04 августа 2011 года в Администрации города Сочи, по инициативе Ассоциации управляющих компаний города Сочи, прошла встреча ведущих компаний (полный список организаций на сайте www.uksochi.ru) c Главой Администрации города Пахомовым А.Н. В мероприятии также приняли участие Зам. Главы Клопотовский П. П., руководство Департамента городского хозяйства, Департамента имущественных отношений, Управления капитального ремонта.
За «круглым столом» обсуждались многие злободневные вопросы, касающиеся сферы жилищных услуг.
Первый вопрос звучал так: «Формирование рынка управляющих компаний в городе Сочи. Раскрытие информации управляющими компаниями. Создание рейтинга управляющих компаний города. Роль Ассоциации управляющих организаций в повышении качества управления многоквартирными домами в городе Сочи.»

По данным Департамента городского хозяйства (ранее УЖКХиБ) Администрации г. Сочи в городе активно работает 46 управляющих компаний (т.е. организации, о которых известно Администрации). По данным Минрегиона РФ, недавно проводившего проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ по Краснодарскому краю, организаций с основным видом деятельности «управление недвижимым имуществом» в Сочи насчитывается аж 89. Данная цифра соизмерима с общим количеством управляющих компаний во всех крупных городах края вместе взятых! Большинство организаций, оказывающие жилищные услуги в Сочи — это аффилированные компании от застройщиков, обслуживающие 1-2 дома, чья деятельность никем не регламентируется и не контролируется.
В связи с этим, сегодня остро стал вопрос о формировании единого реестра управляющих компаний города Сочи, создании критериев оценки их деятельности, появлении общих правил поведения на рынке и единых стандартов раскрытия информации. Как следствие, создание рейтинга управляющих организаций города и «черного списка» компаний, с которыми не рекомендовано сотрудничать или по крайней мере «держать ухо востро», опубликование всех рейтингов на сайте Администрации города Сочи.

Цель данного топика: НП «Ассоциация управляющих и обслуживающих организаций города-курорта Сочи» принимает непосредственное участие в создании данного рейтинга и определении критериев оценки деятельности организаций на рынке ЖКХ.
Нам интересно выслушать мнение каждого из вас по этому вопросу.
Какой должна быть идеальная для вас управляющая компания?
Что, по вашему мнению, является определяющим при выборе той или иной организации?
Каковы Ваши основные критерии оценки нашей деятельности?
На что нужно обратить особое внимание при принятии решения о занесении предприятия в «черный список».

Заранее благодарен за любое мнение и надеюсь на конструктивное обсуждение вопроса.