Ремонт многоквартирных домов докатится и до нас
Сегодня приходил человек с домоуправления, сказал, что нашему дому по улице Вишнёвой (Макаренко) светит ремонт. Или сейчас соглашаетесь на этот ремонт или вообще его никто вам никогда не сделает.
Но… возможно придётся поучаствовать материально — тысяч 10 с каждой квартиры.
Работают сейчас так с Макаренко и с КСМ.
Что-то говорил про утеплители из минваты. Надо будет создавать инициативную группу из бухгалтера, экономиста и строителя из состава жильцов, которые будут всё проверять, контролировать, принимать работу. Если будет принято решение ремонтировать и окажется, что нужно доплачивать жильцам, то это придётся сделать каждой квартире и в судебном порядке при отказе.
На программу по ремонту как на центральных улицах сказал, что мы не попадаем, так как не центр города — у нас какая-то своя программа тут)
Но… возможно придётся поучаствовать материально — тысяч 10 с каждой квартиры.
Работают сейчас так с Макаренко и с КСМ.
Что-то говорил про утеплители из минваты. Надо будет создавать инициативную группу из бухгалтера, экономиста и строителя из состава жильцов, которые будут всё проверять, контролировать, принимать работу. Если будет принято решение ремонтировать и окажется, что нужно доплачивать жильцам, то это придётся сделать каждой квартире и в судебном порядке при отказе.
На программу по ремонту как на центральных улицах сказал, что мы не попадаем, так как не центр города — у нас какая-то своя программа тут)
Комментарии (24)
RSS свернуть / развернутьreStiler
Инициативная группа обязательно нужна, чтобы не получилось как у нас. На дом была определена смета «ХХ-денег»… Жильцы могут отказаться от определенных, на их взгляд «ненужных» услуг. Но себе в минус. Понизить смету можно, а повысить, или перебросить средства на другое — практчески невозможно.
knots
Деньги вы вносите, если примете такое решение, если ваш дом относится к ТСЖ или ваш дом полностью отдан в управление управляющей компании, и только за полный капитальный ремонт всего дома, не только утеплители из минваты, а все полностью, ремонт крыши, ремонт подъездов, ремонт внутренних коммуникаций, стояков, отопления, теплоузлов в подвале, замена распределяющей электрики в доме, обустройство придомовой территории т.е. полностью все, что доходит до квартир, а точнее все, на что составят смету при подготовке к капремонту. Это идет по программе, точнее по федеральному закону, вам помогает государство, жители вносят 5% от сметной стоимости ремонта, остальное дает государство, субъект — Краснодарский край.
Решение о капремонте должно быть принято большинством голосов жителей дома на общем собрании (50 +1 голос).
В моем доме ремонт начался, дом географически тоже не самый центр Сочи, я ничего не платил, меня вообще не спрашивали хочу я ремонт дома или нет, ремонтируют только фасад, утепление, покраска и крышу перекрывают.
Ремонт этот по краевой олимпийской программе по ремонту 598 жилых домов. Так что и такие не центровые дома каким-то образом попадают в такой ремонт, бесплатно!
А про полный, капремонт дома у нас пока только разговоры, мол, думайте, собирайте подписи…
ShuriK
Я ничего не платил. Приватизированный.
Но ремонт… Ну как бы это сказать толерантно…
knots
zoly2014
Каюсь, пока разбирали нашу кровлю, погода была хорошей.
Но дома моих друзей… :(
Мне просто повезло. Не более.
knots
AlexandrValov
knots
Я н могу понять, если конкретные материальные потери со стороны жильцов?
AlexandrValov
Это для сведенья, для тех, кому еще предстоит.
knots
knots
А вот если бы этой пленки не было — вот тогда бы жители последних этажей через пару лет поняли и прочувствовали на себе всю физику процесса образования конденсата :)
northface
Все эти обсуждения и голосования ещё только предстоят, но уже интересно быть информированным заранее.
Но по настроениям людей многие против утеплителей дома
gosv
Непосредственное управление, если оно выбрано домом, не попадает ни под какие программы ремонта, поскольку деньги через такую форму управления пропускать неполучается…
ShuriK
ShuriK
Устройте опыты перед соседями.
knots
MEMO
«Молчание ягнят»
MEMO
А эти схемы с созданием ИП хитромудрые конечно, но работают ли они в Сочи, согласовывают ли в управлении капремонта администрации города такие документы, есть примеры? Не слышал про такие.
ShuriK
иначе ваше никогда ничего никто делать не будет даже платно
spsoft
а вот если у вас РЭО то платить 10тр ненадо, вы ежемесячно платите РЭО за «содержание помещения», это и означает оплаты будущего кап ремонта вашего дома. -все это указано в любом договоре и жилищьном кодексе россии
spsoft
Им жители платят и все бестолку, бабки куда-то утекают, дома как были облезлые так и продолжают облезать, сыпаться и течь.
А как капремонт так жители пусть скидываются, а то, что каждый месяц каждый житель оплачивает согласно занимаемой площади определенную сумму, которая должна идти на ремонт, то почему-то невидно этих следов ремонта, видать на другие цели деньги идут.
ShuriK
А что про капитальный ремонт, так в Интернете смотрите Решение ГСС № 261 — там все расписано подробно в том числе и для домов с непосредственным управлением. Только реальность уж очень отличается от этого Решения. Адрес в Интернете:
MEMO
vishenka
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.