Конец «Пизанской башни» (добавлено видео)
Сегодня начался снос наклонившегося в результате просадки грунта дома прозванного в народе «Пизанской башней». Судом данный дом признан самовольным строением, и судебные приставы приступили к исполнению решения о сносе. Сначала в присутствии понятых дом был проверен на наличие ценных вещей, из которых в наличии оказались только старый холодильник и лестница. За тем подрядная организации начала снос самовольного строения, подогнав в дому экскаватор.
Комментарии (168)
RSS свернуть / развернутьЕсть возможность выложить решение суда? Почитать бы, какие основания были.
ShuriK
Papashka
DenisIrskiy
sochi-24.ru/obshestvo/sud-obyazal-snesti-sochinskuyu-pizanskuyu-bashnyu-.201355.62900.html
ShuriK
autoladysochi
Это в 2013 году ВДРУГ «законное» становится «незаконным»… И наоборот: сплошь «незаконное» у нас ВДРУГ оказывается «законным»… Город чудес…
Yabeda
pansy
Yabeda
Allaluksochi
pansy
Из текста решения суда:
«Основанием для регистрации права на указанный объект послужил договор аренды №4900004094 от 19.02.2007 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201020:93 площадью 58 000 квадратных метров, заключенный между администрацией города Сочи и ПЖСК „Альфа“, а также договор субаренды, заключенный между ПЖСК „Альфа“ и Казаковой М.С., Указанные договоры прошли государственную регистрацию...
Тут интересная инфа об ул. Виноградной и ПЖСК „Альфа“ socmoderator.ru/profiles/blogs/4852861:BlogPost:96411
И еще из яндекса:
Уж не этот ли гражданин, оставшийся в тени, с ведома и согласия чиновников администрации г. Сочи землицей приторговывал...)))
romashKAL
Ну так и в суде ПЖСК «Альфа» за субарендаторшу Казакову рвать глотку не стал — быстренько согласился, что «сама виновата»…
Yabeda
LenLen
Yabeda
bakc
Самое противное, что свои нарушения Законов РФ они прикрывают якобы с заботой о ветеранах ВОВ, детях, инвалидах, малоимущих граждан, многодетных семьях.
Интересно сколько администрацией города совместно с ПЖСК „Альфа" «обеспечила» земельными участками для строительства ИЖ… иногородних граждан и граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условиях.
И сколько таких ПЖСК, ООО она в Сочи расплодила…
romashKAL
ИЖ...ИЖСromashKAL
Ну, а для признания самовольной постройкой строение требуется экспертиза по документам, соответствию градостроительным нормам строения и наличию прав на землю, в границах которой построен дом. Росреестр это не проверяет даже по закону. Он смотрит на полный или не полный перечень документов ему дали, ну, и качество документов. И все.
Ну, а экспертизу в суде вам сделают как надо. Вот как надо, так и сделают. Судья же в этой ситуации будет руководствоваться ей.
Да там с самого начала было ясно по оправданиям Черноморья еще на этой сайте, что они ни в чем не виновны, а дело лишь за формальным подтверждением позиции в суде. Ну, суд и подтвердил.
Robert
А как обычно:
По Вашей ссылке.
AlisaObychnaya
zLode
Преступление-то серьезное. Мешал олимпиаду строить.
С такой избирательностью правосудия могли бы для полного комплекта, а так всего лишь родную хату отняли.
avStar
DenisIrskiy
reStiler
Papashka
zvfhbyf
sochinskii
Papashka
MsMarple
sochinskii
MsMarple
zvfhbyf
Yabeda
Из бюджета города деньги на снос были выделены, т.е. пока за наши денежки снос идет.
romashKAL
MsMarple
Fredd
MsMarple
Unqwer
DenisIrskiy
Ломать — не строить.
Однозначно дешевле в несколько раз.
avStar
vel76
sochinskii
KOTIK
zLode
priest
Infern0
, я понимаю. что это все «мегабабло и его брызги», но не могу на такое смотреть: строят-сносят… каша, так не по-хозяйски…
SaraBarabu
pravo
svoja
SaraBarabu
aziat
SaraBarabu
span
SaraBarabu
Infern0
sochinskii
Zlodei
sochinskii
Zlodei
Infern0
Ибо остальные сочинские чиновники кристально чисты перед Законом.
Zlodei
Infern0
Это сейчас федералы будут истребовать, а не собственник. Собственник может лишь надеяться на независимую экспертизу и возбуждение гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Но это в теории. Ну, либо все же доканать с возбуждением уголовного дела на более высокой инстанции. Это если брать официоз.
Никакой хороший адвокат здесь ничего не сделает. Это политическое решение. Здесь, в свете тенденций, нужно по понятиям решать. Дом уже не вернуть. Нужно отбивать деньги. Мало ли, может у собственника там какой-нибудь генерал в родственниках окажется.
Robert
Infern0
Robert
Мониторить надо было ситуацию на поверхности прежде чем дырки рыть в земле безграмотно и в «сжатые» сроки галопом. А то так не ровен час и действующий тоннель провалится на голову автолюбителям. А потом будут рассказывать про домик, который был построен без подписи Васисуалия Пупкина в каком-нибудь тоннельстройпроектгеология и образовал оползень, накрывший человек 100 в тоннеле.
Robert
zLode
avStar
reStiler
zvfhbyf
bakc
Robert
zLode
Papashka
kaktus
KOTIK
KOTIK
SaraBarabu
KOTIK
Santel
zLode
Очевидно: у хозяйки упущенная выгода.
Снесли «достопримечательность». ((
illari
Правильно подмечено выше: двери и окна могли бы демонтировать…
tone4ka
zLode
akosivchenko
Zlodei
zLode
zLode
А кого интересует практика наших судов общей юрисдикции? По одинаковым ситуациям могут быть противоположные решения и вышестоящий суд оба решения оставит в силе.
Robert
zLode
LenLen
Yabeda
LenLen
Yabeda
LenLen
И только если интересы администрации не затрагивались, небось…
Yabeda
LenLen
Yabeda
Перекресток ул. Соколова-Курортный пр. ООО «Раритет», на месте зеленой зоны (сквер по ПЗЗ). Разрешение на строительство вообще не выдавалось.
Перекресток ул. Театральная-Курортный пр. (на месте кафе бывшего кафе «Театральное». Разрешено было построить объект высотой 3 этажа
А то объявят себя ОООшки банкротами, потом ищи денежки на покрытие расходов на снос как ветра в поле…
Что же касается покосившего дома (ИЖС), расположенного вне зоны особого градостроительного контроля, международного гостеприимства, то он бы сам со временем развалился. Затраты на его снос составили намного меньше — вывоз строительного мусора и все дела!
romashKAL
reStiler
В данном случае дело совершенно не государственной важности, а пиар того что якобы в Сочи активно идет снос незаконных объектов. И как я полагаю, денежные откаты, по как по программе КЦП (капитальный ремонт жилых многоквартирных жилых домов «крыша-фасад -отмостка; благоустройство придомовых территорий и пр...).
По программе Мэра г. Сочи А.Н. Пахомова — »многоярусные парковки со встроенными помещениями", и т.д.
romashKAL
LenLen
romashKAL
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 17 апреля 2013 года Дело № А32-11482/2013 вынес
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, сайт: https: //krasnodar.arbitr.ru/
romashKAL
Я бы понял еще, если бы жилой комплекс забабахали площадью застройки с Хайят, да незаконно — власть вовремя среагировала, допустим, довела дело до конца, отчиталась также по СМИ. Можно было бы сказать — да, деньги не помогут.
А так пугать только частников и ангарников с гаражами.
Robert
zLode
Framer
LenLen
Alligator
Infern0
Alligator
Infern0
Ждемс свистка…
romashKAL
Alligator
А еще собственник может и за земельный участок потребовать компенсацию, если там разрешенный вид использования «для ИЖС». Потому что никакого ИЖС там быть не может после того, как прошел тоннель.
Infern0
reStiler
zLode
reStiler
swen
6a3apOFF
zLode
sergey31
OTilda
«Решение может быть обжаловано в течение месяца. » и тут же начали ломать?
Velfo
ket
neoflash
sochinskii
Prime
LenLen
romashKAL
Едем дальше. На картинке мы видим явно 3-этажное строение. Лично я вижу исключительно 3-этажное строение. Но некая нанятая организация дает заключение, что по каким-то там параметрам, на которые ссылок в решении суда нет, это 4-этажное строение. То есть: не верь глазам своим. Эксперты сказали, что 4 этажа, значит, 4 этажа. И эта деталь имеет существенное значение. Потому что при строительстве ИЖС до 3-х этажей ни экспертиза проектной документации, ни разрешение на строительство не требуется!!!
Едем дальше. В 2007 году ПЖСК «Альфа» был выдан градплан, в который в дальнейшем изменений не вносилось. Все последующие решения о прохождении дублера Курортного проспекта озвучивались исключительно в устном порядке. При этом технологическое решение о прохождении тоннеля было принято в 2010 году, а строительство дома, как мы помним, начато в 2009 году.
При этом, как следует из решения суда, ДСД Черноморье за изъятием земельного участка над тоннелем никуда не обращалось. Весело? Весело. Но и это еще не все. Только в 2011 году ДСД Черноморье соизволил наконец письменно уведомить ПЖСК Альфа о том, что стоит заморозить строительство на предоставленных ему земельных участках до завершения строительства тоннелей.
А теперь задумаемся: гражданка Казакова полная дура, у которой денег куры не клюют? Иначе как объяснить тот факт, что, вопреки всем предупреждениям, она продолжала строить жилой дом?
Не знаю, как вам, а по мне так в этом деле слишком много несовпадений и явных противоречий. И я вижу то, что ДСД Черноморье явно решил сэкономить на необходимости оплачивать изъятие земельных участков и расположенных на них объектов строительства, в том числе незавершенных строительством. И поэтому не доводил полной информации до заинтересованных лиц, опасаясь, что те потребуют компенсации. Предупредить, что строить стоит начинать только после завершения строительства — милый ход. Потому как после его завершения компенсации уже не видать.
Но случилась неприятность — тоннель обрушился. И сфабриковали дело о якобы незаконном строительстве. Кривовато сфабриковали, надо заметить…
Infern0
vampire
Самим не смешно?
DenisIrskiy
Есть решение АРБИТРАЖНОГО СУДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
от 10 апреля 2013 года
Дело № А32-8407/2012
Как следует из картотеки дел решение не оспорено, т.е. вступило в законную силу.
С текстом решения в полном объеме можно ознакомиться тут kad.arbitr.ru/
Там много чего интересного можно прочитать.
romashKAL
DenisIrskiy
romashKAL
Yabeda
Если целевое назначение садоводство, то оно не требуется (ч.17 ст.51 Град. кодекса). Если целевое ИЖС, то разрешение необходимо, но по «амнистии» (ФЗ-93) ИЖС можно только ввести в эксплуатацию (ст. 55). Кол-во этажей строения в 1 очередь влияет на необходимость экспертизы стадии «П» (проектной документации).
Ну и выдержка из письма Минрегиона:
«При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.»
andrey_b
А Минрегиону России следовало бы документы нормативные издавать, которые всем доступны и понятны, а не письма разъяснительные слать. А то когда касается вопроса, что считать капитальным строением, а что временным сооружением, то не дождешься понятийного разделения днем с огнем. Есть ГОСТы, есть СНиПы, есть нормативка. Откуда такое понятие, что подвал — это этаж? Может, и чердак тоже этажом считать будем?
Infern0
Что чем считать — в общем то всё известно, к примеру СНиП 2.08.01-89*: «мансардный этаж — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностями наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».
Но в данной ситуации это всё вторично, т.к. нет разрешения на строительство. А разрешение должен был получать, вероятно, ПЖСК «Альфа»? И при необходимости проходить экспертизу?
Кстати, к строению выше 3 этажей предъявляются требования — 2 лестницы, ограждение кровли и др. — без них экспертизу не пройти.
andrey_b
Infern0
И неужели правда — дом на ленточном фундаменте?
andrey_b
sochinskii
andrey_b
Говорят, там не только оползневой участок, но и подземные воды (ручьи) имеются.
romashKAL
sochinskii
Вообще-то ситуация интересная высвечивается.
ПЖСК «Альфа» явно получила земельный участок без торгов, а далее она перепродает его по кускам физлицам.
Прибыль от продаж з/у не в бюджет города, к примеру на реконструкцию гнилых инженерных сетей, на строительство муниципального жилья, детских садов и пр. решений социально значимых проблем для сочинцев, а в энные карманчики течет.
Как в сказке:
Ершов. Конек-Горбунок.
romashKAL
Robert
ПЖСК «Альфа» не только на ул. Виноградной начудило.
romashKAL
Robert
LenLen
vasja
sochinskii
DenisIrskiy
Infern0
DenisIrskiy
DenisIrskiy
Infern0
DenisIrskiy
Infern0
DenisIrskiy
Vyborgskij
mnjimm
romashKAL
reStiler
Все структуры задействованные в строительстве олимпийских или около олимпийских объектов совершают действия по отношению к имуществу других граждан такие как будто эти граждане им враги.
Даже объяснить этого не могу, выродки нанятые на работу ДСД при разработке проекта, нанесли границы проектируемой дороги с наложением на недостроенный садовый на 20 см., я долго даже понять не мог как такое вообще возможно.
Вы все видите как работают все службы, Кубаньэнерго прокладывает высоковольтные линии над домами, и кабеля по чужой территории накладывая в последствии обременения.
Суды, администрация, милиция все на стороне этого коррупционного проекта.
Все лают власть, но всё безобразие с которым мне довелось столкнуться за период олимпийской истории связан с обычными людьми, рабочими или руководителями среднего звена, которые временно заняты в олимпийских стройках.
Понравилась ситуация когда при расширении дороги не была учтена поддерживающая трубу конструкция, ночью после открытия проезжей части её оторвала грузовая машина, проклятая труба не рухнула. Восстанавливать опору на прежнем месте не стали из за неудобного положения, влезли на частный участок, украли забор, поставили в середине бетонную хрень, потом посадили по всему участку кусты и траву.
Когда хозяин узнал об этом и встретился с представителями, ему заявили буквально следующее:
— а, что вы переживаете, участок у вас не заберут, просто наложат обременения.
Вот так просто, купил, треть отрезали олимпийцы, ну подумал дорогу делаю это хорошо, а теперь еще и член бетонный в середину воткнули.
И как ироничен этот рассказ о сносе накренившегося, но точно частного дома, на фоне огромной самовольной постройки возведенной Чапняном Оганом Меликовичем единственным в мире чебуречным депутатом ГСС.
И уголовное дело в отношении него не возбудят по причине подготовки к родственным отношениям с руководителем следственного отдела УВД г. Сочи.
И сколько таких самоволок Оган и его друзья депутаты построили или покрышевали???
Unqwer
scorp_man
quebec
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.