Олимпийская клубничка
Улица Клубничная уже не первый год гудит от строительства. И вот догуделись. С 2009 года на Клубничной развивается очередной строительный скандал: более 80 человек вложили денежные средства в размере более 150 000 000 рублей, а в ответ получили лишь головную боль, потерю здоровья, работы, а кому-то досталась и инвалидность.
Дело обстояло следующим образом:
Некто Алышов Эльчин Толыш оглы решил построить три дома этажностью 6 этажей по улице клубничная. Все документы по строительству, а также право собственности на земельные участки были оформлены на сотрудницу его компании ООО «АлсайСтрой» Кексал О.С., которая или не понимая, или понимая прекрасно и даже лучше, согласилась произвести все необходимые действия. В результате были выданы три разрешения на физическое лицо, а также получены все необходимые документы по коммуникационному обеспечению. И вот, началась реклама, которая не сходила с экрана и с полос газет: дешево и вкусно на Клубничной, очень не дорогая недвижимость, гарантированная сдача домов в каком-то там квартале. Но наряду с тем, что все было настолько документально прекрасно, договор решили оформлять не согласно ФЗ № 214, а как захотелось Алышову Э.Т.оглы, ведь хозяин как никак. И вот, в результате хорошей рекламы и рассказов про прекрасную недвижимость у моря в Сочи, нашлось 80 участников, которые и купили себе недвижимость, а вернее — вложили свои средства в строительство. Но к назначенному сроку ни один дом не был сдан в эксплуатацию. При этом необходимо заметить, что если сперва оформлялись договоры целевого займа, то потом было принято решение оформить гражданам договоры предварительные. Как ни пытались граждане узнать о строительстве, в ответ тишина. В июне-июле 2009 года стало известно, что строительство остановлено, денег нет, а переданные деньги были «освоены» Алышовым Э.Т.оглы, хотя по документам — все получала Кексал О.С. И вот тогда началось: первые волны скандала показали свои гребни и всем казалось, что вот-вот разразится настоящий скандал. Алышов Э.Т. оглы будто по заказу подрался в ресторане и был задержан, а затем и помещен в места не столь отдаленные. И на протяжении месяца или двух он находился под строгим надзором сотрудников УВД. По телевизору многие услышали сообщение: задержан тот-то и тот-то, те, кто купили квартиры — просьба обратиться с заявлением в УВД и далее по тексту… Люди пошли с заявлениями и заодно узнать, что случилось и тут-то все и стало понятно: фирма АлсайСтрой уже в тот момент существовала только что если на бумаге, имущества у Алышова Э.Т. оглы нет, а на Кексал О.С. только три земельных участка и недостроенных дома. Началась настоящая паника. Ко мне обратились некоторые из клиентов с просьбой дать консультацию и помочь. В тот момент мной было дано несколько советов и началась подготовка материалов, но вследствие того, что Кексал О.С. начала рассказывать «сказки про Бычка», то люди снова успокоились и будто стадо баранов стали ждать, когда же собираются достроить дома. Я конечно в тот момент расстроился, так как был готов вступить в войну за права обиженных и обделенных, но ничего не поделаешь. Прошло больше полугода, но мои догадки оправдались: улегшийся скандал — это было лишь временное затишье. И вот, в марте-апреле 2010 года Алышов Э.Т. Оглы был снова задержан. И началось: граждане узнали, что все имущество арестовано и оно уже готовится к продаже. А виной этому — три решения суда, по которым они расторгли договоры и обязали кексал О.С. вернуть денежнеы средства. Таким образом, у граждан фактически пытаются забрать то имущество, в которое они вложили более 150 000 000 рублей. В ответ на такие правомерные с точки зрения права, но неправомерные с точек зрения иных, было предпринято ответное действие — подан иск об исключении имущества из под ареста в целях оформления права собственности на доли в имуществе. Кроме того, в настоящее время направлены жалобы в Генеральную прокуратуру РФ и Прокурору Краснодарского края с вопросом возбуждения уголовных дел в отношении Алышова Э.Т.оглы, Кексал О.С., сотрудников Администрации и иных лиц. Таким образом, началась вторая волна разбирательств по ул Клубничной. Но стало на все сто процентов ясно, в Сочи очередной строительный скандал. Одно удивляет, что несмотря на противостояние застройщика и участников строительства Администрация города Сочи не сделала ничего, чтобы посадить конфликтующие стороны за стол переговоров. А ситуация только усугубляется. Обращения в УВД, ОВД и т.д не дали никакого результата и такое ощущение, что у всех пропал и слух и зрение. И самое удивительное, при возникновении конфликта появились такие лица, которых я бы сравнил со стервятниками: гражданам участникам строительства предлагается пойти в суд и расторгнув договор признать за собой право на возврат денежных средств, при этом их уверяют, что денежные средства будут возвращены на 100 процентов, но неужели у граждан нет возможности проверить слова таких специалистов? Ведь еще в начале 2009 — 2010 года было ни раз указано на то, что взыскание денежных средств с недобросовестного застройщика во многних случаях — это не надлежащий способ защиты прав и интересов граждан, так как вынести решение — это не сложно, а вот реально получить средства порой просто невозможно. При этом каждый желающий получить решение о взыскании, а не сами деньги теперь платит по 25000 рублей. Ну неужели возникшая ситуация ничему не научила? Неужели нужно продолжать довеять тем, кто решил наживиться на чужом горе?! Таким образом, скандал снова обнажает истинные человеческие лица и чувства… и все это не может ни огорчать.
НО ЕЩЕ РАЗ ХОЧУ НАПОМНИТЬ, ЧТО с момента вступления ФЗ № 214 в силу все многоквартирные дома должны строиться именно в соответствии с действующим законодательством, а отношения между покупателем и застройщиком должны быть оформлены надлежащим образом. Лучше один раз сходите с договором на консультацию чем потом сидеть и «сосать палец» и думать, как бы вернуть денежные средства. И сколько таких ситуаций по России? А нет, все мало, всем хочется на себе попробовать… Если у Вас есть лишние денежные средства, то лучше положите их в банк или несите ко мне)))) Я знаю, как ими управлять, по крайней мере они будут сохранены))) А луче всего — прежде чем делать покупку подумайте головой, а не эмоциями… Удачи всем и тем, кому она теперь не лишняя в связи с разбирательством по ул. Клубничная.
Комментарии (89)
RSS свернуть / развернутьУмный житель Сочи или приезжий купит участок, оформит его по закону и построит дом, ну на крайний случай вторичку. А глупый купит заведомо неоформленную недвижимость, а потом будет расхлебывать.
alexsochi
bakc
Посоветую еще и госструктуры с муниципалитетом подергать. А именно — хотя бы обжаловать в порядке статьи 125 Уголовно-процессуального кодекса бездействие милиции и прокуратуры по обращениям граждан по данным обстоятельствам. Лучше — заявления в суд подавать отдельно на милицию и отдельно на прокуратуру. Заявления подаются бесплатно. Эффект в нашей судебной системе не вполне очевиден. Суд может отказать (хотя явно необоснованно). Тогда следует обжаловать суд первой инстанции в краевой суд. А после — жалоба в Европейский суд по факту нарушения статей 6 и 13 Конвенции (как минимум) — отсутствие справедливого суда и эффективной правовой защиты. Можно принянуть нарушение статьи 1 Конвенции и статьи 1 Протокола 1 Конвенции — как обязательство государства соблюдать права человека и нарушение имущественных прав граждан по вине государства.
Бездействие (действие) органов власти также можно (и нужно) обжаловать в суде в порядке ст. 254 ГПК РФ. Правда, здесь уплачивается госпошлина — 200 рублей. Схема та же, если откажут в суде первой инстанции. Обжаловать решение суда первой инстанции в краевом суде и далее — в Европейский суд (госпошлина для обращения в Европейский суд не уплачивается).
Ведь кто-то же из власть предержащих дал разрешения на эти безобразия!!! Пусть отвечают за это!!!
Кстати — не лишне проверить возможные составы преступлений чиновников по превышению должностных полномочий и халатности!!!
andy
Skandalist
Но,… оказалось Карас на самом деле имел хорошие связи в правоохранительных органах (если их можно так назвать). А Алышов был помещен в больнице потом сидел по решению суда 15 суток. А Карасика и его людей не то что не наказали, а на основании их заявлении его опять задержали по тому же случаю- дракув кафе…
Короче я знаком с этой ситуации- Те люди которые всех травят на Эльчина, предлгаают им написать заявление против него, чтобы возбудить уголовное дело по ст. 159 (мошенничества)- (по моей информации уже нашли четверых и уголовное дело возбуждено), преследуют одну цель, за чтобы не было заставить Алышова бросить свой бизнес и покинуть Сочи!
ОЧНИТЕСЬ!!!
lord095
Skandalist
Skandalist
У нее не в период общения со мной не было даже собственности на зем. участки, а сама она производила впечатление девочки ничего не смыслящей в строительстве, явно подставное лицо.
Ни про какого ОГЛЫ там никто не говорил, директором Кексал представлялась.
Все это мне жутко не понравилось и я не посоветовал людям вкладывать деньги!
Все это действо происходило в период перегретых цен на недвижиомсть и проблем с продажами у Кексал не было.
при мне ей принесла деньги пара пенсионеров…
Честно говоря, постоянно ждал такого конца и вот он!
Diver
Честно говоря не помню- разрешения на строительство у нее были?
Она ведь по докам строила частный дом, а фактически продавала квартиры!
Diver
Сегодня была встреча с братом Алышова Э.Т.о. В результате встречи были высказаны все пожелания и брату и самому Алышову. Результатом беседы стало одно: люди наконец-то знают все ситуацию от и До, у людей теперь ясная картина перед глазами о том, что же будет и может быть. А кроме того, народ начинает сплачиваться и это хорошо. Кроме того, было предложено переписать всю недвижку застройщика или все его имущество и проверить, какова его стоимость, чтобы под это взять кредит и достроить на эти деньги дома. Одним словом рекомендации, слова и пустота пока что… Дальше видно будет. А 18 мая, 19 мая пройдут суды, как ни крути, а они будут. И пока народ не получит реальных гарантий, никто останавливаться не собирается.
Skandalist
nastasiya
ОДНИМ СЛОВОМ «КАРДИНАЛЫ» И «КАРАСЫ» ДЕЛАЮТ ВСЕ ЧТО ХОТЯТ, ПОКА ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ВЛАСТИ НЕ ХОТЯТ ВИДЕТЬ ЧТО ТАМ ПРОИСХОДИТ ИЛИ ПОКА ОНИ ИМ НУЖНЫ!
НО НА ДОЛГО ЛИ???????????!!!
lord095
Таким образом, Алышов, взяв деньги, сам виноват в том, что произошло, потому что думать надо было головой. Но в результате около 84 участников строительства могут остаться вообще пустыми. Но на это почему-то никому нет дела. Алышов тогда вроде бы дал гарантии, что все будет в порядке и был выпущен. После этого он и рванул в Москву дабы решить свои вопросы. Но необходимо заметить, что ничего из купленного им, а также принадлежащее ему, он практически не продал, как и свою квартиру в Москве, которая расположена в хорошем районе Москвы. Так он до марта 2010 года всем и катал по ушам, что делает все, чтобы вернуть деньги, а в ответ тишина. Дома на Клубничной как не строились так и не строятся. А когда с него опять потребовали деньги, а он не отдал, то он снова попал на то же место. Сейчас Алышов вроде бы в Армавире в ИВС, потому что у нас своего нету в Сочи. И по сведениям из некоторых источников, теперь ему все таки предъявят обвинение по ст. 159 УК РФ, ведь он не решает ничего, а мог бы. Братья, родственники, все они у Алышова на свободе и могли бы помочь родному человеку, но почему-то как-то не шевелятся. Брат Алышова прилетал, но после 19 мая 2010 года срочно улетел в Москву.
А 19 мая 2010 года состоялось судебное заседание по инциированому участниками строительства суду о снятии ареста. Мало того, что третьими лицами не допустили в процесс дольщиков, приехавших из других городов, мало того, что суд был похож на нечто не судебное, но и решение потрясло — отказать в полном объеме. Ни слова истцов о том, что они вложили деньги в строительство и все построено на их деньги, ни то, что затронуты интересы детей, ни то, что имущество оценили на 16 млн рублей, а в строительство вложено более 150 млн рублей, ничего не произвело должного эффекта на суд. Он у нас «на страже закона». А вопросы сдьи о том, знаете ли Вы закон, а что Вы хотите сделать с процессом, затянуть что ли и т.д., все это только делало процесс еще более похожим на «судилище».
24 мая 2010 года будет получено решение суда. Обязательно выложу его для ознакомления всех, кому не интересно и не безразлично то, как наша истинно судебная, истинно система, стоит на страже закона и интересов граждан государства. Обжалование будет в Краснодарском краевом суде уже в июне 2010 года. Но к этому моменту будут запущены иные механизмы защиты прав и законных интересов граждан, так как после проведенного суда становится ясно, что никому участники строительства не нужны. Письмо, направленное Президенту РФ на его сайт, пока осталось без единого ответа и нет даже уведомления о том, дошло ли оно до Администрации Президента или не прошло «отбор».
Skandalist
Я создал тему про Клубничную и этот скандал- можно и там обсуждать.
Diver
Diver
Skandalist
andy
Кроме того, последние новости таковы: решение суда мы уже не можем получить второй день. При этом предлоги самые различные. Приходится только гадать, почему требования ст. 199 ГПК РФ для некоторых совсем не требования. 19 мая 2010 года было проведено судебное заседание, не позднее 24 мая 2010 года должно быть готово мотивированное решение суда. Сегодня 25 мая и тишина, может завтра удастся получить его.
И самое невероятное: Алышова Э.Т. Оглы подержали-подержали, но по имеющейся информации он будет выпущен. Надолго или нет — зависит от его сговорчивости и того, как все же он решит поступить в сложившейся ситуации. А ситуация как волчок, постоянно кто-то намеренно или ненамеренно его раскручивает и потом только и ждешь, кто еще и что выкинет.
Вот так вот покупать недвижимость в Сочи. А говорят, что в нашем городе все прекрасно. Вот бы интересно создать реестр домов, которые испытывают проблемы со строительством, и в которых жилые дома выглядят не всегда как индивидуально жилые. И при этом официально опубликовать по таким домам информацию, на основании которой осуществляется строительство. КстатИ, один из таких домов есть на ул. переулок Севастопольский. Он строится как индивидуальный дом, но количество этажей как-то напоминает больше высотку.
К слову: вчера вот наш Губернатор давал интервью или программа была записанная ранее, что никому не будет пощады, кто строит не по правилам: сносить будут и одножэтажки и те дома, которые намного выше трех этажей. Вот так вот оно на словах… А на деле вложи деньги по заманчивому предложению и потом что с тобой будет — никого не интересует. Кричи, не кричи, кто платит, тот и банкует(((
Skandalist
участников долевого строительства жилья, чьи права были нарушены застройщиками
Володин В.С. – жилой дом по ул. Родниковой в Лазаревском районе города Сочи, застройщик МУП «Лазаревское СРСУ». Дом введен в эксплуатацию, но у заявителя имелись претензии к качеству выполненных работ и не соответствию жилого дома условиям заключенного договора с застройщиком;
Группа участников долевого строительства жилого комплекса по пер. Теневому – застройщик ООО «Зодчий» (СК «ВАНТ») — претензии по срокам окончания строительства (строительство приостанавливалось), а также в связи с тем, что договор не зарегистрирован в ФРС в соответствии с 214 ФЗ;
Группа участников долевого строительства жилого комплекса по пер. Трунова – застройщик ООО «Фристайл» (СК «ВАНТ») – застройщик без получения разрешительной документации на строительство и без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок привлекал денежные средства граждан. В настоящий момент строительство приостановлено.
Группа участников долевого строительства по ул. Пасечная – застройщики физические лица (от них по доверенности действовала проектная организация ООО «Красная поляна») – застройщиками осуществлялось строительство ИЖС на соответствующих земельных участках, одновременно с этим привлекались денежные средства граждан (дома предполагалось продать долями). Строительство не завершено до конца, отсутствуют коммуникации, а также нарушены градостроительные нормы и правила, что не позволяет ввести дома в эксплуатацию и оформить на участников долевого строительства их доли в домах.
Группа участников долевого строительства по ул. Крымская – застройщик ЗАО «САФИ» (СК «ВАНТ») – осуществлялось строительство жилого комплекса из 7 домов на основании разрешения на строительство. Договоры долевого участия регистрировали в ФРС, 2 дома введены в эксплуатацию. Вместе с тем, во введенных в эксплуатацию домах отсутствуют (либо не хватает мощности) коммуникации. Оставшиеся 5 домов находятся в разной степени готовности, но из-за отсутствия средств застройщик приостановил строительство.
Также застройщиком привлекались денежные средства в строительство 8 и 9 блоков на строительство которых не выдавалось разрешение.
Группа участников долевого строительства по ул. Искра в мкр-не «Кудепста» — застройщики ОАО «Агрофирма «Кудепста», совместно с ООО «Строительая фирма «ВСВ» — привлекали денежные средства граждан в строительство дома без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок и получения разрешения на строительство. Дом построен, но он не может быть введен в эксплуатацию. В доме отсутствует электро и газо-снабжение.
Куниловская Т.М. – жилой дом по ул. Пластунская – застройщик Исаев М.И., — осуществлялось строительство жилого дома на участке под ИЖС и одновременно застройщиком заключались договоры долевого участия в строительстве. Право собственности на дом было оформлено застройщиком в судебном порядке. У дольщиков имеются претензии по качеству выполненных работ и не соответствию жилого дома условиям заключенного договора с застройщиком.
Группа участников долевого строительства по ул. Ландышевая – застройщик ООО «Олимп» (СК «ВАНТ») – на семи земельных участках под ИЖС, предоставленных на праве аренды (на 49 лет), планировалось возвести 3 многоэтажных дома. Застройщик без получения разрешения на строительство привлекал денежные средства граждан. В настоящий момент строительство не ведется в связи с отсутствием средств.
Микрюков А.В. – строительство жилого дома по ул. Клубничная – застройщик Милькис Д.А. – осуществлялось строительство жилого дома (ИЖС) с одновременным оформлением договоров долевого участия. После ввода дома в эксплуатацию на объект недвижимости был наложен арест в рамках уголовного дела, которое возбуждено против застройщика.
Веснина М.Г. – строительство жилого дома по ул. Лысая Гора – застройщик Дубровицкий Ю.Р. – жилой дом был построен и право собственности было оформлено на основании решения суда. Застройщик и дольщики заключили основной договор купли-продажи доли в жилом доме. Вместе с тем, заявителей не устраивает отсутствие пандусов и лифта в жилом доме (заявитель инвалид-колясочник). Кроме того, в доме не проведен газ.
Cairo
Skandalist
20 мая этого года узнаю подробности про Клубничку на сайте центрального суда г.Сочи.Считаю, что имеет место хищение путем мошенничества в крупных размерах группой лиц с причинением крупного вреда гражданам.Возникает много вопросов: и к правоохранительным органам, и к администрации города Сочи, в частности к чиновникам, выдавшим разрешение на строительство домов на Клубничной, и не контролирующим ход строительства.
Узнала, что готовятся иски от имени «дольщиков», и в связи с последним постановлением Верховного и Арбитражного судов РФ, скорее всего судьи примут в производство эти дела, есть и решение Европейского суда по аналогичному иску.
Некрасиво будет смотреться Сочи перед Олимпиадой: ведь у «дольщиков» Олимпиады может сложиться мнение, что и их деньги разворуют, как украли у нас…
Пока что, как я поняла, ситуацию на Клубничной «разруливает» криминал.Если есть сведения о том, что Алышовым присвоено 150 миллионов рублей, почему же им всерьез не займутся более компетентные органы, чем милиция и прокуратура??
Не понимаю… Дело в том, что проживаю в Сибири и недостаточно информирована.Буду признательна, если кто-нибудь из купивших квартиру и просто осведомленных о ходе дел, проинформирует меня.
Из материалов, размещенных Центральным Судом на его официальном сайте узнала, с Кексал по трем искам взысканы денежные средства в пользу дольщиков и решения вступили в законную силу.Но как они будут исполняться??
Мошенники не думают о последствиях своих действий.А надо было бы задуматься о здоровье их детей и внуков.Потому что краденое никому счастья не принесет, а принесет только разорение и смерть.
Mkultra
Mkultra
Putnik
ProCOP
По улице Клубничной в мае месяце проводились обсуждения, как вытащить стройку из того состояния, в котором она встала. И как показала практика: каждый до сих пор пытается решить сугубо свои проблемы и отстаивать сугубо свои интересы. Давайте уже будем реалистами: за время работы с делом, исходя из мнения и юристов, и судей — участники строительства на Клубничной — не дольщики и никто их такими не признает в силу многих причин. Вследствие этого было предпринята иная попытка защититиь права и законные инетересы граждан участников строительства. Сейчас подготовлены два иска в суд. На днях состоится из подача. Время тянется до подачи в связи с тем, что многие граждане очень волотильны и не думают о том, что их единственных и неповторимых вынуждены ждать остальные участники. В настоящее время иск оформлен от 21 гражданина. Сколько будет в судебном процессе истцов не ясно, но я думаю, что где-то 30-40, не больше. Те, кто расторг договоры в надежде получить быстрые кровные явно ошиблись в рассчетах, потому как никто не даст реализовывать эти дома пока не будет использована последняя возможность защитить права граждан. Так что теперь такие граждане сидят со своими решениями и смотрят на них с удовольствием.
Что еще могу добавить? Ситуация практически не изменила соотношение сил: 21-30 тех, кто заботится о своем будущем и судьбе дома, 10-15 расторгищ договоры и остальные граждане, которые не известно вообще чем занимаются. Сплоченности никакой, инициативной группы никакой. Все как наподбор. В отношении 21 человека работает СКЦ ПРОФИ+, в отношении остальных не знаю кто.
Обращения Президенту и к другим лицам в настоящее время не дали никаких результатов, инициатива спущена Прокурору города Сочи, а там дальше видно будет, куда кривая выведет. Так что в настоящее время объекты остаются проблемной точкой на карте Сочи, как и множество иных объектов недвижимости.
Skandalist
Skandalist
01 июля 2010 года Краснодарский краевой суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы истцов в полном объеме и решение суда от 19 мая 2010 года вступило в законную силу. Несмотря на это мы готовим надзорную жалобу и намерены пройти все инстанции.
20 июля 2010 года в Центральном районном суде г. Сочи состоится предварительное судебное заседание по иску дольщиков с 14-15 участка. Предмет иска — признание права собственности на доли в праве общей долевой собственности.
Skandalist
Skandalist
А сама Кексал О.С. где?
Я видел договоры — никакого Алышева там нигде не было-все подписывала и получала именно она.
Diver
Теперь о процессе, который прошел 14 июля 2010 года.
12-00 Центральный районный суд г. Сочи. У суда судорожно покуривают некоторые из участников стройки, все общаются и ждут. Теперь все вместе, и те, кто еще стоял недавно на другой стороне, и те, кто вообще ничего не делал — все как в одной подводной лодке, капитан которой как-то вошел в ступор и не знает, класть лодку на дно, чтобы ее там раздавило или все таки попробовать выпрыгнуть… Проходит 20 минут и волнение стало нарастать, так как никто не знал, почему никого не зовут в процесс, никто не говорит, что происходит, Кексал и ее представителей нет. Они не явились… Через 45 минут после неоднократного указания приставу, что мы должны быть в процессе он позвонил и уточнил, идет ли процесс или нет. И вот, спустилась секретарь и позвала всех наверх в зал. Когда все вошли в зал она поинетерсовалась, а кто мы и, узнав, что мы зрители, пошла уточнять у председательствующего, а можно ли нам пребывать в процессе. Это при том, что процесс открытый, но видимо в нашем Центральном суде правила немного иные. Сам зал имеет не более трех скамеек по три человека на каждой поместятся точно. Представляете, если все участники захотят придти в суд, а можно всего 9 человек!? Это наш открытый суд называется. Ну да ладно. Нас было всего 5, так что мы поместились.
Суд прошел очень быстро. Кексал не явилась, указав в заявлении, что она не в городе и не может участвовать… Хотя, как говорили в это время, она находилась в самом что ни есть Центре Сочи и была убита тем, что процесс начался. Когнечно, ей сейчас не просто. но жалеть Кексал не стоит. Она сама немного так сказать виновата в том, что будучи наивной девочкой, а может и не по наивности влезла во все это дерьмо.
И вот, процесс начался, 5 минут и выбрана новая дата. 19 июля 2010 года в 12-00 состоится незабываемое представление № 2.
После процесса, поговорив с истцом, стало ясно с ее слов, что дело под контролем, что на месте том должна пройти дорога и изъятие все равно будет, хотят ли этого люди или нет. Настроены истцы очень серьезно, имея фотографии и иные материалы, согласно которых нарушений хоть отбавляй и оснований для сноса домов достаточно. Но удивляет, почему в этот же момент со стороны ответчика Кексал никаких мер не предпринимается: встречное заявление исковое, возражения на иск Администарции, ходатайства о представлении и истребовании доказательств и т.д. Где позиция ответчика? Простое отмалчивание уже не поможет. Спиртное не спасет, как не спасет и ничего иное.
Так что вот такие у нас новости на Клубничной. В настоящее время мы по своим искам готовимся к бою даже если он и проигрышен. Как говорится, если знаешь, что проиграешь, тогда можно играть по любым правилам, потому что приходит осознание, что терять-то уже нечего. Так вот люди и начали думать, началось сплочение коллектива. И это снова мне доказало, что народ объединиться может только одной идеей или одним горем. Но у нас В России всегда второе — только после тогО, как рак на горе свитсит, вот тогда и начинается сплочение коллектива и тогда вот видно силу народную. Так что будем бороться, буду информировать Вас о происходящем. Хотя, если честно, обидно за то, что от тех, от кого зависят будущие рещения, ничего не видно и не слышно.
Skandalist
И если говорить о результатах рассмотрения жалоб, которые были направлены в мае 2010 года, то мы точно теперь знаем, что в отношении Алышова Э.Т.О. возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. 02 июля 2010 года дело передано в УВД г. Сочи для проведения необходимых мероприятий.
Skandalist
Сегодня были на приеме у нашего Мэра. Не хочу дифирамбы постить ему, но я ему очень благодарен за то, как он сегодня отнесся к нам с нашей проблемой. Нам хватило пары минут, чтобы услышать, что постройки не должны быть снесены и есть возможность их сохранения. Я лично очень благодарен за то внимание, которое было нам оказано при встрече. Коротко, быстро и главное — эффективно. Мэр действительно изменился и стал намного лучше и внимательнее ко всем гражданам. Сколько сегодня было людей, он всех принял и всех выслушал и дал указания решить вопросы людские. И ведь решатся!
Что касаемо наших домов по ул. Клубничной. В понедельник на прием в Администрацию города и до 28 июля будет вопрос решаться, чтобы 28 числа суд был закончен с учетом интересов граждан и с учетом действительности. Все были очень рады тому, что нас услышали и мы получили реальную и эффективную помощь от нашего главы. И пусть кричат и тыкают пальцем, что мол тут специально хвалят. Нет. Это личное мое мнение. И мне приятно, что удалось увидеть своими глазами, как сейчас работает наш мэр.
Так что работа над решением вопроса граждан продолжается и будет надеяться, что в следующую неделю мы получим хорошие и главное очень нужные нам результаты. Но будем на чеку)))
Skandalist
Но, ничего у него не вышло!
Зачем было обнадеживать людей?
Diver
Grigory
Diver
Grigory
Skandalist
Grigory
Diver
Diver
Grigory
Skandalist
Президентская программа «Доступное жилье» дала толчок выползти застройщикам-мошенникам как червячки после дождя.
art-mono
Я видел эту фирму, все их документы, у меня спрашивали- стоит ли покупать? Естественно, я не посоветовал.
На моих глазах какой-то Агент по недвижимости привел туда супружескую пару пенсионеров, которые наверняка внесли туда последние деньги.
Некоторые там купили по 3- 4 квартиры- дешевизна! А она должна настораживать!
Diver
Были в Администрации города вчера, но Заместитель главы города Юрин настолько занятая личность, что не смог нас принять. Ну ладно, сегодня мы эту крепость решили без боя не сдавать. Час сидения в предкабинетном пространстве Зама с его секретаршей, которая щелкала по телефону и мышкой по монитору и потом она зашла в королевство Зама Юрина и вышла с такими словами: Он Вас не примет, он сказал Вам передать следующее… Ну и там что-то несвязное по тексту. А далее мы вышли из кабинета и пошли по корридорам Административного здания, в котором гоняли ветер его сотрудники…
Нас догнала его секретарь на другом этаже и сказала: «Вас просит к себе Юрин...» Мы обрадовались, думали, что с нами поговорят и мы все решим наконец-то с этим административным недоразумением, но не тут-то было. То, что мы услышали было для нас как гром среди ясного неба: «Мы приняли меры как этого просил Глава. Мы разобрались и иск будет оставлен в том же виде, а наши требования неизменны — снести». После этого мы еще несколько часов скитались по этим корридорам, чтобы выяснить, как же это так получилось: мы слышали одно, а получилось кардинально другое. Да еще и учитывая, что завтра суд, краски очень быстро и очень сильно сгустились над этой красивой клубничной застройкой.
Не солоно нахлебавшись мы укшли из этого здания, где на пришедшую карточку ставит резолюцию заместитель главы, передавая работу начальнику отдела, а затем начальник отдела, дождавшись пока карточка будет отсканирована и внесена в базу, и придет к ней, перенаправит ее нижесьтоящему сотруднику. Вот она — бюрократия в цвете… Жаль, но встреча с Главой города реально ничем не помогла нам, ничего не привнесла в процессе и не решила ничего. Таким образом, мы делаем вывод, что четыре часа стояния под дверью и пять минут общения за ней были потрачены впустую. Теперь все зависит от нас… Будем отстаивать свои права и требовать отказа в иске.
Skandalist
Diver
dragon
Иезуитский метод!
Скоро поподробнее раскажу об этом- у меня есть конкретный пример с письменными ответами, создам топик.
Diver
Skandalist
Skandalist
Думаю, спорить будет бесполезно.
Diver
Skandalist
Так есть ли уже решение суда по предоплате, которую собрали с дольщиков???
Хватит уже тянуть Эльчину еще деньги с дольщиков, лучше пусть продаст свой офис в центре Москвы на М.Гнездниковском переулке, 10!!!
Такой офис — под банк/ювелир.салон — оценили бы не меньше 15 млн. тем самым можно обеспечить всем благоприятный исход дела.
Selena
Skandalist
По поводу того что деньги собираются под залог дизельной электростанции, так это жуткий неликвид — кто с ней будет разбираться и как ее продавать в случае если он ее оставит.
Ок — если эта станция стоящая — то почему бы также не взять бы Эльчину кредит — отдав ее под залог в банк???
Selena
doc075
Skandalist
doc075
Skandalist
Особенно хотелось бы рассказать о той кассационной жалобе, которая была направлена: указанная жалоба если ее можно назвать вообще таковой была написана на 2 листах в особо коротком варианте, а потом к ней были направлены небольшие дополнения, которые никак не исправили допущенных в первоначальном варианте ошибок. Результат конечно понятен — каково отношение, таков и результат. Мне было стыдно за тех кто писал это. Если получится, то я эти труды выложу на всеобщее ознакомление. С моей стороны все было сделано может и не в полном объеме, но никто от меня этого и не просил: доверенность, предоставленная Кексал О.С. осталась лежать на полке, так как ни участвовать в написании касации, ни в участии в суде меня никто не просил. А как говорится: «Худшая помощь та, о которой не просили...» ВОт я и устранился от этой ситуации. Все попытки помочь дольщикам не дали результата — Эльчину не верили, а со мной участвовать просто отказались. Теперь имеем то, что имеем. И не нужно уже говорить, что мы не знали, мы не ведали. Знали! Ведали! Всем были разосланы дважды от меня сообщения о том, что надо работать с проблемой без этого безолаберного Эльчина. Но большинство было за то, чтобы он сам решал все проблемы — вот и решил…
Короче смысл всем ясен: все поданные иски о признании права собственности на дома, иск об освобождения из под ареста и все остальное коту под хвост благодаря бездействию всего лишь одного человека.
Теперь хочу особо отметить, кто постарался в том, чтобы в Сочи стало на 84 семьи БОМЖЕЙ больше. Хотя бомжами не назвать их, но люди близки к указанному варианту: жилья теперь своего нет и не будет, денежные средства потрачены.
Итак:
1. Алышов Эльчин Олыш Оглы
2. Мэр города Сочи Пахомов А.Н. и его помощник Юрин (имя отчество не знаю);
3. Федеральный судья Агеенко
4. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
Всем им можно сказать огромное спасибо, потому что благодаря тому, что каждый из указанных лиц вложил свой вклад в эту историю и ее развитие, она была развита до нынешнего результата. Давайте пожелаем им, чтобы ночи их были спокойными, а дни беззаботными, ведь совесть указанных граждан чиста и непорочна, а во всем виноваты они…
Мне никогда еще не было так мерзко от того, что я стал наблюдателем этого концерта по заявкам: сперва были оформлены разрешения, потом документы о праве собственности, а потом по желанию пару-тройки лиц все было признано незаконными. А все деньги… Или их несвоевременное вручение участникам этого «концерта». Этот случай очень сильно показывает на то, насколько сильна административная система и судебная система, которые могут перемалывать не только жизнь одного человека, но и жизни и судьбы десятков, сотен, тысяч…
Что будет дальше? Не трудно догадаться. Смотрим за продолжением, думаем, наблюдаем.
В субботу с 13-00 до 20-00 я буду производить в своем офисе прием дольщиков, которые заключали договоры и не заключали тоже. Есть о чем поговорить, есть, что обсудить. Кому интересно из дольщиков — приходите, поговорим, обсудим. Только совместными усилиями мы теперь можем спасти хоть что-то… телефон остался прежним.
Skandalist
Или это новшество в юриспруденции- защищать сразу всех?
Diver
Diver
Skandalist
В данном случае как можно предствлять одновременно интересы застройщика, собравшего деньги и не выполнившего своих обязателсьтв перед вкладчиками и этих самых вкладчиков!
Застройщик деньги собрал- все, задача выполнена! Дома стоят брошенные, никто ничего не делает и возвращать не собирается.
А у вкладчиков совсем другая задача- либо деньги вернуть либо жилье получить!
Как можно представлять сразу обоих мне непонятно! Или ласковый теленок двух маток сосет?
сами пишете: «Эльчину не верили, а со мной участвовать просто отказались.», а потом вот что:" Противоречите сами себе!
Вообще, подделки подписей, попытки выступления сразу за 2 стороны могут иметь плохой конец.
Diver
Поэтому у застройщика и вкладчиков совершенно разные интересы по делу.
Diver
fire-fly
Diver
С уважением к Вам и Вашему непрофессионализму.
Skandalist
Diver
Diver
Diver
uz777
Skandalist
Посмотите как по снеу
Олененок пробежал,
как он чувствует свободу,
от природы он все взял.
Ножки тонкие как ивы
Так и скачут на снегу,
Эй малыш давай смелее
Как все рады храбрецу
Это песня Чукотского ансамбля Эргырон, которую пел ее руководитель))) Это лишь немноко из нее)))
Diver
Skandalist
Diver
И результат? Плачевный как всегда. Люди не могут договориться даже между собой, не говоря уже о разговоре с кем-то иным. Крики, ругань, обвинение друг друга в бездействии и т.д. ВОт и весь результат встречи. А ведь ситуация с каждым днем становится все более критической: решение вступило в законную силу 31.08.10 года и через 20 дней после вынесения Определения в Краснодаре дело уже будет в Сочи и тогда запустится процесс по реализации его в жизнь. Администрация такие дела очень быстро проводит в жизнь.
Но есть и положительные моменты двух встреч 04-05.09.10 года: народ стал понимать, что либо спасение домов надо претворять в жизнь, либо пора просто признавать все договоры ничтожными по ст. 168 ГК РФ и возбуждать уголовные дела в отношении всех тех, кто помог расстаться с деньгами и надеждами. Других результатов не получится. А видя, как народ не хочет платить за спасение домов, мне кажется, что второй вариант развития ситуации более реален.
Skandalist
Обещанного дождались, можно сказать и так… Эльчин обещал всем, что до 15 октября 2010 года он все решит и все сделает, чтобы помочь бедным и уже ни на что не надеющимся гражданам-инвесторам. Вчера была встреча, на которой было указано на то, что проблемы разрешены и строительство будет запущено на полную катушку. При этом решение не отменено, определение края от 31.08.2010 года также не отменено. Как будет выполняться строительство — для меня лично большой вопрос.
А в это время против компании АлсайСтрой возбуждено дело в арбитражном суде, а также подан иск против ТСЖ «Нагорная-1». Как Вы можете догадаться, Везде был директором Эльчин
Доверять или не доверять — дело каждого. Я выскажу сове мнение: я не верю в обещанное, я не верю ни одному слову Эльчина, потому что он показал, что за его словами пустота. С юридической стороны тоже множетсво НО и ВОПРОСОВ, так что не хочу даже указывать на все из них. Все и так все понимают.
Но раз народ поверил в обещания, то я на время «умываю руки» от этого дела, дабы не быть потом виновным в чем-то. Каждый сам выбирает, что и кому делать. Мое решение было таковым: пусть выбор сделает каждый, нужна будет помощь — будет оказана. И не обязательно мной.
Так что смотрим на продолжение строительства или сказки про него.
Skandalist
Неужели удалось отменить решения о сносе?
Diver
smilesochi
Большинство дольщиков довольны, хотя есть и проколы конечно.
90 тут ни при чем, такая схема и сейчас работает, даже есть худший вариант-строят на дачных участках без разрешения на строительство, коммуникаций…
Покупателя привлекает низкая цена.
Diver
Skandalist
Раз строит- значит какие-то надежды есть, а, возможно, и что-то большее- дома то не ломают! хотя решение давно вынесено
Diver
В декабре 2010 года по инициативе одного из дольщиков было организовано собрание, на которое явилось всего 10 человек. Вопросы стояли разные, но главное — что делать дальше. После собрания мной уже в январе 2011 года было разослано сообщение о том, что дольщикам необходимо сплотиться и начать что-то делать в направлении разрешения вопроса об узаконивании постройки и отмены решения суда и кассационного определения.
В результате моего желания помочь, что мы имеем в настоящее время: в отношении меня, Эльчина и Ольги было направлено обращение в прокуратуру, а кроме того одна из дольщиц распространила заведомо ложную информацию, сообщив ее следователю УВД г. Сочи. Кроме того, я получил несколько косвенных угроз в отношении себя, хотя они были направлены к Эльчину.
В результате такого поведения со стороны Дольщиков и разглашения информации, которая является коммерческой тайной, а также в результате попытки обвинить меня в совершении противоправных действий, ответственность за которые предусмотрена УК РФ я принял решение как руководитель организации о следующем:
в отношении всех дольщиков с 15 января 2011 года подготовлено уведомление о досрочном расторжении договоров на оказание юридических услуг с актом приема-передачи документов, переданных для исполнения поручения клиентов.
в отношении всех дольщиков будт направлены письма с указанными документами и уведомлениями о расторжении договора и с 15 января 2011 года я больше не буду оказывать ни одному дольщику юридических услуг по вопросу представления интересов по ул. Клубничная. Все доверенности будут возвращены клиентам.
В связи с тем, что лицо, направившее письмо с информацией оскорбитеьного и клеветнического характера неизвестно, договоры будут расторгнуты со всеми без исключения. А в отношении гражданина или граждан, написавших заявление в прокуратуру, в последующем будет организована процедура подачи заявления в порядке ст. 129-130 УК РФ в порядке частного обвинения с целью привлечения их к уголовной ответственности. Кроме того, будет направлено обращение о возбуждении уголовного дела по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос.
Большая просьба по вопросам Клубничной в ООО «СКЦ „ПРОФИ+“ больше не обращаться, в случае возникновения претензий все могут обратиться с письменным заявлением на имя руководителя компании и каждая претензия будет рассмотрена в соответствие с действующим законодательством РФ.
В отношении направленного обращения на имя Администрации города Сочи с просьбой оказать содействие в решении сложившейся проблемы ответ не представлен, но он будет представлен позднее.
С уважением,
Роман Владимирович
PS: топик будет удален через 5 дней.
Это письмо в большей части для тех, кто является участником процесса по ул. Клубничная.
Skandalist
Skandalist
Skandalist
27 января 2010 года согласно письма из УФССП по Краснодасркому краю Межрайонный отдел по г. Сочи должен состояться спектакль, имя которому снос домов. Почему? Потому что один из дольщиков с фамилией Ку… помог этому процессу начаться с еще более значительной силой. Так что благодаря одному дольщику все остальные могут оказаться в полной жо, потому что денежные средства им никто не вернет, а домов просто уже не будет. За продажу земельных участков получат они по максимуму до 25 миллионов рублей и все. А это 1/6 от суммы затрат каждого, то есть вложили 10 милионов, а обратно получить можно только до 2 миллионов и так далее для каждого. Молодцы!
Никогда не понимал наше людское быдло, которое вместо того, чтобы помочь и достроить дом, даже несмотря на то, что затройщик обманул, подают заявления на снос.
Учитывая то, что у Кексал еще осталось право на обжалование, она в понедельник понесет документы в суд и будет обжалолвать исполнительные действия судебного пристава, а это даст небольшую, но возможность дождаться определения суда надзорной инстанции об обжаловании решения суда и кас определения. Одним словом, у них там снова весело. Особенно весело смотреть на то, как люди сами себе веревку на шее тянут… Удачи всем.
А тем, кто еще не успел купить квартирку в таком вот домике по предварительному договору в других местах нашего прекрасного города, пусть этот случай будет показательным.
Skandalist
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.