Два пишем, три в уме? Или продолжение темы "реконсрукция" по Сочински

Именно по такому принципу отвечают чиновники жителям города Сочи.
Давайте внимательно рассмотрим ответ заместителя Главы города Сочи Вронского Олега Викторовича.

Разрешение от 20.06.2009 № RU 23309/772 на строительство объекта: «Реконструкция магазина «Антуриум» с размещением офисных помещений» на земельном участке площадью 550 кв.м. (кадастровый номер 23:49:0204026:0019) по Курортному проспекту,47/3 в районе «Луна-парка» у цветочного магазина по Курортному проспекту Центрального района города Сочи выдано на основании заявления Драгана К.М. и представленных документов, предусмотренных пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.


Как формировался земельный участок кадастровый номер 23:49:0204026:0019?
Каким образом он вырос с 2 соток до 5,5 соток?
Об этом зам. Главы стыдливо умолчал.
Кто рассматривал и утверждал архитектурную часть проекта? Об этом то же ни слова. Для чего в этом месте здание такой этажности, которое закроет сквер? Не нужно превращать наш город в череду разномастных построек, который наблюдаются повсеместно на улицах г.Краснодар. Не нужно приносить «положительный» опыт прежней работы в Сочи.

Разрешение № RU 23309/887 на строительство объекта: «Торговый центр по Курортному проспекту на месте магазина «Филателия» по Курортному проспекту Центрального района города Сочи на земельном участке площадью 770 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0204023:44 выдано ООО «Аллея Центр» на основании заявления и представленных документов, предусмотренных пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.


Как мы видим ни о какой реконструкции магазина Филателия здесь речь не идет, черным по белому написано «Торговый центр по Курортному проспекту на месте магазина «Филателия».
Это значит что ажурная постройка магазина Филателия пойдет под снос, и на ее месте вырастит очередной стеклянный куб. Для чего уродовать Платановую аллею? Кто должен думать о архитектурном облике города как не зам.главы курирующий эту область?
Разрешение № RU 23309/1119 на строительство объекта: «Реконструкция торгового павильона по Курортному проспекту, 47/2 Центрального района» выдано ООО «Домострой-75» на основании заявления и представленных документов, предусмотренных пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, на земельном участке площадью 111 кв.м. с кадастровым номером 23:49:02 04 026:0023.

Это строение тоже шедевр редкой красоты. К слову согласно надписям на объекте его должны были закончить 28.05.2010г.т.е. к началу сезона.

О состоянии на сегодняшний день (29.05.2010г.) можно судить по фотографиям.



Кто должен контролировать сроки строительства? По логике вещей та структура которая дает разрешение на строительство.

Необходимость вышеуказанных работ вызвана расположением объектов строительства (реконструкции) в зоне визуального восприятия.

Это шедевр казуистики. Данные проекты не получили одобрение ни сочинского отделения архитекторов России, ни совета при главе. Их художественное исполнение спорно, т.к. диссонирует с близлежащими зданиями кинотеатра «Стерео», художественного музея.




Для примера как можно и как нужно строить в Сочи:


Еще уважаемый зам.главы в своих ответах неправильно трактует понятия «строительство» и «реконструкция». Сопоставление данных понятий позволяет сделать вывод о том, что реконструкцией может быть признано такое изменение объектов капитального строительства, которое не требует сноса этого объекта.
В Градостроительном кодексе РФ эти понятия различаются п.13 и п.14 Статьи 1 ГК РФ гласят:
13) строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
14) реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее — этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
Не думаю что это по незнанию.
Тогда для чего снос зданий и последующее строительство называют «реконструкцией»?
Кому это выгодно?
  • +30
  • 29 мая 2010, 18:42
  • Piligrim

Комментарии (38)

RSS свернуть / развернуть
+
Предложения какие?
Плюс за тему.
avatar

dragon

  • 29 мая 2010, 20:15
+
В связи с особым статусом города Сочи, предлагаю прекратить в выдавать разрешения на строительство без утверждения проектов сочинским отделением союза архитекторов России и градсоветом. Особенно значимые объекты выносить на всенародное обсуждение.
avatar

Piligrim

  • 29 мая 2010, 20:19
+
На счет первого, не против, а всенародное — утопия.
avatar

dragon

  • 29 мая 2010, 20:26
+
Утопия, фантастика, уже и помечтать нельзя :-). Хотя в сочинском сегменте интернет устроить голосование проще простого.
avatar

Piligrim

  • 29 мая 2010, 20:29
+
Во-первых, есть законодательство, которое прописывает публичные слушания, а во-вторых, все мил не будешь, если граждане Сочи доверят союзу архитекторов, то и с них спрос нужно.
Хотя не все архитекторы из вышеуказанной организации мне нравятся, но возможно это личное.
avatar

dragon

  • 29 мая 2010, 20:39


+
Считаю что для застройки центральных улиц нужно объявлять архитектурный конкурс. И союз архитекторов все же лучше чем понимание одного человека на уровне «красиво» «не красиво»
avatar

Piligrim

  • 29 мая 2010, 22:28
+
Никакой конкурс объявлять не надо, надо принять правила застройки и архитектурного облика города, которые будут ОБЯЗАТЕЛЬНЫ для всех.
avatar

dragon

  • 29 мая 2010, 22:32
+
где наш комитет по борьбе с коррупцией. В этих застройках никакие СНиПы, градостроительные нормы не ночевали.
или она (борьба) закончилась? не успев начаться.
avatar

Cairo

  • 29 мая 2010, 23:02
+
Мы так и не выяснили, кто является комитетом по борьбе с коррупцией.
avatar

dragon

  • 29 мая 2010, 23:06
+
Потому что это фантом. общественная!!! организация. Вроде ДОССАФ.
Общественная инспекция, так сказать. Дружинники.
avatar

Cairo

  • 29 мая 2010, 23:15
+
Наши пришлые чиновники хотят что бы Сочи стал похож на их любимый Краснодар (несколько фото с ул.Северная в Краснодаре):


Вы понимаете для них такая «архитектура» это нормально! Они не могут понять почему Сочинцы против таких красивых домов. Заметьте что эти «шедевры» вкраплены между одноэтажными домами, картина футуристическая «кто в лес, кто по дрова».
avatar

Piligrim

  • 29 мая 2010, 23:24
+
В Краснодаре люди тоже возмущаются по поводу застройки скверов: www.livekuban.ru/blog/pomidorrov/190559
avatar

Justice

  • 30 мая 2010, 00:09
+
Первый тайм мы уже отыграли…
avatar

jrgiss

  • 30 мая 2010, 01:10
+
опачки! коменты разрешили вдруг напрочь заминусованному, чё случлось? Наши в городе?
avatar

jrgiss

  • 30 мая 2010, 01:12
+
Практика групповой защиты Филателии показала свою эффективность… нужно расширять поляну SOS… хватит ли только активистов на все проблемные точки?
avatar

jrgiss

  • 30 мая 2010, 01:18
+
Смотрю, весь земельный комитет- Ковальскую, Горенко, Письменного, Прокопенко, а так же, Коротаева со Звягиным, нужно сажать по полной за их махинации. Столько вреда, как они, городу еще никто не приносил
avatar

Putnik

  • 30 мая 2010, 01:23
+
Неприкосаемые! Если они рот откроют, чьи команды они выполняли-вот тогда точно в городе начнётся обещенная Президентом, как её, а… модернизация, вот!
avatar

jrgiss

  • 30 мая 2010, 03:38
+
Очень правильно рассуждает Piligrim, оглянитесь кругом! Вокруг такие красивые здания: музей, стерео, здание рядом с парк отелем. И тут на тебе — стекляный амбар!

Если и строить — то в уже сложившемся в этом месте архитектурном стиле, а лучше вообще ничего не трогать. Ваши торговые центры все равно никому там не нужны.
avatar

mavr

  • 30 мая 2010, 15:19


+
Скорее всего новые хозяева покупали участок(здание магазина) с уже готовым проектом, который разрабатывали наши сочинские архитекторы… вот с них бы и спросить, зачем они город уродуют… и с тех, кто участок под продажу сформировал и на каком основании… Эту инфу чиновники хранят, как военную тайну и без официальных запросов здесь не обойтись, общественникам могут не ответить, сославшись на пресловутую коммерческую тайну-любимую отговорку коррупционеров, одна надежда на СМИ…
avatar

jrgiss

  • 31 мая 2010, 02:50
+
А вы думаете почему не только сняли последнего главного архитектора, но и вообще эту должность ликвидировали? Потому что такие вот проекты не проходили градсовет. Последний из них — олимпийский университет.
avatar

Nutka

  • 31 мая 2010, 23:33
+
Как мне сегодня объяснили-эта территория-личная собственность Потанина-типа, что захочет-то и построит!
avatar

jrgiss

  • 01 июня 2010, 00:11

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.