Ровно 6 лет назад на рынке услуг ЖКХ курорта появилась компания, схеме реализации которой позавидовал бы сам Остап Сулейман Берта Мария Бендер Бей. Негласные соглашения с отцами города были сформулированы в сентябре, а спустя полтора-два месяца отношения между большинством жителей Сочи, мэрией и «РогаКопытСтроем» были оформлены юридически.
Ниже приводится статья, которую вышеобозначенная компания в те дни публиковала в качестве собственного промоушена. Спустя 6 лет можно оценивать вес каждого слова, сказанного в этих строчках. Напоминаю, речь в материале идет о середине 2000-х.

«Конкурс по отбору управляющей компании жилищным фондом города выиграла УК «Сочиграндстрой». Именно с этой компанией администрация города Сочи связывает свои надежды на интенсификацию процесса создания товариществ собственников жилья. Заинтересованность в этих некоммерческих организациях продиктована необходимостью реформировать городское жилищно-коммунальное хозяйство, переживающее сегодня далеко не лучшие времена.
Глава города Сочи Виктор Колодяжный во время своих встреч с горожанами не раз произносил такую фразу: «Мы готовы капитально ремонтировать в первую очередь те дома, где граждане решат объединиться в товарищества собственников жилья». В этих словах — и ярко выраженная позиция мэрии, и руководство к действию для горожан: «Хотите жить в отремонтированных и чистых домах — объединяйтесь!». Когда у собственности, то есть у каждого дома в городе, будет хозяин, собственность эта сохранится лучше. И постепенно, видимо, всем нам придется объединиться в ТСЖ. Иного пути нет, поскольку государственный менеджмент жилищно-коммунальным хозяйством продемонстрировал свою полную несостоятельность в области содержания жилого фонда.

(это подводка к тому, что спасение – только в «рогаКопытСтрое»)

— Мы считаем, что необходимо создавать комплексные планы реформирования системы ЖКХ в городе, — говорит исполнительный директор УК «Сочиграндстрой» Александр Кривенков. – Сегодня перед нами стоит задача выстраивания эффективных управленческих связей и налаживания грамотных договорных отношений между всеми звеньями ЖКХ. В настоящее время ремонтно-эксплуатационные организации выполняют несвойственные им функции. Естественно, подобная ситуация в первую очередь отражается на качестве предоставляемых услуг. Поэтому задача, которую перед нами поставил глава города, — эффективное управление и содержание муниципального жилищного фонда, обеспечение его сохранности и предоставление высокого уровня качества и количества жилищно-коммунальных услуг…

(я плачу…)

К сожалению, через средства массовой информации хорошие новости о позитивном опыте решения жилищных проблем распространяются гораздо реже, чем плохие — о повышении квартплаты и незаконченном ремонте. Управляющая компания «Сочиграндстрой» призвана стать проводником политики администрации Сочи в стимулировании процесса создания товариществ собственников жилья, которые в дальнейшем должны быть преобладающей формой управления многоквартирными жилыми домами. Собственники жилья, заинтересованные в хорошем состоянии и качественной эксплуатации своего имущества, объединившись в товарищество, реально смогут не только обеспечить эффективное управление и качественное обслуживание общего имущества, входящего в состав кондоминиума, но и получить выгоду от использования своих подвалов, чердаков, придомовых земельных участков и др. Примечательно, что в принятии решений по управлению общим имуществом товарищество собственников жилья не зависит ни от городских властей, ни от монополии ремонтно-эксплуатационных организаций, а руководствуется только здравым смыслом и собственной выгодой.
Главный вопрос, который всегда беспокоит жильцов, получающих квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг – как расходуются наши деньги.

(этот вопрос уже давно никого не беспокоит, так как неутешительный ответ на него, к сожалению, давно уже получен)

После создания ТСЖ станет понятнее, куда тратятся средства. Однако парадокс заключается в том, что многие жильцы не хотят перестраивать свое мышление и самостоятельно заниматься содержанием своего жилья, не хотят брать ответственности на себя.

(видишь ли, не берут, сука, на себя ответственность, перекладывая ее на управляющую компанию, у которой и времени и сил и ресурсов уже не хватает на заботу о благе собственников жилья)

И все только задаются вопросом о той пользе, которую городская власть приносит жителям города

(???)

Но мало кто спрашивает себя, какую пользу он сам может принести своему подъезду, лестничной площадке, придомовой территории…

(Кеннеди отдыхает…)

— Мы хотим, чтобы сочинцы гордились своими домами, двориками, их чистотой и безопасностью, — комментирует преимущества создания ТСЖ исполнительный директор УК «Сочиграндстрой» Александр Кривенков. – Наша деятельность нацелена на конкретные результаты.

(https://www.vessochi.ru/node/2634)

Со временем жители многоквартирных домов обязательно поймут, что форма управления жилищным фондом через товарищества собственников жилья в наибольшей степени обеспечивает создание лучших условий жизни в городе. В этой связи для нас очень важна поддержка со стороны мэра города Виктора Колодяжного, который всемерно поддерживает идею создания товариществ собственников жилья в Сочи.
Одно из ключевых направлений деятельности УК «Сочиграндстрой» на данном этапе – оказание населению методологической и организационной помощи в создании товариществ собственников жилья. Недавно усилиями УК «Сочиграндстрой» была издана книга «Товарищество собственников жилья. Методические материалы», в которой подробно рассказывается о механизмах создания ТСЖ, источниках финансирования, порядке регистрации ТСЖ и становлении на учет и т.д. Это издание всем сочинцам, заинтересованным в создании ТСЖ, будет предоставлено бесплатно. Также желающие могут обратиться в управляющую компанию «Сочиграндстрой», у специалистов которой можно получить бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с товариществами собственников жилья.
Хотите, чтобы ваш дом был самым комфортным и благоустроенным? Тогда нет смысла уповать на совестливость сантехников, работающих в МРЭПах, и финансовую состоятельность коммунальных служб. Чтобы хорошо жить, надо просто научиться самим себе в этом помогать".

(Помоги себе сам! И никто тебе не нужен!)

Здесь кавычки закрываются. Финита…