30 сентября СОСТОЯТСЯ ОЧЕРЕДНЫЕ СЛУШАНИЯ
30 СЕНТЯБРЯ 2010 Г. в 10-00 здании администрации Центрального района г. Сочи состоятся публичные слушания по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Сочи.
К рассмотрению предложен вопрос по изменению вида разрешенного использования земельным участком S 4100 кв.м. по адресу г. Сочи, Курортный проспект, 5, на котором ранее размещался кинотеатр «Спутник».
Предложение ООО «ИнтерКом» о внесении изменений в ПЗЗ в части изменения границ территориальной зоны с Р-2 (зоны зеленых насаждений общего пользования) на ОД-2 (общественно деловой центр) прежде всего связано с тем, что якобы инвестором выполнены большие объемы работ «нулевого цикла» и то, что они не выходят за границы земельного участка".
Однако инвестор лукавит. Объем работ «нулевого цикла» им не выполнен. Как известно сейчас на месте кинотеатра «Спутник» размещена автостоянка.
Согласно представленным документам разрешение на строительство ООО «ИнтерКом» с 1.11.2004 г. по 1.11.2006 г., а затем с 04.12.2006 г. по 1.09.2009 г. За это время застройщик обязательства по строительству не выполнил, целевое назначение земельного участка не осуществляет. Нецелевое использование земельного участка является основанием для изъятия участка в казну и расторжения договора аренды. Что и должно быть сделано. Земельный участок, как и сам кинотеатр «Спутник» до передачи его инвестору были муниципальной собственностью.
Непродуманные планы инвестора привели к тому, что сочинцев и гостей курорта лишили кинотеатра в центре города, на долгие годы лишили сложившийся исторический облик города привлекательности.
Более всего поражает цинизм инвестора, который утверждает, что собирается построить кинотеатр с пристроенным к нему в 25 этажей офисными помещениями.
Неравнодушных сочинцев призываю прийти на публичные слушания и сказать свое твердое НЕТ застройщику.
К рассмотрению предложен вопрос по изменению вида разрешенного использования земельным участком S 4100 кв.м. по адресу г. Сочи, Курортный проспект, 5, на котором ранее размещался кинотеатр «Спутник».
Предложение ООО «ИнтерКом» о внесении изменений в ПЗЗ в части изменения границ территориальной зоны с Р-2 (зоны зеленых насаждений общего пользования) на ОД-2 (общественно деловой центр) прежде всего связано с тем, что якобы инвестором выполнены большие объемы работ «нулевого цикла» и то, что они не выходят за границы земельного участка".
Однако инвестор лукавит. Объем работ «нулевого цикла» им не выполнен. Как известно сейчас на месте кинотеатра «Спутник» размещена автостоянка.
Согласно представленным документам разрешение на строительство ООО «ИнтерКом» с 1.11.2004 г. по 1.11.2006 г., а затем с 04.12.2006 г. по 1.09.2009 г. За это время застройщик обязательства по строительству не выполнил, целевое назначение земельного участка не осуществляет. Нецелевое использование земельного участка является основанием для изъятия участка в казну и расторжения договора аренды. Что и должно быть сделано. Земельный участок, как и сам кинотеатр «Спутник» до передачи его инвестору были муниципальной собственностью.
Непродуманные планы инвестора привели к тому, что сочинцев и гостей курорта лишили кинотеатра в центре города, на долгие годы лишили сложившийся исторический облик города привлекательности.
Более всего поражает цинизм инвестора, который утверждает, что собирается построить кинотеатр с пристроенным к нему в 25 этажей офисными помещениями.
Неравнодушных сочинцев призываю прийти на публичные слушания и сказать свое твердое НЕТ застройщику.
Комментарии (298)
RSS свернуть / развернутьbakc
Vitos
bakc
fire-fly
Договор аренды № 4900003615 от 31 августа 2005 г.
bakc
fire-fly
bakc
fire-fly
romashKAL
Наш кинотеатр „Спутник“ уничтожили, как морально устаревший, а в Краснодаре такой же кинотеатр стоит и никому в голову не пришло его сносить.
romashKAL
fotki.yandex.ru/users/koss62/album/57702/
Archto
bakc
fotki.yandex.ru/users/koss62/album/57702/ — Сочи советский
Остались только воспоминания и сожаление о том, что мы потеряли…
Ведь можно начать стоить активную жизнь с окраин, а не теснить уже сильно заселённые места, о чём было сказано вчера крупным учёным, комментирующим обстановку в центре Москвы.
Никто не думает, что новостройки-высотки нельзя будет обеспечить водой, а очистительные сооружения не справятся с канализациями. Бездумное варварство!
Archto
Archto
Vitos
fire-fly
Vitos
GeoSochi
dragon
GeoSochi
Grigory
Насчет … не планировали, а «хапали».
Как мне известно бетон длительное время качали в землю, а он уходил куда-то, наверное в море.
Ведь там раньше море было, да и устье реки Сочи рядом, но в речке бетон не вздыбился.
Надо у Колодяжного и Гусева спросить, но они наворотили
делов в Сочи и где-то «ховаются».
romashKAL
www.privetsochi.ru/blog/news_sochi/5500.html доказывает, что воды там нет…
fire-fly
GeoSochi
fire-fly
Когда ищут помощи, несогласны, но не нашли аргументов или хотят возобновления дискуссии, пишут — посмотрите, вот тут один доказывает...))))
GeoSochi
fire-fly
GeoSochi
fire-fly
Явно надоело!!!
Кстати, я не говорил, что воды там нет.))) Прочтите ещё раз что Вам пишут внимательно, может потом меньше вопросов будет.
:))))))))))
GeoSochi
fire-fly
Кстати а кто открывал то?
GeoSochi
fire-fly
GeoSochi
Уже сто раз писал — какие-то особые «поземные воды» и прочие «подземные реки» это вымысел, сочинён с целью оправдать полный «провал» сноса-реконструкции объектов. Меньше слушайте всякую чушь.
«Особые» выделено мной сейчас. Пруф.
GeoSochi
Grigory
www.privetsochi.ru/blog/news_sochi/5500.html доказывает, что воды там нет…
fire-fly
Grigory
romashKAL
В уставной капитал ООО до регистрации вносят имущество:
стол письменный-4.000 руб., два офисных кресла -6.000руб.
Что в сумме составляет 10. 000 рублей.
Обращается в администрацию города с просьбой разрешить проектирование и реконструкцию к/т «Спутник» с надстройкой помещений делового центра и подземного паркинга и далее, пришел, увидел, победил…
Заключили инвестдоговор, получили земельный участок по переуступке прав на 49 лет аренды, разрешение на строительство 25 этажей кинотеатра с офисными помещениями и подземной автостоянкой. Получили разрешение на снос кинотеатра по причине, что он якобы «морально и физически устарел» и дело «в шляпе».
romashKAL
bakc
magnum
GeoSochi
fire-fly
GeoSochi
GeoSochi
fire-fly
GeoSochi
fire-fly
GeoSochi
Piligrim
GeoSochi
А тема для города важная.
reStiler
Поземные воды есть!
Каких-то особенных подземных рек и озёр (даже морей) под Чайкой и под Спутником нет!
:)))
GeoSochi
PavelN
dar
Я мел в виду, чтобы написать о том, что нет таких подземных вод, которые исключали бы возможность строительства чего-нибудь нужного и полезного. Типа нового кинотеатра.
reStiler
GeoSochi
в настоящее время на этом месте под землёй выполнено свайное поле, ж\б колонны подземной части, конструкция «стены в грунте» и «jet»-плита.
бабла там закопано немеряно, поэтому думаю просьбу инвестора скорей всего удовлетворят, тем более вроде с финансированием вопрос решается в положительную сторону…
romansky
:-)))) Он уходил к антиподам на другую сторону земли! Не смешите.
Piligrim
Судя по откликам в топе «в бой пойдут одни старики»)))
romashKAL
bakc
dragon
Framer
romashKAL
sashacgsm
Похоже, что в руководстве ООО стоят дети капитана Шмидта, воспитанные О.Бендером и создали они фирму «Рога и Копыта».
bakc
fire-fly
bakc
romansky
bakc
пишу то что знаю, и моя инфа 99,9%
romansky
bakc
Странно, но зона ОД-2 предполагает максимальную высоту здания до конька крыши 30м, а это где-то 9 этажей!!! Где логика????
Livella
bob93
Livella
bakc
magnum
bakc
magnum
magnum
bakc
Как пересечемся?
Vitos
bakc
Vitos
bakc
Vitos
bakc
Vitos
и стоянка в центре, и офисы и магазины и кино!!!
romansky
Gray_Pusha
romansky
Gray_Pusha
Вместо подземных, подземно-наземные.
Вид «офигительный»!!! для города-курорта.
romashKAL
видели ли вы проект этого делового центра??? чтобы судить про убожество и тп??
если интересно увидеть, посмотрите на макет на больших банерах вокруг стройплощадки)
romansky
dar
Очень впечатляет 25-ти этажный «кинотеатр». Бассейн наверху- для киномеханика? А вертолетная площадка, наверное, для инвалидов?
Кто вообще додумался организовать полеты вертолетов-такси над КУРОРТНЫМ
городом ???
dar
каждому своё! мне не нравится молоко, кому то оно очень по душе)
romansky
Молкомбинат наш тоже угробили.
У нас теперь все привозное. Даже малюсенький Майкоп мороженное производит, а мы сочинцы на «игле» пищевой сидим. Ничего своего не стало. Ленкомбината, Пивзавода, птицефабрики, рыбзавода, совхозов нет и пр. нет.
Культуры тоже нет.
Наш «Спутник» бабочка чудесненькая, по сравнению с гигантской гусеницей.
romashKAL
И правильно сделали, он все равно работал на привозном сырье и сухом молоке.
Молоко нужно перерабатывать там где его производят, а не за 450км.
PavelN
romashKAL
Skif
romashKAL
САМУЮ СВЕЖУЮ и САМУЮ КАЧЕСТВЕННУЮ продукцию для ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДАЧ,
САНАТОРИЕВ, БОЛЬНИЦ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, включая детсады, ясли и молочные кухни?
В советские времена в технологи, санитарные врачи, а тем более в
комитет, который следил за всей этой
цепочкой качества, дураков не набирали.
dar
GeoSochi
В последствии исчезло в закромах губернатора!
sochinskii
romashKAL
sochinskii
как её уничтожили методом сноса под надуманным предлогом «Морально устарела »? Кто давал оценку техническому состоянию и оценку рыночной стоимости? Какой ущерб нанесли застройщики городу, уничтожив единственный большой кинотеатр в
центре города ( «Премьера» не может служить равноценным сравнением )?
dar
romashKAL
№ 4900003615 от 31 августа 2005 г.
с администрацией города СОСТАВИЛА
0 ( НОЛЬ!!! ) Рублей!!!
ЗА участки земли, значительно удаленные от моря и центра города, арендаторы выплачивают около 1 млн. руб. в год. Здесь же 41 сотка самого посещаемого ( проходного) парка
города. Значит аренда должна была составлять 100- 150 млн руб. в год.
С 2005 г. прошло 5 лет. Итого бюджет города не получил 500-750 млн.руб.
КТО «попилил» и «замылил» денежки СОЧИНЦЕВ ????
dar
А Вы догадались??7
magnum
Diver
Просто возмутительно!!!
magnum
откройте окна — на дворе 21 век!
romansky
Vitos
но если у нас власть продажная и пихает землю в центре, то уж лучше построить там что то более менее соответствующее современной архитектуре!
romansky
Vitos
romashKAL
Ну открыла, а за окном стройка высотного коммерческого здания, неба не вижу, зеленые насаждения вырубили высотного коммерческого здания,
Это ни коем образом, не говорит, что надо уничтожить историю города, зеленые насаждения.
Как Вам фраза: «Реконструкция кинотеатра „Спутник“ с надстройкой помещений делового центра и подземного паркинга», а на самом деле новое строительство высотного коммерческого здания для продажи и которое никакого отношения к объекту культуры не относиться.
romashKAL
второе — в этом здании предусмотрено 2 кинозала и 1 малый зал для заседаний!!! остальное — офисы магазины и всякие салоны! Инвестору невыгодно строить здание малой этажности!
Мое сугубо личное мнение, что это здание делового центра вписалось бы туда очень кстати, и красиво выглядит и функциональное назначение в тему!
Лучше бы не давали строить маяк александрийский, олимпийский университет, жилой дом ниже церкви и выше остановки гост.Москва!!! Что вы все по этому поводу вой не поднимаете?????
А вы в курсе что под строительством Олимпийского универа прикрывается строительство гостиниц и развлекаловки и жилья в первой санитарной зорне??? что территория от сан.Мориса Тереза (читай от ул.Орджоникидзе) до самой набережной, включай весь парк и террасы с ёлками — всё это будет разрушаться, вырубаться и тд под застройку??!!!
что то вы тут помалкиваете!?
двуличие знакомый термин?
romansky
romashKAL
что то не видать вас там всех было)) покряхтели покряхтели да успокоились
romansky
bakc
bakc
magnum
fire-fly
magnum
fire-fly
magnum
fire-fly
magnum
место то знаковое!
romansky
Vitos
Действующие лица-те же.
P.S. (как в пьесе Пушкина Б.Годунов): Народ безмолвствует…
magnum
dragon
Представитель «ИнтерКом» выглядела бледно, не могла ответить на ряд вопросов. Общественность упрекнула даму за то, что она пришла выступать не подготовленной.
Для данной компании, вероятно, по данному вопросу публичных слушаний больше не будет. Депутатом Шестак Л.Н., Сиряцким А. было предложено расторгнуть с инвестором договор аренды и вернуть имущество в казну.
Похоже, что так и будет.
bakc
fire-fly
Кстати, «бедная» женщина молча выдержала все высказывания общественности по поводу взяток, подкупа и т.д. То есть ей прямо говорили, что снос кинотеатра стал возможен только потому, что инвестор «шушрал» деньгами.
bakc
Эта Мадам представилась генеральным директором. Но возможно в трудовой другая запись- ЗИЦ-ДИРЕКТОР,
а компанией рулят и пилят деньги совсем другие персонажи.
dar
bakc
Vitos
bakc
dragon
)
magnum
ОУ «Градостроительный совет города-курорта СОЧИ» А.Н. Сиряцкий.
Интересно, а председательствовшая на слушаниях М.Н. Адуховская
внесет это предложение в протокол?
dar
Бывший префект Северного административного округа Москвы Юрий Хардиков, которого в России подозревают в нанесении ущерба в размере 1 млрд руб. владелице ЗАО «Интеко» Елене Батуриной.
События относятся еще к тому периоду времени, когда Хардиков занимал должность гендиректора «Кубаньэнерго». В 2005 году он предложил Батуриной посредническую помощь в организации сделки между «Интеко» и владельцем участка земли площадью 7,5 га на Курортном проспекте в Сочи, а затем самостоятельно продал ей этот участок – как оказалось впоследствии, не имея на то полномочий.
lyuda
Докладчица выступила не очень хорошо, не могла ответить на вопрос по зонам. Она сказала, что не понимает разницы между зоной ОД-1 и ОД-2, пояснив, что она не архитектор.
Её опрометчивая фраза о том, то их фирма выполнила все условия инвест.договора кроме только одного… не построен кинотеатр, вызвала иронию г-на Сирятского А. Хотя построить его должны были еще в 2006 г. Также докладчица, представившись гендиректором ООО «ИнтерКом» сообщила, что строить они планируют уже здание не в 25 этажей, а в — 19. Хотя зона ОД-2 не допускает высоту здания более 30 м. (10 этажей). Ген.директор пыталась убедить народ в том, что ими восстановлен сквер, перечислено 20 миллионов долларов по инвест.договору. Однако рассказать, что сделано на эти средства не смогла.
Выступающими было предложено начать процедуру расторжения договора аренды, договора инвестирования, а также изъятия земельного участка у инвестора. На что докладчица сказала, что они будут требовать возмещения убытков с администрации города. Наша общественница в ответ на это сказала, что мы сочинцы также потребуем возместить нам моральный вред за лишение нас кинотеатра. Послышались одобрительные возгласы с призывам начать сбор подписей. Представитель общественного экологического совета поздравила сочинцев с наступлением экологической катастрофы, пояснив, что ПДН вредных веществ уже превышают норму и ни о какой хозяйственной деятельности в данном месте речи быть не может.
Короче, присутствующая сочинская общественность выразила единое мнение о том, что необходимо оставить зону Р-2.
Не было высказано ни одного мнения о переводе зоны в ОД-2.
Из чего следует, что комиссия даст заключение об отказе инвестору. Глава города должен будет поддержать мнение горожан.
bakc
Nutka
Полагаю, глава включил участок в зону Р-2, потому что как говорили многие там и красные линии, и треугольник федеральных дорог, и водоохранная зона, и близость объектов историко-культурного наследия.
Так же народ высказывался за восстановление кинотеатра «Спутник». Мне кажется это здравая идея.
Поделитесь своими впечатлениями.
bakc
По поводу восстановления «Спутника» — да, было бы здорово, но, боюсь, что зона Р-2 ставит запрет и на этой идее, так как предполагает 60% озеленения участка. Тут все зависит от воли главы города.
Nutka
Если Вы слышали, то вскоре будут публичные слушания по ПЗЗ. Вопросы будут важные. Информация будет дана на сайте Администрации, и сайте г-ты «Новости Сочи».
bakc
fire-fly
Это тоже нонсенс. На территории, где будут располагатся гостиници, санатории, оздоровительные пляжи и т.п. разрешить строить жилые дома до 4 этажей.
На слушаниях говорили много, но к сожалению никто не сказал, что за последнее время в Сочи не построено ни одной гостиницы, пансионата. В Лазаревском районе настроено много частных гостиниц, но они оформлены как частные дома. Поэтому отдыхающие до нас и не доезжают. Выходят в Лазареской или едут в Абхазию.
bakc
fire-fly
bakc
PavelN
GeoSochi
История из жизни. Мой друг часто ездит отдыхать в Финляндию. В 90-е в свой первый приезд зимою по нашему обыкновению, утречком он завел машину что бы прогреть и пошел завтракать, через 20 минут в дом постучался полицейский, попросил выключить двигатель, и выписал штраф. По Финским законам машину в населенном пункте прогревать нельзя, для этого в картер двигателя встраивают ТЭН и подключают на ночь к розетке. Соседи увидели машину с работающим двигателями и позвонили в полицию. У нас же это считается стукачеством. К сожалению для преодоления инерции общественного сознания должны пройти годы. Но другого пути у нас нет, если мы хотим жить как в европейских странах то и исполнять гражданские обязанности мы должны так же как и они.
PavelN
fire-fly
Когда государственная власть не исполняет законов, то и гражданин, понимая, что его нае… т, старается поступать так же, как поступают с ним.
Я не буду стучать на соседа по одной простой причине — нет смысла!!! Даже если я постараюсь и с соседа соберут налоги, я прекрасно знаю, что все пройдет мимо. Поэтому если нет результата, нет действий.
bakc
А если сербезно. Где выход? Не платить налоги, но требовать? А на какие деньги? На деньги тех кто платит? Получается замкнутый круг. Так?
PavelN
Есть русская поговорка: вода камень точит. По неотступности человек может добиться гораздо большего, чем ему предлагается.
Чтобы круг разомкнуть, необходимо действовать. Если будем стучать, то дверку нам обязательно откроют.
bakc
dragon
GeoSochi
bakc
GeoSochi
bakc
GeoSochi
Готов обменяться идеями и обсудить их.
dar
Nutka
fire-fly
Вела слушания председатель- Адуховская Марина Николаевна, заместитель гл.архитектора города О.Шевейко.
Именно она на прошлых слушаниях добивалась перевода нескольких участков частной застройки, на одном из которых
ее особнячок, из зоны Ж-4 в Ж-2.
dar
Nutka
bakc
Grigory
Мы ведь почему не можем влиять на ситуацию, только потому что не можем обоснованно возразить. Надо учиться и слово для выступлений давать полготовленным людям.
bakc
Nutka
Было много толковых дельных выступлений. Просто нам надо учиться и понимать где и о чем необходимо говорить.
bakc
что работатет в какой-то административной комиссии Центрального района. А зал захлопывать ее начал потому, что выступала
очень несвязно и говорила совсем не по теме: Макаренко, детский сад, автобусы, обиды на кого-то. Когда ее просили вернуться к обсуждаемой теме к/т«СПУТНИКА», она стала кричать, что ей
затыкают рот, а она всё равно будет говорить, что ЕЁ волнует. Время на обсуждение основной темы катастрофически кончалось, многие собравшиеся хотели высказаться по теме, вот и стали отгонять её от микрофона аплодисментами.
dar
fire-fly
Nutka
fire-fly
Докладчица вообще выглядела не убедительно. У меня сложилось впечатление, что она вообще ничего не понимает.
Кстати помощница зачитывала замечания и предложения депутата ГСС Шестак Л.Н. Так вот там прозвучало, что инвестор финансово не состоятелен.
bakc
fire-fly
bakc
fire-fly
bakc
romansky
bakc
а может она просто решила не напрягаться потому что знала исход этой всей канители:)
romansky
bakc
fire-fly
PavelN
fire-fly
PavelN
reStiler
Nutka
так и будет выглядеть здание! Некрасиво?)
romansky
А когда построят это будет ужасно для г.Сочи. Экая бездарность и убогость.
На этом месте нужен современный парковый архитектурный стиль.
Это мнение по ссылке, другие высказывания аналогичные.
Зона ОД-2 не допускает строительство зданий выше 30 м., а это 10 этажей. Значит проект в 25 эт. не окончательный.
bakc
понаслушались про зонирование, и теперь на каждом углу од-2 од-2…
может ещё расскажете как при этом зонировании вырос александрийский маяк и вырастет олимпийский универ?*)
romansky
Вам нужно мнение академика?
На слушаниях от общественной организации ОУ «Градостроительный совет города-курорта СОЧИ „
выступал АКАДЕМИК АРХИТЕКТУРЫ Л.К. Звуков.
Выступил очень убедительно. Говорил о полной недопустимости высотного строительства в этой
знаковой зоне курорта. Застрйщиков и их проект раснес в дым. Предложил ограничить застроку этой площадке по высоте- 3 этажа, чтобы она не давила
на близрасположенные знаковые места — Ривьерский мост, стеллу в память о воинах Великой отечественной, не забивала деверья комсомольского сквера и Платановой аллеи, а также здания морского вокзала Сочи.
Такое мнение для Вас авторитетно?
dar
bakc
как архитектор не знаю он…
romansky
Ну и что? Кому-то не нравится молоко, а кто то его очень любит…
bakc
мне эта тема напомнила фильм народ против лари флинта:)
romansky
dar
bakc
romansky
Посмотрите, как несуразно выглядят однотипные с проектируемым 25-ти этажным офисом -«Спутником» бетонные монстрики на
проспекте Пушкина. Особенно если ты сочинец и помнишь, что на месте бетонных
коробок и высоких заборов была платановая аллея и бамбуковая роща, пельменная и хороший пивбар.
dar
От старого проспекта Пушкина почти ничего не осталось, но он был очень зеленым и уютным.
dar
и что там будет хз… но страшно представить!!!
не удивлюсь если скоро продадут нижний дендрарий — разговоры то давно ходят такие!!!
romansky
bakc
я кстати за такие необычные здания!
поезжайте покатайтесь по миру — посмотрите какие щас здания строятся по всей европе))) если вы так относитесь к вышеперечисленным в топике зданиям, то представляю что вы напишете про европу)) а там не дураки живут и проектируют!
romansky
Я знаю, что этот домик Миллера. Однако это не делает чести самому Миллеру. Вообще говорят, что этот домик он построил сынку. Зря он поощряет дурной вкус у сына.
Знаете это разные вещи покататься по миру и жить в родном городе, который помнишь необыкновенно красивым, ухоженным и гармоничным.
bakc
romansky
bakc
платаны вообще вредные деревья…
на месте высоток были кафешка и пивнушка, которые вымерли бы в нынешнее время! пара платанов не в счёт! бамбуки остались на территории дендрария, в пятно застройки они не попали!
никакой сквер там не вырубался!!!
базара нет, этот дом стоит весь зажатый и не на своем месте 100%!!! но он мне нравится))
romansky
bob93
bakc
romashKAL
тогда можете мне назвать зданиЯ в нашем городе которые удовлетворяют вашему тонкому архитектурному вкусу? так сказать красивые и вписывающиеся в уголок?))
romansky
PavelN
fire-fly
PavelN
fire-fly
PavelN
fire-fly
bakc
romansky
Чтобы не говорили, но измменения в проведении слушаний на лицо. ООО «ИнтерКом» слушания ранее проходили и видимо, решили что все для них будет просто. Не расчитали. Раньше на слушаниях мнение общественности никому не было интересно. Инвесторы не стесняясь говорили, что процедура публичных слушаний всего лишь формальность. Все было очень просто. Но сейчас все изменилось. Выступающие сочинцы были хорошо подготовлены к слушаниям в отличие от инвестора. Но, повторюсь, это уже их проблема.
bakc
romansky
застройщика, — председатель комитета народного контроля г.Сочи и
председатель комитета Солдатских матерей Н. Сердюкова.
dar
все останется на своих местах…
romansky
bakc
jrgiss
Skandalist
Grigory
dragon
dar
romashKAL
magnum
bakc
magnum
romansky
потому что им не дают проектировать и тем самым зарабатывать бабло!!! а как возьмутся что то рисовать, так очередная стеклянная коробка «ниочём»!!!
всё просто как божий день:)
поэтому меньше слушайте всяких там архитекторишек и больше доверяйте своим знаниям и чутью)
romansky
А по последней части скажу, что чутье мне говорит, что не вписывается наш 25-эт. «красавчик» в ландшафт. Нет гармонии и красоты.
bakc
А на счет, стеклянной коробки «ниочём», как торговый центр по Курортному пр. 5а ООО «Аллея Центр» вместо магазина «Филателии» и фитоуголка Венчагова на Платановой аллее, я с Вами совершенно согласна.
romashKAL
romansky
Дагомысский комплекс. Санатории «Заполярье», им. Дзержинского,
«Русь», «Сочи», «Аврора», «Мыс Видный». Вам ещё перечислять здания, построенные нормально и вписанные в ландшафт?
dar
перечислите здания новейшего времени! указывать тут на творения великих архитекторов и я горазд?) может ещё вспомним зимний или музей искусств?)
romansky
3-5 лет предлагаю посмотреть на котеджи в той же «Руси»
или в «Зеленой роще». Очень умно использован рельеф местности и окружающая зелень парка.
К слову, меня всегда приятно удивляло бережное отношение талантливых архитекторов к деталям рельефа или истории объекта. Вот в «Заполярье» рядом со спортзалом стоит дача постройки то ли 1903, то ли 1906 г. в «псевдомавританском стиле». С башенками, удилиненными «восточными» окнами. Так югославские архитекторы, совместно с московскими, не только отреставрировали старую дачу, но использовали элементы этого стиля для строительства нового железобетонного приморского корпуса, архитектурного оформления лестниц в парке, лифтовых шахт и во многих других вещах. Так, кстати, появилось кафе-бар на пляже
«Заполярья», которое сочинцы называют «ПОМИДОР».
dar
romansky
romashKAL
magnum
magnum
PavelN
Городу необходимо цивилизованное руководство!!! если мы претендуем на звание Олимпийской столице то и подход у нас должен быть с учетом мирового опыта.:))
magnum
fire-fly
romashKAL
Это просто невозможно. Да еще при мэрах из колхозов.
Cairo
romansky
З-х этажная гостицица с рестораном.
dar
но построить многоэтажку такого типа — бред)
romansky
dragon
dragon
dar
dar
Что скажешь, romansky?
dar
magnum
romashKAL
PavelN
ничё интересного…
romansky
Элитный жилой комплекс «Новая Александрия» расположился в историческом центре Сочи — на проспекте Пушкина. Как и подобает архитектуре высокой поэзии, из окон 23-этажного дома открывается фантастический по красоте вид на морские просторы, горы, Дендрарий и великолепную панораму города. «Новую Александрию» украшают «Висячие Сады Семирамиды», считающиеся одним из семи Чудес Света, подобные тем, что были созданы в Вавилоне Царем Навуходоносором II.
«Новая Александрия»- это квартиры со свободной планировкой, пентхаусы с террасами и Зимним садом.
«Новая Александрия» — это «город» в городе. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру, отвечающую самым современным требованиям к роскошной и комфортной жизни: открытые и закрытые бассейны, кинотеатр, фито-бар, ресторан, фитнес- и SPA-центры,, салон красоты, минимаркет, детские игровые комнаты и площадки, сервис-центр, соответствующий уровню 5-звездночного отеля, комплексное управление и эксплуатация комплекса.
«Новая Александрия» — это близость Черного моря, благоустроенных пляжей и центральной набережной курорта.
Информация к размышлению, как это комментировать?
bob93
как думаете откуда сделана эта фотка?)
romansky
Diver
я работаю там
romansky
dar
bob93
но это щас тенденция такая в россии — всё продать подороже и всё можно купить!!! Власти продали за очень большое бабло землю, а застройщик получил большой навар от продажи квартир!!!
Виноват кто в желании застройщика?? В тюрьму сажать должны не строителей и инвесторов, а власть имущих!!!
romansky
romashKAL
Организаторы курсов- НОУ «Институт
новых образовательных технологий» и
ОУ «Градостроительный совет города-курорта Сочи». Принимаю участие, хожу на семинары. ( Это не релама, а
преамбула).
Так вот АМБУЛА:
Среди слушателей семинаров- начальник отдела архитектуры Администрации Центрального района г.Сочи и ряд сочинских архитекторов.
При обсуждении одного из вопросов, связанных с уродливым возведением в парковых зонах города бетонных монстров, архитекторы наехали на К.Ю.И.: — Юрий Иванович, а Вам самому это все безобразие, что творится с застройкой в последние годы в городе, нравится?!
И Юрий Иванович гордо ответил:
— Да! Нравится! Очень!..
После этого дальнейший разговор с ним потерял для архитекторов смысл.
Р.S.: Я специально подошел к Ю.И.
после семинара и спросил:
— Юрий Иванович, Ваши слова можно
цитировать?
ответ Ю.И.: — Цитируйте. Ваше право.
dar
bakc
sochinskii
Выступление данного гражданина, без конкретных предложений по
по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города-курорта Сочи, оставляет желать лучшего))).
romashKAL
sochinskii
Достаточно было ссылку дать, кто хотел, тот бы и слушал.
А вот почему записей выступлений сочинцев никто не сделал, вопрос конечно интересный))).
romashKAL
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.