Председателю Правительства РФ,
Председателю президиума партии «Единая Россия»
Путину В.В.
от Конькова Сергея Георгиевича,
проживающего по адресу:
г. Сочи, Адлерский район, ул. Просвещения, 55-а

Уважаемый Владимир Владимирович!

Я, Коньков Сергей Георгиевич, 25 июля 2010 года получил официальное уведомление от Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 г. о том, что мой земельный участок и расположенные на нем строения изымаются в федеральную собственность для строительства олимпийского объекта — совмещенной дороги Адлер — «Альпика-Сервис».
Мое домовладение находится на берегу моря, буквально в пяти метрах от пляжа и более ста метров от железной дороги и никакой «совмещенной дороги Адлер — «Альпика-Сервис» на моем земельном участке не может быть в принципе. Никто из участников олимпийского строительства и ни один госорган до настоящего времени не дал мне четкого ответа, какой именно олимпийский объект этой дороги будет расположен на моем участке, просто моя земля является «лакомым куском» для коммерческого инвестирования, цена на которую вырастет к Олимпиаде в разы в силу своего удобного расположения. Именно это желание обогатиться под шумок Олимпиады да еще за государственный счет и является единственной причиной моего изгнания с моей земли.
Однако чиновники не просто решили изъять мое домовладение — они решили изъять его бесплатно, разве деньгами можно назвать те крохи, которые они решили мне заплатить?
12 ноября 2010 г. я получил по почте проект соглашения об изъятии земельного участка площадью 132 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 163,3 кв.м. (плюс площадь террас и балконов – 34 кв.м.). Выкупная рыночная стоимость изымаемого имущества:
— земельного участка 2 135 628 руб.( 1617 т.р. за одну сотку);
-жилого дома 5 154 938 руб.( 26 т.р. за один кв.м.);
-размер убытков от изъятия – 330 291 руб.
Рыночная оценка произведена «независимым» оценщиком — ООО «Бизнес ПРОГрупп» г.Краснодар.
И это цена собственного жилья на побережье моря? И это можно назвать «независимой рыночной оценкой?»
ЭТО ПРОСТО ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД ГРАЖДАНАМИ НАШЕЙ СТРАНЫ!
Кто заставит нормально работать и честно делать свое дело всю эту свору чиновников и казнокрадов? Не надо иметь «семь пядей во лбу», чтобы определить действительную рыночную стоимость земли и жилья в г. Сочи, ведь рыночная стоимость продаваемого жилья в многоквартирных новостройках, удаленных от моря на 300-500 метров, колеблется от 80 до 120 т.р. за кв. метр. Так почему мне дают 26 т.р. за кв. метр частного нового и благоустроенного домовладения в пяти метрах от пляжа?
Стоимость земельного участка оценена в 1617 т.р. за сотку, но лучшие оценщики страны – Нейман Е.И. и Румянцев А.Б. в «Методических рекомендациях…» от 23.12.2009г. оценивают аналогичные земельные участки в 3500 – 4000 т.р. за сотку или они не указ нашим местным «независимым» оценщикам? И эти реальные рыночные цены существуют сейчас, а к Олимпиаде они вырастут еще на 20 — 30%. Вы заставляете меня против моей воли отдать свое домовладение и при этом у Вас даже не возникает вопрос о компенсации морального ущерба за насильственный отъем домовладения. Получается, что где-то правительство может закрыть глаза на причиненный госбюджету ущерб в триллион рублей, а народу, который Ваши чиновники насильно изгоняют с его земли, Вы не можете или не хотите заплатить справедливую цену, которая смехотворна по сравнению с расхищаемыми средствами из госказны.
Ваши чиновники и карманные «независимые» оценщики в упор не хотят видеть реальную картину на жилищном рынке г. Сочи. Откуда берется такая чудовищная некомпетентность в оценке изымаемого жилья или это умышленно делается, чтобы украсть у государства больше денег за повторные «переоценки»? Где Перечень земельных участков, которые по закону № 310 – ФЗ должны быть предложены мне в качестве равноценного обмена за изымаемую у меня недвижимость, причем максимально приближенных к моему участку?
Наверное – это секретный Перечень, потому что чиновники мне про него не говорили и уж тем более не показывали, а в проекте соглашения про варианты равноценного обмена не сказано ни единого слова.
Самое удивительное во всем этом безобразии то, что вокруг этого издевательства «слуг народа» над российским же народом полная завеса молчания. Молчит Государственная Дума, Общественная Палата, Генпрокуратура, правозащитники всех мастей, Гаранты Конституции РФ, телевидение, пресса, международные организации и т.д. С нами из-за страха перед чиновниками отказываются работать оценщики и адвокаты. Такое ощущение, что всех их за ослушание какого-то приказа ждет, если не смертная казнь, то, по крайней мере, отлучение от государственной кормушки. Даже в проекте соглашения есть статья 6 – «Конфиденциальность», согласно которой я не имею права разглашать условия соглашения не только сейчас, но и через 3 последующих года. И это называется «торжеством демократии»?
Все Ваши слова о том, что гражданам, у которых изымают землю, будет выплачена компенсация по действующим рыночным ценам и никто не будет обижен, сведены на нет чиновниками Администрации Краснодарского края, которые своими действиями злоумышленно вызывают у населения г. Сочи ненависть к Олимпиаде и подрывают авторитет не только власти, но и лично Ваш, как главного инициатора проведения Олимпиады в г. Сочи. Смешно смотреть одни и те же репортажи о довольных переселенцах из Имеретинской бухты в п.Некрасовский, о которых трубят более года все телеканалы, как будто в городе переселяют всего 100 семей. Разве Вам не известно про издевательства чиновников над остальными тысячами вынужденными переселенцами? Или Вы считаете что все идет нормально?
Как можно было в такой коррумпированной стране принять такой антинародный закон 310-ФЗ, который делает совершенно беззащитными всех вынужденных переселенцев нашего города перед произволом чиновников, их «независимых оценщиков», «справедливых судей» и «исполнительных судебных приставов»? Где мне искать защиту и справедливость? Человек, доведенный до отчаяния произволом чиновников, способен на все.
Я требую:
— разобраться в обоснованности изъятия моего участка;
— рассмотреть возможность заключения Администрацией г.Сочи со мной соглашения, по которому домовладение может не изыматься;
— если изъятие все же необходимо для Олимпиады, то провести нормальную справедливую оценку моего домовладения с предварительным предоставлением Перечня равноценного обмена;
Я пишу это обращение от своего имени, но такие же вопросы возникают у моих соседей – домовладельцев, которых ждет аналогичная участь. Мы все вместе ждем Вашего вмешательства в данную ситуацию.

P.S.
Обратиться на этот сайт мне посоветовали мои друзья, т.к. считают его одним из самых честных и демократических в Сочи. Разместил свое письмо из-за откровенного беспредела производимого в нашем родном городе кубанским чиновничеством. Они отвечают за столь важные процессы как оценка земли и выселение людей.Они нас учат как мы должны навести порядок в нашем городе, но сами не могут разобраться с кровавым беспределом в своих разбойничьих станицах. Мое письмо направлено Путину, как человеку положившему начало Олимпиады в Сочи.