Можно ли строить на Вишневой в Сочи?
В последнее время на данном сайте очень много материалов выходит о том, какое варварское и какое незаконное строительство ведется в Сочи. И такое чувство, что ни у кого нет законного строительства на участке, все поросло коррупционным мхом и аля-пропало все в Сочи… Помните, как совершенно недавно, будто по заказу появились две статьи о том, что на Вишневой идет строительство, которое сравнили даже с варварством.?
Я проживаю на Вишневой и меня эта тема зацепила, да и стало интересно, действительно ли скоро появится очередной небоскреб там, где ему стоять нельзя и все так опасно. Вот и решил я порассуждать о законности строительства и возможности производить его по закону на примере той самой стройки по улице Вишневая. Почему? Да потому, что, когда столько одномоментно пишут о стройке, в нарушение конституционных прав гражданина РФ переходят на личности, разжигают межнациональную рознь, ссылаются на окончания фамилий, подчеркивая принадлежность к определенной диаспоре, все это наводит на очень нехорошие мысли. Причем определенно, раз переходят на личность, фамилию, нацию, значит по сути сказать не о чем и просто хочется поорать, оскорбить… А зачем? Кому он так помешал? Вот и пошел я разбираться.
Итак, найдя собственника земельного участка, что в принципе не сложно исходя из того, что о строительстве этом ничто от глаз простого человека не скрыто, я решил узнать, что же в этой стройке такого неправильного и незаконности или все же речь идет только о том, что сложилось субъективное мнение и кто-то пиарит себя и свои личные интересы. И вот что получилось.
Ни для кого ни секрет, что в соответствие со ст. 209, 263 ГК РФ, ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право свободно пользоваться, владеть и распоряжаться своим собственным имуществом. Кроме того, собственнику земельного участка разрешено его свободно осваивать, не нарушая при этом законодательства РФ, а также прав и законных интересов третьих лиц.
Для того, чтобы строительство было законным и не последовало никаких проблем, исков, судов, а также скандалов, нужно изначально соблюдать закон. С первого дня и желательно до конца строительства. А иначе, как показывает практика, можно дом и не достроить… Надеюсь, что в этой части ни у кого вопросов не возникнет и предложения ограничить права собственника земельного участка, что возможно только по решению суда и только в определенных строго ограниченных случаях. Раз нет обременений, ограничений, запретов, значит строить можно.
Гражданин Мартиросян С.Г. прежде всего — это гражданин РФ, а значит на него распространяются все законы, нормы и правила. Кроме того, он так же как и любой блогер этого сайта или просто гость, читатель, имеет право на уважение своей чести, достоинства и в том числе своего имени и фамилии. Никакая дискриминация по полу, расе, нации, фамилии, имени в РФ недопустима. А потому сразу же обращу внимание, что статьи опубликованные крайне некорректны в части отношения к застройщику. Есть тема — это стройка. И нужно о ней говорить. А вот если есть личные претензии, тогда глаза в глаза при личной встрече.
Итак, участок был приобретен по возмездному договору, причем указанный покупатель был не первым, а последним. Его сделка, как и ранее заключенные сделки прошли государственную регистрацию, о чем в ЕГРП имелись записи.
Действительно в Центральном районном суде города Сочи рассматривалось гражданского дело по иску Прокурора Центрального района города Сочи в интересах муниципального образования город Сочи и Администрации города Сочи к Мартиросяну С.Г. об истребовании у него земельного участка по лице Вишневная с кадастровым номером, окончание :1133 в соответствие со ст. 301-302 ГК РФ. Но Краснодарский краевой суд отказал. А все потому, что удалось доказать добросовестное приобретение объекта недвижимости по возмездной сделке. Это такое приобретение, когда Вы позаботились при приобретении участка о проведении проверки истории участка, а потому выявленные когда-то в дальнейшем последствия для Вас не могут влечь негативных последствий, потому что Вы добросовестно выполнили обязанности, об ином не знали и знать не могли.
Действительно было обращение в Центральный районный суд города Сочи с вопросом обжалования отказа Администрации города Сочи и решение Центрального районного суда города Сочи было в пользу Мартиросян С.Г. по той причине, что представленные суду документы доказали, что требования ст. 51 ГрК РФ выполнены в полном объеме. Вступившее в законную силу решение суда подлежит обязательному исполнению на территории РФ. Администрация города Сочи его исполнила в соответствие со ст. 13, 61 ГПК РФ. Кстати, за неисполнение судебного акта в отношении юридического лица предусмотрена уголовная ответственность, а потому попробовал бы кто-либо решение суда не исполнить.
Но прежде чем было инициировано обращение, была проведена очень серьезная работа. И в результате появились эти разделы проектной документации и инженерных изысканий.
Много это или мало? Это соответствует Градостроительному кодексу РФ и требованиям для прохождения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий и потому можно сказать, что этого достаточно для соблюдения закона.
Многие ли могут в городе Сочи показать подобную работу и результаты?
Ведь сперва земельный участок был переведен в «ИЖС», затем он был переведен в «многоквартирный», была изменена территориальная зона через публичные слушания и Решение Городского Собрания. И в результате только для подготовки документации для строительства понадобилось почти 5 лет!? Много это или мало? А ведь все это предшествовало получению разрешения на строительство. И ведь застройщик не стал, как некоторые в Сочи, осваивать земельный участок по принципу: строит внаглую самострой, через суд и Администрацию города Сочи узаконивает и на выходе дом с помещениями и кучей проблем.
Нет! Все соответствует ФЗ №214 и требованиям для многоквартирного жилого дома. Как говорит застройщик: Если что-то делать, то делать по закону и так, чтобы были благодарны, а не плевали в спину..."
Но и ведь и это не все. Затем была экспертиза документов, которая также заняла время и заставила потратиться.
И только после того, как вся работа была проведена, было обращение в Центральный районный суд города Сочи и после вступления в законную силу решения суда, получено разрешение на строительство.
Соответственно, на настоящем этапе можно говорить о том, что это первый выявленный в 2017 году случай, когда показанные документы а строительство указывают, что все по закону: долго, муторно, но по закону. И техусловия, и разрешение, и все, что требуется для строительства. А главное, собственник участка и заказчик строительства готов ответить на все вопросы и провести переговоры и беседы с теми, кто реально знает о возможных нарушениях, чьи прав и законные интересы нарушены или могут быть нарушены.
Повторные примеры такого строительства кто может назвать? Кто может показать документы, которые прошли экспертизу «без сучка и задоринки», где нет ни явных, ни скрытых нарушений, которые затем могут дать эффект атомного взрыва? Вот и я о том…
Что же касательно вопроса: зачем строят? почему строят? куда и все такое… Спрос рождает предложение, а предложение в свою очередь действует на спрос. И если этот дом построен будет в соответствие с теми документами и тем положительным заключением, да еще и в установленные сроки с хорошим коммерческим предложением цены, то можно говорить об удачном инвестиционном вложении. Таким образом, строить на Вишневой по закону можно, если есть возможности.
Касательно недовольства. Оно было и останется всегда, но оно может быть объективным, обоснованным и доказанным. А может быть пустым и явно оскорбительным, направленным на разжигание розни и формирование негативной позиции как по отношению к застройщику, так и органам власти. В первом случае — это соответствует закону, в другом — наказуемо.
Нужно ли строить в Сочи? Вопрос сложный. Наверное да, чтобы расселить бараки и расчистить центр от трущоб. Но с условием, что на их месте не родятся «Титаники». При этом важно помнить, что на каждый построенный дом нужно рассчитывать и места парковки, площадки для отдыха, а также просчитывать такие вопросы, как места в детсадиках, школах, рабочие места. Все это должно быть в совокупности просчитано и тогда каждый дом будет радовать и приносить положительные эмоции. Кроме того, дом должен быть построен так, чтобы это не лишало возможности пользоваться своими землями и строениями соседей, не лишало возможности к передвижению и не создавало иных сложностей тем, кто уже живет в микрорайоне. А то, что Сочи растет по численности и разрастается — так это нормальный процесс и он затронул не только Сочи.
Поговорив с застройщиком, понял, что созданная картинка варвара-монстра явно не соответствует действительности. И поскольку на самом-то деле в настоящее время ни к собственнику земельного участка, ни к его документам, ни к разрешению Администрации города Сочи каких-либо объективных обоснованных претензий нет, получается, что все эти обвинения и претензии как минимум беспочвенны.
Хочется пожелать застройщику выполнить поставленные задачи, а тем, кто станет инвестором, дождаться своих квартир, а не помещений в садовых, жилых и иных домах… Застройщику я все же посоветовал копировать все тексты с оскорблениями, клеветническими сведениями и направить по этим статьям и комментариям заявления о проведении проверки, а также подготовить материалы в суд, поскольку можно и нужно обсуждать, осуждать, но делать это корректно и по закону, а не спускаясь до банальных оскорблений. Однако это уже его собственное решение…
Комментарии (249)
RSS свернуть / развернутьНу ничего, обживетесь, присмотритесь… у нас ведь тут только и делают, что расселяют и расселяют… расчищают и расчищают… и всё больше центр…
И строют и строют, и расселяют и расселяют… прям спасу от этих расселяльщиков нет…
Yabeda
А так участок обратно а деньги бери с продавца, он виновны и должен гасить весь вред… а не город…
zajavitel
Захотел — поменял назначение участка. Это что за закон — который меняют по хотелкам!
Может быть, публичные слушания приносят даже больший вред, чем «узаконивание» по суду. В суде хотя бы профессионалы работают. Тем более процедура слушаний не предусматривает обязательного учета мнения граждан, в отличие от решения суда.
ActiveKSM
zajavitel
Правила землепользования и застройки были приняты, опубликованы и являются действующим нормативной правовым актом. Перевод участка из зоны в зону и изменение назначения — это право собственника, которое реализуется посредством строго определённой процедуры. И не нужно тут говорить так будто это единственный случай в городе…
tiger89
рекламодательпредставитель застройщикаТС, вы так внезапно стали туги на ухо…Мы просили выложить техусловия вашего великолепного протеже Соса Граатовича…
Но ваш энтузиазм что-то подозрительно иссяк…
Так будут «техусловия в студию» или мы опять поверим вам на слово?..
Yabeda
tiger89
И раздуем обязательно…
Чтобы потом, когда администрация и Водоканал дождутся продажи всех квартир и перекроют воду
несчастным лохамсчастливым покупателям, застройщик не исчез… переложив решение проблем на жителей этого говностроя…Yabeda
magnolia2013
magnolia2013
tiger89
В том-то и дело, что таких домов по городу уйма. И еще одного люди уже не хотят видеть, тем более, что эти дома отняли у наших дорог всю полезную их площадь, что привело к развитию эвакуаторного бизнеса в придачу к строительному и прочим «бизнесам»…
magnolia2013
rijaya
tiger89
magnolia2013
Yabeda
zummer
И мы вчера на слушаниях их видели…
Они постоянно мешали критикующим проект изменений… и были категорически согласны со всеми изменениями…
Yabeda
tiger89
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
Следующий этап реинкарнации оратора — обиженка на негодяя застройщика. Под другим ником, разумеется.
ff73
А по закону — без суда. Значит не все так гладко в «Датском королевстве».
Papashka
tiger89
Просто замечательно прошел экспертизу — так, что эта экспертиза в упор не заметила, что площадь застройки по проектной документации 2100 кв.м., а у застройщика на руках только 940 кв. м…
Экспертиза такая экспертиза… государственная…
Yabeda
tiger89
Понятненько…
Yabeda
fire-fly
А насчет малом, так на Ж4 процент застройки 40%, а это 841,2 м2 площадь застройки, но тут меньше.
tiger89
fire-fly
tiger89
2103 кв. м. умножить на 1,8 (КИТ) = 3780 кв. м.
А это не более 5 этажей…
Yabeda
fire-fly
Потом труднее будет — принуждать сносить лишние этажи…
Yabeda
zajavitel
tiger89
Taganay
Не подскажите, как в соответствии с ПЗЗ определить высоту здания? Везде используется высота до чердачного перекрытия, а в ПЗЗ — до конька кровли. А от какой отметки? Если участок непосредственно под домом имеет перепад 3 метра. Есть мнение, что высота должна измеряться от уровня земли рядом с входной дверью.
Taganay
Но попробуйте поискать в темах «как построить дом» — там комментировали профессиональные проектировщики…
Можно задать вопрос как в топе, так и в личку…
Yabeda
zanoza
zanoza
tiger89
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
zanoza
Судья Яковлев в 1998 году передо мной извинялся за принятое им судебное решение… Так что знаю, что плохо им спится, бедным…
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
Однофамилец застройщика участвовал в стройке на Пластунской (КСМ), которая внезапно оказалась в Хостинском районе вместо Центрального Обыкновенная сказка (сочинская быль)...
ActiveKSM
zajavitel
И ведь упорно не переводят земли в другую категорию, даже губернатору отказали… сейсмичность, однако.
Papashka
Так и будете жить в первобытной дикости — без бетона и высоток...)
Yabeda
Papashka
А если по сути, то геологические изыскания были, проверку прошли, экспертизу проходили, расчеты сейсмики учли. Меня просто удивило, как все набросились на застройщика с обвинениями в коррупции, в незаконности стройки, в опасности стройки, в много еще чем. Но ни одного достоверного документа и ни одного доказательства никто так и не привел. Еще и с землей напутали умышленно. А то, что картинка проекта несколько не соответствует тому, как будет выглядеть дом, так он от этого хуже не станет. Все подправят думаю. Главное, что строится по Закону и будет квартира, не помещение в непонятнохламе строительном…
tiger89
fire-fly
В 44 гимназии, в начальной школе, уже под 40 детей в каждом классе — не смешите мои тапочки!
Papashka
tiger89
fire-fly
Shilo
Присоединяюсь к просьбе!..
Yabeda
tiger89
Shilo
tiger89
Yabeda
tiger89
ff73
tiger89
и как то странно в этажных планах 15 квартир на этаже 11 этажей итого 165 куда еще 33 квартиры делись)))
zajavitel
fire-fly
zajavitel
Shilo
ус отклеилсяфальшивое даже море из окна незаконной высотки… 5 этажной, если по Закону…Yabeda
ActiveKSM
zajavitel
Yabeda
Shilo
застройщиккартинка утверждает обратное...)Yabeda
zajavitel
zajavitel
zajavitel
Yabeda
tiger89
Поэтому свои претензии мы понесем в другие места…
Yabeda
tiger89
Вы вроде мимо проходили?.. ну так и проходите себе…
Yabeda
zanoza
tiger89
Pablo
далеково Владивосток ходить — у нас ЖК Курортный спровоцировал оползень…Это подтвердила комплексная комиссия…
На его пути кроме жилых домов ещё и водовод…
И пока не понятно — кто эту катастрофу будет пытаться остановить…
Yabeda
И катастрофа эта будет для горожан в первую очередь, почему они сейчас и возмущаются этим строительством.
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
tiger89
Есть немного, тоже не айс, но иногда думают.
(смех в зале)
Papashka
fire-fly
тут тоже 2100 квадратов — 830 = 1300 итого не более 40 квартир…
Тут на этаже имеем 15 квартир итого на 11 — 165 квартир…
Итого придомовой территории в 4 раза меньше чем необходимо))))
Ну и в назидание на том отрезке вишневой как пойдет снег все припакованное добро побьют васи на летней резине…
zajavitel
tiger89
1. Как застройщик решит вопрос с парковкой машин, которые наверняка будут стоять вдоль и без того узкой проезжей части;
2. Как решается вопрос с компенсационными посадками деревьев, которые он сейчас там с корнями выворачивает;
3. Насколько сильно пострадает проезжая часть от строительной техники и какие меры будут предприниматься в этой связи;
4. И, в конце концов, где паспорт стройки у вашего кормильца? ;)
В перспективе — целый район будет страдать от неудобств, созданных этим строительством.
ff73
Если Вы заметили, то будет три подземных этажа. 2 этажа парковка, плюс придомовая площадка. И вырублены деревья только на площади застройки, остальные сохранены для того, чтобы потом заново не сажать.
Компенсационные мероприятия предусмотрены проектом и все вопросы будут разрешены. А касательно того, насколько сильно пострадает проезжая часть от стройтехники — это нужно спросить дополнительно. Однако в случае повреждения дороги у собственника дороги есть право требовать компенсационных мероприятий, в том числе и восстановления дороги.
tiger89
И, согласитесь, далеко не каждый покупатель квадрометров в состоянии купить еще и парковочное место. А значит будет его авто стоять вдоль проезжей части. И пусть вся Вишневая подождет.
ff73
tiger89
ff73
tiger89
Прям, чесслово, аж за Иркутск обидно.
ff73
tiger89
ff73
zajavitel
Zipo150613
misha
Про паспорт ответили, про кормильца — скромно промолчали. Специально зарегились?
Koka
zajavitel
ActiveKSM
Какое целенаправленное желание лишить город оставшейся зеленой зоны.
И суды прошли, и талмуд под 1000 листов имеется, и даже какие-то изыскания чудесные по оврагу… И пять лет борьбы с недовольными жителями города есть. И все это ради отселения людей из бараков. Глупые сочинцы, одним словом…
Мне тоже упорно писали, что цокольный этаж — это почти первый этаж, а я глупая никак не могу поверить. Смотрю в окошко, которое ниже планировочной отметки земли более, чем на 2 метра, и никак не могу поверить, что это первый этаж…
magnolia2013
По оврагу? Покажите овраг и доказательства тому.
Пять лет борьбы с недовольством жителей? Ни одного недовольного жителя. Только различные трудности и всякие проволочки…
tiger89
И да, про овраг… А сами что ли не видите? В правом верхнем углу под высоткой ваша стройка. Внизу не видно дна, там типа ручей (кулуар, овраг, назовите, как хотите). Вобщем, воронка, в которую плавно все и сползет, если не залить ее бетоном до самой дороги… И говорите, что «Титаник» хуже. А здесь как назвать ваш «корабль»?
magnolia2013
Pablo
ff73
LAV
ff73
zajavitel
Shilo
zanoza
Zipo150613
Shilo
ukka-pukka
Shilo
tiger89
А Shilo истину глаголит!
Pablo
billykid
Kostakis
Pablo
billykid
zajavitel
Наверное там много чего такого, что нам знать не надо!
zanoza
Shilo
tiger89
Pablo
tiger89
magnolia2013
Pablo
В остальном посмотрим на развитие ситуации. Если люди считают права нарушенными, обратятся в суд, как на Бытхе и тогда и всю суть документов увидят, и экспертизу можно назначить и конечно же не допустить бетонного уродства. А так, просто болтовня получается. Имхо, пока у застройщика есть судебные решения, прогнувшаяся администрация, есть к сожалению экспертиза, которая соответствует ст.49 ГрК РФ, И проект видимо есть. Опять же это не лишает встать на дыбы и оспаривать те или иные нарушения. Вот только кому тут оспаривать?
Zipo150613
На Парковой 3,5 по проекту экспертиза тоже была… в ней было указано расстояние от дома новостройки до существующих жилых домов -10 метров, а на самом деле по генплану и по факту там не более 5 метров.
zanoza
tiger89
Pablo
tiger89
Pablo
magnolia2013
zanoza
Alfa
ActiveKSM
Gnom
И кому там хорошо будет? Строителям и магазинам? А людям вокруг хорошо не надо?
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
Pablo
sochibzdih
tiger89
ActiveKSM
tiger89
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
zanoza
В целом, всем понаехавшим покупателям недвижимости в разных сомнительных строениях в разных концах Сочи, нужно узнавать, что такое оползни и землетрясения.
Myaut
tiger89
Pablo
Правда, овраг впервые увидел технику… но это ничего…
Yabeda
Yabeda
tiger89
Обращусь лучше к нашему будущему краевому прокурору…
Yabeda
magnolia2013
ff73
magnolia2013
sochibzdih
ff73
cherry_com
tiger89
cherry_com
В данном случае данный дом не первый и не последний, который будет построен в этом районе. Главное, чтобы строилось по закону. И освоение происходило комплексно.
Интересно, что скажут люди через те же 10 лет…
tiger89
magnolia2013
tiger89
То есть, он все-таки был? И что от него осталось… Ваши особые процедуры скоро вообще сделают так, что этот как бы генплан можно только в музей выставить.
Ага, теперь мы виноваты, что такие вот законы пишут для таких, как застройщики города… Совести нет ни у тех, кто сочиняет эти законы, ни у тех, кто город превратил в сборище сараев в виде точечной застройки… Хотя бы уже между собой застройщики договаривались бы о нормальной концепции города, чтобы и им было хорошо и городу приятно.
magnolia2013
Кстати, магнолия, если бы Вы были собственником своего земельного участка, на котором можно было бы построить многоквартирный дом, что бы Вы с ним сделали? Расскажите всем, как бы Вы поступили, зная, что у Вас под ногами золотая жила? Что бы Вы пострили? или Вы бы подарили участок городу безвозмездно?
tiger89
Уверяю вас, Магнолии там и не стояло…
Yabeda
Кстати, я уже один участок подарила городу. Так что оставьте свои нравоучения себе на потом, когда придет время собирать камни.
magnolia2013
tiger89
жить люди в построенном доме на этом склоне, когда все поползет вниз. Вы же видели, что там внизу?
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
Теперь всем ясно, что этому клоуну можно верить? :)
Pablo
В соответствие с Гражданским кодексом РФ, ГПК РФ, КАС РФ, КоАП РФ, если заинтересованная сторона знает о нарушении своих прав и интересов, то она может заявить об этом в соответствующие органы и через суд. При этом есть все возможности доказать свои права и восстановить их… А тут получается из пустого в порожнее
tiger89
)))
Papashka
Yabeda
Экспертное учреждение при этом выбирается заказчиком самостоятельно. И регистрация компании в городе Анапа лишь указывает на место организации бизнеса, но не территорию ведения бизнеса.
Соответственно предположим, что застройщик захотел провести экспертизу с помощью компании из Анапы, что незаконного? Все законно. А если бы компания была из Сибири, то что с того?
В соответствие с законодательством о проведении экспертизы проектной документации положительное заключение считается действительным до момента признания его недействительным. Обжаловать заключение может заинтересованное лицо, сроки установлены. Видим, что сейчас ничего не обжаловано и никаких замечаний нет. Значит можно предположить, что все законно и обоснованно.
По тех условиям, техподключениям, возможностям обеспечения потребности в воде, электричестве, тепле, а также другим потребностям экспертиза также высказалась о том, что все предусмотрено. Кто не верит, может обратиться к застройщику или в администрацию Сочи для подтверждения либо опровержения этого факта…
tiger89
Ну это ж совсем другое дело!.. вы нас совершенно успокоили…
Пойду засну сладко-сладко… раз экспертиза высказалась…
Yabeda
tiger89
ff73
tiger89
Pablo
ActiveKSM
Pablo
ff73
Pablo
tiger89
rijaya
rijaya
magnolia2013
Это земельный участок, который находится в собственности. Этот участок находится не в зоне Р-2 или подобных про зеленые насаждения. И последнее, вырубка растений на участке производилась как я полагаю по закону, раз по моим сведениям прокуратура не нашла оснований для привлечения к ответственности. А сейчас там ничего не рубится. А только идут буровые работы.
В отношении оврага или не оврага. Я там не копал, овраг не измерял и не изучал. Я смотрю в документы, они говорят о рассчетах и допустимых пределах строительства. И если экспертиза дала положительное заключение, которое стало основанием к выдаче разрешения на строительство, если есть геологические изыскания, то значит там все просчитано. В противном случае есть те, кто за это несет ответственность.
а если судить по Вашему посту, то и Бетонных коробок быть на Соколова и Театральной не должно, вся Вишневая должна быть свободным лесом как Транспортная и лысая гора. НО как-то все иначе выглядит. А это значит, что разница при строительстве лишь в том: что строится, где строится и насколько это вписывается в общую концепцию города.
Тут нет ни одного дома, которому мешает, ни одного сооружения, которому мешает, ни одного земельного участка, где собственникам это мешает. Нет никого, кто пришел и высказал обоснованные и основанные на законе претензии. А все потому, что видимо хозяин стройки уже пообщался со всеми, кто к нему обратился и вопросов больше нет. Ну кроме конечно надувания ноздрей Ваших)))
tiger89
Yabeda
ukka-pukka
Вам пытаются донести, что такого рода застройки портят город, лишают людей необходимых зеленых насаждений. А Вы про какую-то собственность талдоните. Как у нас получают что-то в собственность уже никому не интересно, потому что, как Вы сами сказали, существуют для этого определенные процедуры. Эти процедуры, к сожалению, позволили город застроить бездарными проектами и оставить «жить» бетонные коробки
и не только там…
И как раз такие застройщики сформировали , в которую потом начинают вписываться любые бездарные проекты, и Ваш в том числе.
Тут есть островок зеленого леса, который Вы превратите в очередные каменные джунгли. Микрорайону более важен лес, нежели каменные джунгли — это хоть понятно?
Ну да, мне тоже говорили и писали, что цокольный этаж это практически первый этаж. Ну как не верить таким «документам»?
magnolia2013
ActiveKSM
rijaya
И привлечь к ответственности должностных лиц, приложил ручки к тому, чтоб занизить цену продаваемых застройщикам земельных участков… а также к передаче «в обход публичных процедур»…
Yabeda
HMEL
И ведь не было бы здесь этой пованивающей темы, если бы те, кто разрешает на государственном уровне подобное варварство чинить, нашли бы в себе остатки мужества подобное самодурство пресекать.
ff73
zajavitel
tiger89
И это Вы уродуете город, и ради наживы уничтожаете белок, лес, инфраструктуру А у горожан интерес один — сохранить благоприятную среду обитания для города и потомков.
magnolia2013
tiger89
zanoza
tiger89
ActiveKSM
zanoza
Pablo
tiger89
Pablo
А возле своего дома я посадила и не одно дерево… А Вы пока что только пилите.
magnolia2013
tiger89
magnolia2013
Т.е. по генплану г. Сочи, по Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи земельный участок застройщика изначально и по факту находится в зеленой зоне общего пользования-зона Р-2. Таблица 2 п. 44 Правил — земельный участок между ул. Пластунской, Макаренко, Вишневой (в балке) — Парк «Корчагинский»(проектируемый).
zanoza
tiger89
Geo5507
ff73
tiger89
Бедный-бедный тайгер89 ☺️
Pablo
magnolia2013
А варвару своему малограмотному так и передайте, что стройка эта ему ничего хорошего не принесет — ни денег, ни покоя, равно как и тем, с чьего попустительства его туда пустили. Речь ведь об освоении всего склона, а этот домишко — только начало.
И, да, предупредите «своих», чтоб не парковались на остановке общественного транспорта — дорого.
ff73
tiger89
Staruha
Эти участки были получены мошенническим путем, объединены в один и приобретены нынешним «добросовестным приобретателем»… как следует из уголовного дела…
А уголовной статьи всем этим падальщикам удалось избежать только из-за «слепой» и «спящей» прокуратуры и коррупционеров администрации… и «сроки давности» не сами собой приключились…
Говорить о зависти могут только такие же падальщики…
Yabeda
zanoza
прыщиподающиеся куски Нацпарка и других драгоценных земель стоимостью аж в миллиард тоже не сами трудолюбиво крались у мирового курорта…У каждой аферы есть имя…
Yabeda
tiger89
Оборжака :))))
Pablo
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.