Не сотвори себе проблему

Примерно так мне хотелось сказать застройщику 123 после того, как я побывала у него в гостях. Ведь правда, такой большой комплекс, со своими детскими площадками,с футбольно-баскетбольным полем, с клумбами, деревьями. Сделано все так, что приятно посмотреть.

А парковки не хватает. Не хватает даже по нормативу, который, на мой взгляд, уже давно не соответствует действительности.

Суть проблемы была вот в чем. В ходе проверки Гостройнадзор нашел нарушения – «лишний» этаж, небольшой процент зелени на территории, недостаток парковочных мест и по мелочи что-то. И теперь, чтобы уже построенное здание сдать в эксплуатацию, ему необходимо вновь получить разрешение на его строительство. Только откорректированное, на этаж больше.

Выдать это разрешение должна мэрия. Она и выдает, но частями. На каждый корпус отдельно.

Вот в корпусе «В» достаточно парковочных мест – корректировку дали с легкостью, через пару дней вновь приедет Госстройнадзор и если не найдет проблем, то в ближайшее время на основании их ЗОСов администрация даст разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома. Ну то есть этим летом жители первого дома уже могут начать делать ремонт в квартирах и заселяться.

А вот на корпус «Б» и «А» машиномест не хватает. Чтоб решить эту проблему, застройщик обещал построить на прилегающей территории многоярусную парковку. Ну обещать – не значит жениться. Поэтому администрация выдаст откорректированное разрешение на корпус «Б» только после того, как начнется строительство этой парковки. А на корпуса «А» — когда это строительство закончится. Шантаж? Да, пожалуй. Но я бы у таких больших комплексов шантажом еще и школы с садами выбивала бы, честное слово))

Место для парковки уже нашлось. Вот. Прям впритык с комплексом. По плану здесь будет 7-этажная парковка (2 подземных и 5 надземных этажей), вместит она около 500 машин. Застройщик уже обратился в администрацию за разрешением на строительство этой парковки. После прохождения всех необходимых процедур согласования (в том числе и с краем), мэрия выдаст это разрешение.

Кстати, на этой территории сейчас незаконно находятся бывшие арендаторы. Застройщик уже обратился к ним с просьбой освободить землю. Не все, правда, готовы уйти добровольно. У кого-то там многолетний бизнес был, переезжать совсем не хотят. Но тут уж, простите. Аренда закончилась, у земли новый хозяин.

P.S. Добавлю ложку меда. Застройщик, не смотря на просрочку в строительстве, никуда не сбежал, постоянно на связи с дольщиками. Создали группу в WhatsApp и скидывают туда информацию о каждом своем действии. Кроме того, по выходным дольщиков приглашают еще и на офлайн-встречу. В эту субботу я тоже там поприсутствовала. Заметила, что эти люди — не митинговые активисты, они спокойны и рассудительны. Вопросы все задавали по делу. Понятно, что сейчас дольщики уже меньше беспокоятся, т.к. процесс пошел. Но вот эта налаженная связь с застройщиком — отличная идея.

P.P.S. После собрания я с одной из дольщиц прогулялась по участку и даже поднялась к ней в ее будущую квартиру — с впечатляющим видом из окна.
  • +20
  • 18 июня 2018, 12:34
  • Mama123

Комментарии (18)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Поясните за название статьи?
Это обращение к дольщикам, чтоли? В смысле «не стоило покупать себе тут квартиру»?
А за застройщика… Там уже 2, не то 3 раза сменилось юр.лицо — владелец всего этого балагана…
avatar

CraNik

  • 18 июня 2018, 13:31
+
+3
И вы ещё сетуете за ФИФАнизацию?))

«за название статьи», «а за застройщика» — что это за нерусский бред?)
avatar

bescker

  • 18 июня 2018, 14:25
+
+2
Поясните за название статьи
По понятиям общается.
avatar

Yuriy1980

  • 18 июня 2018, 17:02
+
+1
какое-то странно понятие о «Понятиях»…
avatar

CraNik

  • 19 июня 2018, 10:59
+
О! Давно не видал буквоедов-русофилов…
Ура!
avatar

CraNik

  • 19 июня 2018, 10:59
+
+1
это балаган??? Вы, наверное, балаганов не видели…
avatar

27062014

  • 19 июня 2018, 11:26


+
+6
УК потом стояночку закроет и денежку раз в месяц будет брать. В итоге, будет на половину пустая парковка, а все будут толкаться на улице. При этом стоймость машиномест для покупки будет в среднем по палате — от 500к руб., а учитывая все издержки застройщика — гораздо дороже.

Да и квартир там без малого 2000, 500-1000 машиномест никогда не решит вопроса парковки в этом районе.
avatar

Endless_666

  • 18 июня 2018, 14:04
+
Уж лучше заплатить 2-3 тысячи в месяц, чем устраивать войны за место, как сейчас в Сочи.
avatar

terminatorT100

  • 18 июня 2018, 18:59
+
+3
А еще лучше, когда застройщик строит не только из расчета набить клюв до отказа, но и понимает реалии города и рынка в целом.
avatar

Endless_666

  • 19 июня 2018, 00:54
+
+2
2-3?! Не смешите! Где такие цены имеются?
Погодите, еще тут же ГИБДД подсуетится и знаков понаставит на дороге — «ВСё запрещено, эвакуируем по-любому!»
avatar

CraNik

  • 19 июня 2018, 11:01
+
+2
Уж лучше заплатить 2-3 тысячи в месяц,
Ахахахаха…
avatar

Nitro

  • 19 июня 2018, 16:32
+
+5
Профессиональный слог, этим и палитесь.
avatar

Udavlyugada

  • 18 июня 2018, 14:14
+
Не бездари недвижкой в Сочи промышляют)
avatar

bescker

  • 18 июня 2018, 21:20
+
+2
Футбольно-волейбольная площадка-этож замечательно И причем уже разлинованная. По поло- сам понаставил «лягушек»и вот уже готовые машино-место. Везет же людям!
avatar

zmey54-54

  • 18 июня 2018, 20:23
+
+2
Если здесь маловато, то как тогда принимались новострои по Светлане или Мамайке, например??????
avatar

27062014

  • 19 июня 2018, 11:27
+
+1
По суду как же еще?
avatar

Alenka97

  • 19 июня 2018, 17:15


+
да здравствует сочинский суд!!! самый гуманный суд в мире!!!
avatar

27062014

  • 20 июня 2018, 12:50
+
спасибо за интересную информацию из первых рук
avatar

hinds

  • 19 июня 2018, 11:49

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.