Как Администрация сносит аварийные дома
Я уже ранее писал: и вот началось самое интерестное, жителей решили расселять из этого жилья.
5 марта мне довелось присутствовать на общем собрании жителей домов ул. Виноградной №№ 2, 6. Собрание вел зам. главы по ЖКХ Павел Клопатовский. Он рассказал, что планируется на месте сносимых аварийных бараков построить два 90 квартирных дома. Площадь квартир – мин.26 кв.м. Например, у собственника ветхой комнатенки 20 кв.м. – он получит 26 кв.м. Или у кого проживает 7 человек на 17кв. м. они тоже получат свои 26 кв. м. на 7 человек.Те же, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, так в ней и остануться….Остануться ждать предоставления жилья по социальным нормам обеспечения.
Замглавы просил жителей определиться, где они будут жить на период строительства. У соседей, родственников, знакомых…. Деньги на оплату временного жилья в Программу не заложены….
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2010 г. N 770
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
Приложение
к Постановлению
администрации города Сочи
от 23.06.2010 N 770
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2010 ГОД
«…В Сочи 8 домов признаны аварийными до 1 января 2007 гю…. Исходя из перечня таких домов, количества или площади помещений в них, согласованных с собственниками этих помещений способов переселения, в региональной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда обосновывается необходимый объем финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) в Фонд заявки субъекта Российской Федерации в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
3. Перечень мероприятий и объем финансирования Программы
В рамках реализации Программы на территории муниципального образования город-курорт Сочи планируется проведение следующих мероприятий:
— инвестирование в строительство многоквартирных домов на территории города Сочи;
— передача жилых помещений, находящихся в собственности граждан отселяемых домов, в муниципальную собственность города Сочи по договору мены на новое (предоставляемое) жилое помещение;
— предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда города Сочи.
4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Обоснование объема долевого финансирования приобретения жилых помещений в строящихся домах на территории города Сочи для переселения граждан осуществляется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, которая в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 года N 86 не должна превышать тридцати тысяч рублей.
То есть, при сложившейся цене сегодня продают-покупают по цене 80.0 тыс. за 1 кв. м. Администрация же пытается построить новые квартиры за 30.0 тыс.?
Но таких чудес не бывает, скажет любой здравомыслящий житель ветхой квартиры…
Спрашивается, зачем Администрации еще и платить свои бюджетные деньги, если она может совместно с жителями через открытый аукцион продать земельный участок и на вырученные средства построить или купить полноценные квартиры?
Рыночная стоимость земли в этом районе со всеми коммуникациями как минимум 9.0 млн. рублей за сотку.
5 марта мне довелось присутствовать на общем собрании жителей домов ул. Виноградной №№ 2, 6. Собрание вел зам. главы по ЖКХ Павел Клопатовский. Он рассказал, что планируется на месте сносимых аварийных бараков построить два 90 квартирных дома. Площадь квартир – мин.26 кв.м. Например, у собственника ветхой комнатенки 20 кв.м. – он получит 26 кв.м. Или у кого проживает 7 человек на 17кв. м. они тоже получат свои 26 кв. м. на 7 человек.Те же, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, так в ней и остануться….Остануться ждать предоставления жилья по социальным нормам обеспечения.
Замглавы просил жителей определиться, где они будут жить на период строительства. У соседей, родственников, знакомых…. Деньги на оплату временного жилья в Программу не заложены….
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2010 г. N 770
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
Приложение
к Постановлению
администрации города Сочи
от 23.06.2010 N 770
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2010 ГОД
«…В Сочи 8 домов признаны аварийными до 1 января 2007 гю…. Исходя из перечня таких домов, количества или площади помещений в них, согласованных с собственниками этих помещений способов переселения, в региональной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда обосновывается необходимый объем финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) в Фонд заявки субъекта Российской Федерации в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
3. Перечень мероприятий и объем финансирования Программы
В рамках реализации Программы на территории муниципального образования город-курорт Сочи планируется проведение следующих мероприятий:
— инвестирование в строительство многоквартирных домов на территории города Сочи;
— передача жилых помещений, находящихся в собственности граждан отселяемых домов, в муниципальную собственность города Сочи по договору мены на новое (предоставляемое) жилое помещение;
— предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда города Сочи.
4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Обоснование объема долевого финансирования приобретения жилых помещений в строящихся домах на территории города Сочи для переселения граждан осуществляется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, которая в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 года N 86 не должна превышать тридцати тысяч рублей.
То есть, при сложившейся цене сегодня продают-покупают по цене 80.0 тыс. за 1 кв. м. Администрация же пытается построить новые квартиры за 30.0 тыс.?
Но таких чудес не бывает, скажет любой здравомыслящий житель ветхой квартиры…
Спрашивается, зачем Администрации еще и платить свои бюджетные деньги, если она может совместно с жителями через открытый аукцион продать земельный участок и на вырученные средства построить или купить полноценные квартиры?
Рыночная стоимость земли в этом районе со всеми коммуникациями как минимум 9.0 млн. рублей за сотку.
Комментарии (36)
RSS свернуть / развернутьsochinec
svobodanaroda
dragon
svobodanaroda
dragon
Согласно вышеприведенному приказу, жилье для переселенцев не должно стоить выше 30000 рублей за квадратный метр для Краснодарского края. Администрации, которая не уложится в смету — 30000рублей, придется доплачивать за расселение из местного бюджета.
dragon
dragon
svobodanaroda
sochinec
svobodanaroda
sochinec
cocon
dragon
svobodanaroda
dragon
cocon
dragon
cocon
dragon
cocon
dragon
Ну, короче, они всё предусмотрели, чтобы людям не улучшить жильё по социальному метражу.
Ещё три года назад, собирая первые, сигнальные документы от этих восьми аварийных домов, видно очумели от продуманности тех, кто занимал неприватизированное жильё. Так как собственникам сразу было сказано, что они получат метры на метры. А те, у кого муницыпальное, по социальным нормам. Но видать наши граждане тоже не лыком шиты и предоставили такие аргументы, что чиновники поняли, пора переделывать законы и урезонивать раскатавших губу жителей бараков.
В прошлом году под этой маркой заставили всех подписаться, что согласны участвовать в федеральной программе по сносу ветхого жилья. Жители нереватизированных квартир, ничего не подозревая, подписались. Жители приватизированных уже давно были готовы, не зависимо от количества жильцов на площади, получить только метры за метры.
А в этом оказалось, что успели принять какой-то документ, который и муниципальщикам позволяет только метры на метры при сносе ветхого жилья. Те, кто стоял в городе на улучшение с расширением етража, остаются там под тем же номером стоять, не зависимо от новой квартиры, если метража её не хватает по соц. нормам.
cocon
Между прочим не без оснований. Знаю многих в бараках, которые давно живут в других благоустроенных жилищах, но прописаны по баракам и добиваются расселения по нормам метража. Так квартир не настроишь, если все 600 бараков города расселять. Надо новый город строить по количеству прописанных там граждан.
cocon
Grigory
cocon
svobodanaroda
cocon
Конечно, на Виноградной можно попытаться. А другие так и подыхать должны в трущобах, если землю под их бараком, стоящем в дыре, никто не захочет купить?
cocon
svobodanaroda
cocon
Lesnik
magnum
Cub
На видео чётко слышно, как представитель администрации предлагает съехать в никуда на время строительства высотке на земле собственников. Причём оплачивать временное проживание где-либо отказывается (предлагает пожить у родственников).
Самое забавное то, что некоторые агентства недвижимости уже продают квартиры в новостройках, которые будут строится на месте домов. Представитель администрации говорил, что на месте этих домов будет строится только муниципальное жильё.
flashru
Yurik
violettalena
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.