Дом или квартира?
Пожаловалась тут на одном женском форуме на свою проблему.
Суть: есть дом в долях, одна нам принадлежит, другая родственнику ( по суду оспорил завещание в свою пользу), дом старый, 54 год, требует капитального ремонта внутри, земля в собственности. Но дом монолитбетон, хороший фундамент, плюс море 700 метров, центр Сочи.
Очень много денег было вложено в оформление документов. Сейчас их нет и взять сразу большую сумму негде, кредиты сразу исключим по ряду причин, только копить. Но это долго и нудно, так как трое детей и пока только один работает.
В общем, все разговоры и пересуды свелись (на форуме) к тому, что нам его надо продать (это, максимум, 4 миллиона) поделить деньги и купить себе отдельную квартиру, так, чтобы и у меня были доли и у детей (на всякий случай).
Вводных данных достаточно.
Вы бы продали?
Учитывая цены на местную недвижимость, нам светит только малосемейка в непонятном новострое и не понятном районе.
Другой город тоже исключаем, муж не пойдет на это из-за работы.
Суть: есть дом в долях, одна нам принадлежит, другая родственнику ( по суду оспорил завещание в свою пользу), дом старый, 54 год, требует капитального ремонта внутри, земля в собственности. Но дом монолитбетон, хороший фундамент, плюс море 700 метров, центр Сочи.
Очень много денег было вложено в оформление документов. Сейчас их нет и взять сразу большую сумму негде, кредиты сразу исключим по ряду причин, только копить. Но это долго и нудно, так как трое детей и пока только один работает.
В общем, все разговоры и пересуды свелись (на форуме) к тому, что нам его надо продать (это, максимум, 4 миллиона) поделить деньги и купить себе отдельную квартиру, так, чтобы и у меня были доли и у детей (на всякий случай).
Вводных данных достаточно.
Вы бы продали?
Учитывая цены на местную недвижимость, нам светит только малосемейка в непонятном новострое и не понятном районе.
Другой город тоже исключаем, муж не пойдет на это из-за работы.
Комментарии (47)
RSS свернуть / развернутьREVOLVER-Mark-III
Asaly
Но схема «Продал — купил» по умолчанию убыточней, чем просто менять…
И — да! Налог на недвигу (в собственности) скоро сильно поднимут.
REVOLVER-Mark-III
KOTIK
irk
А не непонятная квартира.
Просто 15 человек ( с той же информацией что и тут) утверждают что это полное Ж.
Asaly
Asaly
однозначно дом.
Квартира это не собственность, это койко-место в каменном скворечнике.
aziat
Prafesar
slavina
Framer
Yuriy1980
BAP1982
jVp
Asaly
Узнайте теперь сколько будет стоить построить на старом фундаменте новый дом…
jVp
Ну конечно окна ещё, и двор.
Asaly
hitrolen
Дом старый плюс доли.
Asaly
hitrolen
Asaly
Lyta
shevchenkina
Комнатушка в общаге — около 15 кв.м. У вас дети — где они играться будут? в общем коридоре? а контингент не смущает? Во двор одних — опасно. Возле общаг почти всегда неприятные лица околачиваются. Я это вижу из своего окна. Вы будете ограничены 4-мя стенами. А сейчас, в доме, у вас есть дворик, воздух… да и квартплата в общежитиях не маленькая, знакомая около 4 тысч в месяц платит за все и это за 1 комнатку. И в квартирах уже поднялась. около 3000 без света. О новостройках ничего не скажу, кроме того, что там вам тоже вложить деньги придется — голые стены, чаще просто блок без штукатурки — тоже деньги на ремонт уйдут немалые…
Какая площадь вашей доли в доме?
на мой взгляд — вы потеряете, если уйдете на квартиру.
SaraBarabu
живите в доме… Даже с точки зрения наследства для ваших детей — это лучше, чем квартира. Со временем, земля у моря еще подорожает.
SaraBarabu
SaraBarabu
Asaly
Азали, я думаю, вам тяжело будет после такой площади жить минимум на половину меньшей… И земля-то у вас наверно тоже есть, свой кусочек от 4 соток? А в квартире не будет…
SaraBarabu
Drandulet64
Asaly
Drandulet64
SaraBarabu
Документы чистые. Родственник сейчас продает свою долю за 2500000. И желающие есть, но у него цоколь, а у нас этаж, соответственно есть куда расти, особенно если в натуре разделить.
Есть один минус, что бы решить нужны связи и деньги и есть один плюс, на который нужно тоже и так же.
Причем первое легче чем второе решить.
Asaly
Всё ясно, что всё не очень чисто. Спасибо.
Drandulet64
Drandulet64
Baunty
Детинец Вам в помощь. Сам сейчас рассматриваю варианты строительства из клееного бруса 470 тыс. руб.
RESKUPORID
Как мне сказал человек который разбирается в таких вещах. Это не для нашего климата. И посоветовал нам лучше каркасно-щитовой или метало- каркас.
В нашем случае лучше 1 почему? Потому что можно тупо сверху поставить ещё один этаж, из бруса это невозможно. Мы уже узнавали.
Asaly
Когда выезжаешь из карусели, на пригорочке где бамбук стоит такой дом 6х9. Хозяина зовут Анрей. Поставил он его 2 года назад. Живет и радуется. Приедте попросите посмотреть. Не откажет, очень радушный чел. Покажет все и расскажет.
RESKUPORID
RESKUPORID
Человек независимый.
Asaly
Drandulet64
Drandulet64
Zlodei
потом отремонтируетесь и отстроитесь, все получится.
есть земля — есть возможность на ней строить (или расширяться).
удачи!
zhdann
Drandulet64
vovikcrohik
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.