И снова о тарифах и платежах в ЖКХ (копипаст)
Социальное напряжение растет
В последнее время, спасибо вашей газете, много печаталось о несправедливости по отношению к жителям субтропического Сочи со стороны ненасытных монополистов, таких как «Сочитплоэнерго» и «Сочиводоканал».
В городе отопление, горячая вода стоит почти в 2 раза больше, чем в Краснодаре, значительно дороже, чем на Севере и в Сибири. Об этом много писали и говорили, но воз и ныне там. Причем люди возмущаются, пишут, говорят. И вы послушайте, что они думают, о чем толкуют в очередях на почте, Сбербанке…
И они правильно возмущаются. Так, если горячая вода в Блиново в августе 2013 г. из котельной №28 стоила 208,44 руб. за куб.м, то уже с построенной Адлерской ТЭС – 300,50 руб. Но там был мазут, а здесь газ. К тому же горячая вода на ТЭС – побочный продукт, не нужный ей, а цену за эту воду не могут сложить. Причем стали брать деньги за отопление общедомовой площади, списывать горячую воду на эти же цели. Так если израсходовано по водомеру горячей воды, то еще приписывают по 0,6 м3 – 0,832 м3 горячей и холодной воды на общедомовые нужды, а это по 2-3 ведра холодной и горячей воды ежедневно. Вот чушь!
У нас 12-этажный дом, но вы не найдете ни одной батареи на площадках, лестницах, ни одного крана, чтобы брали горячую воду. А начисляют и берут деньги за что?
Стали взимать деньги (причем немалые) и за энергоносители. За электроэнергию берут на общедомовые нужды, так мы знаем, что это за лифт, лампочки и кобры. Хотя иной раз думаешь – а откуда такие суммы?
Второе – стали взимать дополнительные деньги за платежи в «Сочитеплоэнерго» и «Сочиводоканал» по 1,8% от суммы платежа, но не менее 12 рублей с платежа. Причем ссылаются на договоренность между ними и банками. Но ведь деньги изымают дополнительно из кошельков горожан, а не у них!
Вот, например, ОАО «САХ по уборке города Сочи», ООО «Кремникон», Ростелеком не взимают 1,8% с нас за платежи. Откуда такая жадность? Причем жадность за счет малообеспеченных жителей города.
Куда смотрит наш мэр, Городское Собрание, депутаты и все остальные, кому положено это делать? Ведь это все вызывает социальное напряжение в городе, что нежалательно, недопустимо.
И еще – все, что Правительство добавило нам к пенсии, все забрали коммунальщики.
Домовой комитет дома 33 на ул. Лесной
ОТ РЕДАКЦИИ И таких писем и телефонных обращений у нас немало. Люди не понимают, главным образом, что входит в понятие «общедомовые нужды» и какая вода (горячая или холодная) может расходоваться в подъездах, подвалах, чердаках и на придомовой территории.
Из расплывчатых ответов, полученных от МУП «СТЭ» по этой проблеме, можно понять одно: сверхнормативные потери в основном происходит из-за «неудовлетворительного состояния и эксплуатации внутридомовой циркулярной линии». Нужно вовремя проверять исправность и работоспособность насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). А также вовремя восстанавливать (ремонтировать, заменять) оборудование, относящееся к общему имуществу в многоквартирном доме. Контролировать этот процесс должна обслуживающая дом организация. При рачительном подходе сверхнормативные потери будут исключены.
Действительно ли дело с общедомовыми нуждами обстоит именно так, мы разберемся в ближайших номерах «Народной газеты».
В последнее время, спасибо вашей газете, много печаталось о несправедливости по отношению к жителям субтропического Сочи со стороны ненасытных монополистов, таких как «Сочитплоэнерго» и «Сочиводоканал».
В городе отопление, горячая вода стоит почти в 2 раза больше, чем в Краснодаре, значительно дороже, чем на Севере и в Сибири. Об этом много писали и говорили, но воз и ныне там. Причем люди возмущаются, пишут, говорят. И вы послушайте, что они думают, о чем толкуют в очередях на почте, Сбербанке…
И они правильно возмущаются. Так, если горячая вода в Блиново в августе 2013 г. из котельной №28 стоила 208,44 руб. за куб.м, то уже с построенной Адлерской ТЭС – 300,50 руб. Но там был мазут, а здесь газ. К тому же горячая вода на ТЭС – побочный продукт, не нужный ей, а цену за эту воду не могут сложить. Причем стали брать деньги за отопление общедомовой площади, списывать горячую воду на эти же цели. Так если израсходовано по водомеру горячей воды, то еще приписывают по 0,6 м3 – 0,832 м3 горячей и холодной воды на общедомовые нужды, а это по 2-3 ведра холодной и горячей воды ежедневно. Вот чушь!
У нас 12-этажный дом, но вы не найдете ни одной батареи на площадках, лестницах, ни одного крана, чтобы брали горячую воду. А начисляют и берут деньги за что?
Стали взимать деньги (причем немалые) и за энергоносители. За электроэнергию берут на общедомовые нужды, так мы знаем, что это за лифт, лампочки и кобры. Хотя иной раз думаешь – а откуда такие суммы?
Второе – стали взимать дополнительные деньги за платежи в «Сочитеплоэнерго» и «Сочиводоканал» по 1,8% от суммы платежа, но не менее 12 рублей с платежа. Причем ссылаются на договоренность между ними и банками. Но ведь деньги изымают дополнительно из кошельков горожан, а не у них!
Вот, например, ОАО «САХ по уборке города Сочи», ООО «Кремникон», Ростелеком не взимают 1,8% с нас за платежи. Откуда такая жадность? Причем жадность за счет малообеспеченных жителей города.
Куда смотрит наш мэр, Городское Собрание, депутаты и все остальные, кому положено это делать? Ведь это все вызывает социальное напряжение в городе, что нежалательно, недопустимо.
И еще – все, что Правительство добавило нам к пенсии, все забрали коммунальщики.
Домовой комитет дома 33 на ул. Лесной
ОТ РЕДАКЦИИ И таких писем и телефонных обращений у нас немало. Люди не понимают, главным образом, что входит в понятие «общедомовые нужды» и какая вода (горячая или холодная) может расходоваться в подъездах, подвалах, чердаках и на придомовой территории.
Из расплывчатых ответов, полученных от МУП «СТЭ» по этой проблеме, можно понять одно: сверхнормативные потери в основном происходит из-за «неудовлетворительного состояния и эксплуатации внутридомовой циркулярной линии». Нужно вовремя проверять исправность и работоспособность насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). А также вовремя восстанавливать (ремонтировать, заменять) оборудование, относящееся к общему имуществу в многоквартирном доме. Контролировать этот процесс должна обслуживающая дом организация. При рачительном подходе сверхнормативные потери будут исключены.
Действительно ли дело с общедомовыми нуждами обстоит именно так, мы разберемся в ближайших номерах «Народной газеты».
Комментарии (53)
RSS свернуть / развернутьUSER
rijaya
tone4ka
water
Prafesar
В кватанциях есть оплата- общедомовые нужды- 0.3 м3 с квартиры. Это что? Со всего дома немало кубов. Да и денег. Где мне физически , во очею, увидеть эти кубы? И их канализацию? ЖК РФ ст. 155, п.7- если форма управления домом УК, то и за коммунальные услуги надо платить ей. Сколько в городе УК? Со сколькими из них заключён Договор на поставку коммунальных ресурсов? Если УК нарушает ЖК, не заключая Договор с водокачкой, то и водокачка так же нарушает Договор не понуждая УК к исполнению ЖК.
При форме управления домом УК, водокачка является РСО. И зона эксплуатационной ответственности её — место присоединение к общедомовым сетям. Водокачка не является " Исполнителем", не предоставляет коммунальные услуги. На каком основании я обязан платить водокачке? Каким документом регулируются наши взаимоотношения? \ ПП № 354 здесь не " катит", нет коммунальных услуг \.
ogogo
Сочитеплоэнерго — вот, где золотая жила за счёт собственников. Я плачу на общедомовые нужды по 150 рублей. Квартир в доме около 70. Умножаем, получается около 10000 в месяц НИ ЗА ЧТО.
Но как с этим бороться, ума не приложу…
vishenka
bakc
rijaya
bakc
tone4ka
Была маленькая заварушка на Болотной, в Москве. За 2-а года всех вычислили, переловили, посадили.
ogogo
С Вашим предложением писать депутатам разного уровня полностью согласна.
bakc
Serj
Dimokkk
Serj
snikolaith
Serj
snikolaith
Serj
snikolaith
Serj
tone4ka
По поводу краевой комиссии. Если она ставит всем одинаковые условия, тогда почему тарифы в крае пляшут от 1100 до 3380 за гигокал? Тарифы зависят от полноты набитого кармана членов комиссии???
Знаю уже несколько человек, которые на последних этажах газифицированных домов ставят газовые котлы гор.вода/отопление и платят за газ 1/3 от той суммы, что платили теплосетям.
Знаю парочку «злостных неплательщиков» которые не платят потому, что у них батареи холодные (им все равно по чьей вине, они заявку на отсутствие тепла дали, пока тепла нет — оплаты не будет) И правильно делают.
snikolaith
rijaya
Serj
Т.е. Краснодар принимает для Чукотки. Так?
ogogo
Serj
РЭК устанавливает стоимость тепловой энергии- сколько будет стоить 1 Гкал. гор. воды. О, как! Интересно.
Про температурный режим \? \ ни слова.
Температурный режим- это температура в помещении. В комнате= + 18 с. В угловой= + 20 с. Это уже СНиП и Постановление Правительства.
ogogo
Serj
Темература теплоносителя определяется в точка раздачи- т.е. у потребителя. И в зависимости от системы подачи она разная. Для меня \ да и для Вас то же \ не важно какая она на выходе в кочегарке. Важно что в квартире.
Обратите внимание на ПП № 354. в приложениях- какой штраф при уменьшении температуры на выходе, т. е. в кране.
ogogo
Serj
Я плачу за отопление одинаковую денюжку вне зависимости от температуры наружного воздуха. И когда на улице -2с и + 10. Деньги одни. А тепло разное.
ogogo
Верю Вам.
ogogo
Serj
ogogo
Serj
ogogo
Serj
Вы уж сначала определитесь, что есть: РСО, исполнитель, потребитель, в чем разница- коммунальные ресурсы и коммунальные услуги, зона эксплуатационной ответственности. Есть Правила оказания ком. услуг. Нет Правил оказания ком. ресурсов. Кто, лично мне, оказывает коммунальные услуги?
Что бы платить УК, должен быть договор на поставку коммунальные ресурсов между УК и РСО. Я этим должен заниматься?
ogogo
chaika
А кроме того есть «око Государево», где написано в ст. 1, п.2- " Прокуратура осуществляет надзор за исполнением Законов… органами управления и реководителями коммерческих и некомерческих организаций ..."
Меня, как собственника, не должно интересовать взаимоотношения юридических лиц, субъектов хозяйствования.
РСО в нарушении ЖК создало у себя абоненский отдел по работе с населением. Помещения, работники, оргтехника, базы данных, бухгалтерия, получения данных с водомеров, введения их в обработку, составления списков должников, составление квитанций на оплату и пр.- и всё это " забито" в стоимость отопления и гор. воды. Инициатором должно быть РСО, что бы избавиться от несвойственной работы. Пришла в дом, где УК. Посмотрела общ. домовой прибор учёта, Записала циферки, счёт УК. Не заплатила в 3-и дня- списали денюшку. И пусть УК сами воюет с должниками.
Так, как это делается в нормальных города.
И не надо забывать что КОЧЕГАРКА- МУП. И ответственность несёт Администрация.
В Сочи ЖКХ никто не занимается. Пущено на самотёк. А вось само устаканится.
ogogo
tone4ka
Serj
tone4ka
Serj
rijaya
tone4ka
Serj
tone4ka
ogogo
тем не менее сильно сомневаюсь
(уж простите)
и прошу привести факты.
например ссылки с указанием тарифов по областям (краям).
спасибо!
zhdann
и кто найдёт что-то полезное, пусть сделает топик, чтобы довести информацию до большинства жителей. На предвыборных собраниях нам надо задавать эти вопросы кандидатам — таким образом ещё и проверять их компетенцию, а то выберем кого-то во власть, а он два года будет разбираться во взаимодействиях всех служб и из чего складывается тариф.
tone4ka
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.