0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Сколько стоит сотка муниципальной земли в центре курортного микрорайона?

Уважаемые блогеры! Прошу вашей помощи в разрешении непростого вопроса. Дело в том, что я никогда не покупал земельных участков и не знаю их стоимости.
А тут такое дело. Одна гражданка возжелала приобрести у администрации Сочи в собственность небольшой (чуть более 15 соток) земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома, но обязательно в городской черте, в центре курортного микрорайона, поближе к морю, транспортным и инженерным коммуникациям. У неё есть 50 тыс. долларов США, которыми (или рублями по курсу) она готова расплатиться с администрацией за такую покупку. Хватит ли ей этих денег? Поэтому интересует цена.
Так кто знает, какова стоимость (в «зелёных енотах») одной сотки земельного участка, отвечающего таким требованиям?

Буду признателен увидеть ваши ответы или обоснованные предположения.
  • +40
  • 24 июня 2015, 10:30
  • DefEr
  •

Комментарии (122)

RSS свернуть / развернуть
+
возжелала приобрести у администрации Сочи в собственность
земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома
обязательно в городской черте, в центре курортного микрорайона, поближе к морю, транспортным и инженерным коммуникациям

У неё есть 50 тыс. долларов США, которыми (или рублями по курсу) она готова расплатиться с администрацией за такую покупку. Хватит ли ей этих денег?

avatar

Nitro

  • 24 июня 2015, 10:41
+
А что вас смущает? Ну, может не 50 тыс. долларов, а 51 или 52 тысячи. Разве такое невозможно?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 10:45
  • ↑
+
Если найдете, скажите, я тоже за такие деньги приобрету, даже не за
51 или 52 тысячи
, а эх, гулять так гулять — за 53.000
avatar

natlik

  • 24 июня 2015, 11:02
  • ↑
+
, а эх, гулять так гулять — за 53.000

!!!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:06
  • ↑
+
Такая же реакция)))
avatar

scorp_man

  • 24 июня 2015, 12:32
  • ↑


+
Автор, организации с такими финансовыми возможностями лучше приобретать землю в Гулькевичах…
avatar

Oper

  • 24 июня 2015, 10:51
+
Речь идёт не об организации, а о частном лице. И именно в Сочи, как я написал.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 10:54
  • ↑
+
Она может приобрести только на аукционе организованным муниципалитетом.
Таков закон.
Покупателем будет тот, кто даст самую большую цену.
avatar

avStar

  • 24 июня 2015, 11:02
+
А если есть решение суда, тогда можно?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:03
  • ↑
+
В смысле, можно ли минуя аукцион?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:04
  • ↑
+
нет
avatar

Oper

  • 24 июня 2015, 11:10
  • ↑
+
Какая жалость! Ведь и знакомый судья имеется, готовый посодействовать своим решением, чтобы купить без аукциона. Разве такое решение суда не прокатит? Неужели великий Станиславский был не прав, воскликнув «Не верю!»?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:27
  • ↑
+
Решения суда о чем — о выделении участка под строительство?
avatar

natlik

  • 24 июня 2015, 12:01
  • ↑
+
Под строительство??? Зачем так мелко! Скажем, решение суда, обязывающее администрацию заключить с гражданкой договор купли-продажи, с указанием выкупной суммы. Причём суммы гораздо меньшей (в разы), чем обсуждаемая здесь и вызывающие, мягко говоря, недоумение, сумма в 50 тыс. баксов.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 12:06
  • ↑
+
ну не издевайтесь;-), похоже тс воспринимает все серьезно, и не понимает смехотворность суммы.
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 12:10
  • ↑
+
Да просто пообщаться хочется, от безделья. С такими вопросами на Привет не лезут.
avatar

081062

  • 24 июня 2015, 12:51
  • ↑
+
Я вполне серьезно. Потому что располагаю фактами.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:05
  • ↑
+
факты в студию)… в письменном виде и с подписями желательно)…
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:26
  • ↑
+
Потерпите немного. Мы ещё не определились с истинной стоимостью земли.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:38
  • ↑
+
как не определились)… сударь ау)… расклад в зелёных жабах)… чем больше зелёных жаб знаешь… тем больше вероятность сие не большое количество зелёных енотов определить на пмж)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:43
  • ↑
+
знакомый судья имеется, готовый посодействовать своим решением
Кто же этот волшебник изумрудного города?)
avatar

Zlodei

  • 24 июня 2015, 13:29
  • ↑


+
Он хорошо известен, например, решением по принудительному выделению гражданину земельного участка в аренду под строительство на левом берегу реки Сочи в микрорайоне КСМ.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:41
  • ↑
+
скажите как его зовут)… а то прям секрет парижского двора)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:45
  • ↑
+
имеется)… круть)… имеете судью… уважаю)…
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 14:12
  • ↑
+
Какая жалость! Ведь и знакомый судья имеется, готовый посодействовать своим решением, чтобы купить без аукциона. Разве такое решение суда не прокатит? Неужели великий Станиславский был не прав, воскликнув «Не верю!»?

У меня такое ощущение господа, что нас просто троллят)))
avatar

iles

  • 24 июня 2015, 16:09
  • ↑
+
за 50 000 долларов в центре без аукциона можно квартиру приобрести метров в 20 квадратных…
avatar

xmell_800

  • 24 июня 2015, 11:21
+
Сотка земли в центральной части города может стоить от 500.000 до 1.000.000 рублей. Чуть подальше от центра в горной местности может стоить 100.000 -300.000 рублей за сотку, ну если повезёт можно найти и за 70.000 — 90.000 рублей за сотку.
avatar

GoryaevaLyudmila

  • 24 июня 2015, 11:22
+
Спасибо за информацию. Но гористая местность гражданку не устраивает. Ей надо ближе к морю и цивилизации. Ведь в Сочи так легко получить землю под строительство в собственность!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:53
  • ↑
+
Юрий Владимирович… Вы же знаете о публичной кадастровой карте? Кадастровая стоимость практически всех участков там озвучена… Например, Море-Молл…
avatar

fire-fly

  • 25 июня 2015, 08:12
  • ↑
+
Увы, уважаемая Светлячок, очень редко интересуюсь кадастровой стоимостью земли, как и рыночной, впрочем. Просто меня лично заинтриговала выкупная сумма, заплаченная некой гражданкой за более чем 15 соток земли в самом центре курортного микрорайона. Оказалось, что всего около 544 тыс. руб. Вот я и решил узнать у блогеров о стоимости земли, если не использовать явные махинации с законом. Реакция блогеров была в целом очевидна: «лопуху», покрутив у виска, пояснили, что невозможно купить 15 соток муниципальной земли и за $ 50 тыс., в то время как реально в бюджет города было заплачено чуть менее 8000 долларов США (по курсу на 06.02.2015, т.е. на момент составления договора купли-продажи).
Однако похоже, что сочинские блогеры давно смирились с таким положением дел. Некоторые особо одарённые любовью к власти и не менее бестолковые шавки даже попробовали пару раз цапнуть топикстартера за икру.
Так и будем жить дальше, ничего не меняя?
avatar

DefEr

  • 25 июня 2015, 10:56
  • ↑
+
за сотку
В Лазаревке на аэродроме выставные продажные цены 900 тыр за сотку.
avatar

avStar

  • 24 июня 2015, 13:08
  • ↑
+
Лазаревка далеко. А её (гражданке) захотелось, скажем, в Хосте.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:12
  • ↑
+
в монте карло пусть берёт )… точно не прогадает)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:15
  • ↑
+
Увы, не получится. Поскольку там, скорее всего, нет таких судей, как в Сочи.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:29
  • ↑
+
там и пахомова нет однако)… соответственно шансы весьма не плохи)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:31
  • ↑
+
Согласен, что нет. Хоть это радует (за монте-карловцев).
Впрочем, уж лучше бы он «правил» там, чем здесь.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:44
  • ↑
+
и не мечтайте)… такого градоначальника ещё поискать надо)… благодаря таким Россия ещё и дышит свежим ветром свободы и равенства )
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:50
  • ↑
+
15 соток в центре за 3 млн рублей??? Что за бред?
avatar

081062

  • 24 июня 2015, 11:24
+
Но ведь некоторые покупают и даже намного дешевле. Так что не бред вовсе.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:29
  • ↑
+
покажите мне этих людей :) на эти деньги даже однокомнатную квартиру (вторичку) купить сложно.
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 12:32
  • ↑
+
Обязательно подскажу, но чуть позже, когда узнаю истинную стоимость земли. Вот в этом и прошу помочь.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:08
  • ↑
+
www.vestum.ru/items/3
почему предлагают)
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 13:34
  • ↑
+
А чёрт их знает, почему, разве что догадаться можно…
Но у нас, в Сочи, несколько по-иному устроено. Примерно, так, как во времена залоговых аукционов в «свободной демократической» России. По которым, получив от государства деньги, некоторые граждане, ставшие потом олигархами и опорой режиму, задарма получили в руки собственность СССР.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:49
  • ↑
+
не надо ля ля)… всё было честно за ваучеры)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:51
  • ↑
+
Какая жалость! Ведь и знакомый судья имеется, готовый посодействовать своим решением, чтобы купить без аукциона. Разве такое решение суда не прокатит?
Вы это серьезно?..
avatar

vredniyzlyden

  • 24 июня 2015, 11:37
+
Вполне. Знаю такого.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:44
  • ↑
+
А вот насчёт того, «прокатит» или нет его решение, зависит от администрации. То есть от того, как она будет оспаривать или нет решение суда.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:48
  • ↑
+
имхо. Вы вводите в заблуждение.
Такого как вы описываете быть не может.
Любой иск об опротестовании этой
сделки ее отменит
avatar

avStar

  • 24 июня 2015, 13:09
  • ↑
+
Такого как вы описываете быть не может.
Не только может но и есть. Подтверждено документами.

Вы вводите в заблуждение.
Нисколько не ввожу.

Любой иск об опротестовании этой
сделки ее отменит
А если такой иск не подавать, тогда что?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:15
  • ↑
+
Кто-то задарма взял кусок сочинской земли, используя отношения в администрации и суде. Наверняка, есть подтверждения. Вот ТС и троллит.
avatar

Taganay

  • 24 июня 2015, 13:17
  • ↑
+
Готов дать совет за эту сумму.
avatar

rasp

  • 24 июня 2015, 11:52
+
Это не совсем интересно. Разве что знакомый судья есть? Так ведь и у этой гражданки знакомый судья имеется.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 11:56
  • ↑
+
слышали такую фразу — посадили, за то что не делился. вот это как раз ваш вариант. если администрация не будет заинтересована, то в следующей инстанции ваше судебное решение будет отменено.
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 12:09
  • ↑


+
… в следующей инстанции ваше судебное решение будет отменено.
Как печально. Так что же делать?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 12:44
  • ↑
+
Ах, простите, впопыхах не сразу обратил внимание на ваше «если администрация не будет заинтересована».
Спасибо за подсказку!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 12:46
  • ↑
+
А вы в администрацию сходите и сразу предложите им. Они подумают и найдут вам участок, только просите рядом с морем и ровный, недалеко от морпорта. Какой вопрос такой ответ.
avatar

Kostakis

  • 24 июня 2015, 12:13
  • ↑
+
под памятник сталину земля нужна… ну признайтесь
avatar

Nitro

  • 24 июня 2015, 12:12
+
ну под это можно и скинутся… благое дело…
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 12:17
  • ↑
+
политическая активность?
неплохо!
)))
avatar

zhdann

  • 24 июня 2015, 12:24
+
Толстый троллинг)
avatar

Rev

  • 24 июня 2015, 12:29
+
дык.
ещё же продолжение будет.
))
avatar

zhdann

  • 24 июня 2015, 12:43
  • ↑
+
за 2,7 млн в центре у моря?.. че-т не верю.
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 12:31
+
Ну а если не у самого-самого моря, а в шаговой доступности, где-то метров 500 или даже меньше. В сложившемся курортном микрорайоне. Поверите?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 12:35
  • ↑
+
нет
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 13:35
  • ↑
+
Правильно, что не верите. Поскольку речь идёт, на самом деле, не о 2,7 млн. руб, а о сумме, в ПЯТЬ РАЗ МЕНЬШЕ.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:56
  • ↑
+
это и доказывает отсутствие коррупции в сочи)… реальный ценник)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 14:00
  • ↑
+
я понимаю о чем вы, но думаю 50 000 не хватит.
avatar

DmitriyDO

  • 24 июня 2015, 12:41
+
Что-то подсказывает мне, что в некоторых аналогичных случаях и 8 000 оказывается достаточно. Правда, только за выкуп земли, который идёт в бюджет города.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 12:49
  • ↑
+
какая то полу криминальная постанова)… не подскажете)… очень хочет)… знакомый судья)… если)… если бы у бабушки был… она была бы дедушкой)… с палтосом в многоэтажное строительство)… остап отдыхает)… покупайте лохи высотную недвижимость в сочи)… рай не за горами)…
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:03
+
Ага
avatar

081062

  • 24 июня 2015, 13:25
  • ↑
+
50 штук за 15 соток в центре вы что ку-ку это ценник майкопа или кореновска палтос пол сотки на виноградной
avatar

htnh

  • 24 июня 2015, 13:06
+
Вспомнился бородатый армянский анекдот из детства:
Спустился с гор один старый бородатый мужичек, который в городе ни разу не бывал, далекий от цивилизации, цен и всего прочего, зашел в универсам и офигел от разнообразия сладостей разных и грит продавщице
«Взвесь-ка доченька мне всего, что есть вкусного по килограмму, вот те рубль!»
А та ему с юмором: «А какао дядя не хочешь?»
«Какаво?? Эт че такое?? Эх, гулять так гулять- и его давай килограмм!»))
Без обид, навеяло…
Очень странно все, включая знакомых судей))
avatar

scorp_man

  • 24 июня 2015, 13:09
+
Ну, если бы вы читали В.В. Маяковского, то и анекдота не надо было вспоминать. Поскольку такой случай был описан в стихотворной форме этим великим поэтом ещё во времена Гражданской войны. Только не про мужика, а про глупую бабу, попавшую (во сне) на территорию Крыма к Врангелю, где «всё в копеечной цене», как то ей казалось.
Но я-то не о бабе или Врангеле, где его рубль «в сто раз дороже», а о вполне современном городе-курорте Сочи с его администрацией и судьями.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:24
  • ↑
+
в зелёных енотах стоимость увы не ведома)… в зеленых сочинских жабах расклады присутствуют)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:23
+
Думаю, что это ближе к истине. Спасибо.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:25
  • ↑
+
ну вот вы и узнали цену)… с чем вас и поздравляю)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:28
+
Спасибо. Поздравление это касается каждого сочинца, кто платит налоги и содержит, тем самым, и администрацию, и судей.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 13:34
  • ↑
+
мы уж себя на поздравлялись по полной среди бетонных мавзолеев)… так что пусть тётя со своим высотным недорогим строительством в абхазию едет)… там и встретят и приголубят )
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:39
  • ↑
+
Добрый день какое-то ненормальное обсуждение и автор топика видимо недалекиий человек обсуждая тему «знакомых судей» с «перспективой строительства многоэтажки» и все с ним общаются поддерживают коррупцию а потом здесь же плачаться «типо одни высотки вокруг самовольные» www.privetsochi.ru/blog/realty_sochi/55898.html. Вот этот автор после Ваших всех советов со «знакомым судьей» построит у Вас где ни будь во дворе. Всем удачи. (совет в агентство сходите с Вашей знакомой).
avatar

vip55

  • 24 июня 2015, 13:56
  • ↑
+
какая коррупция )… вы что)… в сочи коррупции нет)… а на счёт агентства это браво)… там всё реально до без трусов)…
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:59
  • ↑
+
да уж насчет агентства — это эпический совет.
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 14:04
  • ↑
+
Ошибаетесь. Автор на этот раз весьма серьезный человек, с мозгами. И явно подготавливает почву.
К посадке? :)
avatar

Garripil

  • 24 июня 2015, 16:35
  • ↑
+
Вы имеете в виду судью, принявшего столь приятное для заявительницы решение? Или ОПГ вполне понятного состава? Подключайтесь, следак. Ваш опыт пригодится.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 20:48
  • ↑
+
Спасибо :)
Но реально приятно видеть конкретику, особенно поданную в таком необычно интригующем виде. Прям развеселили и завели всех.
Это вам удачи- явно первично достаточные основания для реагирования компетентными…
avatar

Garripil

  • 24 июня 2015, 21:56
  • ↑
+
юморно) а что «знакомый» судья не в курсе земельных дел сочинских. Или это какой то шпион из налоговой или еще откуда нить…
avatar

380220

  • 24 июня 2015, 13:42
+
курс здесь у всех один)… прямой..)… до первого реального землетрясения )…
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 13:47
  • ↑
+
пора бы автору уже рассказать о сделке, по образу и подобию которой хочет его знакомая так же типа сделать :)
avatar

Wing

  • 24 июня 2015, 13:51
+
Терпение, господа блогеры, терпение. Я пока так и не получил ответа, какова рыночная (или аукционная) стоимость подобного участка земли. А без этого бессмысленно «рассказывать о сделке» с шокирующими публику подробностями.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 14:00
  • ↑
+
попрошу здесь ни кого не шокировать)… или уберите детей от мониторов)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 14:03
  • ↑
+
вносите тело)… публика к шоку (разврату)) готова)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 14:07
  • ↑
+
Да, автору уже пора бы рассказать о чем речь и кто герои.
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 13:56
+
автору уже пора бы рассказать о чем речь и кто герои
а вы обещаете, после этого, голосовать за КПРФ?
))
avatar

zhdann

  • 24 июня 2015, 14:07
  • ↑
+
да хоть за ндфл)… героя в студию)
avatar

iura

  • 24 июня 2015, 14:08
  • ↑
+
а молодец.
avatar

DmitriyDO

  • 24 июня 2015, 14:16
  • ↑
+
я могу пообещать, что угодно! хорошо натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина!
avatar

skopi

  • 24 июня 2015, 14:23
  • ↑
+
сеанс черной магии с последующим разоблачением))
avatar

fantomas

  • 24 июня 2015, 14:05
+
Топикстартер интригант…
да толку .!!! то да мы уже приготовились услышать очередную афёру от власть придержащих и чё думаете толпа рванёт на улицы громить безпределщиков? Сложно нас уже удивить воровством и прочими развратами от власти они плодят врагов с скоростью мысли.ведь не за горами те времена когда мать родина бросит кличь спасите, помогите. Вот и будет развязочка, когда этой матери припомнят всё кого она в жирные времена на груди пригрела.
может я конечно и увлёкся, но предвидя интригу… автор жми клаву рубани правду матку ну и там для затравки пару сканов документов.
Мы замерли
avatar

gena-73

  • 24 июня 2015, 14:53
+
«По просьбе трудящихся».
Договор купли-продажи:

Стр. 1



Стр. 2



Стр. 3

avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 14:55
+
я так понял ради публикование этого скана была разыграна интрига с покупкой участка.
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 15:07
  • ↑
+
я так понял ради публикование этого скана была разыграна интрига с покупкой участка.

комуняки изобритательны )…
avatar

Nitro

  • 24 июня 2015, 15:23
  • ↑
+
.… изобрИтательны

И не забудьте побрИться!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 15:26
  • ↑
+
Заметьте, я не рекламирую судью-благодетеля, не называю его имени. Оно (имя) содержится в судебном решении, опубликованном на сайте суда. Номер судебного дела и дата составления судебного решения указаны в договоре купли-продажи. Как и площадь, местоположение и цена земельного участка. 15,47 соток земли в центре Хосты обошлись счастливой обладательнице в 544220 руб. 29 коп.
А кое-кто всё ещё сомневается, что в центре города-курорта можно дёшево купить земельный участок под строительство многоквартирного дома высотой до 36 метров. Было бы желание трудящегося человека!

Таким образом, неверующие в дешевизну земли в Сочи посрамлены судьёй и администрацией, не явившейся в судебное заседание. Все на покупку земельных участков!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 15:16
  • ↑
+

Договор то на ИЖС…
avatar

Serujio

  • 24 июня 2015, 15:24
  • ↑
+
avatar

fire-fly

  • 25 июня 2015, 08:16
  • ↑
+
Для строительство многоэтажного жилого дома требуется минимум 20 соток (если меньше, то это скорее всего будет участок ИЖС или ОД, и на нем строить многоэтажку нельзя. Конечно, я уверен, что существуют какие-то черные ходы и уловки на этот счет (как правило строительство многоквартирника на ИЖС). Но не думаю, что администрация продаст вам 15 соток муниципальной земли под точечную высотку. Хотите узнать рыночные цены? зайдите на авито и посмотрите сколько земли можно будет купить за стоимость автомобиля Е-класса. И потом: вы хоть покажите мне где примерно в центре Сочи вы нашли 15 соток свободной муниципальной земли (ни кем не арендуемой)? Если только напротив здания администрации вместо фонтана. Ах, да, еще есть парк Ривьера, дендрарий, комсомольский сквер и т.д… Думаю, в администрации как увидят 50 тысяч долларов, так сразу вам их и продадут. А на само проектирование и строительство дома еще зеленые бумажки, помимо объявленной суммы есть?
avatar

Serujio

  • 24 июня 2015, 15:09
+
Уважаемый Serujio, расположение проданного участка содержится в договоре купли-продажи. Стоимость и площадь участка — там же. Какие могут быть по этому поводу сомнения, совершенно непонятно.
Теперь что касается площади участка под строительство многоэтажного дома. Этот показатель установлен Правилами землепользования и застройки города-курорта Сочи. В зоне Ж-4 эта площадь не должна быть меньше 1280 метров квадратных.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 15:23
  • ↑
+
Почему в договоре ИЖС, тогда, если зона Ж4?
avatar

Serujio

  • 24 июня 2015, 15:25
  • ↑
+


а, понятно, был ИЖС, да, сплыл.
И кадастровая стоимость, кстати, 21 миллион…
avatar

Serujio

  • 24 июня 2015, 15:32
  • ↑
+
Покидая временно блог, рекомендую найти и ознакомиться с самим судебным решением. Там найдёте много интересного.
До встречи!
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 15:24
+
зачем приходил товарищ, для чего???? чтобы показать что у нас все покупается, так мы не дети в курсе. правда мы еще в курсе что от чужого дяди ни судья не администрация денег не возьмет. и последнее такие сделки очень любят тишину. а вы зачем то волну подняли…
avatar

Kramolnik

  • 24 июня 2015, 15:35
  • ↑
+
А что-там сейчас на месте летнего кинотеатра?
sochi-centralny.krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=19030148&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
avatar

lyuda

  • 24 июня 2015, 16:22
  • ↑
+
На этом месте строители забивают длиннющие сваи под фундамент многоэтажного дома. Разрешение на строительство отсутствует. Администрация и полиция, установив факт отсутствия разрешения на строительство, предпочитают в дальнейшее не вмешиваться. Биться с незаконным строительством они передоверили жильцам близлежащих домов.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 20:15
  • ↑
+
да фиг с ними с бумажками, девочке 26лет, а у нее 3000000, и судья, и деньги на строительство «точки» в 30метров есть вот где круто!!!
avatar

380220

  • 24 июня 2015, 15:36
+
Очередная талантливая племянница.
avatar

AZazo9

  • 24 июня 2015, 15:58
  • ↑
+
Не исключено, что подставное лицо. Какие частенько фигурируют в судебных делах, которые вёл известный судья. И, возможно, продолжает вести.
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 20:34
  • ↑
+
мне понравилось и то как вы подали весь этот материал, и то что вам не безразлично.
avatar

Wing

  • 25 июня 2015, 00:13
  • ↑
+
Не она ли стала в 19 лет (2008 г.) владелицей ООО «Вояж», которому был передан в аренду сей земельный участок, вдруг ставший её собственностью?
avatar

DefEr

  • 24 июня 2015, 20:44
  • ↑
+
Интрига сохранилась до последнего. Это современное, цивилизованное воровство :) Правда это и так всем все понятно, но вы предоставили реальные факты. Более того я уверен, что процентов 85% в Сочи земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов проданы за копейки. Остается только удивляться рыночной стоимости квартир и земельных участков. Как-будто цифры с потолка берут.
avatar

orfos

  • 24 июня 2015, 21:34
  • ↑
+
Полагаю, что уже можно подвести некие промежуточные итоги обсуждения.

1. Документально установлено, что 15470 кв. м муниципальной земли в зоне Ж-4 по ПЗЗ, в центре курортного микрорайона, возможно купить за 544 тыс. 220 руб. 29 коп. при кадастровой стоимости земельного участка 21768811,61 руб. (21 миллион 768 тысяч 811 рублей 61 копейка).
Во сколько раз выкупная сумма меньше кадастровой стоимости или рыночной или возможной аукционной стоимости блогеры вполне могут посчитать сами.
2. Топикстартер задавал вопрос о стоимости одной сотки земли в указанном месте в долларах США, помня о $ 100 тыс. за сотку в предолимпийское время.
Оказалось (документально подтверждено), что одна сотка земли в данном конкретном случае продана за 512 долларов 73 цента США, считая по курсу Центробанка по состоянию на 06 февраля 2015 г., т.е. на момент составления договора купли-продажи.
3. В этом аттракционе небывалой щедрости главными действующими лицами и исполнителями явились судья Центрального районного суда г. Сочи Тайгибов и администрация города-курорта Сочи. Первый принял решение, а вторая его не только не оспорила, но просто не явилась в судебное заседание и даже не представила в суд никаких возражений.

Выводы из этой истории (отнюдь не единичной, как в обсуждении пишут сами блогеры) делайте сами, поскольку шансы на то, что за вас это сделают правоохранительные органы, как показала практика, совершенно ничтожны. Над истинными причинами такого положения дел в «свободной демократической» России и, конкретно, «олимпийской столице» есть повод призадуматься.
Свой личный вывод я сделал давно, предлагаю это сделать и другим.
avatar

DefEr

  • 25 июня 2015, 11:25
+
хм… ну так дык таким макаром уже давно весь сочи дербанят.
про наши суды краснодарского края по всей стране уже легенды ходят!
могу добавить, наши воры не только землицу за дарма хапают но и сами стройки за счёт бюджета строят под видом муниципальных пристроек, с такими бюджетами, что и на своё ещё стаётся.
ждёмс указа солнцеликого о засекречивании земельных сделок с госземлицей, корупцией и воровством. нет инфы, нет проблемы.
avatar

gena-73

  • 25 июня 2015, 11:55

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.