И что было бы, если бы не полиция?
Жители применили бы физическую силу к сотрудникам администрации?
Ну сели бы тогда…

С удовольствием отвечу на «вопросик». Но прежде, хотелось бы сказать — ужасно режет глаз и слух «администрация обязана давать». Напомню — администрация — это не императоры «хочу — даю, хочу — выбрасываю на свалку», а служащие НАРОДУ и конкретно вот этим людям. Все-таки стоит об этом помнить.

По собственникам (полагаю, жителям Виноградной это не понравится, но лучше это знать сейчас пока дело не в суде) давайте вспомним ст.26 ФЗ-499 вместе с ней ст.56.9 ЗК РФ и заодно ч.2 и ч.8 ст.32 ЖК РФ, и 422 ГК РФ, а еще есть в коммерческой версии «Консультанта» (у кого нет — есть в библиотеке за 30 руб. в час) «настольную книгу судьи» по 8 части ст.32 ЖК посмотрим, где написано ясно что собственнику предоставляется жилье равноЦЕННОЕ (а не равнозначное метр-в-метр).

Это значит что в юбом случае должна производиться оценка изымаемого и передаваемого жилья, к соглашению обязательно прилагаются отчеты об оценке (смотрим ст. 56.10 ЗК РФ) и определяется соглашением порядок оплаты разницы (если таковая возникнет).

У АДминистрации в этом смысле, прошу прощения за лексику, рыло в пуху и по некоторым должностным лицам рыдает тюрьма, т.к. реализуется такая схема: сначала по заказу Ад-ции ручные оценщики изготавливают подложные отчеты об оценке (чтобы пугнуть лохов и те стали сговорчивыми), а потом по каким чудом заключаются соглашения о передаче квартир, которые явно дороже по документам и в которых ни слова о РС (рыночной стоимости) изымаемого и предоставляемого, при этом а АД-ции остается документ — подложный и не оспоренный отчет об оценке (а не оспорен, значит вспоминаем презумпцию согласия) где РС изымаемого 3 копейки, а передаются квартиры на 3-4 миллиона. И это очевидно указывает на коррупционную составляющую.
И еще дает АД-ции возможность держать этих собственников за горло «мы вам дали, вот и не вякайте, а то взыщем разницу».
Уже есть обзоры суд практики ВС, когда АД-ции истребовали потом имущество у людей как у недобросовестных приобретателей. загл же что твое жилье 3 копейки стоит? Не оспорил отчет, значит согласен, но взял квартиру дороже в разы.

Только я думаю что пора нарабатывать суд. практику по делам о коррупции и изготовлении подложных документов гос.служащими, и также «независимыми» оценщиками. К слову, в Сочи независимых оценщиков нет 100%, у всех первый вопрос «кто судья», а некоторые открыто говорят что знают судей и позвонят спросят «сколько считать» и «чего изволите». Конктакты со времен олимпиады сохранились, вместе «взаимодействовали».

Что касается нанимателей. Тоже большой вопрос к АД-ции, как так вышло, что людям в такой же ситуации на состав семьи 3 человека дали 2 квартиры — 3-комн и 1-комн. С чего это АД-ция такая добрая и так разбазаривает имущество?
Лично у меня много материала накоплено.

Вывод — если речь о собственнике все упирается в оценку. Другого не дано. Нанимателям тоже печально метр-в метр, так как отселение из аварийного это не улучшение жил. условий, а устранение угрозы жизни. Только те, кто в очереди могут рассчитывать на «нормы».

Собственник — лицо независимое. Может торговаться. Речь же не идёт об изъятии под муниципальные или федер.нужды…

Драков у нас хватает.Вот только дураку никогда не победить дурака с амбициями.