Самострой напротив Школы N4 Получен ответ от Администрации г.Сочи !!
Недавно уже писал здесь про самострой напротив школы N4 Your text to link...
Так же было написано письмо по этому поводу в Администрацию г.Сочи
На что получили ответ, предлагаю ознакомиться:
Второе предложение с конца, т.е такого рода объекты не подлежат государственному строительному надзору!!!.. И смех и грех, давайте все так у себя на участках будем строить на всю площадь земельного участка.
Ознакомившись с ответом Заместителя руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края по городу Сочи Шевелёвой И.А. (исх. №69-3418-ОП/18 от 25.05.2018) считаю данный ответ БЮРОКРАТИЧЕСКОЙ ОТПИСКОЙ, защищающей строительный беспредел в г. Сочи. В указанном ответе ничего не сказано:
1. Имеется ли разрешение на строительство здания на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202019:27, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер. Донской?
2. Соответствуют ли фактические параметры возведённого здания разрешённым параметрам?
3. Соответствует ли возведённое здание градостроительному плану и правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утверждённых в соответствии со статьёй 8 Градостроительного кодекса РФ решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009г. с учётом внесённых в него изменений по состоянию на момент начала строительства указанного объекта, а именно:
— Соответствуют ли фактические коэффициенты застройки и использования территории утверждённым нормам?
— Соблюдены ли нормы отступа возведённого здания от правомерных границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202019:27?
— Соблюдены ли противопожарные разрывы возведённого здания с смежными существующими зданиями?
4. В соответствии с п.7 приложения №2 к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90: «Площадь застройки сооружения определяется как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (стен) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие части (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). В площадь застройки включается площадь под сооружением, расположенным на столбах, арки, проезды под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 метра, а также подземные выступающие конструктивные элементы сооружения», следовательно, и отступ от крыльца и ступеней от правомерных границ дома должен быть не менее 3-5 м (нормы, утверждённой правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи). Однако, на соседнем доме тем же Застройщиком??? сооружено на входе в дом крыльцо с нижней ступенью примыкающей вплотную к проезжей части пер. Донской. Вышел из дома и сразу попадаешь на проезжую часть (совсем безопасно). Кстати проезжая часть пер. Донской, примыкающая к указанной застройке, на десятки метров (практически постоянно) забита стоящим автотранспортом, принадлежащего собственникам помещений застроенной территории, поскольку свободной придомовой территории фактически нет, затрудняя безопасный проезд движущемуся по улице автотранспорту.
Так же было написано письмо по этому поводу в Администрацию г.Сочи
На что получили ответ, предлагаю ознакомиться:
Второе предложение с конца, т.е такого рода объекты не подлежат государственному строительному надзору!!!.. И смех и грех, давайте все так у себя на участках будем строить на всю площадь земельного участка.
Ознакомившись с ответом Заместителя руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края по городу Сочи Шевелёвой И.А. (исх. №69-3418-ОП/18 от 25.05.2018) считаю данный ответ БЮРОКРАТИЧЕСКОЙ ОТПИСКОЙ, защищающей строительный беспредел в г. Сочи. В указанном ответе ничего не сказано:
1. Имеется ли разрешение на строительство здания на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202019:27, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер. Донской?
2. Соответствуют ли фактические параметры возведённого здания разрешённым параметрам?
3. Соответствует ли возведённое здание градостроительному плану и правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утверждённых в соответствии со статьёй 8 Градостроительного кодекса РФ решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009г. с учётом внесённых в него изменений по состоянию на момент начала строительства указанного объекта, а именно:
— Соответствуют ли фактические коэффициенты застройки и использования территории утверждённым нормам?
— Соблюдены ли нормы отступа возведённого здания от правомерных границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202019:27?
— Соблюдены ли противопожарные разрывы возведённого здания с смежными существующими зданиями?
4. В соответствии с п.7 приложения №2 к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90: «Площадь застройки сооружения определяется как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (стен) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие части (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). В площадь застройки включается площадь под сооружением, расположенным на столбах, арки, проезды под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 метра, а также подземные выступающие конструктивные элементы сооружения», следовательно, и отступ от крыльца и ступеней от правомерных границ дома должен быть не менее 3-5 м (нормы, утверждённой правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи). Однако, на соседнем доме тем же Застройщиком??? сооружено на входе в дом крыльцо с нижней ступенью примыкающей вплотную к проезжей части пер. Донской. Вышел из дома и сразу попадаешь на проезжую часть (совсем безопасно). Кстати проезжая часть пер. Донской, примыкающая к указанной застройке, на десятки метров (практически постоянно) забита стоящим автотранспортом, принадлежащего собственникам помещений застроенной территории, поскольку свободной придомовой территории фактически нет, затрудняя безопасный проезд движущемуся по улице автотранспорту.
Комментарии (19)
RSS свернуть / развернутьD3976
Pepper
Katsman
muxaizsochi
Kola
str_jen
AtrosRamotran
str_jen
AtrosRamotran
muxaizsochi
AtrosRamotran
also1987
AtrosRamotran
1. письменно перед Пахомом ставить вопрос понимают ли муниципальные служащие подписавший и подготовивший ответ государственный русский язык (ст.64 КРФ, ФЗ-53 о государственном языке РФ)? И каким образом они приняты на муниципальную службу.
2. в районную прокуратуру написать сообщение о признаках правонарушения по ст.5.59 КоАП и требовать административной ответственности и тербовать регистрациитакого сообщения в КУСП а не как «жалобу».
3. отдельно в районную прокуратуру жалобу о незаконном пресечениии муниципальными служащими вашего Конституционного права на свободный доступ к информации предоставленного Вам ч.2 ст.24, ч.4 ст.29 КРФ и другими законами (надо будет, дайте знать я вам сброшу) и просить внести представление на имя Пахома об устранении нарушения права гражданина на свободный доступ к информации содержащее требование доставить по вашему адресу полноценный ответ о (перечислите о чём).
5. я бы еще написала «повторное заявление в качестве обеспечения доказательств» и попросила бы письменно подтвердить что данный дом 3 этажа и выше этого не будет (они ж ссылаются что 3-этажные не проверяют. А потом, как только четвёртый этаж нарисуется — врезать им этим доказательством.
Ну вот как-то так выглядит моё мнение :)
also1987
tatiana70
100% будет не 3 этажа, а 7-9.
also1987
Отделение Строительного надзора это не Администрация г. Сочи, это если говорить проще филиала в Сочи краевого управления
и они действительно, в соответствии с действующим законодательством не осуществляют надзор за строениями до 3 этажей включительно.
Это входит в полномочия органа местного самоуправления. Уже сталкивался с этим моментом.
Поэтому заявления и жалобы, не для отписки, а для результата надо направлять не им.
Так, по поводу строительства вне границ земельного участка в земельный надзор Администрации района (города)
По поводу нарушения противопожарных ноhv соответственно в пожарный надзор
По поводу строительства без разрешения — в департамент строительства
Ну и так далее…
А дополнительно в прокуратуру по всем перечисленным моментам.
sanchez10
стройки на этапе строительства. Чтоб не мешали строить.
pic
gena-73
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.