Долгострои Сочи / Зона желтого забора или Их Величество Инновационно-Инвестиционные Проекты (UPDATED)

Сочи сегодня любят назывть «инвестиционной площадкой», «городом будущего». Естественно, любой город должен развиваться, расти. В нем должны появляться новые жилые районы, парки, торговые центры и офисы. Но наш город переворачивает привычные представления о времени и пространстве. Точнее ему «переворачиваЮТ». Высотки строятся прямо посреди дворов. Не учитываются нагрузки на инфраструктуру. Позволю себе не продолжать перечисление нарушений технологического процесса строительства. Вы сами их знаете.

Давайте лучше полюбуемся на результат «бурного развития» Сочи за проходящие десятилетие.

Язва города с конца восьмидесятых. Столичные спецалисты не учли климатические особенности района (ущелье, река). Санаторий «Новая Мацеста» уничтожил смерч. Первый сигнал о том, что где попало в Сочи строить нельзя. 2010 — полуразрушенное здание.


Начало двухтысячных. Снос третьего корпуса «Ривьеры». 2010 год — желтый забор и котлован.


2004-2009. «Поцелуевский» гастроном. Инвестиционный проект. 2010 год — желтый забор и котлован.


2005-2007. «Реконструкция» гостиниц «Камелия» и «Интурист». 2010 год — желтый забор.


2005-2006. Гостиница «Чайка» должна была уступить место ЖК «Сочи-Сити». 2010 — строительство парковки.


2005-2006. Кинотеатр «Спутник» должен был уступить место ТЦ «Спутник». 2010 — строительство парковки.


2000-2008. Несчастливое место недалеко от «Зимнего театра». Несколько инвест. проектов. 2010 год — желтый забор и котлован.


2000-2009. Несчастливое место возле ост. «Светлана», сразу за нынешним «Патэрсоном». Несколько инвест. проектов. Последний проект — 30-ти этажные Кристалл Тауэрс. 2010 год — желтый забор и котлован.


2007-2009. Район гостиницы «Приморская». Проект 27-этажной башни «Рашн Ривьера Плаза». 2010 год — желтый забор, слегка «проглядывается» фундамент.


2007-2009. Проект «Актер Гелекси» неоднократно меняет свои начертания. «Грас Сити» «строится» на месте санатория «Заря». 2010 — котлованы.


2007-2009. «Бомбардир» пал, что бы дать жизнь бизнес центру «Олимпик Плаза». Отметьте, что в одном районе находятся одноэтажные халупки 30-ых, сталинки, панельные дома и советские высотки. Генплан, АУ!!! Не хватало только здесь бизнес центра класса Б. В данный момент строительство приостановлено. 2010 год — желтый забор и 2-ух этажный бетонный куб.


Что я вам скажу, дорогие мои? Это печально (таким тихим, грустным голосом).

  • +21
  • 26 декабря 2009, 19:06
  • maestro154

Комментарии (31)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Отличная подборка! А сколько еще таких котлованов, фундаментов и бетонных остовов за заборами появилось просто на свободных местах, вместо газонов и скверов! Интересно было бы увидеть ответсвенных лиц, которые принимали и подписывали эти инвестиционные проекты…
avatar

Andrew

  • 26 декабря 2009, 19:35
+
Спасибо.
avatar

maestro154

  • 26 декабря 2009, 19:39
+
+2
Уже не увидите, Гусев где-то в другом месте портит жизнь всем окружающим…
avatar

maryaam

  • 27 декабря 2009, 13:39
+
+1
Это что же выходит, если сейчас отдыхающие приезжая на сочинский ж/д вокзал видят восточный базар, то в будущем их приветливо будет встречать огромным гараж???! ПИПЕЦ!!!
avatar

Skif

  • 26 декабря 2009, 19:39
+
+1
Да. К сожелению мы дошли до того, что радуемся такому ужасу как парковка в парке, потому что парковка в парке лучше, чем комплекс из 30-ти этажных зданий в парке.
avatar

maestro154

  • 26 декабря 2009, 19:42


+
+2
сколько еще могла простоять гостиница чайка, сколько денег в бюджет принести… то же самое и с камелией, и со спутником… эхххххх
avatar

incubus

  • 26 декабря 2009, 19:55
+
+1
avatar

AlexandrValov

  • 26 декабря 2009, 19:57
+
Я бы ещё добавила заколдованное место на «Светлане». И Спутник жалко *хлюп*
avatar

AK-74U

  • 26 декабря 2009, 23:16
+
Это как раз то место, где строят Кристалл Тауэрс. Просмотрите внимательней отчет. :)
avatar

maestro154

  • 27 декабря 2009, 10:16
+
Блин, действительно. А фига ли оно «недалеко от цирка»?
avatar

AK-74U

  • 27 декабря 2009, 11:08
+
Ну оно же недалеко от цирка, ведь так?
avatar

maestro154

  • 27 декабря 2009, 11:24
+
Ровно одна остановка :)
avatar

AK-74U

  • 27 декабря 2009, 11:25
+
Я просто не знал как лучше написать. Если вы предложите свой вариант (более корректный), я с удовольствием исправлю свою ошибку. Только скажите как написать.
avatar

maestro154

  • 27 декабря 2009, 11:31
+
Это возле ост. «Светлана», сразу за нынешним «Патэрсоном». Прямо на проспекте.
avatar

AK-74U

  • 27 декабря 2009, 11:39
+
+1
И МНЕ СПУТНИК ЖАЛКАААААА!!!
avatar

shtirlitz

  • 27 декабря 2009, 00:10


+
Я вот еще хочу напомнить про несчастный поцелуевский гастроном.
avatar

Andrew

  • 27 декабря 2009, 13:39
+
Точно! Сейчас добавлю!
avatar

maestro154

  • 27 декабря 2009, 13:57
+
интересно почему не строят на месте «Чайки» ничего, что скажет?
avatar

zawlab

  • 27 декабря 2009, 14:35
+
На месте Чайки и парковки может не получиться. НУ не понимает наша Администрация, что кто-то свыше показывает явно, что не надо портить вид города и строить всякую хрень. Ну не надо!!! Гараж напротив вокзала это просто пи*дец. Я бы не хотел приехать в солнечный сочи и увидеть желтый или еще какойнить гараж. Ну почему у людей никто не спрашивает о том, что бы они сами хотели видеть? Почему надо все делать как попало, чтобы потом долго качать головой и говоритЬ, а что же мы наделели? Ну неужели властям не жалко города Сочи и его очертаний, зачем его так уродовать? Честное слово, пора уже по видимому выходить на улицу с плакатом: «Не уродуйте наш Сочи! ДАйте жить спокойно!» На месте чайки на мой взгляд лучше сделать красивй парк, который будет приветливо встречать гостей города и давать возможность гражданам отдыхать с детьми или просто своими компаниями. Я ЗА ПАРК. А парковку пусть перед Администрацией города делают. :)
avatar

Skandalist

  • 27 декабря 2009, 22:09
+
+1
Малаца! Хороший материал.
avatar

Bahun

  • 28 декабря 2009, 21:40
+
+2
Печально. Не хочется резких слов, но они просто напрашиваются. Меняются руководители Сочи (с 2008 по 2009 год их было ЧЕТЫРЕ!). А со сменой лиц ничего существенного не происходит. Какие-то рывки, гримасы, наезды и откаты. Дележка власти и собственности… И так далее… Продавливается любое, принятое в неком высоком кабинете, решение. Причем вне зависимости от того, правильное оно или нет, законное или незаконное. Чаще — именно неправильное и незаконное. Впрочем, какие проблемы? Не устраивает закон — подправят закон под «нужное» решение. Вот и получаются сносы строений и долгострои. И, что самое противное, совершенно чиновникам наплавать на людей… В лучше случае — авторитаризм (есть два мнения: чиновника и неправильное).
Люблю и даже обожаю город Сочи… Целых десять лет ездил в Сочи, бывало, даже по два раза. Душа болит за те «странные» решения, которые принимают чиновники, исходя из только им понятных побуждений.
Что еще отвратительно — каждого, кто имеет собственное мнение и берет на себя смелость задавать «неудобные» вопросы чиновникам или даже критиковать, обязательно подвергается «мерам воздействия». Это и давление, и телефонное право, и угрозы. Да мало ли чего??? Сам испытал на себе беспредел чиновников. Дело дошло до суда, в котором ситуация была «подправлена» в интересах чиновников. Даже не было объективного и беспристрастного изучения материалов, представленных в суд. Кстати, по тем событиям был направлен запрос новому мэру Сочи Анатолию Пахомову. Он даже не посчитал нужным отвечать!!! А это уже нарушение федерального закона № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Также можно смело говорить о нарушении федерального закона № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который обязывает отвечать муниципалитеты и их чиновников на обращения граждан.
Огорчает позиции чиновников. Теперь по части фактов дело в Европейском Суде. Зачем??? Зачем чиновникам было доводить до этого??? А вы говорите о долгострое! Это мелочи, когда чиновникам вообще на людей наплевать!
avatar

andy

  • 01 января 2010, 17:05
+
ЖК «Сочи-Сити». Когда построили Чайку — она стала известнейшим объектом в мире, так-как гидрогеологические условия там адские: подземная река, место бывших болот. Застройщик проведя гидрогеологическую экспертизу опупел и проект пришлось отправлять на доработку.

«Олимпик Плаза» — это жилой комплекс. И строительство не замораживалось, а идёт себе потихоньку. Выползли выше забора они только в августе, т.к. фундамет копали до другой стороны планеты, плюс ещё 3-хуровневый подземный паркинг — это о-го-го. И не «Олимпик Плаза», а ЖК на Воровского ;)

На месте спутника будет временная ярмарка, пока ГРАС не решится строить.

«Рашн Ривьера Плаза» — сидят итальянские архитекторы ковыряются, изучают условия и чего-то бурят.

«Актер Гелекси» и не собирались тут же строить.

«Грас Сити» ковыряют потихоньку, хотя за ним наблюдаем не так регулярно.
avatar

Jkty

  • 24 января 2010, 18:40
+
Ну ну, а чтот все забыли Адлер, где как раз и будет олимпиада долбаная… там уже кучу лет стоит полуразрушенная гостиница «ГОРИЗОНТ» как раз около моря в центре района(((молчу уже про недостроенные квартирные дома на Голубых Далях и так же по ходу долгострой получился с Домом что около трассы в Курортном Городке(остановка Известия) что справа вдоль трассы что ехать в Сочи(не путать с готовым почти домом у жёлтого надземного перехода)
avatar

Refel

  • 22 февраля 2010, 13:19
+
Кто-нибудь скажет о причинах неуправляемого Сочи? Почему чиновники решают, что и где строить? Почему подписывают инвестконтракты, а не конкурсы проводят? Почему нет ни одного проекта комплексной реконструкции застроенных территорий? Нет планировочной документации, без которой, с принятием Правил застройки вообще теперь нельзя выделить ни один участок?
avatar

pipl

  • 22 февраля 2010, 16:08
+
Третий корпус «Ривьеры» до взрыва:


Большой фундамент на Н.Сочи



«Морская звезда»



За вокзальный район площадка и котлован.

avatar

Piligrim

  • 04 мая 2010, 18:47
+
Градостроительный терроризм!
avatar

jrgiss

  • 05 мая 2010, 05:21
+
Да уж… Сочи по праву может занять первое место в конкурсе на приз «города инвестиционных заборов». И все вот эти знаковые места показанные выше — только часть от огромного количества городской территории за строительными заборами. Каждый может в окружении своего двора найти такие «инвестиционные территории». И ведь они не связаны с олимпийской стройкой. Я возле своего дома могу лицезреть четыре строй площадки. С двух из них в свое время принудительно сгоняли людей, даже жгли им их деревянные дома. И все… Где-то набиты сваи, где-то вообще ничего, где-то котлован. Уже три года никаких движений… И все они принадлежат разным инвесторам. Так что Сочи без сомнения — «город инвестиционных заборов» №1. И олимпиада здесь играет роль, но далеко не ключевую.
avatar

Kosta

  • 05 мая 2010, 16:38
+
Адреса в студию!
avatar

Piligrim

  • 05 мая 2010, 19:44
+
Можно завести отдельную тему. Или в свете модных тенденций — доску позора :) Повторюсь, каждый у своего дома может найти такие заборы. И не один! Я говорю про ул.Фабрициуса. О маленькой в общем территории, между Дендрарием и санаторием «Золотой Колос». Здесь нет олимпийских объектов, но есть два парка, которыми любят хвастаться путеводители (Дендрарий и «Дерево дружбы»). И заборы с заброшенными стройками, которые к олимпиаде отношения не имеют.
avatar

Kosta

  • 06 мая 2010, 02:40
+
Самое главное ОСВОИТЬ БЮДЖЕТНЫЕ СОТНИ МИЛЛИАРДОВ! ТРИЛЛИОН за 3-4 года ещё никто не ОСВАИВАЛ! Если ЧТО-ТО пойдёт НЕ ТАК, найдут и СТРОГО НАКАЖУТ ВИНОВНЫХ(далее КОЗЛОВ ОТПУЩЕНИЯ)! А с учётом того, что самые порядочные ОСВАИВАЛЬЩИКИ берут 10-15 % от ОСНОВНОЙ СУММЫ! НЕ трудно догадаться, что от 100 до 150 млрдов ПРОСТО РАЗДЕРБАНЯТ как ЭТО делалось, ДЕЛАЕТСЯ и всегда будет ДЕЛАТЬСЯ на просторах НЕОБЪЯТНОЙ РОДИНЫ!
avatar

Dekabrist

  • 08 июля 2010, 09:48
+
А с учётом того, что самые порядочные ОСВАИВАЛЬЩИКИ берут 10-15 % от ОСНОВНОЙ СУММЫ!
я насколько знаю таки людей остались единицы, ставки выросли до 30%
avatar

ProCOP

  • 08 июля 2010, 11:49

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.