Мусорят не люди, а квартиры!?
Совсем недавно приобрел в Сочи квартиру. Она стоит пока (до лучших времен) без ремонта. Сам проживаю в другом городе. И не передать словами каково было мое удивление, когда я получил платежку от САХа. Мало того, что теперь расчет идет не за человека, а за квадратные метры ( у меня их не много не мало 80 м2) так еще и такая же ситуация с лифтами.....
Но самымый абсурд начался дальше, после того, как я решил написать заявление в САХ с просьбой не присылать мне платежки т.к живу я в другом городе выяснилось, что это НЕ ВОЗМОЖНО!!!(с их слов конечно). Аргумент у них один и как им кажется он весомый. Весе это они мне объясняют тем, что услуга по вывозу мусора теперь не коммунальная, а жилищная. Рассчитывается тариф теперь не с человека, а с квадратного метра, а следовательно не важно живете вы в этой квартире или не живете платить придется. К слову сказать договор у меня с ними вообще не заключен.
И все тупик… Может кто уже сталкивался с такой же проблемой? подскажите пожалуйста куда обращаться? и есть ли смысл?
Но самымый абсурд начался дальше, после того, как я решил написать заявление в САХ с просьбой не присылать мне платежки т.к живу я в другом городе выяснилось, что это НЕ ВОЗМОЖНО!!!(с их слов конечно). Аргумент у них один и как им кажется он весомый. Весе это они мне объясняют тем, что услуга по вывозу мусора теперь не коммунальная, а жилищная. Рассчитывается тариф теперь не с человека, а с квадратного метра, а следовательно не важно живете вы в этой квартире или не живете платить придется. К слову сказать договор у меня с ними вообще не заключен.
И все тупик… Может кто уже сталкивался с такой же проблемой? подскажите пожалуйста куда обращаться? и есть ли смысл?
Комментарии (92)
RSS свернуть / развернутьnuport
dobriy
Olevelaya-Em
93rus
ogogo
Grigory
arktura
Plohish
Dimokkk
magnolia2013
ogogo
magnolia2013
ogogo
Plohish
Так и здесь, надо массово обращаться по поводу абсурдности брать плату за вывоз мусора с площади, а не с человека. Если человек не живет в квартире, то от этого она не перестает отапливаться, значит за отопление надо платить все равно. А вот как образуется мусор, если нет мусорообразуещего фактора, то есть человека в этой квартире?
Задать вопрос Путину, пусть разъяснит, почему за лифт и мусор надо брать с площади… Он ведь законы одобрямс делает… может подписал, не глядя????
magnolia2013
magnolia2013
ogogo
magnolia2013
Уборка придомовой территории: берётся площадь придомовой территории \ по кадастру, чертёж \.Устанавливается стоимость уборки, частота уборки \ раз в день, в неделю \ за м2. Умножается на количество м2 всей площади. Делится на всю площадь собственников помещений в МКД. Затем умножается на площадь каждого собственника и выставляется к оплате по " содержание". Внесите изменения в ЖК.
ogogo
magnolia2013
081062
Zlodei
Plohish
magnolia2013
spsoft
Dimokkk
magnolia2013
Zlodei
magnolia2013
Вот мне удивительна позиция — нечего держать пустующую квартиру…
1104
pinegina
1104
1104
Dimokkk
Всё что оплачивается за " содержание" идёт с м2. Это предусмотрено ЖК РФ ещё с 01. 03. 2005 г. Кроме того это прописано в ПП от 13. 08. 2006 г. № 491, п.11, д.\ в редакции от 26. 03. 2014 г. А так же Письмо Минрегразвития от 03. 10. 2008 г. №25080- ск\14. САХ никогда не был коммунальной услугой. Плата за коммунальные услуги и " содержание" наступает у собственника с момента возникновения права на собственность \ ст. 153. 5 ЖК \. Т.е. с момента регистрации права на эту собственность. Вы можете иметь 2-е квартиры и будете платить за них- налог на собственность, отопление, воду х. и г. \ если нет счётчика \, газ и пр. А документик слабо истребовать было? К Президенту- " О внесении изменений в отдельные статьи ЖК РФ ".
ogogo
dobriy
ogogo
magnolia2013
ogogo
magnolia2013
ogogo
Dimokkk
ogogo
magnolia2013
spsoft
081062
Dimokkk
ogogo
Товарищ полковник а в холодильнике кто то живет, ты откуда майор такое взял Да когда дверь открываю -там свет включается
Grigory
ogogo
Grigory
Электрички передали в субъекты Федерации. На содержание, т.е их\ электричек \ содержание будет за счёт края. Там чётко сказано- Правительство недоработало. И- «Найти средства на это». Или край нагнут или РЖД или из бюджета. А где деньги лишние есть?
ogogo
Plohish
Но согласитесь, что платить деньги за услугу который ты не пользуешься это абсурд. не так ли?
93rus
magnolia2013
Может платежку отсканируете, сфотографируете, интересно сравнить.
По всей стране тариф ТБО с кв.метра, но тариф в 3-4 раза меньше, чем в Сочи.
У нас олимпийский тариф 9,17 с м2.
Впрочем и за отопление с горячей водой в Сочи ценник побольше, чем на Севере.
И не могу понять оплату за домофон (установили домофон и собирают деньги со всего города неизвестно почему и за что).
Victoriaz
Я же мусарю, а не квартира!!!
93rus
pinegina
«Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее — Правила), является составной частью деятельности по содержанию общего имущества. Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина. При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным дом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Кодекса).»
Т. е. уже более 5 лет вся Россия (за исключением г. Сочи) оплачивает вывоз мусора с кв.м. и только наш город опять впереди планеты всей из-за непрекращающихся выборов в городе и популизма властей, которые до сих пор не вмешивались в данную ситуацию.
Сегодня в Сочи помимо САХа работает еще с десяток компаний, специализирующихся на вывозе мусора.
Все дома, обслуживаемые нашей управляющей компанией с 2008 года платят за вывоз мусора с кв.м. и стоимость не превышает 3 руб с кв.м.
Нужно просто приобрести свой контейнет, установить у себя на придомовой территории и заключить договор с любой компанией на вывоз конкретного контейнера с конкретной периодичностью. Проблема состоит в том, что все остальлные компании работают только с юрлицами (УК и ТСЖ), а не с конкретными собственниками в доме как делает САХ. Так что собирайте собрание, покупайте свой контейнер, чтобы САХ не мог вас шантажировать и через свою УК заключайте договор, платить будете в 2-3 раза меньше, чем сегодня требует САХ. Даже если по такой схеме Вы заключите договор с САХом, цена у Вас будет минимум в 2 раза ниже их декларируемой сегодня стоимости (но напомню — это самая дорогая компания с самым низким качеством обслуживания, но не потому что они плохие, а потому, что сегодня эта организация является затычкой во всех дырках для администрации и вывозит очень много мусора нахаляву, т.е. даром)
szhs
magnolia2013
93rus
Причём тут выборы? Есть же и " Око Государево" которое и обязано следить за исполнением Закона. САХ входит в «содержание», так почему- же УК при заключении договора с собственниками не вписывает это в услуги по содержению дома. Выборы виноваты? Или чиновники?
ogogo
Mitrios
pinegina
spsoft
magnolia2013
Граждане: зачем комментировать то, что уже давно откомментировали?
Уже все обсудили и разобрались в этой теме: privetsochi.ru/blog/komunalka/52245.html
К сожалению, на сегодняшний день закон таков, что платить ПРИДЕТСЯ так, как хочет САХ — они пользуются несовершенством закона и выигрывают Верховные суды. Придется жаловаться, писать, ждать, но платить.
Mitrios
USER
Mitrios
USER
xalyava
93rus
Plohish
Купили квартиру- получили свидетельство о собственности- ПЛАТИТЕ.
ogogo
Мы живем в доме, а прописаны в квартире. Платим за квартиру, по месту прописки.
1104
szhs
magnolia2013
USER
magnolia2013
Может кто помнит как в 2013 году или даже в 2012 носили на руках «электронную Казань»? Как делегация КК во главе с губернатором летала в Казань на подсолнечном боинге? К чему я это, да к тому что вопрос учета и перерасчета давно бы уже автоматизировали и ни каких домкомов не надо. Смогли же ГАИ заставить принимать на учет авто из любого региона? Не надо же сейчас вписываться из старого места жительства!?
А по поводу мусора, в Краснодаре платят за людей а не за м2.
chegevara22
magnolia2013
А еще Ваш подход подразумевает контроль за всеми приходящими к вам в гости. Допустим, у вас юбилей, вы пригласили гостей, после чего Вы должны кого-то поставить в известность о том, что у вас в квартире было 10 человек, вами было вынесено 17 кг. мусора с застолья и доплатить за этих людей в конце месяца, а им соответственно сделать на эту сумму перерасчет, так как они в этот день кушали и мусорили у Вас дома ))))) Никто не будет сидеть и караулить сколько человек живет и «мусорит» в каждой квартире — это абсурд!!!
szhs
Bacek
Mitrios
Мусорят не площади, а люди! Всю жизнь был норматив (кстати рассчитанный институтом Вавилова) 40 кг в год на 1 человека для предприятий (если правильно помню). Нитко не возмущался принципом (что с человека). Возмущались вообще:-)
А тут вдруг сделали с площади и убеждают, что так правильно…
Человек прописан где-то и платит, а был он в гостях или нет не важно.
Нужно просто держать актуальной информацию о прописке, вот и все а не следить кто и где бросил фантик!
D-huan
Все претензии к Президенту и Премьеру.
ogogo
Для меня вдруг (работал в сфере экологии с 1997 года)…
D-huan
magnolia2013
LelikZloy
USER
Mitrios
Lada
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.