Нафиг никому это ларек не нужен ибо подьехать к нему и машину оставить негде.

Да, он никому не нужен!
Потому что его строили дураки!
Где паркинг? Этож надо было так опростоволоситься?
Нахрен мне ваш Атриум? Есть Олимп и Моремолл!!!
Я б взял в аренду там точку. Но. Кто ко мне туда приедет?

Ничего там не будет. Если мне что либо будет нужно — галерея последнее место куда я пойду.

Прошли те времена, когда галерея была единственным торговым местом в городе. Машину на поставить, в здании духота, никакого желания подниматься на второй и последующие этажи ни разу не возникало.

Да перепрофилируйте уже под гостиницу или мкд, больше толку будет)

Атриум обречен. Планировка здания аля шанхай. Как только туда зашел, сразу охота выйти.

Странные новости, учитывая то что он продаётся за «скромные» 1 500 000 000 руб, на популярных сайтах объявлений висит ссылка так и вижу кто то листает объявления и тут о, точно а не купить ли мне ТЦ в Сочи всего то 1,5 млрд. руб! И да без парковок он бесперспективен…

Продается ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В СОЧИ

Адрес: г. Сочи Центральный район

Продается возведенный Торгово-развлекательный центр ( Без внутренней отделки ).

ТРЦ спроектирован в современных тенденциях стиля и дизайна.

ТРЦ расположен ы Центральном районе г.Сочи. Граничит с Хостинским и Лазаревским районами, в культурном, досуговом и административном центре г.Сочи.

Население центрального района составляет 145 700 человек, а его плотность 4553 чел на км.кв. В курортный сезон эти показатели увеличиваются в 8-10 раз.

Прогнозируемый срок возврата инвестиций — 6,2-8 лет

Главный фасад здания выходит на одну из основных улиц в центре г.Сочи.

Отличная транспортная ( около 40.000 машин в день ) и пешеходная ( около 100.000 чел в день ) доступность. Близость к основным вокзалам. Ж/д вокзал ( в прямой видимости ). Автовокзал в 450 м от ТРЦ. Главный морской порт г.Сочи в 900м от ТРЦ. Близость к одной из важнейших магистралей г.Сочи, объединяющих Дагомыс-Адлер-дублеру у курортного проспекта. ТРЦ находится в непосредственной близости пересечения практически всех маршрутов общественного транспорта г.Сочи.

Год постройки — 2014 года

Общая площадь — 18 500 кв.м

Площади для арендаторов от 7 до 2800 кв.м

Арендуемая площадь — 16 133 кв.м

Цена за 1 кв.м общей площади — 51 429 рублей

Цена за 1 кв.м полезной, арендуемой площади — 58 885 рублей

Количество этажей — 6

ТРЦ расположен на земельном участке площадью — 0,3 Га, который предоставлен на условиях аренды на 49 лет от 28.10.2014 года

Электроснабжение ( свое ТП ) — 800 кВт

Водоснабжение и водоотведение подключено

Прогнозируемый товарооборот не менее 25 млн. долларов в год

Цокольный этаж:

Бассейн, СПА- комплекс — 1100 кв.м

Складские помещения для арендаторов — 800 кв.м

Первый этаж:

Бутики, магазины, кафе — 1641 кв.м

Второй этаж:

Бутики, магазины, кафе — 1913 кв.м

Третий этаж:

Детские товары, детское кафе — 2128 кв.м

Четвертый этаж:

Детский развлекательный центр — 2800 кв.м

Пятый этаж:

Боулинг — 800 кв.м

Кинотеатр — 1100 кв.м

Фуд-корт — 100 кв.м

Ночной клуб, караоке, бар — 700 кв.м

Шестой этаж:

Фитнес центр — 2000 кв.м

Ресторан с обзорной террасой — 500 кв.м

Зона отдыха с панорамой города — 600 кв.м

По прогнозам ТРЦ, уже через 6 месяцев после открытия, привлечет к себе большую часть посетителей и потенциальных покупателей из Лазаревского, центрального, Хостинского и Адлеровского района, став для многих любимым местом проведения досуга и шопинга.

На ТРЦ зарегистрировано право собственности как объект завершенного строительства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 08.12.2014 года.

Предполагается продажа всего объекта единственным собственником.

ТОРГ уместен!

снос.парк.

Никому не нужный ТЦ:
1. Нет парковки
2. Нет продуктового супермаркета
3. Нет нормального фастфуда.
4. Нет магазина с бытовой техникой.

Ну и спрашивается зачем людям идти пешком туда, где кроме шмоток ничего не купить, при условии что есть Море Молл где есть все выше перечисленное, да и магазины с одеждой/обувью куда лучше.

Будем надеяться что ситуация как-то измениться…

Тупая жадность, тупо побыстрее рубить бабло…

Дело совсем не в парковке, остановиться можно возле Макдональдса. Просто это чудо архитектуры моральную родословную ведет от железных ларьков, которые там раньше стояли. Куча собственников, отсутствие туалетов, невозможность разместить «якорных» арендаторов типа кинотеатра или гипермаркета, изумительное поутороэтажное планирование (часто заходят по лестнице наверх с торговки?). Как итог — те же самые убогие ларьки, только теперь многоэтажные и стены у них приличные. А кроме зачетной хачапурни там посещать нечего.

Это всё уродует город, очень многое в городе пойдёт под снос. С Москвы начали, пирамиду снесли, а в Сочи за запросто, многие постройки просто убоги, в том числе всякие торговые центры с коридорами в 2м. Люди уже накушались всякого шмотья, чтобы ходить по этим узким коридорам. Времена поменялись бизнес 90ых уходит и слава Богу

На откланялись или что хотели, то и получили...
www.privetsochi.ru/blog/15234.html

РАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ
КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/10Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «Холдинговая компания «Атриум» от 14.06.2011 № 01-02-34/13575 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 – «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до +26,700 м, увеличения максимального коэффициента застройки до 82,9%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 5,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с северо–востока– от 5 м до 0 м, с юго–востока – до 3 м, с юго –запада–от 3,5 м до 0 м, с северо-запада–по границе участка.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Атриум», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения: Сочинской городской общественной организации «Союза журналистов России» от 05.08.2011, Сочинской городской молодежной общественной организации «Наше Время» от 25.07.2011, от Сочинского городского отделения Краснодарской региональной организации Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» от 28.08.2011 с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (8) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Холдинговая компания «Атриум» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И.Кравцов

имхо, это черное уродство чем быстрее развалится/загниет/уничтожится, тем лучше… вместо красивой и светлой галереи, которая там была с клумбами и цветами воткнули эту мерзость!!!
очень надеюсь, что из-за невостребованности ее все же снесут нафиг! )))))

Также дело дойдёт и до уродливой рекламы в виде дешёвых вывесок, банеров и всяких бомжатских фасадных пакетов.

Новая УК пиарится в новостях и блогах ;) а те кто пытаются захватить власть тупо не платят старой УК вот и стали привлекать журналистов