София-парк на ул. Виноградная

Вот уже как месяц начато строительство нового ЖК под названием «София-парк». ЖК обозначен, как 3-х!!! этажный на 40!!! квартир. mega-real.ru/sale/127433/zhk-sofiya-park



Если разделить 40 квартир на этажность, получится 13 квартир на 1 этаж!!! Такого быть не может по определению, либо ЖК должен занять много большую территорию. Выходит — строят высотку, как минимум этажей на 12!!! Кого держат за лохов, уже торгуя квартирами? Всех?
  • +5
  • 10 августа 2016, 21:23
  • Sochinets1963

Комментарии (17)

RSS свернуть / развернуть
+
Они что, прямо на территории санатория строят?
avatar

so3537

  • 10 августа 2016, 21:30
+
+4
На территории детского сада. Кому нужны эти дети, особенно наши.
avatar

TEHOP12

  • 10 августа 2016, 21:44
+
+1
Не паникуйте вот тут есть все схемы этажей и планировок, а тут прайс в котором 40 квартир и два офисных помещения продаются.

Без паники.
avatar

info

  • 10 августа 2016, 21:41
+
+1
Увидела первый этаж (с офисами) и типовой этаж (шо это??)
40 квартир на 3 этажа — не получается.:)

Ещё есть мафынки (в цокольном).
Так что автор прав — 5 этажей где-то, если аппетиту не позволят разгуляться. :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 10 августа 2016, 21:56
+
в прайсе 40 квартир, парков подземные.
avatar

info

  • 10 августа 2016, 21:58


+
+2
Но на один первый и два типовых :)) помещаются 26 квартир. Значит, сврху будет ещё два первых этажа + две элитные квартирки на несколько метров больше. :)

Это ж реально — цирк.
avatar

AlisaObychnaya

  • 10 августа 2016, 22:04
+
+1
Посмотрела на метраж. :) Чего-то с планом и первой картинкой не стыкуется. Наверное, часть квартир без окон будет. :(

На кпртинке, как ни крути 30 «малолитражек» по бешеной цене вижу. Но это если все с окнами. :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 10 августа 2016, 22:12
+
На схеме на этаже 16 квартир.
Возможно на первом/последнем этаже меньше.
Так что математически всё нормально
avatar

monkey

  • 10 августа 2016, 22:52
+
+2
А на картинке — 12 максимум. Не сходится.
avatar

AlisaObychnaya

  • 10 августа 2016, 23:19
+
Не, по 16 и 8 на первом — вы правы. :) Увидела.
Но всё равно что-то с окнами. :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 10 августа 2016, 23:42
+
что с окнами? одно окно в торце квартиры. как в ЖК Королевский парк. ток там площадь 100квм и одно окно.
avatar

Reader

  • 11 августа 2016, 11:09
+
+2
Без паники.
Превратим зелёный город в город сад -
В сады железа и гранита,
В аллеи каменных домов
avatar

TEHOP12

  • 10 августа 2016, 21:58
+
+2
Кого держат за лохов
Так и не понял, что больше волнует: количество квартир на этаж, или количество лохов на душу населения? Скажу сразу, что соотношение лохов во много раз превосходит первый показатель.
avatar

TEHOP12

  • 10 августа 2016, 21:42
+
+3
о, господи! когда же перестанут уродовать наш город?
avatar

greenpeace

  • 10 августа 2016, 22:22
+
+5
Вы знаете, а какой там был лесок! И дубы там были. Два. Я их из окна видел и радовался, что они прикрывали район от трассы. Теперь там пустырь и техника бьёт сваи. Прямо над головами деток, что в садик ходят. Жаль их, им ещё жить… А в буклете о ЖК мне нравится фраза, что до моря всего 600 метров! Это до какого моря? До пляжа «Светлячок»? Куда на машине стрёмно подъехать из-за возможного её угона бандитскими формированиями ГИБДД. У нас высотка 46 квартир, 12 этажей. Занимает территорию пусть раза в 4 меньшую. Но там ведь и придомовая территория должна быть. Или не должна? Странные параметры стройки какие-то. Поживём — увидим, конечно, но чую, что уже поздно тогда будет. Это как со стройкой «Александрии» на рынке, если кто помнит, там 7 этажей было заявлено, потом с «Театральной», да много вообще примеров такой обманки по всему городу. Вот и печаль о том. Все застройщики хитрожопые какие-то.
avatar

Sochinets1963

  • 10 августа 2016, 22:51


+
+1
Не, по количеству и метражу — всё сошлось. Просто сложно жить с одним окном, поэтому дольщики будут покупать сразу несколько квартир.

Единственное, слишком дорого оценивается вид на море. Нет гарантии, что его не застроят.
avatar

AlisaObychnaya

  • 11 августа 2016, 00:16
+
я насчитал только на фото в этом посте 20 квартир на 2-х верхних этаж по грубой прикидке.
после взгляда на план new.vk.com/wall-119920636_3?browse_images=1

стало все понятно — 1 этаж офисы и 8 квартир.
2 этаж — 16 квартир
3 этаж 16 квартир
итого: 40.
плюс на фото в этом посте видно, что есть цокольный этаж. видимо и есть подземный паркинг.
avatar

Reader

  • 11 августа 2016, 11:07

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.