Объект незавершенного строительства и много, много торговых павильонов!
18 сентября я с подружкой побывала на ул. Абрикосовой в районе детского сада № 86 (ул. Абрикосовая,2) впечатление удручающее.
Машин на дороге туча, торговых павильонов множество, тротуар меньше меньшего.
Тем не менее на придорожной полосе ул. Абрикосовой перед детским садом № 86 ведется строительство многоэтажного магазина.
Вход на территорию детского сада.
Это так называемый «паспорт объекта»:
вывешенный вместо информационного щита с указанием наименования объекта, названия застройщика, исполнителя работ, фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ, схемами объекта и планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями выполненого в соответствии с п. 6.2.8 СП 48.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 „Организация строительства“.
Скрин с гугла из которого видно, что вдоль дороги ул. Абрикосовой произрастали зеленые насаждения.
Скрин из публичной кадастровой карты.
Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
При этом земельные участки этих магазинчиков на публичной кадастровой карте не значатся.
Это проезд (въезд-выезд) с ул. Абрикосовой к жилым домам 4,6,8 по ул. Абрикосовой.
Машин на дороге туча, торговых павильонов множество, тротуар меньше меньшего.
Тем не менее на придорожной полосе ул. Абрикосовой перед детским садом № 86 ведется строительство многоэтажного магазина.
Вход на территорию детского сада.
Это так называемый «паспорт объекта»:
вывешенный вместо информационного щита с указанием наименования объекта, названия застройщика, исполнителя работ, фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ, схемами объекта и планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями выполненого в соответствии с п. 6.2.8 СП 48.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 „Организация строительства“.
Скрин с гугла из которого видно, что вдоль дороги ул. Абрикосовой произрастали зеленые насаждения.
Скрин из публичной кадастровой карты.
Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участокИ много, много магазинов (торговых павильонов) по ул. Абрикосовой втиснутых в многолетние деревья (по моему кедры).
Кадастровый номер: 23:49:0205014:1136
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 136
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость:
Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Абрикосовая, в районе детского сада №86
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Форма собственности: Публичная
Дата обновления информации: 19.09.2016
Раздел: Действующий
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-50/010/2012-320 от 08.02.2012 (собственность муниципальных образований)
№ 23-23-50/130/2012-477 от 17.04.2012 (аренда)
№ 23-23-50/130/2012-477 от 17.04.2012 (аренда)
№ 23-23-50/302/2014-216 от 29.10.2014 (уступка прав требования, перевод долга по зарегистрированному договору)
При этом земельные участки этих магазинчиков на публичной кадастровой карте не значатся.
Это проезд (въезд-выезд) с ул. Абрикосовой к жилым домам 4,6,8 по ул. Абрикосовой.
Комментарии (38)
RSS свернуть / развернутьzajavitel
В списке объектов признанных самовольного строительства, объект с адресом ул. Абрикосовая, в районе детского сада №86 я не обнаружила…
zanoza
zajavitel
liberalis
kvazimodo
«Горбуненко А. И. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий органов власти.
Мотивировал свое заявление тем, что постановлением администрации города Сочи от 19.01.2012 № 41 ему предоставлен земельный участок на праве аренды площадью 136 кв.м., для эксплуатации здания — магазин литер «В» по (Адрес) в Центральном районе города Сочи, сроком на 49 лет.»
В красной линии дороги (с зелеными насаждениями) с временными НОТ (нестационарный объект торговли) на 49 лет ????
«17 октября 2012 г. он обратился в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи с заявлением по вопросу оказания ему муниципальной услуги: «Выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, для получения в последующем разрешения на реконструкцию существующего здания — магазина литер «В», вспомогательного строения литер «А», принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимости имущество и сделок с ним.
29.11.2012 по поручению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи МБУ г. Сочи «ЦГТ» в соответствии с п. 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что данный земельный участок расположен в «красных линиях» улицы Абрикосовой.
Считает, что его права нарушены, просит признать действия департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выразившееся в отказе от выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи.
Обязать департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, устранить допущенное нарушение прав, выдать градостроительный план на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Решил:
27.02.2013 года
Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Слука В.А.,
дело №2-1161/2013
rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-sochi-krasnodarskij-kraj-s/act-417632638/
zanoza
AlisaObychnaya
Отступ от границы земельного участка детсада явно не 5,0 м.
zanoza
komrad
Ни о каких «минимальных параметрах» и речи нет…
Где земельный контроль?.. где суды и решения о сносе?..
Yabeda
zajavitel
www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/profile/25/
zanoza
Ну неважно, нам обещали, что ещё один новый, дополнительный замглавы Мугдин Чермит победит всё незаконное строительство…
Что-то и новый зам не справляется…
Yabeda
zanoza
Yabeda
Барабанного точно не потянем:)))
zanoza
Yabeda
maks-portal.ru/obshchestvo-sochi/borba-s-sochinskimi-samostroyami-vyshla-na-federalnyy-uroven
zanoza
А то и федеральный уровень отделается полумерами…
Коммерсанты с самостроями на огородах и газонах уже достали всех сочинцев… я думаю, активность будет приличная…
Yabeda
Starman
Как в случае с домом Жирика на Курортном-Соколова прокурор объяснил неисполнение решения суда отсутствием средств в бюджете на снос… о как…
А ответчик, якобы, не слушается суда и сам сносить не желает…
И таких приговоренных к сносу, но не снесенных по городу что-то порядка 154…
Yabeda
liberalis
Yabeda
liberalis
Yabeda
liberalis
Оказалось разрешение (на реконструкцию) выдавалось:
Инфа от сюда rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-sochi-krasnodarskij-kraj-s/act-505264492/
«АППЕТИТ ПРИХОДИТ ВО ВРЕМЯ ЕДЫ»....
А это предыстория:
В период с 2000 года ИП Исаев Ю.С. ИП Бунеев Н.А. использовали земельный участок по адресу ул. Абрикосовой в районе детского сада № 86 в Центральном районе города Сочи, для размещения нестационарных объектов торговли, что подтверждается распоряжением от 15.11.2000 № 548-р, постановлением от 15.02.2002 № 88, разрешениями на размещение временного объекта (мелкорозничной торговли Литер «А» общей площадью 23,7 кв.м. размерами 7,05 х 4,06 х 5,89 х 1,44 х 2,79).
01.08.2007 года Постановлением главы города Сочи № 974 утвержден проект границ земельного участка, расположенного по ул. Арбикосовой в районе детского сада № 86 в Центральном районе города Сочи.
19 января 2012 года Постановлением № 41 Администрации города Сочи «О предоставлении Горбуненко Алексею Ильичу в аренду земельного участка по улице Абрикосовой, 2/6 в Центральном районе города Сочи» (далее – обжалуемое постановление) Горбуненко А.И. предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 136 кв. м с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, расположенный по улице Абрикосовой, 2/6 в Центральном районе города Сочи, для эксплуатации магазина.
30 марта 2012 года на основании постановления от 19 января 2012 года № 41, между администрацией и Горбуненко А.И. заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) № 4900007391.
17 октября 2012 года он обратился в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи с заявлением по вопросу оказания ему муниципальной услуги: «Выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, для получения в последующем разрешения на реконструкцию существующего здания — магазина литер «В», вспомогательного строения литер «А», принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимости имущество и сделок с ним.
29.11.2012 года по поручению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи МБУ г. Сочи «ЦГТ» в соответствии с п. 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что данный земельный участок расположен в «красных линиях» улицы Абрикосовой.
27.02.2013 года решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края года (судья Слука В.А.) суд обязал департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выдать градостроительный план на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
20 октября 2014 года на основании договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Горбуненко А.И. в полном объеме передал свои права и обязанности Минаеву О.Ю. по договору аренды.
29.10.2014 года Минаеву О.Ю. на праве собственности принадлежат магазин и вспомогательные строения, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Абрикосовая, 2/6.
Инфа из дела № А32-1106/2015
kad.arbitr.ru/PdfDocument/d24cf6bd-176a-40b2-a69d-2d9f8ec6b4a0/A32-1106-2015_20150311_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Таким образом, разрешение от 05.09.2014г. № RU23309-3001 на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке площадью 136 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, площадью застройки — 81,6 кв.м., по ул. Абрикосовой № 2/6 (в районе детского сада № 86) выданное Горбуненко А.И. перешло Минаеву О.Ю., ставшего 29.10.2014 года собственником реконструируемого магазина и вспомогательного строения.
zanoza
говеннойсовременной» архитектурой.Starman
zajavitel
zanoza
zajavitel
alexandros33
zanoza
Vitalik_72
alexandros33
alexandros33
Loto_S
У них… это юрик или физик?
Разрешение было… на сколько этажей?
zanoza
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.