О театрах и кинотеатрах

Буду кратка.

Из письма Министерства культуры Краснодарского края от 19.09.2012 (исх.№49-2370/12-09):

«По информации, предоставленной департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204022:7 по адресу: Курортный проспект, д.5, Центрального р-на г.Сочи на праве аренды принадлежит обществу с ограниченной ответственностью „ИнтерКом“ на основании договора аренды зеиельного участка от 31.08.2005 г. и договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды зеиельного участка от 20.12.2006 г. Администрацией г.Сочи в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ обществу с ограниченной ответственностью „ИнтерКом“ выдано разрешение на строительство (от 04.12.2006 г. №RU120/Ц-12/191) объекта »Здание кинотеатра с подземной автостоянкой и размещение офисных помещений делового центра", на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204022:7 по Курортному проспекту, д.5 Центрального р-на г.Сочи. Срок действия разрешения — до 01.08.2009 г.
На основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.04.2011 г. администрацией г.Сочи продлено действие разрешения на строительство (№RU120/Ц-12/191) до 01.01.2013."

Я бы даже успокоилась насчет строительства на этом месте здания театра, если бы там действительно до 01.01.2013 построили кинотеатр. На сем у меня лично все комментарии закончились.
  • +44
  • 01 октября 2012, 10:59
  • DonKihotka

Комментарии (53)

RSS свернуть / развернуть
+
ну эт нормально. хоть кинотеатр фигурирует в названии. В Москве рядом с инст-том где я учился строили 25-этажное здание и назывался объект «Строительство подземной автостоянки с надземным административным корпусом.»
avatar

Santel

  • 01 октября 2012, 11:25
+
))) Это, видимо, такая же история, как с многоэтажным жилым монстром на месте кафе «Театральное». Там тоже по бумагам — трехэтажный ресторанчик с фонтанчиком.
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 11:47
+
там по проекту здание высотой этажей 25
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 12:33
+
там по проекту здание высотой этажей 25
Строили — строили, но вода не дала выполнить три подземных этажа для автостоянок этого высотного объекта!
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 12:43
+
Потому что нормальные строители до начала работ, да что там, до начала сноса старого здания на лакомом местечке, должны, по идее, интересоваться результатами геологоразведки предыдущего ораторазастройщика
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 12:48


+
вы строили?) или вам сказали строители об этом?
откуда такая инфа?
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 12:50
+
К чему Ваш вопрос? Проясните свою позицию)
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 13:09
+
к тому что вы уже на крючке:) шучу
я там работал и поэтому знаю что там и как!!!
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 13:15
+
я там работал и поэтому знаю
Расскажите.
avatar

AlisaObychnaya

  • 01 октября 2012, 13:18
+
что интересует?
там выполнены ограждение котлована, свайное поле, колонны, противофИльтрационная защита котлована
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:01
+
«там» — это где?) в магазине рыболовных снастей? шучу
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 15:43
+
на строительстве подземной части
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:00
+
По тому проекту, который гордо демонстрировали журналистам, когда стройка только началась, там — трехэтажный ресторанчик с фонтанчиком. Сама своими глазами видела.
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 12:43
+
я про спутник, вы тоже про него?)
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 12:49
+
я написала в комментарии, кажется, понятно — про то место, где раньше было кафе Театральное ) а в посте — да, про Спутник
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 13:11
+
до олимпиады ничего там строить не будут 100%
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 11:33
+
Да, уже говорили. То есть все, как всегда у нас — на словах одно, на бумагах второе, в реальности — третье.
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 11:47
+
Для наглядности несколько фото «КУЛЬТУРЫ» на земельном участке «ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ КИНОТЕАТРА „СПУТНИК“» площадью 4 100 кв.м. и за его пределами самовольно захваченного земельного участка за счет мест общего пользования: Комсомольского сквера, тротуара:






avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 12:39
+
VIP со шторками — ах, как это мило.
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 12:46


+
— ах, как это мило.
СОЧИНСКАЯ «КУЛЬТУРА» — автомойка в устье реки Сочи в парке… на самольно захваченном земельном участке…
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 12:59
+
Культура, конечно…
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 13:11
+
Зеиельный участок НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПО НАЗНАЧЕНИЮ.
avatar

AlisaObychnaya

  • 01 октября 2012, 13:14
+
Земельный участок НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПО НАЗНАЧЕНИЮ.
Факты данного нарушения на лицо.
И я думаю, что эти нарушения для прокуратуры могут послужить основанием внести представление (протест) в адрес администрации г. Сочи о расторжении договоры аренды и о привлечении к ответственности административных лиц, разрешивших на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204022:7 по адресу: Курортный проспект, д.5. устроить частный коммерческий «балаган».
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 13:39
+
+1
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 15:46
+
100%
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:02
+
VIP-автомойка — доставляет!
avatar

reStiler

  • 01 октября 2012, 17:02
+
)))
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 20:16
+
И вип-автомойщики;)
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 20:46
+
Будет там «КИНОТЕАТР»… только как его можно будет назвать кинотеатром, после зала «Спутника» на 585 мест и реально большого экрана, и планируемого в этой 100 метровой свечке зал на 250 мест, это вместе с балконом. При всем при этом это будет больше конференц-зал, а не кино-зал, т.к. заказчик — администрация указала именно такое требование, не со всех мест в будущем зале хорошо будет смотреть кино. Второй зал вроде на 170 мест примерно, + маленький на 30. В общем после 14 года только начнут строить, а потом еще не известно, что решат с «золотой землей», может (как всегда в нашем городе бывает с «такими объектами») изменят проект и задание на проектирование, вместе с назначением земельного участка…
avatar

sochi-sputnik

  • 01 октября 2012, 13:53
+
Странно, что хоть продлено было разрешение по ФЗ№310, только до 01.01.2013 года.
Вот по ул. Черноморской 10, тем же способом, но умудрились продлить в нарушении ФЗ№310 не до 01.01.2013, а аж до ноября 2013 года.
Вот как.
Нашей администрации никакие законы не помешают, когда им очень надо.
avatar

tornado

  • 01 октября 2012, 14:14
+
Не только нашей, к прискорбию
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 15:45
+
Спасибо за информацию :) Будем ждать. У моря погоды :) Ах, как я виртуозно пошутила :)))
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 15:44
+
зал на 250 мест,
вы видели проект*?
там мест в 2 раза больше чем вы озвучили. Плюс есть ещё малый зал
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:03
+
Проект видел, поэтому и пишу, Хоть там и 350 мест указано в зале, но с балкона вообще смотреть невозможно, т.к. высота ступени не соблюдена, потолки не дают это сделать, весь балкон кроме его первого рядя будет смотреть в затылки сидящим впереди. В зале имеются колонны, которые тоже убирают «зону просмотра», глубина зала — 15 метров — обхохочешься. Отсекаем еще места справа и слева расположенные за 45 градусным углом от перпендикуляра экрана, вот и получится не более 220 мест, так что если вы настоящий строитель, как вы говорите, то с нормами по проектированию КИНО зала должны быть знакомы, а если просто бетон там заливали, то непонятно чью позицию отстаиваете тогда. По поводу утопии со зданием, был еще один проект, по которому Спутник должен был стать 4-х зальником, с сохранением большого зала, притом без привлечения инвесторов, сторону которых Вы поддерживаете.
avatar

sochi-sputnik

  • 01 октября 2012, 16:29
+
строитель и проектировщик разные понятия)))
вам виднее такие тонкости про углы обзора и глубины зала… Как говорил слепой — посмотрим)) когда построят (если построят)
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:38
+
о непонятно чью позицию отстаиваете тогда
я отстаиваю только свою позицию, и кто тут давно по теме этой трёт, то в курсе, что я против стройки высотки в этом месте.
Что там надо было сделать с кинотеатром я написал ниже.
По поводу утопии со зданием, был еще один проект, по которому Спутник должен был стать 4-х зальником, с сохранением большого зала, притом без привлечения инвесторов,
так в чём проблема то?? денег захотелось побольше кое-кому просто) В последнее время превратили спутник в бедлам, всё посдавали в аренду, ни за чем не следили.
Когда ломали здание, вы бы видели состояние конструкций — как на голову никому потолок не прилетел ума не приложу
Очевидно, что вы представитель кинотеатра сочи.
Можно к вам пару вопросов по вашей работе?
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:43
+
По поводу вопросов по работе — проще написать свой контакт (телефон или электронку) с сайта кинотеатра, и я с удовольствием с Вами пообщаюсь, данный топик не для этого был заведен. Тем более, раз Вам есть что рассказать и задать свои вопросы — с удовольствием пообщаемся.
avatar

sochi-sputnik

  • 01 октября 2012, 17:02
+
Хотелось бы тут услышать от вас, почему у вас отсутсвует порядок в зале? Почему посетителей, которые разговаривают во весь голос по телефону, переговариваются через три ряда и тп не удаляют из зала? Вам охрана для чего? Сумочки у девчат шмонать?))
За парковкой тоже не надо смотреть? Меня там 2 раза блокировали и оба раза почему то мне лично приходилось бегать по трём залам и выискивать хозяев машин
Вот если наведёте с этими вопросами порядок, то будет вам респект)!
В остальном кинотеатр как кинотеатр, всё удобно устроено.
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 20:56
+
К сожалению, разговоры в зале через ряды, по телефону и прочее напрямую зависят от культуры посетителей. Если в кино «пришло настоящее хамло и быдло», то оно и ведет себя соответственно, подперев авто не только посетителей, самому приходилось добираться домой общественным транспортом, пока своя машина ночевала у работы. Охрана кинотеатра — это отдельная песня — сторонняя организация, которая занимается досмотром посетителей и отвечает за имущество к-т, безопасность, не более того. В муниципальном кинотеатре охранник не может «взять за грудки» и выдворить, только блокировать до приезда сотрудников полиции. А как реагирует полиция, Вы знаете сами.
По поводу того, что в зале шумели и им не сделал замечания контролер, это полностью вина сотрудника кинотеатра, если Вы еще раз столкнетесь с подобной проблемой — уделите 2 минуты времени — оставьте жалобу в книге — она находится всегда у дежурного контролера Синего зала, это действенный способ контроля за соблюдением трудовой дисциплины и выполнением своих прямых обязанностей контролера.
avatar

sochi-sputnik

  • 01 октября 2012, 22:51
+
Контролёра ни разу не видел, что бы он сидел весь сеанс в зале) запустил и выпустил — вот их работа, да и кто будет слушать женщину…
Согласен что это быдло, но во все последние походы в кино это происходит постоянно. Причём с каждым разом всё хуже и хуже…
Может как-то перенять опыт у других?
Решите эти вопросы и вообще будет гут
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 23:42
+
В общем после 14 года только начнут строить, а потом еще не известно, что решат с «золотой землей», может (как всегда в нашем городе бывает с «такими объектами») изменят проект и задание на проектирование, вместе с назначением земельного участка…
тут вы правы
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:04
+
старое здание спутника это утопия, оно устарело во всех смыслах
администрации не надо было землю продавать, а просто на этом месте построить современное здание кинотеатра с хорошей автостоянкой
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 16:05
+
оно устарело во всех смыслах
Реставрация, реконструкция и т.д. С сохранением мозаики, общих архитектурных черт. Ну, вы понимаете…
avatar

reStiler

  • 01 октября 2012, 17:06
+
администрации не надо было землю продавать
Откуда Вы взяли, что администрация ООО землю продала?
Официально 4 100 кв. м. в в аренде, а остальные самозахват!
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 17:56
+
Там залито ограждение котлована строго в границах участка!
Прихватили земельки уже нынешние арендаторы у арендатора земли
Вы же в курсе что такое аренда на 49 лет?) после 49 лет будут ломать 25-этажку?)))
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 20:49
+
Там залито ограждение котлована строго в границах участка!
Интересно узнать, что такое ограждение котлована?
На какой глубине оно находиться?
Зачем почти на метр насыпь на так называемом ограждении котлована и за его пределами сделали и его (ограждение) бетоном закатали?
Вы же в курсе что такое аренда на 49 лет?)
В курсе!
Знаю, что для строительства по закону предоставляют земельный участок в аренду на три года, а тут на 49 лет предоставили…

Вы не в курсе случайно за какие «красивые глазки» администрация города
обществу с ограниченной ответственностью „ИнтерКом“
у которых уставной капитал был: 2 стула и один стол (об этом в топе не помню в каком сообщалось) землицу и к/т «Спутник» подарили?
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 21:15
+
Долго объяснять) вкратце, там на глубину 20 метров залиты бетонные стены по всему периметру толщиной 800мм. Потом внутри этих стен по их контуру будет возведена подземная часть здания (3 уровня парковки). Насыпали это уже арендаторы для устройства автостоянки, на самом деле стена возвышается над отметкой 0.000 по технологическим требованиям на полметра и после устройства перекрытия будет срублена)
По поводу красивых глаз ничего говорить не буду, думаю вы и сами всё прекрасно понимаете
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 21:44
+
стена возвышается над отметкой 0.000 по технологическим требованиям на полметр
не видела, хотя частенько за забор заглядывала.
Интересно какими документами это зафиксировано?
Фото есть?
Когда ворота для стоянки устроили в строительном заборе я никаких выступающих стен не видела. Там просто щебень был…
avatar

romashKAL

  • 01 октября 2012, 22:11
+
Что зафиксировано,? Всё делается по проекту, который проходил экспертизу.
Всё что есть у меня (фото, проект, топосъёмка и тп) — для служебного и личного пользования. Всё остальное — можете верить мне на словах;)
Если хотите могу вам в пэйнте нарисовать разрез стены в грунте;)
avatar

romansky

  • 01 октября 2012, 22:54
+
+1
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 20:17
+
Снесли ироды Спутник, теперь изголяются
avatar

of21

  • 01 октября 2012, 17:36


+
Аминь)
avatar

DonKihotka

  • 01 октября 2012, 20:18
+
Писец-северная лисичка
avatar

of21

  • 02 октября 2012, 11:11

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.