Ранее были возбуждены уголовные дела прокуротурой по факту незаконных продаж земель,

Кто кому продавал?

Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности во многих случаях является единственным способом оформить права на земельный участок. Однако применение института приобретательной давности требует знание ряда юридических тонкостей, игнорирование которых может привести к значительным временным и материальным тратам, а также решению суда не в Вашу пользу. Именно о таких важных моментах пойдет речь в сегодняшней статье.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Первое, на что стоит обратить внимание – срок приобретательной давности начинает течь после истечения срока исковой давности на истребование участка из чужого незаконного владения. Этот срок равен трем годам.
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке является исключительным способом защиты права и применяется лишь тогда, когда истец по независящим от него причинам не может получить правоустанавливающие документы в порядке, установленном нормативными актами, регулирующими отношения по использованию земель.
Источник Your text to link...
Года три назад моя соседка с моей подачи в суде выиграла дело и узаконила свой дачный участок. В качестве ответчика была заявлена администрация района.

И ещё по теме приобретательной давности есть совместное постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которое называется «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Информация здесь:Your text to link...

Процедура узаконивания описана в статье Your text to link...

я на сайте нашем (где судебные дела скидываются по Адлеру) видела подобные судебные дела. В частности, у Надраги и Федорова люди выигрывали (там аренда на 49 лет была, а владельца арендованного участка хотели «вытурить» вообще ни с чем)… не знаю, может, адвокаты у них были хороши просто (Федоров -тот еще взяточник)

Какие документы у Вас есть на руках? Квитанции либо книжка об оплате обязательных платежей есть? Уничтожена похозяйственная книга? Выписки из нее у вас нет?

Обратитесь в Архив района, и ГОРОДА, там в обязательном порядке должно быть постановление о выделении земли на сад.тов, и далее как указанно было выше.
Адвокат в данном случае не обязателен. и как уже написано, грамотно составьте заявление.

Даже при наличии бумаг с 96 года, Ваш участок пойдет с аукциона, законы надо знать., время на шару закончилось года два назад.

Вы чего его не оформили в 2000 или 2008, а сейчас спохватились, видимо раньше не нужен был.