В СМИ обращайтесь!!! Во все — можно надеяться на хороший результат только при огласке! У нас же закон Олимпийский-как хотят, так и вертят.1.400.000-это смешные деньги за 100 квадратов!

да еще и на Докучаева..:) Может. дом совсем ветхий преветхий?

Какой на Докучаева 18 дублер, Вы что?

Судя по площати дома, одна земля подним стоит в два раза дороже!!! Бабушку разводят…

бесполезно. два раза были в приемной на бочарке, писали президенту. отправляют жалобы назад в олимпдеп. для удобства приняты в минэкономразвития новые снипы по земле и строениям только для сочи, естественно стоимость значительно занижена. да, бабушку разводят, но как доказать и кто поможет?

Это не развод называется, господа, а оценка нормам и коэффициентам. А вот по рыночной цене считать никто не будет. Ибо нет законов таких и норм с коэффициентами. Ибо Россия. Если бы не эта «вилка» на чем бы прикормыши все жили… Сочувствую бабуле вашей. За 1.400 разве что однушку в новостройке или дачку, что тоже неплохо по вынешним временам.

Откуда на Докучаева дублер?

А где, если не секрет, можно глянуть прокладку новых дорог, запланированную на будущее? Может кто подскажет… Заранее благодарен…

В Дагомысе планируется что нибудь, или нет?

сначала надо выяснить, откуда там дублер… как бы правда не развели…

Если до суда дошло уже, то предъявляйте встречный иск о замене денежной компенсации предоставлением жилья. Сами ищите это жилье и предъявляйте департаменту на покупку.

100 кв.м. Х 400 тыс. руб = 40 млн.рубл.

У нас в Екб за такие деньги только комнату в комуналке

Не кислая такая комуналка получается…

Как то не совсем понял по цене и местонахождению… Как нибудь поподробнее можно?

Да лям четыреста им дают всего.

прадед купил его в 1938 г.,

Значит дом находится в собственности у Вашей бабушки. Соответственно в силу ст. 36 ЗК РФ земля под домом также принадлежит Вашей бабушке. Поставлена ли она на кадастровый учет, есть ли кадастровый паспорт на землю?
Не следует путать постановку на кадастровый учет с правом собственности на землю. Кадастровый учет только определяет границы, в которых з/у принадлежит собственникам дома. При изъятии оценке подлежал не только дом, но и земельный участок. Судя по всему оценили только стоимость дома. Требуйте компенсацию за землю.

30тысяч за 1м2. Неважно что это, изба или вилла.Это по олимпийскому закону.Если есть документы на право собственности земли, должны платить от 500т за сотку до 1.400т, в зависимости от зоны расположения участка.

Они должны не деньги предлагать, а равноценное жилье, с площадью не менее той с какой выселяют, также должны учесть район и его развитие при переселении. Это в каком-то законе написано, на вскидку не помню. Так, что смотрите не лопухнитесь.

Вы видели проект договора об изъятии? С момента вручения у вас есть 30 дней, потом подадут в суд.
Обратитесь в олимпийский департамент, дистанционно у вас будет это получаться проблематично. Основанием для цены в договоре должен быть отчет об оценке. Его можно оспаривать в суде. Ответственный исполнитель по дублеру — ДСД «Черноморье».

Почитайте внимательно закон 310-ФЗ статьи 15 и, в особенности, 15.1. Если в кратце, то согласно закону у собственника изымаемого земельного участка на выбор есть 2 вариант:
1. Получить компенсацию, которая должна соответствовать размерам оценки. Т.е. если выбрать этот вариант, то нужно в суде оспаривать результаты независимой оценки, что, из практики, не всегда получается, особенно учитывая непредъвзятость и бескорыстность сочинских судей ))).
2. Потребовать предоставление иного земельного участка и расположенного на нем желого помещения. При этом, площадь предоставляемого земельного участка и расположенного на нем жилого помещения должна быть не меньше изымаемых. Располагаться предоставляемое имущество должно в максимальной близости от изымаемого. В случае выбора этого варианта, даже если стоимость предоставляемого имущества превысит оценочную стоимость изымаемого (при равных площадях) собственник ничего доплачивать не должен.
Для реализации 2-го варианта соглашение об изъятии, предусматривающее выплату компенсации не подписывать. Вместо этого необходимо обратиться в олимпийский департамент краевой администрации с соответствующим заявлением. Из практики, должны предложить дом либо квартиру сходной площади, расположенные в томже административном районе (в Ваше случае в Центральном), но, естественно у черта на куличках. Но влюбом случае цена данного имущества (если у Вас действительно 100кв.м. по ДОКУМЕНТАМ) будет выше чем 1400 т.р. И состояние его будет удовлетворительным и пригодным для жилья, т.к если Вы откажитесь, то им придется идти в суд. А судья, даже корумпированный, решение о переселении в аварийное жилье не даст.
Но советовать Вам что-то конкретное, не видя документов не берусь. Размер оценочной стоимости какой-то неадекватный. Бывают, конечно перекосы, но не до такой степени. Может у Вас самострой или документов на землю нет?