Шевейко вновь назначил публичные слушания

17 октября 2012 года на сайте администрации города Сочи было сделано следующее объявление:

Информационное сообщение о провидении бубличных слушаний в соответствии с п. 9 гл 6 решения Городского собрания Сочи от 29 декабря 2009 года №202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»

Прикрепленные файлы:
Бенклиева Евгения Александровича 35 кб.
Варваштяна Геворка Вачагановича 36 кб.
Гаражно — строительного кооператива №128 36 кб.
Гаражно — строительного кооператива №128 35 кб.
Красная площадь 38 кб.
Мазина Виталия Георгиевича 36 кб.
Татнефть 37 кб.
Анастасия 35 кб.
Песошина Владислава Андреевича 34 кб.
Торговый центр Привокзальный 35 кб.
Юг- строй 35 к



Слушания назначены на 19 октября, а информация об этом на сайте администрации появилась за два дня до наступления важного мероприятия.
Вопросы будут рассматриваться очень интересные. Как-то:

19 октября 2012 года в 10-00 часов по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18 в актовом зале здания администрации Центрального района, по вопросу общества с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи, в территориальной зоне Ж6- зона многоэтажной застройки до 76 метров, в части увеличения максимального коэффициента застройки – до 62 %, уменьшения максимального коэффициента озеленения – до 6 %, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши – до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: — по фронту ул. Первомайской – 1,0 м; по фронту ул. Курортный проспект – 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: 23:49:0204018:36 – 1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми

19 октября 2012 года в 10-00 часов по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18 в актовом зале здания администрации Центрального района, по вопросу общества с ограниченной ответственностью«Красная площадь» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0204017:137 площадью 2560 кв.м и 23:49:0204017:35 площадь 2985 кв. м в Центральном районе города Сочи, в территориальной зоне Ж6- зона многоэтажной застройки до 76 метров, по земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204017:35 в части: увеличения максимального коэффициента застройки – до 56%, уменьшения минимального коэффициента озеленения – до 0%, увеличения максимальной высоты здания до 75,0 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту ул. Войкова, с юго-востока – от 9,5 м до 14,5 м, по границе участка с кад.№23:49:0204017:31 – 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204017:137 – 0 м, со стороны Курортного проекта, с юго-запада – 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204017:13, с севера – 0 м; по земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204017:137 в части: увеличения максимального коэффициента застройки – до 12%, уменьшения минимального коэффициента озеленения – до 48%, увеличения максимальной высоты здания до 75,0 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту ул. Горького, с севера, северо-запада – 5 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204017:33 – 2,5 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204017:13, с севера – 2м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204017:35 – 0 м, со стороны Курортного проекта, с запада – 12 м.

Это еще один эпизод в уголовное дело, возбужденное в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства.
Так же хочу отметить, что завтра последний день, когда можно будет ознакомиться с материалами и документами, якобы обосновывающими необходимость нарушения ПЗЗ и действующего и принятого в стране законодательства.
  • +79
  • 17 октября 2012, 18:10
  • bakc

Комментарии (181)

RSS свернуть / развернуть
+
Опять все по нулям…
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 18:12
+
Информационное сообщение о провидении бубличных слушаний
Может же администрация шутить, когда хочет…

Не смогу присутствовать на шоу. Но с кем-нибудь передам письменное заявление к протоколу «бубличных слушаний». А при заявлении — письмецо из краевого госстройнадзора, где русским по белому написано о нарушениях краевых и федеральных законов. Ситуация с Первомайской — нарушения тех же законов.
avatar

AlisaObychnaya

  • 17 октября 2012, 18:21
+
о провидении бубличных
а Вы попробуйте три по соточке, сверху пенистым, а после этого сразу за клавиатуру…
avatar

neutral

  • 17 октября 2012, 18:28
+
о провидении бубличных
да, написано криворуко и тупо… как и все, что делает наша администрация :-(
avatar

larry

  • 18 октября 2012, 07:22
+
написано криворуко и тупо…

Грубо говоря написано на *бись.
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 18:56


+
По «Красной площади» — они собрались отдавать глициниевую аллею?
avatar

fire-fly

  • 17 октября 2012, 18:34
+
Кто-то напрашивается на электрический стул…

А вот интересно, слушания будет сам Олег Вадимович проводить или на весь департамент уже будут «дело» заводить?
avatar

AlisaObychnaya

  • 17 октября 2012, 18:39
+
а на Шевейко разве не завели дело?
avatar

nastasiya

  • 18 октября 2012, 11:01
+
Давно уже проходила официальная информация.
Но где он и что он, видимо, тайна, покрытая мраком.

Вы же видите, что администрация выставила просто тексты.
Подписей там нет.
avatar

AlisaObychnaya

  • 18 октября 2012, 14:28
+
а на Шевейко разве не завели дело?
была информация, что да, но от работы он не отстранен, так же как и Глава Центрального района
avatar

Diver

  • 18 октября 2012, 14:31
+
Прикольно у нас получается… Он под следствием, но это ему не мешает к*кать везде
avatar

nastasiya

  • 18 октября 2012, 14:33
+
а на Шевейко разве не завели дело?

Вот и дело завели на Шевейко, а ему дела нет до этого уголовного дела. Рассчитывает, то отмажут? Не токмо свою воли исполнял, но и вышестоящих начальников.
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 19:53
+
Не, ну прелестно… Вотчто господин Бенклиев Е.В., например, просит:
по границе земельного участка относительно многоквартирного жилого дома по ул. Абрикосовой, 14 – 0,5м

В пятидесяти сантиметрах от жилого дома…
avatar

AlisaObychnaya

  • 17 октября 2012, 18:46
+
Жильцы дома по Абрикововой, 14. Все на слушания! Или будете за руку здороваться с соседями из дома напротив, не выходя из своих квартир.
avatar

AlisaObychnaya

  • 17 октября 2012, 21:15
+
А что там строят? Это же рядом с кинотеатром Сочи…
avatar

nastasiya

  • 18 октября 2012, 11:11


+
Не знаю. Могу судить только по обнародованным на сайте бумажкам. Вот и вижу, что расстояние от многоквартирного жилого дома до стройки — полметра.
avatar

AlisaObychnaya

  • 18 октября 2012, 14:29
+
А как же про постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 № 341 о запрете подключения к электросетям, а также наш доблестный т.Пахомов говорил, чтоб до 1 января 2013 года все стройки были завершены на уровне готовности кровли и фасадов.
avatar

zakolonter

  • 21 октября 2012, 17:48
+
а что там с делом касаемо шевейки и следственным комитетом? новостей нету?
avatar

chikan777

  • 17 октября 2012, 18:57
+
а что там с делом касаемо шевейки и следственным комитетом? новостей нету?
Как раз есть повод сходить в СК с новыми эпизодами, а заодно узнать как там дела у г-на Шевейко? Может прикрывать уже пора, пока он еще каких дел не натворил.
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 19:24
+
Пора, ой как пора!
avatar

chikan777

  • 17 октября 2012, 19:32
+
Вот еще интересно:
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи сообщает о проведении публичных слушаний 19 октября 2012 года в 10-00 часов по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, 53, в актовом зале здания администрации Адлерского района, по вопросу Мазина Виталия Георгиевича о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402009:172 площадью 1485 кв.м по улице Ленина, 280/2 в Адлерском районе города Сочи – «индивидуальное жилищное строительство». По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона РК– зона лечебно-оздоровительных учреждений. Существующий вид разрешенного использования –«санитарно-курортная деятельность».
Демонстрационные и обосновывающие материалы доступны для предварительного ознакомления и подготовки замечаний и предложений заинтересованных лиц с 05 октября 2012 года по 18 октября 2012 года с 10-00 до 17-00 часов (кроме субботы и воскресенья) в здании администрации Адлерского района у архитектора района.
Письменные замечания и предложения в отношении обсуждаемого вопроса направлять в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (г. Сочи, ул. Советская, 40, каб. 301) с 05 октября 2012 года по 18 октября 2012 года.
avatar

AlisaObychnaya

  • 17 октября 2012, 19:16
+
Ура перекрёстку улиц Гвардейской и Кирова…
avatar

Lesnik

  • 17 октября 2012, 19:47
+
А что там?
avatar

anik

  • 17 октября 2012, 19:50
+
Многоквартирный жилой дом в перспективе с дефицитом придомовой территории.
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 19:55
+
Без всякой перспективы.Там нет территории.
avatar

anik

  • 18 октября 2012, 20:10
+
А это специально для друзей из Лазаревского:

от _______________№ 27ОП/1Л-2

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи сообщает о проведении публичных слушаний 19 октября 2012 года в 11-00 часов по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Глинки, 4 в актовом зале здания администрации Лазаревского района, по вопросу общества с ограниченной ответственностью «Анастасия» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв.м в п. Чемитоквадже, по улице Курской, 107 в Лазаревском районе города Сочи, в территориальной зоне ИТ – зона инженерной и транспортной инфраструктуры, в части — уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:011204:1005 — 0 м, по восточной стороне прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005-1 м, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006-0 м, по фронту федеральной автодороги М-27 «Джубга-Сочи» с кадастровым номером 23:49:0000000:535-0м.
Демонстрационные и обосновывающие материалы доступны для предварительного ознакомления и подготовки замечаний и предложений заинтересованных лиц с 05 октября 2012 года по 18 октября 2012 года с 10-00 до 17-00 часов (кроме субботы и воскресенья) в здании администрации Лазаревского района у архитектора района.
Письменные замечания и предложения в отношении обсуждаемого вопроса направлять в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (г. Сочи, ул. Советская, 40, каб. 301) с 05 октября 2012 года по 18 октября 2012 года.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 19:58
+
ну вот и до Лазаревского района добрались… avStar — аууу!!!
avatar

fire-fly

  • 17 октября 2012, 19:59
+
АвСтар!!! Лафа закончилась — они уже идут к вам :(((

от _______________№ 23УР/1Л-2

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи сообщает о проведении публичных слушаний 19 октября 2012 года в 11-00 часов по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Глинка, 4 в актовом зале здания администрации Лазаревского района, по вопросу Песошина Владислава Андреевича о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125003:153 площадью 2714 кв.м по улице Семашко, 21, 22 в Лазаревском районе города Сочи – «многоквартирный жилой дом». По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона Ж2 – малоэтажная застройка коттеджного и блокированного типа до 15 метров. Существующий вид разрешенного использования – «земельные участки санаториев».
Демонстрационные и обосновывающие материалы доступны для предварительного ознакомления и подготовки замечаний и предложений заинтересованных лиц с 05 октября 2012 года по 18 октября 2012 года с 10-00 до 17-00 часов (кроме субботы и воскресенья) в здании администрации Лазаревского района у архитектора района.
Письменные замечания и предложения в отношении обсуждаемого вопроса направлять в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (г. Сочи, ул. Советская, 40, каб. 301) с 05 октября 2012 года по 18 октября.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 20:03
+
Слова нет, одни эмоции…
На данный момент Лазаревка — единственное по-настоящему неизуродованное место на карте города…
Уроды…
avatar

stiogait

  • 18 октября 2012, 07:58
+
А чего там в Лазаревке уродовать? Обычные посёлки городского типа, по сути. В самой столице района нагромоздили всяких развлекаловок для отдыхающих уже, чуть -ли не накаждом метре. В сезон на машине проблемно проехать, даже ночью. Ни чем не лучше Джубги.
Хоста -другое дело. Меньше всех пострадала. Еслиб ещё уцелелаи пляжи и сосны Мыса Видного, но увы. Пляжи отгородили, сосны спилили (( падлы тварские…
avatar

diagas

  • 18 октября 2012, 20:02
+
«Красная площадь» — строиться уже давно с нарушениями.
Такая же картина с Первомайской,1 и с Торговым центром Привокзальным по ул. Горького-Московская.
Вместо того, чтобы принять меры к застройщикам- самовольщикам, администрация в очередной раз решила прикрыть свой беспредел через публичные слушания.
avatar

romashKAL

  • 17 октября 2012, 20:09
+
Торговым центром Привокзальным по ул. Горького-Московская.
администрация одной рукой подаёт в арбитраж, приостанавливая незаконную стройку, другой — узаканивает… дело А32-25682/2012
avatar

fire-fly

  • 17 октября 2012, 20:30
+
администрация одной рукой подаёт в арбитраж, приостанавливая незаконную стройку, другой — узаканивает… дело А32-25682/2012
У них правая рука не ведает, что творит левая. Левая договорилась с застройщиком, а правая рука об это еще не в курсе. Идиотизм полный.
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 22:17
+
Идиотизм полный.
Мне кажется, что это не идиотизм, а тонкий расчет заработать бабло через общественные слушания, как-так.
avatar

romashKAL

  • 17 октября 2012, 22:24
+
Кстати по Первомайской, 1 заявление администрации о сносе самовольной постройки тоже рассматривается в Арбитражном Краснодарском суде.
Судебное заседание назначено 04.12.2012г.
avatar

romashKAL

  • 17 октября 2012, 22:31
+
Кстати по Первомайской, 1 заявление администрации о сносе самовольной постройки тоже рассматривается в Арбитражном Краснодарском суде.
Умно придумано — и волки сыты (администрация) и овцы целы (застройщик себе строит и строит).
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 23:03
+
Вместо того, чтобы принять меры к застройщикам- самовольщикам, администрация в очередной раз решила прикрыть свой беспредел через публичные слушания.

Год назад (в 2010) начался судебный процесс, в ходе которого прокуратура Краснодарского края и администрация Сочи оспаривали права компаний Семендуева на аренду земли под строительство комплекса. В связи с отзывом иска производство по этому делу было прекращено.www.yugopolis.ru/news/economics/2011/05/29/17966/stroitelstvo-sochi-vyacheslav-semenduev

Что тут скажешь…
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 22:27
+
А Шевейко подсесть на скамью, случаем, не собирается? Или возбужденные плохо возбудились?
avatar

reticon

  • 17 октября 2012, 20:58
+
А Шевейко подсесть на скамью, случаем, не собирается? Или возбужденные плохо возбудились?
Чего еще должен вытворить Шевейко, чтобы наконец последовала адекватная реакция. Неужели в правоохранительных органах у нас одни импотенты правовые?
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 22:31
+
Насчет Глициниевой Аллеи правда???
avatar

Cub

  • 17 октября 2012, 21:02
+
Насчет Глициниевой Аллеи правда???
ну получается — да. верх её уже давно перекрыт, якобы временно… а теперь вот слушания.
avatar

fire-fly

  • 17 октября 2012, 21:09
+
Придется заняться.
avatar

Cub

  • 18 октября 2012, 21:17
+
… О, пожалуйста, Виктор! За Вас проголосовали 70% избирателей самого проблемного района Сочи! За Вас лично, Виктор… Увольте, пожалуйста, если Вы можете (а Вы можете) этих двух УРОДОВ-Пахомова и Шевейко! Ну, пожалуйста, Вы же теперь можете!… Ну, Виктор, Вы же сами отлично понимаете, что в таком городе, как Сочи, не может быть ТАКОГО мэра, блять…
avatar

water

  • 18 октября 2012, 21:46
+
Присоединяюсь к просьбе.
avatar

Justice

  • 19 октября 2012, 06:57
+
Двумя руками и ногами поддерживаю.
avatar

dzhofik

  • 19 октября 2012, 09:48


+
Христа ради!!!
avatar

sam

  • 19 октября 2012, 11:11
+
не уволить, а ВЫГНАТЬ их к е… еням собачьим из города.
avatar

chegevara

  • 19 октября 2012, 18:39
+
Кармический плюсик Вам. :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 19 октября 2012, 18:56
+
Насчет Глициниевой Аллеи правда???
Согласно ЖК РФ жилой дом нельзя ввести в эксплуатацию без оформления придомовой территории. Где им её брать:

Значит вся прилегающая территория пойдет вход. И Глициниевая Аллея тоже.
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 22:24
+
Ребят. Стыдно спросить. А Глициниевая аллея это которая. Просто, сто лет по той стороне пешком не ходил. А в юности деревьями не сильно увлекался. Это от музыкалки и бывшей территории дворца пионэров к «горке »? ТОже вечная ей память, такое, зачётное местечко было для кабака.((
avatar

diagas

  • 18 октября 2012, 20:17
+
Если смотреть вправо от остановки «Москва», что на повороте с Курортного на ул. Горького
Было

Стало
Часть аллея открыта

Часть уже перекрыта забором «временно»

За забором вот что

Фотографии отсюда
avatar

fire-fly

  • 19 октября 2012, 10:13
+
Фотографии отсюда
Отличная отсылка! Основным аргументом по «Красной площади» как раз и было утверждение о том, что нельзя сносить возведенное здание. При этом представитель федеральной службы Госстройнадзора заявил, что ими направлено предписание в прокуратуру о грубых нарушениях застройщиком «Юг-строй».
Так же на слушаниях выяснилась очень интересная подробность о строительстве 3 дополнительных этажей. Разрешение выдано на 17 этажей, а по факту возведен 21 этаж.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:26
+
Иээх. Я уже и забыл, что такое место было. А сколько таких потеряли уже… А Красная площадь это название этогокурятника жилого комплекса?
Не, ну я понимаю, ещёб там отель фишинебельный или казино с блэкжеком и шлюхами, типа современно. Но нафига жилые высотки в курортной зоне? ДИБИИЛЫЫ!!! Даже гастеры над нашим городом смеються.
avatar

diagas

  • 20 октября 2012, 21:40
+
Не, ну я понимаю, ещёб там отель фишинебельный или казино с блэкжеком и шлюхами, типа современно.
Это хотя бы можно было бы оправдать привлечением туристов, рабочими местами, налогами и часть зеленой зоны не пришлось бы прирезать под градирни и детские площадки.
Но нафига жилые высотки в курортной зоне?
На слушаниях мне одна женщина сказала, что ее дочка не может подобрать себе жилье из-за отсутствия инфраструктуры.
Нашему чиновнику главное набить себе карманы, и совершенно плевать на то, что город угробили.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:58
+
рабочими местами
особенно для шлюх…
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 22:22
+
А что? Шлюхи не люди? )) Извиняюсь. Это я слова робота Бендера, в том посту перефразировал из мульта Футурама. Кто смотрел тот понял)) Но смысл думаю понятен. Что-то в последнее время мало чего курортного строят((
Из последнего на ум вспоминается только высотка олимпийского и черноморье, но это уже в прошлых пятилетках было.
avatar

diagas

  • 20 октября 2012, 22:53
+
Октябрьский ещё. Грёбанное РЖЫДэ, монополистское.
avatar

diagas

  • 20 октября 2012, 22:56
+
Что-то в последнее время мало чего курортного строят((
Точнее будет: В последнее время много чего курортного исчезает, в том числе санатории.
avatar

romashKAL

  • 21 октября 2012, 00:30
+
Исчезает это уже закономерность. К сожалению. И данный топик тому подтверждение. Так ведь и не строят! (( Это реплика тем гаджетам которые тут утверждают, что для нашего блага всё строится, а мы тут ноем и всё такое.
avatar

diagas

  • 21 октября 2012, 01:06
+
! Администрация города предлагает принять участие в планировании мест для компенсационных посадок.
Администрация считает, что
новые растения появляются взамен вырубленных во время строительства олимпийских объектов и объектов городской инфраструктуры.
Вместо каждого срубленного дерева или куста должно быть высажено четыре новых. Администрацией города заключены договоры с подрядчиками на высадку более 100 тысяч деревьев и кустарников.
При этом на публичных слушаниях предлагается рассмотреть вопрос об:
уменьшения минимального коэффициента озеленения – до 4,64%, — Торговый центр «Привокзальный»
уменьшения минимального коэффициента озеленения – до 0%, «Красная площадь»
уменьшения максимального коэффициента озеленения – до 6 %, — «Юг-Строй» -Первомайская, 1

Мест для компенсационных посадок не остается. Каменные джунгли распространяются мгновенно как раковая опухоль, захватывая все новые и новые территории: зеленые уголки, парки и скверы города.
avatar

bakc

  • 17 октября 2012, 23:00
+
А мы за эту власть бодро продолжаем голосовать, как роботы…
avatar

stiogait

  • 18 октября 2012, 08:00
+
Теме жирный плюс.
avatar

stiogait

  • 18 октября 2012, 08:17
+
google, сиськи, кирпич, бубличные слушания
звезда в шоке
как страшно жить ®
avatar

Framer

  • 18 октября 2012, 00:01
+
как страшно жить ®
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 01:03
+
Все, кто думают, что Шевейко осудят и посадят — глубоко заблуждаются. Таких выродков прикрывает наш гомэр, так как сам «кормится» с руки Шевейко… Вся власть прогнила и проворовалась… А мы только и умеем — «блеять» на просторах интернета!!!
avatar

Gosty

  • 18 октября 2012, 10:05
+
Почему блеять на просторах интернета? Подается много заявлений, но приходят одни отписки
avatar

nastasiya

  • 18 октября 2012, 11:08
+
Так Шевейко не отстранили от исполнения обязанностей, вот это даааа????!!! С Глициниями Аллее КИРДЫК по русс.ПИСЕЦ -северная лисичка! Слов нет. «Побелил здравый смысл».
avatar

evrf

  • 18 октября 2012, 14:22
+
Завтра по возможности приду послушать, интересно по Первомайской.
А жителям по ул.Абрикосовой 14 наклеила объявления о слушаниях, надеюсь им это интересно
avatar

nastasiya

  • 18 октября 2012, 16:47
+
Ай, молодца! :)

Вот для выступления хорошая информация (из Градостроительного кодекса РФ):

Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
avatar

AlisaObychnaya

  • 18 октября 2012, 16:56
+
Вот для выступления хорошая информация (из Градостроительного кодекса РФ)...

Выступление может быть предельно коротким, всего из двух предложений :).

Сначала надо сослаться на часть 1 статьи 40 ГрК РФ, согласно которой обратиться за разрешением на превышение предельных параметров вправе только правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки.
Затем — задать вопрос заявителю: какие именно характеристики его земельного участка неблагоприятны для застройки и почему?

А дальше пусть уже он доказывает, что он и рад бы ПЗиЗ соблюсти, но объективно не может этого сделать. Доказать это сможет 1 из 100 заявителей.
У остальных ведь просто хотелки…
avatar

Groma

  • 18 октября 2012, 23:16
+
А дальше пусть уже он доказывает, что он и рад бы ПЗиЗ соблюсти, но объективно не может этого сделать.
Застройщик «Красной площади» в заявлении указал, что просит провести слушания ввиду невозможности объединить участки.
Как правило застройщики обосновывают свои хотелки экономической выгодой и целесообразностью. Вы бы слышали, как члены Комиссии лихо отвечают за застройщика, когда тем сказать нечего. Кино, да и только :(((
avatar

bakc

  • 19 октября 2012, 00:03
+
Экономическая выгода и целесообразность не входят в число оснований для выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров, установленных частью 1 статьи 40 ГрК РФ. Это типичные хотелки, которые должны пресекаться без проведения публичных слушаний, на этапе подачи заявления.
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 00:18
+

Все не вошло, но в последнем абзаце как раз и говорится о том, что ими представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения…
Именно эта «Ида» в заявлении писала об экономической целесообразности изменения параметров.
Это я просто проиллюстрировала с кем нам приходится иметь дело. А за совет спасибо — будем стоять на жестких позициях.
avatar

bakc

  • 19 октября 2012, 00:40
+
ими представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения…
Если в документации речь идет о неблагоприятных для застройки характеристиках земельного участка — надо рассматривать.
Если речь там про экономическую целесообразность — сразу требовать снятия вопроса с рассмотрения. Ввиду отсутствия у заявителя права обращаться за разрешением на отклонение от предельных параметров.
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 00:57
+
будем стоять на жестких позициях.
И тогда эти публичные слушания могут (да просто должны) завершиться очень быстро.
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 00:59
+
И тогда эти публичные слушания могут (да просто должны) завершиться очень быстро.
У нас все как раз наоборот. ПОСКОЛЬКУ было много заинтересованных лиц, как с одной стороны, так и с другой, слушания длились достаточно долгое время. 5 вопросов рассматривали более 3 часов.
Дело доходило даже до того, что председатель комиссии пытался отнять микрофон у выступающего:
выступление зам. председателя ОУ «Градостроительный совет города-курорта Сочи» Александра Николаевича Сиряцкого, ну очень не понравилось комиссии.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 00:08
+
В итоге подошьют протокольчик в дело и вне зависимости от результатов слушаний опять всем всё разрешат…
avatar

Groma

  • 20 октября 2012, 00:36
+
Первым вопросом слушали ООО «Торговый центр Привокзальный». На выступление о снятии вопроса с рассмотрения по причине не соответствия ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, рассмотрению арбитражным судом искового заявления о сносе самовольной постройки, и пр. председатель заявил, что поскольку Комиссией вопрос вынесен на слушания, то он будет рассматриваться.
В пользу этого и других объектов приводилась масса доводов. Очень активно выступал член Общественной палаты Нудьга. Говорили одно и тоже — о необходимости центра, о заботе о предпринимателях, о том что работать надо в тепле и сухе, о том что, ну посмотрите на картинке какое замечательное здание… Желания услышать, что все это не препятствует строительству в разрешенных параметрах ни у членов комиссии, ни у застройщиков не было.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 02:33
+
Почему никто не несет ответственности за свои слова? И что это за Комиссия, членам которой плевать на законодательство? Просто слов нет.
avatar

Groma

  • 20 октября 2012, 12:39
+
Просто слов нет.
Слов нет, хочется сказать простым русским словом. Сергей Иванович — председатель комиссии очень бурно реагировал на призывы принимать решения в рамках Закона — перебивал, вступал в полемику с выступающими против. Член Общественной палаты г. Сочи г-н Нудьга выкрикивал из зала, что о законе не может идти речи, давайте удовлетворим желания граждан.
Одно дело, когда некоторая часть населения не понимает сути происходящего, и совсем другое дело, когда все понимают и умышленно иду на нарушение Закона.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 13:12
+
г-н Нудьга выкрикивал из зала, что о законе не может идти речи, давайте удовлетворим желания граждан
Сюр какой-то
avatar

Groma

  • 20 октября 2012, 13:16
+
Постоянно возникающее ощущение нереальности происходящего на слушаниях. Любая фраза о недопустимости нарушения действующего существующего законодательства приводила к тому, что г-н Нудьга брал микрофон и начинал рассказывать о стоматологии и зубной боли, о танках и прочей ерунде.
Зато попытка зачитать, чем предостеречь зал и комиссию, ответ Госстройнадзора КК, в котором четко сказано, что постановление о разрешении на отклонение параметров разрешенного строительства, по парковкам на ул. Красноармейской, 30 и Конституции СССР, 26 «принято в нарушение частей 1, 2 ст. 40 ГсК РФ, бдительным Сергей Иванычем была мгновенно пресечена.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:10
+
по парковкам на ул. Красноармейской, 30 и Конституции СССР, 26 «принято в нарушение частей 1, 2 ст. 40 ГсК РФ, бдительным Сергей Иванычем была мгновенно пресечена

Т-с-с… Об этом теперь вовсе говорить нельзя. Крайгосстройнадзор выяснил, что разрешение было дано на основании «левой» экспертизы…
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 12:20
+
Дело доходило даже до того, что председатель комиссии пытался отнять микрофон у выступающего
А другой член комиссии из зала призывал поддержать… нарушение закона.
avatar

romashKAL

  • 20 октября 2012, 10:45
+
А другой член комиссии из зала призывал поддержать… нарушение закона.
а где Шевейко?
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 14:05
+
а где Шевейко?
Болеют, Олег Вадимович, но знамя из рук не выпускают… Дело его живет и побеждает.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:11
+
Ой, не сразу заметила председателя комиссии…
Респект Александру Николаевичу.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 12:49
+
Одного не пойму — мы эту статью 40 ГрК РФ уже разобрали детально сто раз. Всем понятен её смысл — только объективная вынужденная необходимость может служить основанием отклонения от предельных параметров. Когда иначе — ну никак…
Но поставленная на поток штамповка разрешений на отклонение продолжается. Почему так нагло ГрК РФ нарушают — понять невозможно.
Оборзели просто.
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 00:24
+
Почему так нагло ГрК РФ нарушают — понять невозможно.
Оборзели просто.
Оборзели от безнаказанности. Здесь статью разобрали сто раз. Написали 150 заявлений и жалоб в различные инстанции. Ответы приходят просто издевательские. По центральному рынку сколько писали, проводили пикеты — бесполезно.
avatar

bakc

  • 19 октября 2012, 00:45
+
Одного не пойму — мы эту статью 40 ГрК РФ уже разобрали детально сто раз. Всем понятен её смысл — только объективная вынужденная необходимость может служить основанием отклонения от предельных параметров. Когда иначе — ну никак
Как сказал Жванецкий: если нельзя, но очень хочется, то можно — живем по этому принципу. Объяснение этому может быть только наличие корыстной или иной личной заинтересованности. Признаки коррупции налицо.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 00:14
+
если нельзя, но очень хочется, то можно — живем по этому принципу.
К этому нельзя, но очень хочется активно присоединились граждане из Хостинского района вместе с депутатом ГСС Хостинкого района Чапнян -он же член Комиссии.
avatar

romashKAL

  • 20 октября 2012, 10:30
+
Отдать должное Чепняну О.М. он вел себя очень корректно, в отличие от члена Общественной палаты Нудьги, представителя ветеранской организации из Хосты и пр.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 13:15
+
Абсолютно верно написано. Прибавить нечего. Вот только нашей доблестной комиссии это требование закона неведомо.
Могу лишь добавить выдержку с обоснованием части 1 статьи 40 (внимание: под катом много букв):
Разъяснение применения института отклонений от предельных параметров разрешенного строительстваВ целом, есть два способа изменения градостроительного регламента: 1) посредством внесения изменений в правила землепользования и застройки (изменение градостроительного регламента применительно ко всей территориальной зоне), 2) посредством использования института «отклонений» — изменения градостроительного регламента в части предельных параметров разрешённого строительства применительно к отдельному земельному участку.
Чем первый способ отличается от второго? Или иначе: каковы пределы использования института «отклонения» и необходимости внесения изменений в правила? Ответ на этот вопрос не может и не должен давать федеральный закон: это прерогатива местного нормативно-правового регулирования – правил землепользования и застройки. Однако, система норм ГрК РФ в целом позволяет определить логику принятия такого решения на местном уровне:
1) градостроительное зонирование – это выделение равных по правовому статусу земельных участков (в части возможностей их использования) в пределах однородной территориальной зоны. Однородность территориальной зоны не может существовать при отсутствии однородности земельных участков, входящих в состав территориальной зоны;
2) только незначительные различия в пределах использования в целом однородных земельных участков в пределах территориальной зоны могут определять возможность существования единичных исключений – «отклонений». Дополнительным подтверждением требования о незначительности изменений, допускаемых при использовании «отклонений», является положение о более узком составе лиц, имеющих право принимать участие в публичных слушаниях по поводу «отклонений» (см. часть 3 статьи 39 ГрК, нормы которой распространяются на институт «отклонений»), а также предоставление возможности принимать решения об «отклонении» главе местной администрации;
3) при значительных отклонениях от установленных предельных параметров речь должна идти не об некотором отклонении как исключении из общего правила, но о кардинально ином решении – о внесении изменений в правила землепользования и застройки представительным органом местного самоуправления. Если бы институт «отклонений» применялся к значительным изменения, то это фактически означало бы упразднение градостроительного зонирования, фундаментальный принцип которого гласит: «все равны в пределах одной территориальной зоны».
Таким образом, системное прочтение норм Градостроительного кодекса Российской Федерации показывает, что применение института «отклонений» допускается лишь в отношении незначительных изменений для единичных случаев.
avatar

stiogait

  • 19 октября 2012, 13:51
+
Выше приведена выдержка из «Экспертное заключение на материалы об отклонении от предельных параметров разрешённого строительства в городе Санкт-Петербурге». Там такие же шевейки, видимо, в комиссии заседают…
avatar

stiogait

  • 19 октября 2012, 13:54
+

Вот с таким перепуганным выражением лица представитель «Красной площади» говорила о том, что дом стали возводить на одном земельном участке, а в последствии был выделен еще один земельный участок для благоустройства ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ.
Под ДВОРОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ был отдан кусок зеленой зоны общего пользования, куда кстати входит и Глициниевая аллея. Согласно ст. 85 ЗК РФ эти территории не подлежат приватизации и предоставлению в собственность. А без этой территории дом невозможно будет ввести в эксплуатацию, ЖК РФ требует, чтобы была территория под эксплуатацию здания.
Зал одобрительными аплодисментами поддержал выступление о том, что нас сочинцев держат за дурачков, отнимают у нас зеленые зоны общего пользования и просят нас же поддержать грабеж того, что принадлежит нам.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:43
+
Это вообще какой-то нонсенс. Вымахали «дуру» выше положенного в зоне гостеприимства, а потом вспомнили про то, что еще и придомовая территория должна быть.
А без этой территории дом невозможно будет ввести в эксплуатацию, ЖК РФ требует, чтобы была территория под эксплуатацию здания</
blockquote>.
Надо же… Когда проектировали и строили не знали…
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 21:13
+
Так еще и рассчитывали, то мы с криками УРА согласимся отдать им часть нашей зеленой зоны. Держат сочинцев за придурков.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:31
+
3) при значительных отклонениях от установленных предельных параметров речь должна идти не об некотором отклонении как исключении из общего правила, но о кардинально ином решении – о внесении изменений в правила землепользования и застройки представительным органом местного самоуправления. Если бы институт «отклонений» применялся к значительным изменения, то это фактически означало бы упразднение градостроительного зонирования, фундаментальный принцип которого гласит: «все равны в пределах одной территориальной зоны».
Таким образом, системное прочтение норм Градостроительного кодекса Российской Федерации показывает, что применение института «отклонений» допускается лишь в отношении незначительных изменений для единичных случаев.
!!!
avatar

AlisaObychnaya

  • 19 октября 2012, 14:12
+
Давайте, выложу экспертное заключение целиком. Там действительно подробно и обстоятельно дается экспертное заключение по поводу применимости института отклонений для частного случая застройки высоткой в Питере.
Но и для нас это обоснование сохраняет актуальность на все 100%.
Можно его использовать как образец для аргументированной подачи в комиссию и приобщения к делу.
Выкладывать?
avatar

stiogait

  • 19 октября 2012, 14:43
+
Конечно.
avatar

AlisaObychnaya

  • 19 октября 2012, 14:48
+
Там действительно подробно и обстоятельно дается экспертное заключение по поводу применимости института отклонений для частного случая застройки высоткой в Питере.
Охта-Центр? Самый скандальный пример попытки широко трактовать часть 1 ст. 40 ГрК РФ. И публичные слушания 01.09.2009 провели, и разрешение выдали. Потом назад всё отыгрывали…
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 16:22
+
Продублирую еще раз ссылку: rusfolder.com/33201631
Заключение очень интересное. Написано очень простым языком и в то же время очень подробно и обстоятельно.
Писали явно не писаки из нашей администрации…

Охта-Центр?
Да, он самый. Но сути дела это не меняет. Обоснование на 100% применимо и к ситуации застройки в других городах. ГрадКодекс у нас, слава Богу, один на всю страну.
avatar

o2056021

  • 19 октября 2012, 16:38
+
Писали явно не писаки из нашей администрации…
В сочинской администрации тоже прекрасно знают содержание ГрК РФ.
Но почему-то творят этот беспредел с выдачей разрешений на отклонение от предельных параметров. Никого и ничего не боятся.
avatar

Groma

  • 19 октября 2012, 17:37
+
Но почему-то творят этот беспредел с выдачей разрешений на отклонение от предельных параметров. Никого и ничего не боятся.
Ну как же, боятся, очень даже боятся.
У нас же самые неподкупные в мире прокуратура и суд!
avatar

o2056021

  • 19 октября 2012, 17:40
+
Вот только нашей доблестной комиссии это требование закона неведомо.
На самом деле всем все известно и понятно. Как сказал выступающий проектировщик на нарушение закона идут умышленно, поскольку знают, что через публичные слушания узаконят все беззакония.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 02:46
+
Обратила на это внимание. На вопрос: «Так вы заведомо проектировали с нарушениями?», молоденький-холёсенький проектировщик ответил по-честному: «Да».
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 12:47
+
Завтра по возможности приду послушать, интересно по Первомайской.
Приходите обязательно. Интересного будет много и не только по Первомайской.
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 19:00
+
Опять будут воду мутить?
avatar

sochinskii

  • 18 октября 2012, 21:58
+
Опять будут воду мутить?
Все куралесят!
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 22:36
+
Хитрый лис уже и на воду дует…
avatar

adlergold

  • 18 октября 2012, 22:34
+
Хитрый лис уже и на воду дует…
Или как еще говорят: ссы в глаза, ему все божья роса.
avatar

bakc

  • 18 октября 2012, 22:37
+
У него очки, ему не страшно!
avatar

sochinskii

  • 18 октября 2012, 22:38
+
Битой по очкам
avatar

dzhofik

  • 19 октября 2012, 12:46
+
Злые вы все))))) Можа, у человека материальные проблемы, семью кормить нечем))))
А тут — бац! Инвестор нарисовался…
И детишки накормлены, и жене на шубку хватило, да и самому на новые очки вместо разбитых вашей битой)))))
avatar

stiogait

  • 19 октября 2012, 13:56
+
Ну и прокурорским детишкам и женушкам тоже бы неплохо было помочь)))
Всем хватит)))
avatar

stiogait

  • 19 октября 2012, 13:57
+
Ну так что же было на слушаниях? Поделитесь! очень болел зуб, пришлось уйти срочно к врачу, но оставив сое заявление в комиссию, должен был передать знакомый после выступлений докладчиков.
avatar

tornado

  • 20 октября 2012, 09:58
+
очень болел зуб, пришлось уйти срочно к врачу,
Зря ушли, на слушаниях дохтор Нудьга лечил всех. И про зубы помянул, говорил что-то длинно и витиевато. То есть заговаривал зубы. Может Вам как раз и помогло бы?
А что знакомы говорит, заявление у него приняли? А то комиссия как-то их замечательно тасовала — у этого берем, а у этого не берем.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:35
+
на слушаниях дохтор Нудьга лечил всех.
надо было и мне пойти, вылечил бы мой грипп…
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 21:48
+
надо было и мне пойти, вылечил бы мой грипп…
Этот народный лекарь поправил бы в два счета.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:51
+
Этот народный лекарь поправил бы в два счета.
эээхх, не знала..(((
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 21:53
+
Ему не в общественной палате заседать, а пора кабинетик народной медицины открывать. Такой языкатый — любую болезнь уговорит.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:59
+
Откуда берутся такие…
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 22:03
+
Их находят
avatar

bern

  • 21 октября 2012, 01:07
+
Про заявление еще не спрашивал, а вот что ушел, очень жалко. Но не уйти — было невозможно, еле доехал до врача, от боли в глазах темнело.
Вот руководство страны утверждает, что мы живем в правовом государстве.
По факту — государство, в лице чиновников всех уровней и мастей, представителей администраций, судей, полиции и т.д..., отстаивают интересы инвесторов, самих же чиновников, судей, полицейских и т.д...., а народ, отстаивает свои права и права соих детей, внуков, правнуков… опираясь на букву закона РФ, принятой конституции РФ, ГПК РФ и всех действующих нормативных актов РФ.
И после этого, кто может сказать, что мы живем в правовом государстве? Мы живем в самом настоящем бандитском государстве! В государстве воров, взяточников. В государстве откатов и роспилов. В государстве круговой паруки и семейных кланах, захвативших власть. Государстве чиновничьего и судейского произвола, где из народа упорно делают быдло, которое должно все это молча «хавать».
avatar

tornado

  • 21 октября 2012, 12:32
+
Государстве чиновничьего и судейского произвола, где из народа упорно делают быдло, которое должно все это молча «хавать».
На слушаниях представители застройщиков кричали, что зачем законы, когда речь идет о благе народа. На что им было предложено обратиться в Гос.Думу и к Президенту РФ с просьбой отменить Законы страны и признать государство анархическим.
Сейчас без взятки невозможно ничего решить. Простой человек получает отказ с мотивировкой, что по закону не положено. А когда чиновник заинтересован, то о законе даже слышать не хочет — можно все.
Из раза в раз слушания это подтверждают.
avatar

bakc

  • 21 октября 2012, 16:02
+
Абсолютно с Вами согласен. Давно думаю о том, что мой город и мою страну захватили чужеземцы, уродуют и губят все вокруг, как будто остался последний день до армагидона, а они еще не нахапались всласть, и вообще потеря всякой реальности, когда разговариваешь, смотришь или читаешь выступления этих чужеземцев (чиновников, судей, и пр.). На черное говорят белое, и уверяют тебя, что правы именно они, а ты полный дурак.
avatar

tornado

  • 21 октября 2012, 20:07
+
В чертеже «Торговый центр на Горького» (мало там всего торгового) до боли напоминает проект нашей эксклюзивной, с многоэтажными магазинами, парковки.
Чувствуется рука мастера.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 12:57
+
А куда его втиснуть хотят?
avatar

bern

  • 20 октября 2012, 13:27
+
Я так поняла — перекресток ул. Горького и Московской.

Вопрос в другом. По какой такой причине менять параметры в нарушение краевого закона? Участок большой и ровный. И где, черт возьми, парковка для этого здоровенного магазинчика? И на какие сети «сядут» торгаши вместе с другими торговыми центрами.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 14:30
+
И на какие сети «сядут» торгаши вместе с другими торговыми центрами.
Хороший вопрос. Напомнили. На данный земельный участок установлен сервитут площадью 28 и 157 кв.м. в целях строительства олимпийского объекта федерального значения – «Распределительная городская сеть».
Плевать хотели и на олимпийские объекты федерального значения.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:54
+
Я так поняла — перекресток ул. Горького и Московской.
бывший мой любимый «железный рынок?»
столько раз он меня выручал во время всяких домашних ремонтов
avatar

Diver

  • 21 октября 2012, 21:56
+
А куда его втиснуть хотят?
Таки он уже давно и благополучно втиснут. Это на месте рынка железяк. Администрация делает вид, что борется с самовольным строительством, объявленным губером Ткачевым еще в 2007 г., либо Комиссия самоуправно выносит вопросы на обсуждения, пытаясь оказать давление на суд. Дескать, посмотрите как народ поддерживает — сносить нельзя.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:15
+
Да как же он борется, если в нашем городе постоянно выдаются незаконно разрешения на высотное строительство и точечную застройку
(например в зоне Ж-2 среди малоэтажной 2-3 этажной существующей постройки, разрешают строить свечку жилую в 26 этажей, при этом в охранной зоне памятника культурного наследия в которой строить категорически нельзя, да еще без согласования и разрешения на ведение строительных работ от управления по охране памятников истории и культуры Краснодарского края. и все шито крыто. Стройка идет как раз с 2007 года).
В 2011 году, когда действовал не только запрет на высотную застройку Ткачева, не только действовал и заспрет на точечную высотную застройку, но еще и уже действовал запрет на строительство выше 17 метров до конька крыши в зоне олимпийского гостеприимства — но остановленное судом строительство, признавшего стройку и весь ее проект опасным для неопределенного круга лиц — снова разрешили по такому же липовому продлению этого незаконного разрешения, выданного в 2007 году. Никто пока за это не ответил, а памятник истории и культуры, музей-дача Барсовой — рушится, и исчезнет со временем (в скором будущем, если не остановить стройку) с карты нашего города, как один из последних красивейших уголков некогда зеленого и уютного курорта Сочи.
Так что ни наш мэр, ни ткачев, ни наше правительство — не отвечает за свои слова, и мало того, сами позволяют творится всему этому произволу!
avatar

tornado

  • 21 октября 2012, 22:26
+

А вот один из Председателей комиссии. Не так давно посещаю слушания, но и на моей памяти это уже четвертый человек. Создается впечатления, что ротация Председателей производится умышленно: когда человек не успевает вникнуть в происходящее в районе — это удобно.

Есть такая профессия — родину продавать.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 13:03
+
Ни стыда, ни совести…
avatar

Groma

  • 20 октября 2012, 13:18
+
Еще на слушаниях были пожилые люди — гаражный кооператив, которые уже 16 лет не могут узаконить свою собственность. Уходили они грустные, несмотря на то, что общественность их поддержала. Сказали: «Еще лет пять походим — может, что и получится»…

Комиссия пригнала их на публичные слушания, т.к. сочла, что парковки / гаражи — это у нас в Сочах условно-разрешенный вид использования земель «Ж-4». В защиту пожилых людей выступила Людмила Николаевна и сказала, что это тот самый случай, когда людям не нужно проходить слушания, т.к. по решению ГСС «Ж-4» включает парковки как разрешенный вид.

Вот такой у нас избирательный подход ко всему. Слушаний не должно было быть, но они-таки прошли.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 14:38
+
Ни стыда, ни совести…
Вот по сылке, которую дала Алиса в комментарии ниже:
Алек­сандр Нудь­га, пред­се­да­тель объ­еди­не­ния пред­при­ни­ма­те­лей Со­чи: «Бо­лее 500 пред­при­ни­ма­те­лей — все они из Цен­траль­но­го рай­она — они не при­еха­ли из дру­гих го­ро­дов, приш­ли, сло­жи­лись и на­ча­ли стро­ить, что в этом пло­хо­го?».
При этом в зале было много предпринимателей, которые раньше работали на этом рынке, но не потянули предложенные условия по долевому участию в строительстве ТЦ. С их слов условия оказались по карману в основном лицам кавказских национальностей. Русских теток не потянувших новые условия никто не посчитал нужным обеспечить рабочими местами — выкручивайтесь как хотите. Кстати, громче и злее всех на этих слушаниях кричала армянка, сидевшая в первом ряду.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 20:58
+
Кстати, громче и злее всех на этих слушаниях кричала армянка, сидевшая в первом ряду
Да, тетка в первом ряду с кавказским лицом и таким же акцентом сильно нервничала.
Кстати, я не верю, что у этого строителства 500 дольщиков. Брехней пахнет.
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 21:02
+
Есть такая профессия — родину продавать.
у него как раз такое выражение...(
avatar

fire-fly

  • 20 октября 2012, 14:06
+
Есть такая профессия — родину продавать.
Зорко блюдет интересы застройщиков. Ату этих оппозиционЭров, не дающим спокойно дело делать.
ротация Председателей производится умышленно: когда человек не успевает вникнуть в происходящее в районе — это удобно
Причина в другом. Прежде чем выпустить вопрос на слушания он прорабатывается на Комиссии. Поэтому действуют они согласовано. Но, поскольку Центральный район самый не спокойный, постоянно требующий соблюдать Законы страны, напоминающий об уголовной ответственности, то и председатели меняются. Нервная это работа проводить слушания в Центре.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:01
+
А вот один из Председателей комиссии.
Минутное затишье, но зорко следит за распоясавшейся «активной общественностью».
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 15:16
+
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 20:18
+
Об­щес­твен­ные слу­ша­ния всег­да про­хо­дят эмо­ци­ональ­но. Каж­дая из сто­рон от­ста­ива­ет свои ин­те­ре­сы.
Трогательно, не правда ли?
Одна сторона отстаивает свои интересы, другая отстаивает интересы неопределенного круга лиц на благоприятные условия жизнедеятельности, требует соблюдения Закона.
Вот они проявления правового нигилизма в сознании масс.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 20:51
+
Одна сторона отстаивает свои интересы
Коррупционная связка управления по архитектуре и строительству с этой стороной налицо.

Кстати, для «Эфкате» — это подвиг — дать интервью двух сторон. Обычно они ограничиваются первой. Той, которая со своими интересами. Жаль, что они не выставляют видео на сайте. Там, собственно, видно, как бьется вторая сторона. А по тексту, фото и выводу о том, что всё решит самизнаетекто, становится ясно, что снова победит первая.

«Если милиция не остановит».
avatar

AlisaObychnaya

  • 20 октября 2012, 21:08
+
для «Эфкате» — это подвиг — дать интервью двух сторон.
Для них точно, совершили гражданский подвиг.
avatar

bakc

  • 20 октября 2012, 21:38
+
К стати о гражданском долге.
У застройщиков стало нормой — заполучить разрешение на строительство строить объект в несоответствии с параметрами указанными в документах (разрешении на строительство, проектной документации).
avatar

romashKAL

  • 20 октября 2012, 22:30
+
Тоже вставлю свое слово.

На слушания кто-то ))) прислал волонтеров, не то чтобы это были молодые люди, большинство из них были просто дети! И эти дети рассказывали, что они за то, что бы отдали землю для «Красной площади», разрешили построить 16 этажей на Первомайской 1, им видите ли не хочется жить в бараках, они хотят в таких домах жить, видимо у них денег много. По их словам, и торговых центров у нас в городе как-то маловато. А еще меня убили пенсионеры, которые тоже говорили, отдать землю, что там будет красиво, они посадят еще новых деревьев, что они хотят достойной старости и т.д.
Эти волонтеры просто не давали говорить возражения застройщикам и их представителям, особенно по Привокзальному ТЦ, сразу начинали все хлопать в ладоши.
Помню, когда была студенткой, нас массово вывозили на всякие мероприятия для массовки и за это оплачивали двойную стипендию.

По «Красной площади» много уже написали, немного добавлю. Представитель, выступая за трибуной, прямо сказала, что им это надо для двора, что они там поставят качели и пр. Соответственно, посторонним вход запрещен будет. Говорили, что аллею не тронут, что забор проходит вдоль.
А вообще у них там 2 смежных участка 23:49:0204017:137 и 23:49:0204017:35, которые они хотят объединить в один, после чего они начнут использовать аллею по полной программе. Кстати, объединение участков уже идет полным ходом и уже есть новый кадастровый номер 23:49:0204017:1058, правда пока со статусом «временный»
А еще у них разрешение на 18 этажей, построили 21. Выступал представитель федерального надзора и сказал, что им выписано предписание на снос 3 лишних этажей, а они чихать на все хотели.

Был еще 1 вопрос по строительству на ул.Первомайской 1, это рядом с Красной площадью. Разрешение у них на 3 этажа, а они уже 16й этаж продают. А теперь вышли на слушания, что им мало 3 этажа, хотят 16. Какие аппетиты… Также они стали строить на 90% своей земли, а потом будет опять повторение Красной площади, что им нужна придомовая территория. И на что они тогда замахнуться?

А тут на стр.44 нашла информацию, что
8. Сквер «Пролетарский» М/у Курортным пр., ул. Кооперативной, ул. Войкова
16. Сквер по ул. Войкова М/у ул. Войкова, ул. Горького и Курортным пр.
Это зоны зеленых насаждений общего пользования.

Тут скачала карту градостоительного зонирования. На ней я не увидела, что земля на Первомайской-Войкова-Горького относится к зоне Ж6, хотя в сообщении о проведении публичных слушаний написано Ж6. Кто врет?
avatar

nastasiya

  • 21 октября 2012, 01:57
+
На ней я не увидела, что земля на Первомайской-Войкова-Горького относится к зоне Ж6, хотя в сообщении о проведении публичных слушаний написано Ж6. Кто врет?
Разрешение на строительство выдавалось в 2012 году и согласно ПЗЗ з/у находится в зоне ОГК, где утверждены Градостроительные регламенты: максимальная высота здания до конька крыши — 17м, минимальный коэффициент озеленения — 30%, максимальный коэффициент застройки — 40%.
Причем поражала «наивность» некоторых граждан и даже юристов, которые говорили — ну пусть строят, жалко что ли. На что другая сторона отвечала, что пусть строят, но в параметрах установленных ПЗЗ.

были молодые люди, большинство из них были просто дети! И эти дети рассказывали, что они за то, что бы отдали землю для «Красной площади», разрешили построить 16 этажей на Первомайской 1, им видите ли не хочется жить в бараках, они хотят в таких домах жить, видимо у них денег много.

Из раза в раз застройщик использует запрещенные приемы — привлекает к слушаниям молодежь, но в этот раз в зал усадили детей в возрасте от 14 до 16 лет. Видимо за леденец уговорили деток выкрикивать из зала, что они потенциальные покупатели квартир в этих домах.
avatar

bakc

  • 21 октября 2012, 17:18
+
Тогда каким образом по Первомайской 1 могли вообще выходить на слушания и просить высоту дома 58,2м?
Это они просто в наглую просили нарушить закон! Весело будет, если их просьбу удовлетворят
avatar

nastasiya

  • 21 октября 2012, 21:54
+
Тогда каким образом по Первомайской 1 могли вообще выходить на слушания и просить высоту дома 58,2м?
Ни по одному вопросу не было оснований для вынесения на публичные слушания. Ни один застройщик не пытался убедить присутствующих, что именно характеристики участка не позволяют строить в разрешенных параметрах и поэтому их необходимо отменить, по двум объектам: ТЦ «Привокзальный» и дом на Первомайской, 1 администрацией поданы иски в арбитражный суд о сносе самовольных постройках, «Красная площадь» строится на 2-х не объединенных участках — это основания для отказа от рассмотрения на слушаниях. Вот это и называется правовым нигилизмом, на который власть не имеет права.
avatar

bakc

  • 22 октября 2012, 02:00
+
Слов нет, одни эмоции…
Бардак и произвол… Когда это закончится? Вопрос риторический…
avatar

o2056021

  • 21 октября 2012, 22:34
+
а Бенклиев что строит?
avatar

Yula84

  • 21 октября 2012, 08:14
+
2х этажный магазин скорпион, прямо под домом на Абрикосовой 14
avatar

nastasiya

  • 21 октября 2012, 09:39
+
Наверное, они очень обрадуются, что под носом у них будет булошная магазин химических товаров.
За магазин, выступающий под девизом «Не в высь — так в длину и ширину!», выступали молодая и не очень гражданки Макаренко. Говорили, что им нужен большой, хороший магазин. Одна из них, правда, немного удивилась, узнав о том, ЧТО это за магазин.

Еще очень радовался новому большому магазину, который будет строиться в нарушение закона, председатель макаренского ТОСа. Его всегда радует уплотненная застройка Макаренко.
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 09:54
+
Председатель ТОСа видимо от всех строек на Макаренко получает бабла, т.к. он всегда рад и «за» все стройки. А потом говорит, что он лично предупреждал домкома по ул.Абрикосовой 14. Хотя может так оно есть, я же лично расклеила объявления о слушаниях, а никто так и не пришел. Либо жителям действительно все равно, что у них рядом с домом будет, либо кто-то сорвал объявления.
avatar

nastasiya

  • 22 октября 2012, 10:15
+
Либо жителям действительно все равно, что у них рядом с домом будет, либо кто-то сорвал объявления
Не может быть такого, что всем всё равно.
Второй вариант больше на правду похож. Прочитал на «Привете» о том, что расклеены объявления, и бегом — реализовывать план «ликвидация».
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 10:18
+
либо кто-то сорвал объявления.
Видимо так и было. Смежникам по ул. Роз, 82 сообщение о публичных слушаниях пришло почтой только 19.10.2012 г. Так что они те только не смогли подготовиться к слушаниям, но и даже прийти в районную администрацию. Хотя это совсем рядом.
avatar

bakc

  • 22 октября 2012, 11:15
+
Не хорошо таки голосновно даже предполагать о аншажированности председателя ТОС Макаренко, есть факты? предьявляйте… он между прочим лично отказал Учадзе, когда тот на зеленке в стадиона школы 15 предположил построить поминальную столовую!!!
avatar

Vol4ok

  • 04 ноября 2012, 00:33
+
есть факты?
Его выступление на слушаниях дало основания высказать такое предположение.
он между прочим лично отказал Учадзе, когда тот на зеленке в стадиона школы 15 предположил построить поминальную столовую!!!
А кто бы позволил Учадзе, даже при наличии согласия ТОС, на стадионе школы построить столовую? Не будет человек так глупо подставляться.
avatar

bakc

  • 04 ноября 2012, 02:51
+
выступали молодая и не очень гражданки Макаренко. Говорили, что им нужен большой, хороший магазин. Одна из них, правда, немного удивилась, узнав о том, ЧТО это за магазин.
Еще выступил молодой человек, который сказал, что магазины нужны и он за строительство. После объяснения, что против строительства никто не выступает, а речь идет о строительстве магазина в разрешенных параметрах, он сказал спасибо за разъяснение. Понял, что его не правильно сориентировали.
avatar

bakc

  • 22 октября 2012, 11:24
+
Понял, что его не правильно сориентировали
Уже хорошо. Молодежь у нас понятливая.
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 12:13
+
Мдаааа… :-((((( Я бы запретил этот беспредел. Ввел мораторий на любое новое многоквартирное строительство на территории г.Сочи. Что бы можно было строить только вместо ветхих и аварийных домов и максимум выше на два этажа чем тот который сносят. Разрешить только бюджетное строительство на специально отведенных для этого участках.
avatar

PavelN

  • 22 октября 2012, 10:13
+
Ввел мораторий на любое новое многоквартирное строительство на территории г.Сочи
А разве не было такого заявления со стороны власти?
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 10:19
+
Так это только на 2013 год. что бы к спортивному празднику ландшафт не украшал недострой и башенные краны. А я имею ввиду бессрочный мораторий.
avatar

PavelN

  • 22 октября 2012, 11:24
+
Так это только на 2013 год.
В постановлениях Главы об изменении параметров даже отдельный пункт ввели о том, что в период с 13 по 14 годы строить запрещено. Однако же, гад, строят, строили и будут строить. Потому и продавливают на слушаниях все возможные нарушения закона.
avatar

bakc

  • 22 октября 2012, 11:30
+
А я имею ввиду бессрочный мораторий
И я этот же. Разве глава города не о таком говаривал?
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 октября 2012, 12:12
+
Мдаааа… :-((((( Я бы запретил этот беспредел.
Было бы здорово :)))
Ввел мораторий на любое новое многоквартирное строительство на территории г.Сочи.
Шестак пыталась через Горсобрание ввести мораторий на проведение слушаний, но увы… ничего не получилось.
Если бы не было у чиновников личной заинтересованности, то так бы и было — строились бы строго по закону.
avatar

bakc

  • 22 октября 2012, 11:21
+
Близится время, когда мэр города должен будет принять решение: удовлетворить «просьбу» застройщиков или отказать им. Надеюсь, с протоколом слушаний и постановлением администрации можно будет познакомиться в открытом доступе.
Если что — все ходы записаны.
Еще несколько фоток.

Эти люди уже приняли пока неизвестное нам решение — рекомендовать или нет. Комиссия в полном составе.

Эти люди активно выражали свою позицию. Молодежь (от парламента или нет — не знаю) поддерживала застройщиков. Ситуация почему-то напомнила слушания по «Приморской» (нам нужны дорогие хорошие отели — нам нужно жилье в высотках в центре). Время расставит всё на свои места.

Знаю одно — пока слушания не прикрыли, их надо посещать. Засланцев от застройщиков и сочувствующей им власти много. Они создают видимость «голосов „за“. Хоть их аргументы — так… художественный свист…
avatar

AlisaObychnaya

  • 24 октября 2012, 17:22
+
Участники бубличных слушаний, наслаждайтесь тем, как вас дурят:
«Привокзальный» — новый игрок на рынке коммерческой недвижимости города Сочи. Современный торговый центр, предлагающий посетителям высокий уровень комфорта, отвечающий высоким европейским требованиям.

Торгово-развлекательный центр расположен в исторически сложившемся торговом квартале Сочи — рядом с историческим центром, на пересечении улиц Московской, Горького и Роз. «Привокзальный» получил такое название благодаря тому, что находится совсем рядом сразу с двумя сочинскими вокзалами — железнодорожными и автовокзалом. Здесь всегда большой потом туристов и местных жителей. Здесь находятся остановки общественного транспорта, в том числе конечная. Также удобно доехать сюда на автомобиле — улицы Горького и Московского — крупные транспортные артерии городского значения, рядом находится удобная автомобильная развязка, мост через реку Сочи. От торгово-развлекательного центра «Привокзальный» до морского вокзала и благоустроенных пляжей 10-15 минут ходьбы.

К приобретению и для аренды предлагаются торговые помещения различной площади, подходящие как для магазинов, салонов связи, офисов компаний, так и для кафе и ресторанов. Во всех помещениях выполнен ремонт. Расположение торговых площадей удобно и позволяет легко ориентироваться между ними. Для удобства перемещения между этажами предусмотрены комфортные лифты
www.vincent-realty.ru/offers/offices/?item=11910
Где парковка в этом чудесном местечке?
avatar

AlisaObychnaya

  • 25 октября 2012, 12:19
+
Где парковка в этом чудесном местечке?
нет там парковок… всё застроено по границам участка.
avatar

fire-fly

  • 03 ноября 2012, 09:59
+
Ну… как-то нелогично…
Допустим, все приезжие или проезжие бегом с поезда /автобуса ринутся именно в этот чудесный центр… А где будут оставлять машины счастливые обладатели / арендаторы торговых площадей?
avatar

AlisaObychnaya

  • 03 ноября 2012, 13:15
+
А где будут оставлять машины счастливые обладатели / арендаторы торговых площадей?
видимо на перехватывающих парковках… въезд-то туда будет запрещён с февраля 2013гг
avatar

fire-fly

  • 03 ноября 2012, 13:21
+
А завозить товар в магазин? С челночными сумарями — бегоооом… марш?

Да, пусть влетают! Кого я жалею?!
avatar

AlisaObychnaya

  • 03 ноября 2012, 13:30
+
А завозить товар в магазин? С челночными сумарями — бегоооом… марш?
по ночам.
avatar

fire-fly

  • 03 ноября 2012, 13:33
+
Ночные работы дороже. :) Так что:
С челночными сумарями — бегоооом… марш!
avatar

AlisaObychnaya

  • 03 ноября 2012, 13:39
+
Торгово-развлекательный центр расположен в исторически сложившемся торговом квартале Сочи — рядом с историческим центром, на пересечении улиц Московской, Горького и Роз.
Как у нас любят историческими местами привлекать клиента…
avatar

bakc

  • 04 ноября 2012, 02:53
+
Угу. Типа, толпы туристов будут ходить. А тут «500 сочинских предпринимателей» со своим «эксклюзивным» товаром…
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 ноября 2012, 13:34
+
Или близостью к даче «Бочаров ручей»))
avatar

bern

  • 05 ноября 2012, 14:37
+
Не хорошо таки голосновно даже предполагать о аншажированности председателя ТОС Макаренко, есть факты? предьявляйте… он между прочим лично отказал Учадзе, когда тот на зеленке в стадиона школы 15 предположил построить поминальную столовую!!!
avatar

Vol4ok

  • 04 ноября 2012, 00:36
+
Какая «чудесная» версия использования школьных стадионов… :)

А это когда было? Сколько лет назад?
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 ноября 2012, 13:37

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.