«Чайные холмы» или около-законный бег с препятствиями.
Очередной инвестпроект с многоквартирным размахом и мутным основанием стартовал в Дагомысе, Сочи.
Буквально недавно Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев при всех сказал, что будет бороться с темными и непонятными схемами долевого строительства в регионе. И даже показательная порка состоялась в масштабах края, особенно в Сочи. И виноватых ищут с фонарями, и тех, кто кирпичи кладет. Тем не менее в Сочи стартовал очередной проект массовой застройки многоквартирного типа и крайне сомнительного характера на улице Российская под названием «Чайные холмы. Начнем с того, что к чаю он не имеет никакого отношения, а к холмам юриспруденции и томам судебных тяжб — весьма. Наверное, потому это и холмы…
Напомним, участок земли с кадастровым номером 23:49:0125020:125, который был сформирован для благих целей некой гражданки Воробьевой впоследствии разных схем по переуступке прав,( что понятно и очевидно для всех, кто решает некие свои финансовые задачи) превратился в площадку для экспериментов с правом для весьма известного генподрядчика в Сочи ALK++, его подрядчика ООО «ЦИК», которое в итоге жаждет возвести здесь очередной мегастрой, порядка тех, что уже были возведены ранее и в основном были частью проекта олимпийского Сочи, по крайне мере так застройщик обещает радость будущего бытия всем, кто отдаст свои миллионы на квартиры в этом удивительном по красоте и наличию комаров месте. Но одно дело лепить объекты по федеральной программе, а другое, оттесняя интересы людей (участок пока еще спорный по причине того, что ущемлены интересы проживающих здесь людей) пытаться придать лоск и умильную улыбку тем, кто обещает рай на земле инвесторам с деньгами. А что в отношении перспектив по участку по которому идут спорные, судебные дела, связанные с его легальным появлением, мы предлагаем пока умолчать. Ну, не ясны еще перспективы. Это же очевидно!
Еще не закончены экспертизы и судебные тяжбы, с теми, кто живет здесь в бараках длительное время и все знает как про историю участка, так и про местные условия. Тем не менее в рамках своего проекта на бумаге, ООО «ЦИК» начали продавать с размахом будущие площади наивным покупателям предполагаемых квартир. Создается впечатление, что ООО „ЦИК“ заранее знает судебную перспективу своей тяжбы, или всем можно сделать закономерный вывод как о лояльности суда по отношению к денежному мешку, так и о сформированного похоже заранее решения со стороны суда и наплевательском отношении к интересам людей, которые живут в этом райском месте уже по 40 лет, а также и об интересах неких семей, что здесь живут, о которых власть Сочи, мягко сказать...»забыла"?! Остается только удивляться масштабам самоуверенности ООО «ЦИК», который так лихо начал принимать денежные средства под те документы, которые получил от власти Сочи.
Стоит сказать потенциальным инвесторам следующее.
Не ищите потом виноватых, во что вы вложите средства.
Это – регулярно подтопляемый участок. Сама земля – далеко не тот радужный праздник, под те картинки на сайте продаж, о чем вас «убалтывают» лихие манагеры в офисах продаж. Этот участок практически на 100 % требует культивации и осушения, привлечения особого внимания со стороны тех, кто «брал русло» капризной реки Дагомыс в бетонные берега, а кроме того, тех кто подписал разрешение на строительство в водоохранной зоне. Ведь все помнят, что бывает, когда проливные дожди ее переполняют. Правильно. Здесь практически регулярно происходят наводнения! Тут нет никакой инфраструктуры. ЕЕ обещают возвести, но пока не ясно, в каких масштабах это будет сделано и за чей счет. Здесь практически нет транспортной инфраструктуры и школы, а тени будущих строек пока видны только на бумаге. А главное, тут пока не решен судебный вопрос и местные жители полны решимости дойти хоть до Европейского суда, если о них «не вспомнят».
Вывод. Привет всем инвесторам, то бишь людям, которые верят в праздничность фото и обещания подрядчиков. Но стоит сказать, что зачастую потом сами инвесторы невольно задаются вопросом, где были их глаза и ум, когда подписывались инвест-документы и отдавались миллионы. А пока бег с препятствиями по судебному участку в поисках денег застройщиков продолжается. И самое удивительное, деньги в офис генподрядчика несут…
Буквально недавно Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев при всех сказал, что будет бороться с темными и непонятными схемами долевого строительства в регионе. И даже показательная порка состоялась в масштабах края, особенно в Сочи. И виноватых ищут с фонарями, и тех, кто кирпичи кладет. Тем не менее в Сочи стартовал очередной проект массовой застройки многоквартирного типа и крайне сомнительного характера на улице Российская под названием «Чайные холмы. Начнем с того, что к чаю он не имеет никакого отношения, а к холмам юриспруденции и томам судебных тяжб — весьма. Наверное, потому это и холмы…
Напомним, участок земли с кадастровым номером 23:49:0125020:125, который был сформирован для благих целей некой гражданки Воробьевой впоследствии разных схем по переуступке прав,( что понятно и очевидно для всех, кто решает некие свои финансовые задачи) превратился в площадку для экспериментов с правом для весьма известного генподрядчика в Сочи ALK++, его подрядчика ООО «ЦИК», которое в итоге жаждет возвести здесь очередной мегастрой, порядка тех, что уже были возведены ранее и в основном были частью проекта олимпийского Сочи, по крайне мере так застройщик обещает радость будущего бытия всем, кто отдаст свои миллионы на квартиры в этом удивительном по красоте и наличию комаров месте. Но одно дело лепить объекты по федеральной программе, а другое, оттесняя интересы людей (участок пока еще спорный по причине того, что ущемлены интересы проживающих здесь людей) пытаться придать лоск и умильную улыбку тем, кто обещает рай на земле инвесторам с деньгами. А что в отношении перспектив по участку по которому идут спорные, судебные дела, связанные с его легальным появлением, мы предлагаем пока умолчать. Ну, не ясны еще перспективы. Это же очевидно!
Еще не закончены экспертизы и судебные тяжбы, с теми, кто живет здесь в бараках длительное время и все знает как про историю участка, так и про местные условия. Тем не менее в рамках своего проекта на бумаге, ООО «ЦИК» начали продавать с размахом будущие площади наивным покупателям предполагаемых квартир. Создается впечатление, что ООО „ЦИК“ заранее знает судебную перспективу своей тяжбы, или всем можно сделать закономерный вывод как о лояльности суда по отношению к денежному мешку, так и о сформированного похоже заранее решения со стороны суда и наплевательском отношении к интересам людей, которые живут в этом райском месте уже по 40 лет, а также и об интересах неких семей, что здесь живут, о которых власть Сочи, мягко сказать...»забыла"?! Остается только удивляться масштабам самоуверенности ООО «ЦИК», который так лихо начал принимать денежные средства под те документы, которые получил от власти Сочи.
Стоит сказать потенциальным инвесторам следующее.
Не ищите потом виноватых, во что вы вложите средства.
Это – регулярно подтопляемый участок. Сама земля – далеко не тот радужный праздник, под те картинки на сайте продаж, о чем вас «убалтывают» лихие манагеры в офисах продаж. Этот участок практически на 100 % требует культивации и осушения, привлечения особого внимания со стороны тех, кто «брал русло» капризной реки Дагомыс в бетонные берега, а кроме того, тех кто подписал разрешение на строительство в водоохранной зоне. Ведь все помнят, что бывает, когда проливные дожди ее переполняют. Правильно. Здесь практически регулярно происходят наводнения! Тут нет никакой инфраструктуры. ЕЕ обещают возвести, но пока не ясно, в каких масштабах это будет сделано и за чей счет. Здесь практически нет транспортной инфраструктуры и школы, а тени будущих строек пока видны только на бумаге. А главное, тут пока не решен судебный вопрос и местные жители полны решимости дойти хоть до Европейского суда, если о них «не вспомнят».
Вывод. Привет всем инвесторам, то бишь людям, которые верят в праздничность фото и обещания подрядчиков. Но стоит сказать, что зачастую потом сами инвесторы невольно задаются вопросом, где были их глаза и ум, когда подписывались инвест-документы и отдавались миллионы. А пока бег с препятствиями по судебному участку в поисках денег застройщиков продолжается. И самое удивительное, деньги в офис генподрядчика несут…
Комментарии (27)
RSS свернуть / развернутьДа, Дагомыс еще не весь застроили, ещё одно гетто собираются сделать.
lyuda
Shilo
lyuda
hedge24
Alenka97
А расти вширь, как это не печально, Дагомыс будет, и никуда от этого не деться… Другое дело, каким качеством и способами.
Udavlyugada
990
Очень интересно, там земли 5-6 Га не меньше.
cotoff
Есть такой журнал, по городу его раскидывают. На 45 странице об этом.
ogni-sochi.ru/pdfs/obs097www/index.html
lyuda
cotoff
Alenka97
Udavlyugada
С пометкой о Космической Стимости этого жилья, т.к. все блага уже включены в стоимость.
Во как!
А еще парк большой обещают.
Эт если кому интересно.
cotoff
Каравелла Португалии (больше 2000 квартир), ЖК Солнечный Дагомыс, Босфор, Место под солнцем, Кватро плюс эти проекты.
А еще вместо корпусов пансионатов и санаториев продаются апартаменты.
А где все эти люди собираются работать? Или все будут жилье сдавать? Или на ПМЖ едут только пенсионеры, а где они лечится собираются?
lyuda
Udavlyugada
ActiveKSM
Udavlyugada
Udavlyugada
lyuda
vj16180
lyuda
Alenka97
cotoff
hell0men
hell0men
Движение обманутых дольщиков
Пострадавшие от наводнения сочинцы потребовали у главы города новые квартиры.
ActiveKSM
Sagittarius
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.