Повышение тарифов
На днях проводили общее собирание жильцов нашего дома. Речь шла о повышении тарифов ДУ, а никаких представителей ДУ не было. На этой почве часть жильцов отсеилась. Мол, и говорить нечего без них.
Домком дала почитать перечень работ, за который жильцы будут платить не 7, а почти 14 рублей за квадрат. Оказывается, нам будут мыть лифт 6 (!!!) раз в неделю. До того не мылось ни разу! При этом, подметать будут 2 раза в неделю, а мыть полы всего раз. Как-то нелогично, по-моему. А ещё из этой суммы будет откладываться 3,03 рубля с каждого квадрата типа на чёрный день))) Ну-ну!)))
В общем, жильцы повозмущались и большинство против принятия новых тарифов.
Вопрос: А что будет, если не примем?
Добиться ответа от домкома невозможно. Она невадеквате. Пророчит страшные мучения и жизнь в сраче. И ещё. Правомочна ли домком предлагать повышение тарифов без присутствия представителя ДУ?
Домком дала почитать перечень работ, за который жильцы будут платить не 7, а почти 14 рублей за квадрат. Оказывается, нам будут мыть лифт 6 (!!!) раз в неделю. До того не мылось ни разу! При этом, подметать будут 2 раза в неделю, а мыть полы всего раз. Как-то нелогично, по-моему. А ещё из этой суммы будет откладываться 3,03 рубля с каждого квадрата типа на чёрный день))) Ну-ну!)))
В общем, жильцы повозмущались и большинство против принятия новых тарифов.
Вопрос: А что будет, если не примем?
Добиться ответа от домкома невозможно. Она невадеквате. Пророчит страшные мучения и жизнь в сраче. И ещё. Правомочна ли домком предлагать повышение тарифов без присутствия представителя ДУ?
Комментарии (107)
RSS свернуть / развернутьДалее — кто инициатор собрания? Вам заранее вывешивались (или как-то иначе сообщались) вопросы повестки дня с разъяснением по каждому вопросу?
Правда лишь то, что работы будут выполняться из расчета имеющихся денег, собранных с дома. И правда, что должно быть обоснование тарифов, то есть, не только какие-то слова про количество помывок, но и расходы на управление, на зарплату, на налоги. Если такие расходы не обсуждались — нечего вообще разговаривать на собрании!
andy
2. Инициатор домком. Она и вывешивала объявление с повестками дня. Естессно, без разъяснений.
3. В перечне работ есть и пункт услуги по управлению. Это почти рубль в месяц за квадрат.
vishenka
andy
vishenka
andy
Copasochi
Diver
vishenka
reStiler
andy
vishenka
Papashka
vishenka
Papashka
andy
andy
magnum
billykid
У нас в доме «прикормленая часть»(это тем кому домком меняла стояки, унитазы и прочее бесплатно)всегда за неё, какие бы глупости она не предлагала.Другая половина старается с ней вообще не контактировать.
magnum
billykid
magnum
chaika
vishenka
chaika
А в договоре нашла такую фразу: «обязано… руководствоваться требованиями действующего законодательства, норм и правил»
vishenka
chaika
Её ответ показался мне более, чем странным.
magnum
в соседнем дома народ сменил, так там теперь толковая тетка, даже общаться с ней приятно
spsoft
1.Проверка заземления оболочки и замеры сопротивления электрокабеля-тариф 0,3-1раз в год.
Кто нибудь может объяснить, что сие означает.
Кабель нашего дома теперь частично под дорогой и что в эту сумму входит?
magnum
andy
andy
chaika
magnum
andy
chaika
andy
Снчала я звонила Домкомше, с просьбой со мной встретиться и ответить на несколько безобидных вопросов на что всегда получала ответ, что я не плачу ей, что у неё и своих дел хватает, что она не обязана мне давать разъяснения.
Многие жильцы совершенно не в курсе правовых отношений.Не смущает и то, что на чердаке много крыс, вентиляция не чищена, придомовая территория не убирается(слава богу сейчас стройка итак грязи полно), что на клумбах стоят частные машины.Вдруг приспичило Домкому поставить камеры наблюдения со стороны 1 и 6 подъездов, то поставила «полицейского», никаких тебе собраний, отчетов, кто «за»кто «против».Многих это устраивает, особенно тех, кто приближен к её персоне и мне совершенно непонятно почему я каждый раз должна объяснять правовые основы тем.кто не удосуживается даже прочесть закон.
magnum
chaika
andy
vishenka
andy
vishenka
andy
zuzul
billykid
szhs
vishenka
2. Боюсь предположить: как ставка для найма с последующей доплатой УК из бюджета за наймщиков. Но тогда почему нет в квитанциях оплаты графы «найм» у муниципальных квартир? 3. Как ориентир для УК при установлении тарифов, потому, как в УК сидят дауны и не могут рассчитать тариф для индивидуально определенного дома!
chaika
Пример:
при муниципальном тарифе стоимость уборки придомовой территории — 2,29 руб/кв.м. в месяц.
Вариант 1: 5-эт. 60-кв. дом с придомовой территорией 1000 кв.м. Начисляемая площадь дома — 3000 кв.м.
Вариант 2: 5-эт. 60-кв. дом с придомовой территорией 500 кв.м. Начисляемая площадь дома — 3000 кв.м.
В среднем рыночная разовая стоимость уборки — 30 руб./100кв.м.
При варианте 1 стоимость уборки в месяц при 6-раз. уборке в неделю: 10 (1000кв.м./100кв.м.) х 30 (руб.) х 6 (раз в неделю) х 4,35 (кол-во недель в месяце) = 7830 руб. / 3000 кв.м. = 2,61 руб./кв.м. в месяц
При варианте 2 стоимость уборки в месяц при 6-раз. уборке в неделю: 5 (500кв.м./100кв.м.) х 30 (руб.) х 6 (раз в неделю) х 4,35 (кол-во недель в месяце) = 3915 руб. / 3000 кв.м. = 1,31 руб./кв.м. в месяц.
Т. е. в первом варианте Вы платите больше муниципального тарифа, т.е. недоплачиваете услугу, во втором случае — платите меньше, т.е. переплачиваете УК почти 1 рубль с кв.м.
И так можно рассчитать по каждой услуге применительно конкретно к вашему дому.
Стоимость услуг по содержанию можно посмотреть по ссылке
szhs
sochiadm.ru/employment_administration/regulatory_documents/detail.php?SEA=s1&ID=4992&sphrase_id=33217
zuzul
billykid
vishenka
billykid
vishenka
andy
billykid
vishenka
vishenka
billykid
vishenka
vishenka
billykid
vishenka
andy
zuzul
vishenka
andy
billykid
vishenka
andy
billykid
vishenka
billykid
andy
billykid
andy
billykid
magnum
billykid
Здесь созданы все условия для правового ликбеза:))
magnum
billykid
andy
billykid
andy
vishenka
billykid
vishenka
andy
billykid
chaika
billykid
vishenka
andy
А подписывать акты кем-то из жильцов вообще-то нельзя, но часто делается. Особенно используют старших по домам. Проверяйте! Требуйте! Пишите! Иного пути нет…
andy
Потом ходоки были у руководителя УК. В итоге 2 или 3 рубля (точно не помню), которые УК собиралась снимать с нас «на черный день» из квитанций исчезли.
А в остальном качество услуг оставляет желать лучшего.
Konst
управляющей компании». Но кликая туда, натыкаешься на ошибку. Интересно, это специально? А потом будут отчитываться, что голосование прошло успешно. Вот ссылочка:
www.sochiadm.ru/administration/
Внизу слева.
vishenka
andy
vishenka
andy
vishenka
szhs
всё рассчитано на то что русский человек-лох-ему ЛЕНЬ противиться завышенными тарифами, не исполнением норм договора за который он платит.
Если вы поймаете во дворе мальца и потребуете кошелек- то это уголовщина!
а Если выс поймает дома ваше ЖКХ и заставит заплатить за Воздух причем как позже выясняется незаконно — то это нормально!!! и это не уголовщина. Да, Вы не заплатили, а 50% тех кому влом разбираться с этом аморальным завышением — ЗАПЛАТЯТ! — на это все и рассчитано!
так что ребята, у кого есть возможность основать свое ТСЖ, делайте это быстрее- это реальная тема заработать кучу денег, причем за просто так!!!
spsoft
vishenka
пишите ИМ! ибо их же вы и выбирали на выборах! значит они должны вам ПОМОГАТЬ
spsoft
andy
spsoft
andy
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.