Собрания собственников жилья. А вы их посещаете?
Звонит мне сегодня домком с просьбой написать объявление о том, что в четверг в 18:00 будет собрание собственников и даже придёт САМ (!) директор Домоуправления. На мои возражения по поводу неудобного времени (половина жильцов тупо на работе ещё будет), она отрезает: «Они всё равно на собрания никогда не ходят, что под них подстраиваться?!». Требования жилищного кодекса
Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ инициаторы созыва общего собрания обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения.её не волнуют. И самое главное, что больше всего раздражает — «время назначил директор и не нам его менять». Блин, ну какого фига! Мы же собственники! А он не наш директор, а просто руководитель организации, которая НАС обслуживает! Ей всё это по боку. Заладила свою песню и всё тут. Хотелось бы с ней поспорить, но боюсь, что она окажется права и собственники всё равно не придут на собрание. Объявление я, конечно, напишу, но что если все адекватные люди (читай — работающие) не придут, что мы решим с бабульками и дедульками? Интересно, а что может вдохновить (заставить, сподвигнуть) собственника придти на собрание? Вот Вы, например, ходите на собрания?
Комментарии (106)
RSS свернуть / развернутьchaika
vishenka
Все равно наш народ избирает домкомами и председателями «одиноких старушек» которые потом подставляют весь кооператив и оказываются очень даже при семье и родственниках.
Вы платите домкому зарплату? Официально ли, неофициально, все равно. Ведь не за спасибо она у вас работает? А это трудная работа, связанная с документами и знание
м дела, то есть ЖКХ. Тут крутиться надо, правоту свою доказывать, ремонты проводить, всякие СНИПы и ГСТы знать, или хотя бы уметь ими пользоваться. А что сможет ваша «старушка»?
Ни-че-го! Ничего, кроме как спеться с домоуправлением и обманывать вас же, с вашей же подачи. )))
Papashka
sochitvadler
Papashka
Обидно, что соседям-собственникам жилья это трудно втолковать.
kvazimodo
Так что пока народ не поймет, что они ответственны за тот дом в котором живут, ни чего изменится. Не ходят они на собрания только с окошек выглядывают. А к каждому в квартиру не зайдешь и не объяснишь что да как.
fortests
1. Родственника «надувает» управляющая компания.
2. В управляющей компании люди не понимают ничего в экономике и не знают простейших маркетинговых правил.
3. Родственник не говорит Вам всей правды.
Иначе, зачем ему все эти заморочки, о которых Вы написали?
kvazimodo
А на счет зачем ему эти заморочки я вам отвечу его словами: Я прежде всего переживаю за свою квартиру. А так как она является неотъемлемой частью всего дома, то приходится заниматься всем домом.
О его работе домкомом я знаю всё. Сама печатаю ему все письма, жалобы, обращения и объявления.
Надо сказать, что с его помощью не допущено строительство новостройки во дворе дома и придомовая территория оформлена в собственность жильцов.
fortests
kvazimodo
fortests
kvazimodo
fortests
kvazimodo
andy
ogogo
В нашем доме живет многодетная мама от которой лет двадцать назад ушел муж. Сестра мужа работала в бухгалтерии РЭО и в течении нескольких лет квартплату этой семьи разбрасывала на всех жильцов. Таким образом она «материально поддерживала» золовку и племянников. Выяснилось только тогда, когда эта бухгалтер ушла с работы. Это было при Советской власти, когда контроль был построже. Теперь дети повзрослели и семья стала платежеспособной. Сейчас всё в разы проще провернуть.
kvazimodo
ogogo
ogogo
kvazimodo
lisaolya
szhs и наша УК является членом Ассоциации управляющих компаний города Сочи. Это говорит о том, что отчетность представлена полностью.
kvazimodo
kvazimodo
sochitvadler
В некоторых наших домах, в которых работают нормальные, толковые и главное выбранные собственниками домкомы вопрос решается следующим образом: на собрании принимается решение о вознаграждении домкому в среднем по 100 руб. с квартиры в месяц, оформляется протоколом, который предоставляется в УК. УК в своих квитанциях отдельной строчкой выставляет эту сумму, заключает договор с домкомом и ежемесячно выплачивает ему фактически собранные средства за вычетом соцвыплат (26,2%) и НДФЛ (13%). Т.е. к примеру в 100 кв. доме при начислении в 10000 руб. в месяц человек на руки получает 6890 руб. Соответственно у человека есть стимул, а главное обязательства перед остальными жильцами отстаивать их интересы, бороться с неплательщиками и РАБОТАТЬ, а не числиться домкомом
szhs
billykid
andy
sochitvadler
chaika
andy
Не хотите учить, наймите юриста, но не пускайте ничего на самотек.
Papashka
andy
magnum
Я это к тому, что ТСЖ и прочие организации по упорядочению ЖКХ на отдельно взятой территории, не смогут сделать ничего. Ничего без того же домоуправления ( по старому), мастеров, сантехников, электриков. И уж тем более ничего, без водоканала, электрических сетей, газовщиков и т.д т.п.
Привычку сломать трудно, а мы привыкли жить не думая о жилье. Об общем жилье, про свою хатку никто никогда не забывал. Да и обиды душат, где прежние деньги, выплаченные за капремонты и тому подобные вещи. Потому ничего хорошего в ближайшее время ждать не стоит.
Papashka
billykid
billykid
magnum
billykid
billykid
chaika
billykid
chaika
billykid
chaika
billykid
chaika
billykid
chaika
billykid
szhs
chaika
szhs
billykid
vishenka
ogogo
vishenka
ogogo
billykid
ogogo
billykid
ogogo
szhs
magnum
szhs
magnum
chaika
fanny
kvazimodo
andy
kvazimodo
kvazimodo
andy
А Вы специалист? Есть ли смысл в личку?
kvazimodo
andy
andy
Papashka
andy
Papashka
andy
billykid
ree4
sochinskii
vishenka
fortests
andy
fortests
ogogo
andy
ogogo
billykid
видимо ТСЖ???
Живя в доме и воспринимая всех как врагов, мне кажется это не жизнь. С таким подходом надо строить и переезжать в собственный дом и в нем «экономить» на всем )))
szhs
billykid
szhs
ogogo
billykid
ogogo
billykid
ogogo
billykid
ogogo
magnum
ogogo
misha
ogogo
billykid
billykid
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.