ЖКХ - нас не забывают
Сегодня (2 июня) вместе с квитанцией получили такую бумагу от ООО «Возрождение»
Я считаю себя трезвым человеком и реалистом, но с какого перепугу возник новый экономически обоснованный тариф?
Вот выдержка из договора: «Если общим собранием размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не установлен, тарифы на содержание и ремонт общего имущества индексируются исходя из фактически установленного Правительством РФ размера инфляции.» Ну не — 70%.
И причем здесь администрация, неужели изменится содержание и объем услуг и работ?
Я считаю себя трезвым человеком и реалистом, но с какого перепугу возник новый экономически обоснованный тариф?
Вот выдержка из договора: «Если общим собранием размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не установлен, тарифы на содержание и ремонт общего имущества индексируются исходя из фактически установленного Правительством РФ размера инфляции.» Ну не — 70%.
И причем здесь администрация, неужели изменится содержание и объем услуг и работ?
Комментарии (28)
RSS свернуть / развернутьUSER
Общее собрание — как пел Высоцкий «Настоящих буйных мало — вот и нету вожаков.» 100 квартир — 150 мнений, и ни одного желающего выслушать мнение соседа. У народа в генах сидит советская модель. Платим копейки, государство отвечает за все, если что не так — на партком. Никак не доходит что УК это частная фирмочка, такая-же как продавцы окон или картошки. Хотите покупайте, хотите торгуйтесь, нет идите дальше. Просто обставлено многими неудобствами для торга.
gnomik
PPeter
ogogo
andy
А у Возрождения только недавно появились зачуханные сведения за 2010год, и образец договора без приложений.
gnomik
Я ознакомился. Если нечто подобное исходит от профессионала…
Как говорится: примите мои соболезнования.С чем Вас и поздравляю.
ogogo
chaika
А почему МЫ не требуем? Может в силу нашего уровня умственного развития. Есть Закон. Неисполнение закона -что?
А почему у РСО зона эксплуатационной ответственности до «присоединения к общедомовым коммуникациям », мягко говоря «лезут» к моим индивидуальным приборам учёта?
ogogo
chaika
ogogo
Сказано, что сказано, документы выложены.
В отличии от нашей компании.
Читать то читал,без карандашика, но поскольку не имею юридического образования могу судить только по понятиям.
В таком случае в пределах зоны каждой компании найдется не менее сотни юристов, что-же молчат они. И сомневаюсь что договоры компаний отличаются кроме приложений. Неужели ваш договор другой? Предлагаю осветить это в отдельной теме, может специалисты подключатся, вызовем на дискуссию юристов компаний, и сделают новый типовой.
gnomik
А ОНО им надо? Надо бы-сделали бы давно. Или они не знают нормативных актов.
ogogo
Деньги платим- а контролировать лень.
ogogo
Prime
ogogo
Prime
так сказали в своей УК.
ogogo
gnomik
Из самой графы «содержание» непосредственно на «содержание» уходит меньшая часть собранных денег. Зарплата директора, гл.инжинера, бухгалтера, слесарей и пр., содержание всей конторы (телефон, комп., электричество, аренда здания и пр.)-идёт из «содержания». Всё увеличивается, вот и Было (условно) 8 руб.с м2. УК предлагает 11 руб. с м2. Собрание МКЖД не согласно. УК расторгает договор. И сообщает в Администрацию города. Если собственники САМИ не примут решение -о форме управления домом, о договоре- тогда на основании Постановления Правительства №75 от 06.02.2006г. «О парядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для кправления многоквартирным домом» дом на конкурс.И уже за «содержание» может быть и 20-25-30 рубликов.
ogogo
USER
Мы добились, только ушло всего-навсего 6 месяцев, что бы разобраться с УК…
Действительно, нет человека-паровоза в доме, и всё, всякие некоммерческие партнерства быренько — быренько лезут в наши карманы.
ProstoMariy
УК предложила большую цену за «содержание». Собственники отказались- имеют право. УК уведомило-через месяц договор будет расторгнут. За этот месяц необходимо найти другую УК, согласовать договор (если не сменили форму управления), принять на собрании. А учитывая, что то время главный фактор.
Да, кстати, не забудьте, что если за месяц не успели, то дом сам по себе будет. Труба потекла- к кому на поклон. Вот тогда и Постановление №75. А, кроме того, ещё раз Постановление Правительства № 491 от 13 авг.2006г. п.11 д., ЖК РФ ст.155 п.7. Пользоваться будем. А кому платить? На каком основании. Вот когда канализация в подвале лопнет, а с собранием ля-ля, тогда будет весело.
Но это в первом приближении.Как -то так.
ogogo
USER
mashaivanova
USER
mashaivanova
Согласно письма от 12.10.2006 года № 9555-РМ/07 в соответствии со статьями 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса РФ и пунктом 17 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и закрепляется в договоре, заключенном в соответствии со статьей 162 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 34 вышеуказанных Правил в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса проводимого в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75, равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации для конкретного многоквартирного дома.
Иной порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрен.
ucit
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.