Новый способ прокладки горячей воды ...

Зашёл сегодня очередной раз в гости в жилой дом напротив администрации города Сочи по ул Парковой 11/10 «А» и решил отступить от своего мнения не писать о проблемах…



Как мне рассказали — дом третью неделю без горячей воды по причине невозможности устранить течь в трубе — хозяева салона экспресс окраски некоторых частей тела просто в ходе очередной перепланировки замуровали доступ к трубам.
]Портить себе ремонт они конечно не хотят — вот и креативят вместе с представителями местной «управляемой» управляющей компании... 





Не знаю допустим ли такой бред в прокладке труб, но может кто-нибудь из контролирующих органов даст оценку действиям коммунальщиков. ( А может кто из администрации в окно выглянет? Ведь приходил же недавно Мэр на соседнюю стройку, на месте Детского мира, топнул ногой — так люди хоть одну ночь за три месяца спали спокойно. Правда только одну) 

В доме в основной массе живут пожилые люди, которые ещё склонны верить в «коммунальную справедливость»… Вот год назад пообещали поменять крышу в доме — жильцов верхних этажей несколько раз затопило, но им пообещали в администрации всё исправить — они ждут… верят… обещают второй год поменять исполнителя работ для завершения ремонта крыши…
Вот это окно сняли больше года назад… До сих пор меняют. Я купил плёнку и попросил знакомого плотника забить окно, а так бы и топило людей…

  • +31
  • 05 июля 2012, 21:24
  • Dall

Комментарии (67)

RSS свернуть / развернуть
+
Уважаемый автор.
представителем местной «управляемой» управляющей компании, по вашему выражению, являюсь я.
Во-первых, горячая вода пропала в этом доме в пятницу, т.е. завтра пойдет седьмой день!!!
в ходе очередной перепланировки замуровали доступ к трубам.
Замуровано это хозяйство было в 90х годах
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 21:44
+
очень оперативно, но вот про отсутствие воды — лукавите…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 21:47
+
я вам готов предоставить на обозрение журнал заявок
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 21:56
+
если сильно задаться целью и опросить жильцов дома о том, сколько у них нет горячей воды, то что потом делать с вашим журналом «заявок», кому показывать? Да и кому верить своим близким людям, которые приходили купаться ко мне домой, или вам — очень бодро начавшему, но как то стушевавшемуся под конец беседы? Допускаю, что вам не всё докладывали, но не стоит тогда говорить, не владея материалом до конца…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 00:16
+
Вы возьмите свой журнал заявок и посмотрите как завуалированно оформлена заявка от жильцов дома, датированная 21 июня!!!
" Не работает полотенцесушитель!"
Жильцы специально попросили сходить к Вам сегодня того, кто писал заявку.
Кстати из труб, которые ваши сотрудники проложили вчера сегодня периодически под сильным напором льётся вода, которая стекает на пол, рядом со спуском в подвал, в котором расположена электрощитовая. На моих вчерашних фотографиях видно, как из соединений подтекает вода( множественные капли)
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 08:35


+
завтра пойдет седьмой день!!!
УК за отсутствие г.воды не отвечает.Она же не предоставляет коммунальные услуги, хотя ОБЯЗАНА.
Кочегарка то же.Зона экплуатационной ответственности-до присоединения к общедомовым инж.коммуникациям.
Воды нет.Да хоть 4 месяца не будет.И спросить не с кого. А для кого тогда Постановление Правительства №307 от 23.05.2006г. приложение №1 п.2.4?
avatar

ogogo

  • 05 июля 2012, 22:06
+
а можно по-подробнее про Постановление Правительства?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:43
+
а можно по-подробнее про Постановление Правительства?
Данное постановление неоибходимо рассматривать в месте с ЖК. СТ.155 п.7-если дом под управлением УК, то и платить за ком.услуги этой УК. УК является исполнителем.. И все претензии к УК.Кочегарка предоставляет коммунальные ресурсы, а УК -коммунальные услуги..Это как опт и розница. Почувствуйте разницу.А кому платят за гор. воду жильцы? Почитайте постановление №307.
avatar

ogogo

  • 06 июля 2012, 16:07
+
А в реалии кто-нибудь пытался сделать перерасчёт? Или люди просто не знают о этой норме?
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 16:19
+
Или люди просто не знают о этой норме?
Люди многое не знают и знать не хотят.Я только о ЖК и пр. документы.
А кому платят за гор. воду жильцы?
А читали ли документы которые подписывают? Совковость в крови, на генном уровне.
avatar

ogogo

  • 06 июля 2012, 16:26
+
Я передал Вашу информацию жильцам, Вам от них огромное спасибо. Думаю, что в ближайшее время они ей воспользуются…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 16:32
+
Ну а от меня — плюс.
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 16:32
+
Я передал Вашу информацию жильцам,
Сначала приведите договор в соответствии с действующим законодательством. В нём "профи" такое напишут, что и концов не найдёте. Всё в сторону УК.
avatar

ogogo

  • 06 июля 2012, 16:40
+
Спасибо большое — очень полезная ссылка с конкретными пунктами.
В итоге получается, что за месяц максимально допустимое суммарное прерывание поставок горячей воды 8 ЧАСОВ!!! За каждый час, превышающий это время размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера оплаты…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 09:51
+
Обязательно передам информацию жильцам…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 09:53
+
За каждый час, превышающий это время размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера оплаты…
Спасибо нашему Председателю Правительства и тому кто его назначил на эту должность.
avatar

ogogo

  • 06 июля 2012, 15:57
+
В 90-е и появились в этом доме магазины. Но теперь совсем не важно, на самом деле, когда замуровали «демоны» доступ к трубам… Вопрос в том, что теперь ради прокладки трубы 5 см диаметром, сотрудники управляющей компании разбили стены в подъезде размером примерно 70 см на 40 см (типа трубы искали), что ваши «грамотные» специалисты не знают про существование приборов для поиска коммуникаций? А еще кто теперь будет восстанавливать эти разбитые стены в только что отремонтированном подъезде дома (кстати ремонт подъезда, как Вы помните, делался за счет жильцов), и главное за чей счет весь этот «банкет»?
Ну а то, сколько дней отсутствует горячая вода можно спросить у жильцов дома — они с удовольствием расскажут… Может Вам не докладывали?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:04
+
восстанавливать стены придется естественно нам, а банкет за счет «демонов».
Привлечение спецов с оборудованием по определению пролегания труб — это долго и дорого, алмазное сверление и резьбу произвести не удалось, фирма, предоставляющая это оборудование и услуги, отказалась из-за стесненных условий, поэтому проводим работы «дедовским» способом.
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:18


+
вызов специалиста, узнавали, около 3 тысяч рублей… если что, то есть телефон…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:21
+
расценки знаю, мы Деволт привлекали
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:23
+
так что же тогда пишете, что «долго и дорого...»дедовским способом"?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:17
+
так они (деволт) и отказались.
а долго и дорого — это про оборудование по определению пролегания труб
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:23
+
я же писал вам, что вызов специалиста с оборудованием 3000 рублей. Дорого?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:28
+
для меня лично это не дорого.
только в данном конкретном случае не пойму чем бы он нам помог?
Дыры меньше бы не стали. если вы обратили внимание на толщину стен, в некоторых местах перекрытия свыше метра, раньше строили на славу — толстые стены и маленькие квартиры. А с окошком 30х30 переврезку сделать было бы невозможно. Тем более, что определили места прохождения труб мы безошибочно
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:36
+
выложить фото пробных дыр?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:38
+
да уж выкладывайте, что уж там :)
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:41
+
извольте…

обратите внимание, что из труб, которые вы проложили льётся вода(видна лужа на плитке) и предусмотрительно ведёрко подставлено, а вчера в этой луже ещё лежал электрический кабель, который выходил из подвала, которого «нет»(по вашим словам)…
всё по технике безопасности, не правда ли? вот за это вы берёте деньги? лишние дырки в «метровых» перекрытиях видно?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:52
+
всё фото не вошло — выложу ещё раз ниже…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:53
+
да и толщина стен, где ваши сотрудники изволили долбить метровые стены оказалась не более 25 сантиметров.
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:40
+
кстати ремонт подъезда, как Вы помните, делался за счет жильцов
забыл спросить, а за чей счет он должен был делаться?
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:49
+
хозяева салона экспресс окраски некоторых частей тела
Авария произошла не в парикмахерской, а в рядом стоящем магазине одежды.
Дом стоит без капитального ремонта инженерных сетей более 25 лет, состояние трубопроводов вы можете оценить на фото, подвал в этом доме отсутствует.
В доме в основной массе живут пожилые люди, которые ещё склонны верить в «коммунальную справедливость»…
уточните пожалуйста, что вы имели ввиду и о какой оценке нашей деятельности со стороны контролирующих органов вы говорите. Мы готовы хоть завтра остановить все работы до их согласования с администрацией, если вы узрели какие-то грубые нарушения с нашей стороны. Просто боюсь пожилые люди будут жить без воды еще очень долго.
В данном случае мы проводим аварийно-восстановительные работы с целью возобновления подачи горячей воды в дом, причем, ни одной копейки денег с пожилых собственников приватизированных квартир, чье имущество мы переделываем, не берем.
Так в чем смысл ваших претензий?..
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 21:54
+
так вы и жильцам сказали — либо будете без горячей воды, либо ломаем стены и проводим трубы в подъезде… меня именно это и возмутило…
Про окно на чердаке, заколоченное плёнкой второй год, тоже ничего не слышали?

Очень эффективная площадка — общаюсь с руководителем управляющей компании онлайн…
Завтра дам жильцам почитать ваши ответы…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:13
+
а что в моем ответе жильцам вас смутило?
и кто из жильцов взял на себя функции переговорщиков с «демонами» — такими же собственниками как и они.
А на этой площадке я уже более 2х лет и буду счастлив, если собственники не только почитают, но еще и подискутируют на эту тему со мной. От общения не бегал и бегать не собираюсь.
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:23
+
От общения вы не бегаете, но когда неделю назад общались с жильцами, вас спрашивали про судьбу этого злополучного окна… общение было, конкретных ответов и действий не было…
Обязательно передам ваше предложение дружить «домами», но только завтра…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:29
+
и кто из жильцов взял на себя функции переговорщиков с «демонами» — такими же собственниками как и они.
дом передан на содержание и управление УК.И все вопросы эта УК должна «улаживать»
avatar

ogogo

  • 05 июля 2012, 22:38
+
вот мы и улаживаем, как можем. :)
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:48
+
мы вообще ничего не можем сделать…
ваши слова чуть ниже… так можете или нет?
если нет, то за что деньги берёте?
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:21
+
но вы же и этого не можете сделать…
ваши слова чуть ниже.
если нет, то за что деньги берёте?
за свою работу.
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:25
+
да… начинали отвечать вы гораздо бодрее…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:32
+
сегодня был приемный день, директора тоже устают… :)
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 23:37
+
просто действительность такова, что улаживание споров между собственниками в основном происходит в суде. А готовы ли были жители дома ожидать решения суда без воды — сильно в этом сомневаюсь.
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:50
+
улаживание споров между собственниками в основном происходит в суде.
Один раз «прокатили» по суду, в другой раз будет легче.
szhs
Вы себя позиционируете здесь, как специалист.И я Вам верю. Определите виновного.Составте смету.В банке кредит.Выполните работу.Претензия к виновному.НЕТ. В суд.+услуги адвоката (около 20-25 тыс.рубликов)+ моральный ущерб.
Ведь ВЫ профи?
avatar

ogogo

  • 06 июля 2012, 16:19
+
Ваше предложение подискутировать на этой площадке жильцами принято, мне осталось только научить их выкладывать фото в интернет, что я и сделаю на днях.
Воду горячую дали, спасибо…
avatar

Dall

  • 09 июля 2012, 19:28
+
Ваше предложение подискутировать на этой площадке жильцами принято,
Ииии
avatar

szhs

  • 17 июля 2012, 23:58
+
Что значит
Ииии
Вы работу завершите, тогда и продолжим…
А то вы уже начинали в этом топике бодро…
avatar

Dall

  • 18 июля 2012, 09:33
+
Про окно на чердаке, заколоченное плёнкой второй год, тоже ничего не слышали?
Кровля и фасад на гарантии у ООО «Градострой», заказчик Администрация, если собственники обратятся ко мне как к своему подрядчику с письменным заявлением о восстановлении окна с указанием источника финансирования работ, мы эти работы проведем!
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:27
+
обращались на той неделе, предлагали на приём придти… см. выше
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:30
+
с письменным заявлением о восстановлении окна с указанием источника финансирования работ
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:37
+
сделайте расчёт, скажите людям, может они соберут вам денег…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:48
+
но вы же и этого не можете сделать…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:49
+
может сумма окажется на столько смешной, что я смогу вам возместить расходы, так же как и купил рейки и полиэтилен для того, чтобы заделали людям окно… (не бойтесь я не депутат и им быть не собираюсь)
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 22:51
+
а я не боюсь депутатов :)
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:53
+
мы вообще ничего не можем сделать…
может тогда порекомендуете собственникам тех, кто будет что-то делать. и вопрос решен…
avatar

szhs

  • 05 июля 2012, 22:52
+
вы отработайте те деньги, которые вам регулярно платят за содержание и т.д., а на будущее люди смогут определиться, кому платить деньги…
а то вы принимаете очень выгодную для себя позицию:
мы вообще ничего не можем сделать...
сделать ничего не можете, а квитанции рассылаете регулярно и деньги по ним берёте с удовольствием…
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:00
+
фото с лишними дырками и лужей повтор:
avatar

Dall

  • 05 июля 2012, 23:54
+
Да такая ситуация с коммуналкой по всей стране! Убивать этих коммунальщиков надо, коммунальщики одни из самых наглых и отъявленых воров-мошенников!
avatar

KumarGandzubasov

  • 06 июля 2012, 00:51
+
я бы воздержался от подобных высказываний
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 01:20
+
Это было лишь оценочное суждение гражданина о коммунальщиках :-)
avatar

sashacgsm

  • 06 июля 2012, 08:20
+
Администрация Центрального района появилась, но как всегда ни при чём… читать ответ...
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 14:41
+
Много букв написали представители администрации Центрального района и ни слова о том, за что отвечают сами:
" Отключение горячей воды было произведено в результате аварии на системе горячего водоснабжения. В виду того, что трубопровод горячего водоснабжения оказался замурованным при проведении перепланировок в 90-х годах, произвести оперативно ремонт не представляется возможным. В настоящее сотрудниками ООО «УК «Сочижилсервис» производятся работы по перекладки трубопровода горячего водоснабжения с переподключением стояков горячего водоснабжения. Планируемый срок окончания работ 09.07.2012 года. После окончания ремонтных работ будет произведен ремонт части стены, в котором было выбито технологическое отверстие для переподключения стояков горячего водоснабжения."
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 16:16
+
Знаете, вам повезло, что с вами директор общается и не только у себя в кабинете. В нашей, уже бывшей УК, с нами больше 5 минут не говорили. Вам хоть что-то делают, а нам не делали и не делают ни-че-го. До сих пор ищем нормальную УК. И наверно навряд ли найдем. А хотелось бы, чтобы УК были более сознательные и слова с делом не расходились.
avatar

Doria2000

  • 06 июля 2012, 19:06


+
На самом деле, по рассказам, у меня сложилось впечатление, что директор полностью адекватен, правда из личного общения понял, что есть куда расти. Слишком сильно надеется и доверяет подчинённым, ослабляя контроль за их деятельностью. Итог — у людей нет воды 16-й день, а он считает, что всего седьмой…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 19:49
+
Зато теперь он знает (благодаря вам), что контроль ему надо ужесточить.)))
avatar

Doria2000

  • 06 июля 2012, 20:13
+
Человеку дали обратную связь… Бесплатно и быстро…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 21:41
+
Чего давно не было между чиновниками (директорами) и простыми людьми.
avatar

Doria2000

  • 06 июля 2012, 21:46
+
Да… Нужно отдать ему должное — лично общался, не высылал «парламентёров»…
Кстати есть промежуточный эффект — мне сегодня звонили и сказали, что вода теперь льётся не в подъезд, а по временному стоку на улицу…
avatar

Dall

  • 06 июля 2012, 21:55
+
Лишь бы временное не стало постоянным.)))
avatar

Doria2000

  • 07 июля 2012, 14:55

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.