С 01.07.2012 г.
вступили в силу изменения в «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258.
Теперь норматив расчитывается от общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Алгоритм примерно таков (циферки условно):
общая площадь дома по паспорту БТИ = 6 000 м2.
жилая плищадь (за которую платим «содержание») =4 000 м2.
соответственно общедомовая площадь 6 000- 4 000 = 2 000м2.
на 1 м2 жилой площади приходится 0.5 м2 общей.
если квартира =50 м2, то платим норматив х 25 м2=денюшка им.
в квартире зарегистрирова 1 чел или ютитесь в 4-м плата одинакова.
до сих пор платили 7 квт с чел.

С 01.09.2012 г. Постановленим Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 вступают с силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Есть нововведения: когда сломал счётчик, неплатил вовреми, непустил для проверки показаний (когда им надо).

Кроме того с 01.09.2012г. Минрегионразвития РФ приказом от 19.09.2012 г. №454 вввёл новую форму счёта: " Об утверждении примерной формы платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг и методические рекомендации по её заполнению ". В ней много чего интересного.

Более подробно на www.kubansbyt.ru.