Был уже топик ответ на ваш вопрос от нашего блоггера szhs, читать тут privetsochi.ru/blog/komunalka/21148.html.

И я считаю очень верный топик и правильны имхо :)

Вообще то что делать в доме решает общее собрание дома. И решение этого собрания (если оно законно) обязательно для всех. Еже ли у Вас в каждом подъезде «независимое государство», тогда какие вопросы.
Вообще то в ЖК РФ предусмотрена плата за «содержание». И ВСЁ! Вот в эту плату и входит отчисления на тек. и кап. ремонты. Если у Вас этих отчислений нет- сами виноваты. Дом.управ делает только те работы, что есть в Дговоре и на те деньги, что собрали собственники.
А на работы в отдельном подъезде- деньги по желанию.

Просто недели две назад, деньги собирали на вырубку опасных деревьев, подул ветер — деревья сами упали. Но рабочие все равно за что-то деньги взяли.

Деревья ЧЬИ? Они входят, как придомовая территория, в общедомовое неделимое имущество собственников?
А ещё можно собирать деньги на перекатку Солнца с востока на запад.

С ремонтом подъезда проще поговорить с реальными жильцами этого подъезда, если все согласны, то собрать деньги, предварительно найдя того кто сделает ремонт, желательно посмотреть предыдущую работу, у нас одна женщина сделала сама всё, мы ей только помогали на пятом этаже где потолок высокий, сделать леса, сделала очень качественно, мне лично нравится. Потом сами жители выставили на лестничных клетках цветы, в общем нормально стало.

Ремонтников лучше сами найдите… в смысле напрямую

Согласна с тем, что решать такие вопросы домуправ самостоятельно не может, должно быть общее собрание — вы должны обозначить «фронт работ», а уже домуправ должен подготовить смету по количеству закупаемой краски, стоимости работ.
У нас дома стены покрасили сами жильцы, чем сократили сами себе расходы на ремонт.
Вы разве не сдаете ежемесячно деньги на «содержание и кап.ремонт жилья», в квитанции есть такая графа. Почему нужно собирать дополнительно? В любом случае, не идите на поводу и не сдавайте бездумно деньги, а то будет как с поваленными деревьями — и денег нет, и никто палец о палец не ударил для их спиливания.