0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Помогите с выбором

Доброго времени суток! Столкнулся с проблемой выбора управляющей компании. Не так давно купили квартиру на пер.Чехова в новостройке. Благо с документами всё хорошо и дом уже сдан. Застройщик предложил обратится в ООО «АСКА Управляющая компания „Дом Сервис“. Мы то обратимся обязательно, но может есть „что-то получше“? Кто сталкивался с этим вопросом подскажите. Кого выбрали вы и почему?
  • +51
  • 11 апреля 2013, 15:47
  • Proof
  •

Комментарии (29)

RSS свернуть / развернуть
+
все УК абсолютно одинаковые. Поинтересуйтесь- есть ли у них круглосуточная аварийная служба с диспетчером.
Тут много ругали Возрождение, но эта услуга есть, а это очень нужно
avatar

Diver

  • 11 апреля 2013, 15:54
+
это точно. у меня на воровского «сочижилсервис». так ко мне электрик поменять автомат уже второй месяц идём. при том, что у них офис через дорогу.
avatar

Proof

  • 11 апреля 2013, 16:03
+
у меня на воровского «сочижилсервис»
ага, они у матушки- недавно тоже пытался ей электрика позвать- у нее свет потух- они около 18 уже трубку не берут.
Возрождение круглосуточно принимают заявки — как-то у меня свет потух- я утром вызвал электрика, он говорит, а почему вечером не позвонил, я бы по аварийке пришел!
я удивился тогда. И сантехники там круглосуточно есть.
avatar

Diver

  • 11 апреля 2013, 16:15
  • ↑
+
а почему ругали «Возрождение»? в общих чертах. круглосуточная аварийка это огромный плюс.
avatar

Proof

  • 11 апреля 2013, 16:30
  • ↑
+
а почему ругали «Возрождение»?
ну тут топики были, поиском посмотрите- то начислили что-то не так, то еще что-то, все как у всех
avatar

Diver

  • 11 апреля 2013, 16:36
  • ↑


+
а почему ругали «Возрождение»? в общих чертах
вот: privetsochi.ru/blog/komunalka/26834.html
круглосуточная аварийка это огромный плюс.
а без нее УК-нафиг не нужна
avatar

Diver

  • 11 апреля 2013, 16:38
  • ↑
+
ну на своём примере скажу, что наличие и «обычной» аварийки толку никакого не даёт) скоро необходимыми станут курсы электрика для меня)))
avatar

Proof

  • 11 апреля 2013, 17:27
  • ↑
+
Привет посмотри www.uksochi.ru если что обращайся.
avatar

bombom

  • 11 апреля 2013, 19:11
  • ↑
+
Попробуйте «Альянс», вроде не плохая. Можно посмотреть на «плоды» их деятельности: на Мамайке ул.Крымская, там в начале 2 высотки они обслуживают, даже в дагомысе на делегатской есть дома… прокатитесь, посмотрите, поговорите с домкомами…
avatar

Aries

  • 11 апреля 2013, 16:17
+
спасибо. как буду на мамайке поинтересуюсь
avatar

Proof

  • 11 апреля 2013, 16:29
  • ↑
+
Домкомов часто покупают…
avatar

lex_sochi

  • 11 апреля 2013, 18:56
+
Хорошая или плохая УК, зависить только от Вас, собственников. Какой договор подпишите, так и будет. Есть работа- есть оплата. Будет толковый Совет дома- будет и порядок.
И, главное. Живёте на Чехова, а УК \ хорошая \ в Адлере. Не будет она с вами сотрудничать. Плечо обслуги великовато. Так, что сук надо рубить по плечу.
avatar

ogogo

  • 11 апреля 2013, 19:14
+
А идею Тсж создать Вы сразу отмели?
avatar

Vol4ok

  • 12 апреля 2013, 00:38
+
нет, не отмели. дело в том, что с ТСЖ совсем не знаком. сейчас буду узнавать у друзей с ТСЖ как «оно». Вы думаете лучший вариант? Сложно ли создать ТСЖ и нужно ли это?
avatar

Proof

  • 12 апреля 2013, 09:44
  • ↑
+
идею Тсж создать Вы сразу отмели?
а что если есть ТСЖ- УК не нужно?
ТСЖ почти все позаключали договоры с УК- не председатель же будет двор мести и сантехнику чинить
avatar

Diver

  • 12 апреля 2013, 09:52
  • ↑


+
Причем здесь это??? кроме как в УК и дворников и сантехников нет?
avatar

Vol4ok

  • 12 апреля 2013, 15:43
  • ↑
+
кроме как в УК и дворников и сантехников нет?
а кто их нанимать, организовывать будет? каждый жилец для себя?
avatar

Diver

  • 12 апреля 2013, 15:57
  • ↑
+
Какие то вопросы у вас, как маленький прям.председатель по договору найма от имени собственников
avatar

Vol4ok

  • 12 апреля 2013, 16:15
  • ↑
+
по договору найма
договор найма только при съеме квартиры заключается- Вы только в теории этот вопрос изучили, на практике все гораздо печальнее выглядит- в доме всегда находится несколько жильцов идиотов, которые жестко троллят Председателя ТСЖ просто от того, что им нечем заняться- поэтому, нормального чела на эту должность пирогами не заманить.
Если Предом становится аферист- его начинают кушать все жители сразу.
ТСЖ- это почти всегда большой скандал и дурдом.
Практически все ТСЖ заключили договоры с УК- не так просто найти частных дворников, сантехников, эелктриков, которые будут обслуживать высотку.
в теории=да, можно, на практике нет, сталкивался.
даже те сантехники-профи, которые живут в доме не хотят заключать договор с ТСЖ.
Одна высотка на Островского вообще ликвидировало ТСЖ чере суд, так как им надоели постоянные скандалы и разборки.
вот так это в реале выглядит.
avatar

Diver

  • 12 апреля 2013, 21:59
  • ↑
+
Если есть ТСЖ, зачем тогда УК.
А Вы представляете, что такое ТСЖ? Это юридическое лицо. Со своим рассчётным счётом в банке. Есть Председатель \ и это не домком \. Он наделён определёнными правами. Ответственность. И имеет право нанимать кого считает нужным.
В общем так. Выбираем УК, и не важно кто начальник. УК там, а мы здесь.При ТСЖ- выбираем начальника и с него спрос. Мы здесь и ТСЖ тоже здесь.
Поэтому оно и называется- Товарицество Собственников Жилья. Это таже УК, только среди своих.
avatar

ogogo

  • 12 апреля 2013, 17:18
  • ↑
+
но склонность есть к УК. думаю что тсж это оч сложно и этим нужно постоянно заниматься. а времени по причине работы в имеретинке нет(
avatar

Proof

  • 12 апреля 2013, 09:52
  • ↑
+
тсж это оч сложно и этим нужно постоянно заниматься.
Что бы была ясность \ для себя \ зайдите на Форум ЖКХ. Или Главный форум потребителей России.
А при работе с УК то же надо постоянно заниматься, контролировать. А иначе будете только платить. И в итоге получите ДЫРКУ от бублика.
avatar

ogogo

  • 12 апреля 2013, 17:25
  • ↑
+
Не вздумайте выбирать Альптон, бабки дерут, а делать ничего не хотят!!!
avatar

Aleksandria5

  • 12 апреля 2013, 11:02
+
Застройщик предложил обратится в ООО «АСКА Управляющая компания „Дом Сервис“.
Та же фигня. Уже скоро год у них, но пожаловаться пока не на что.
avatar

ximen

  • 12 апреля 2013, 23:32
+
АСКА рассматривает сейчас наш дом. Нужно завершить благоустройство и доподключить оставшиеся сети. Это обязательные требования у УК. Скорей всего выбор будет в сторону УК «Дом сервис».
avatar

Proof

  • 17 апреля 2013, 14:13
  • ↑
+
Спасибо всем, что откликнусь советами. Много интересной информации для себя подчеркнул.
avatar

Proof

  • 17 апреля 2013, 14:13
+
Нет. Нет и ещё раз нет. Никогда не выбирайте компанию Аска Дом Сервис
avatar

annnushka

  • 02 декабря 2013, 23:47
+
Я сама живу в этом доме. И сейчас жалею что мы вообще их выбрали. Мы рассчитывали что от этого вода, свет, отопление будут подключены быстрее. Но оказалось что нет. Они не за что не хотят браться и не под что не подписываться. Всё решил застройщик.
Сейчас элементарно стоит выбор лифтовой компании, так они умудрились нам найти компанию с тарифом 14000 рублей/месяц, так как в этом тарифе уже включён их откат. Когда обслуживания нашего дома стоит 6000-8000 рублей другими лифтовыми компаниями.
Я уже не говорю о лампочках, которые они не меняют. Хотя на замену их застройщик выделил 20000рублей. Так как они умудрились пропихнуть председателю акт на замену лампочек на подпись. Так что они и с нас сняли денег и с застройщика. Не плохой бизнес, не так ли?
Нет. Нет и ещё раз нет. Никогда не выбирайте Аска «Дом Сервис»
avatar

annnushka

  • 02 декабря 2013, 23:54
+
Для управления домом не рекомендую выбирать ООО «Сочижилсервис», ООО «Сочижилсервис Плюс»…
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/67217.html#comment2448615
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/66743.htm
avatar

romashKAL

  • 30 октября 2016, 16:53

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.