Вышло постановление Правительства РФ от 03. 04. 2013 г. № 290: " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД и порядке их оказания и выполнения".

В данном постановлении определён порядок осмотра всего жилого дома и составления актов осмотров. Минимальный перечень включает в себя, в частности: П. 23- сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, коридоров, лифтовых площадок, лесничных клеток и маршей и пр.; П. 24- работы по содержания придомовой территории; п.26- работы по вывозу ТБО.

Вышло так же постановление Правительства от 15. 05. 2013 г. №416: " О порядке осуществления деятельности по управлению МКД".

Данное постановление подводит под деятельность УК законодательную базу. В нём, в часности говорится, что: для выполнения работ и услуг УК обязана предоставит акт обследования технического состояния дома и соглосовать работы с собственниками дома; перечень услуг и работ должен содержать объёмы, стоимость, переодичность, график оказания услуг; осуществлять аварийно- диспетчерское обслуживание; заключать с РСО договора для оказания собственникам коммунальных услуг; определяется порядок передачи тех. документации при смене УК \ сам состав документации определён ПП от 13. 08. 2006 г. № 491\. Данное постановление, наряду с ЖК РФ является основанием для составления договора межде собственниками и УК.

Кроме того внесены изменения в постановление Правительства от 06. 02. 2006 г.:
Правила проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организацией для управления МКД". \если сами не выбрали форму управления, за вас это сделает город \.

Данные постановления являются обязательными к исполнению. И, соответственно, теперь будет легче отстаивать свои права собственникам при разногласиях с УК.