А как вы боретесь с должниками?

У меня вопрос к председателям домовых коммитетов: как вы боретесь с теми, кто не платит? У меня сложилась тенденция с несколькими квартирами. никак не могу заставить их платить. До 10 числа я должен предоставить данные за воду( холодную, горячую). Я уже вывешиваю таблицы в подъезде. Люди должны только обозначить свои данные по счётчикам… И тишина… Как воздействовать на них? Отрезать коммуникации? Кто что посоветует? Какой опыт в этом есть? У меня долги перед обслуживанием олоко 200 тысяч рублей. Долги надо возвращать!
Домашняя страничка: Pobeda-100.ucoz.ru
  • +32
  • 19 января 2014, 13:14
  • CTAPUK

Комментарии (95)

RSS свернуть / развернуть
+
Я уже вывешиваю таблицы в подъезде. Люди должны только обозначить свои данные по счётчикам…
Интересно, а почему это кто то должен вывешивать данные своего потребления? С чего это вдруг?
avatar

Rub

  • 19 января 2014, 13:33
+
Мои старшие подъездов передают данные о потреблении за прошлый месяц в теплоэнерго. Иначе начинают навешивать долги.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:45
+
Иначе начинают навешивать долги.
На каком основании?
avatar

Rub

  • 19 января 2014, 13:54
+
До 10 числа я должен предоставить данные за воду( холодную, горячую).
Простите, а я не понял, за воду Вам платят или в водоканал и теплоэнерго?
avatar

Rub

  • 19 января 2014, 13:35
+
Только через суд этим должен заниматься юр.отдел поставщика коммунальных услуг. Как правило, это не проблема. Проблема потом приставам взыскать с должника эту сумму, если она приличная.
avatar

BAP1982

  • 19 января 2014, 13:38


+
У меня есть несколько квартир, где хозяева просто отсутствуют. Трое хозяев одной квартиры, а оплаты нет. Вот что с ними делать? Не могу найти ни одного из них- живут в Ростовской области…
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:56
+
Напишите жалобу в прокуратуру
avatar

BAP1982

  • 19 января 2014, 14:01
+
Если квартиры стоят пустые, то значит у них электр., вода по нулям. А долги по отоплению и содержанию, так? А найти можно через юстицию, заказав выписку из егрп, там будет указан хозяин.
avatar

Mota-mota

  • 19 января 2014, 21:40
+
Cейчас мода у приставов с банковских счетов снимать уже писалось об этом это хорошо работает и с богатыми и с бедными так как у богатых есть бабло, а у бедных есть социальные выплаты.
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 14:30
+
Если есть счет, то — да
avatar

BAP1982

  • 19 января 2014, 14:32
+
Ну так чем дальше тем у всех есть счет.
1 зарплатные карты
2 социальные карты
3 сберкнижки
4 счета в банках
5 баланс у сотового оператора
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:27
+
У нас теплоэнерго считает данные, которые наш дом подаёт до 10 числа каждого месяца. После, всё что считается, считается долгом и насчитывается в общие потребления. Поэтому наш дом оплачивает счета за водо потребления до 10-го числа. А у кого как?
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:40
+
Нет у нас такого, специально посмотрел сейчас квитанцию
avatar

BAP1982

  • 19 января 2014, 13:47
+
считается долгом и насчитывается в общие потребления.
А это во-о-о-бще самодурство. И Вы, как домком, должны пресекать подобное. Просто надо уяснить разницу, что такое — коммунальные расходы \ собственника \ и ОДН.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 13:49
+
У меня бабушки уже просто плешь мне проели насчёт этого. Но когда прихадят счета, я готов прятаться под лавку… Как мне быть? Подскажите юридически правильно?
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:53


+
я готов прятаться под лавку
Усните для себя, что Вы Н-И-К-Т-О. Все ваши права и обязанности определены ЖК РФ ст. 161.1. Вот и из этого и надо исходить. Вне зависимости от формы управления ДОМКОМ / домовой комитет \ не имеет никакого отношения к эн. ресурсам.
Какая форма управления Вашим домом?
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 14:02
+
У Вас общедомовой счетчик?
avatar

Rub

  • 19 января 2014, 13:55
+
Да. У нас вообще уникальный дом. Получилось, что у нас все датчики есть и счётчики есть… Вот и дрючат нас по-полной…
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:59
+
Поэтому наш дом оплачивает счета за водо потребления до 10-го числа. А у кого как?
Насколько я помню, если абонент не подал данные или не заплатил, то ему начисляют усредненную сумму за полгода. Поправьте меня если это не так.
avatar

Rub

  • 19 января 2014, 13:57
+
В нах счетах почему-то начисляют его сумму на всех. Так объяснили одной из старших подъезда. Я, честно говоря был в шоке от услышанного…
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 14:02
+
Так объяснили одной из старших подъезда
Я всегда дурею от подобного- мне сказали и я поверил.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 14:04
+
«У нас теплоэнерго считает данные, которые наш дом подаёт до 10 числа каждого месяца. После, всё что считается, считается долгом и насчитывается в общие потребления. „на каком основании? У нас солидарная ответственность только в двух случаях если прописано в законе или есть договор. Если есть такое договор его надо расторгнуть. Вы что коллекторское агенство. Энергоснабжающим организациям законом дано право разбираться с должниками Вот пусть и разбираются
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 21:26
+
У нас ужасная ситуация: суммы с должников начинают снимать со всех. Получается, что я, оплачивая, сразу же плачу и за должников. Мне сказали, что если должники оплатят свои долги, то с дома этот долг сразу уберётся. И это будет убиратся с каждой квартиры. Только вот такое я, признаться ни разу не видел. Может быть и было, не могу сказать.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:43
+
суммы с должников начинают снимать со всех
И тут же
то с дома этот долг сразу уберётся.
Вы уж определитесь: что и как.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 13:54
+
Я объясню, если вы не поняли: Пока существует долг, который не оплатили до 10-го числа(или деньги не поступили на счёт), его начисляют на всех, как общедомовой долг. После, если деньги поступают на счёт компании, его распределяют на всех. Это я считаю несправедливым.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 14:07
+
его начисляют на всех, как общедомовой долг.
Откуда такое?
\ во дворе дома обнаружен труп человека. Пока не осудят виновного- ДОМКОМУ- 10 лет, ст. по подъездам- 8 лет, остальным от 2 до 5. Детей в приют. Найдут — всех простят \.
Обратитесь в кочегарку, пусть дадут бумагу. Свертесь с ПП № 354.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 14:19
+
Я поэтому и прошу совета. Я не утверждаю, а прошу помощи! Что мне делать и как объяснить компаниям, что не жильцы должны платить за должников, а сами должники. Помогите советом, а не стёбом. Совет желательно сопроводить юридически правильно.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 14:48
+
Помогите советом,
Да вот
Обратитесь в кочегарку,
Опишите что и как.
пусть дадут бумагу
На каком основании так действуют- ссылки на действующее законодательство.
Свертесь с ПП № 354.
Проверьте соответствие — насколько это законно.
А дальше по обстоятельствам.
Одно непонятно- какое отношение ДОМКОМ имеет ко всему этому?
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 15:00
+
Как домком я должен иметь отношение ко всему, что происходит в моём доме. В том числе и к тому, что цены в эту зиму просто улетели вверх.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:01
+
Обратитесь в кочегарку,
У нас одна кочегарка- Сочитеплоэнерго. И одна котельная на всю Лазаревку.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:05
+
откройте гражданский кодекс ст 323 по моему и танцуйте от нее Какие основания для солидарной ответственности? Вот что вам надо выяснить
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 21:28
+
У меня сейчас сложилась ситуация, когда я не могу перейти критическое число-10. Иначе всё, что было оплачено жильцами дома после 10-го числа, будет насчитано дому, как долг. И снято только на следующий месяц с общего счёта жильцов. Кто понимает в математике, тот может понять, как наш дом на… бывают.(простите за сленг) Просто других слов нету. Как мне противостоять? Кто может подсказать?
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 13:48
+
Ничего не понял. Вы собираете деньги с жильцов или каждый платит по своей квитанции?
Причем здесь 10 число и долг «на дом» висит.
Висит, ну и висит, упадет — не разобьется.
Кто-то не платит(не дает свежие показания), должны ЕМУ начислять сначала по среднему, а потом по норме. И долг будет расти ЕМУ а не дому.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 14:54
+
Я вам объясню: все те, кто плачивает счета за горячую воду до 10-го числа, те получают так называемый бонус. Далее компания считает неоплативших, оприходует их как должников и переписывает на общедомовые нужды.
Вот вы скажите, сколько у вас выходит куб горячей воды? В моём доме куб. воды почему-то вышел 480 рублей( с копейками я не считаюсь)
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:00
+
компания считает неоплативших, оприходует их как должников и переписывает на общедомовые нужды
Пусть покажут какой Федя это изобрел.
Прямой путь с этим в суд. За возвратом денюжек.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 15:17
+
вот об этом я и спрашиваю! Как мне ругаться с Сочитеплоэнерго? Какие основания есть для этого?
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:20
+
В моём доме куб. воды почему-то вышел 480 рублей
Вы совсем запутались.
Куб гор. воды = 60 гр. С стоит, условно, -300 руб. А куб гор. воды= 90 гр. С стоит -400 руб. И что бы подобного не было, сейчас гор. вода определяется по ГКал. А расход её- по прибору учёта в квартире. Поэтому и устанавливают электронные общед. приборы учёта.
На отопление 1 ГКал стоит- 1877,78 руб.
На гор. воду 1 ГКал стоит- 3047,49 руб.
Вот вы скажите, сколько у вас выходит куб горячей воды?
За гор. воду оплатил \ 14 куб\ — 2794 руб. + 386 руб \ за саму воду.\
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 15:24
+
У меня вышло за 4 куба и двухкомнатную квартиру в районе двух тысяч рублей. Поэтому и говорю.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:26
+
У меня вышло за 4 куба и двухкомнатную квартиру
Расход гор. воды определяется не кол. комнат. А расходом по прибору- в квартире может жить и 1 и 5 человек. А если дом такой, что что бы пошла гор. вода, надо слить.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 15:33
+
Все правильно, как и було --227 руб/кубм
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 15:33
+
У меня сложилась тенденция с несколькими квартирами
Дайте угадаю работники правоохранительных служб, бизнесмены, чинуши?
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 14:26
+
Частично угадали. В одной из квартир проживает судья. Что мне у него спрашивать? Я несколько раз пытался с ним наладить контакт. Звонил в квартиру, стучался… Без толку…
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 14:47
+
Отправить заказное письмо в московскую коллегию судей по поводу чистоты мундира ;)

зы курятник у них там знатный а лишнее место судьи никогда не будет лишним )))))))))
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:37
+
А это вариант. Спасибо за умную мысль. Приму к сведению.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:40
+
нз
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:55


+
У меня сейчас впечатление, что я разговариваю не с домкомами, а с управляющими компаниями: такой негативный наезд я давно не испытывал. Хотелось бы узнать: с кем я веду диалог. Может многое прояснится.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:08
+
В первом сообщении я спрашивал о должниках. Флуд увел меня совсем в другую сторону.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:16
+
Никакого флуда. Вам так и отвечают.
Это незаконно.
Должники — проблема компаний, а они убедили вас что это ваша проблема.
Вы должников можете только пожурить.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 15:25
+
Должников повесили на наш дом. У меня есть квартиры, долг которых составляет более двадцати тысяч рублей только за обслуживание( я не говорю о горячей воде и остальном) Общий долг квартиры выходит в районе 60-ти… 80-ти тысяч.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:29
+
Должников
Откуда такое?
Только суд может решить- должник или нет.
Общий долг квартиры выходит в районе 60-ти… 80-ти тысяч.
Если УК и кочегарка не подаёт в суд — значит ИМ это деньги не нужны.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 15:52
+
Если УК и кочегарка не подаёт в суд — значит ИМ это деньги не нужны.
Они делают проще и заодно выгодней для себя распределяют деньги за должников на добросовестных плательщиков и кстати не факт что они их вернут при варианте когда должник все таки оплатит!
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:57
+
Они делают проще
Так я и пишу
всем этим ОБЯЗАНА заниматься УК- ЖК РФ ст. 155 п.7
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 16:02
+
В данный момент у нас так и происходит. Хотелось бы спросить уважаемого ogogo: он реально сталкивался с подобным произволом? В нашем доме сейчас происходит реально такая ситуация и я прошу совета и помощи- как преодолеть её. Если есть желание написать подробно- напишите. Мне реально нужен и полезен каждый правильный совет.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 16:08
+
Знаю, что в соседнем доме домком преодолел ситуацию по такой «дурной» оплате за должников. Я сейчас улетел на работу на месяц. Дома буду только в конце февраля. К этому времени мне необходимо собрать информацию. Буду признателен всем.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 16:10
+
он реально сталкивался с подобным произволом?
У меня в квитанции \ от кочегарки \ в графе- общ.нужды — прочерк.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 16:26
+
А как вы добились подобного? Пожалуйста, расскажите подробно! Сейчас звонил на «землю» одной из старших подъездов. Поговорил с ней насчёт наших оплат. По приезду буду пытаться снять с дома все эти надбавки.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 17:08
+
Просто прочерк. И всё!!!
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 17:10
+
Если тсж, то считаются общие показания дома, потом теплоэнерго получает бабло с поательщиков, а сумму которую недоплатили вешает в долг на весь дом.
Потом когда за следующий месяц платят они, то этот долг списывают за счёт платежей.
Это если тсж.
avatar

romansky

  • 19 января 2014, 22:15
+
это с какого перепуга?
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 22:53
+
Это незаконно.
Какая статья трактует незаконность этих действий? Пожалуйста скажите!
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:29
+
Законно 354 ФЗ. Остальное незаконно.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 15:44
+
Ну еще можно доску позора сделать, вандало устойчивую!
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:30
+
К стати фамилий там не надо достаточно квартиры и суммы.
avatar

6SIN6

  • 19 января 2014, 15:31
+
Не вариант. Должникам давно уже по… иг. Мягко говоря.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:32
+
Я предложил управляющей компании такой вариант: если должник не оплачивает свои услуги, но потребяет их, то почему не отключить ему электричество и горячую воду? Законом это разрешается. В остатке только холодная вода и канализация. Заплатит долги- будет подключение.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:34
+
Какая форма управления Вашим домом?
Ну, вот и прояснилось
Я предложил управляющей компании
А, теперь, ЛИЧНО ДЛЯ ВАС: всем этим ОБЯЗАНА заниматься УК- ЖК РФ ст. 155 п.7. Вы просто занялись не своим делом.
А Ваши дела
ЖК РФ ст. 161.1.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 15:46
+
Спасибо, вот тут увидел свой прокол. Надо инициировать составление договора на оплату до, допустим 20-го числа следующего месяца. (
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
)
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 15:58
+
Кому Ва платите за отопление и гор. воду?
Если кочегарке, то тогда причём УК
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Если УК, то тогда почему разборки с кочегаркой
Как мне ругаться с Сочитеплоэнерго
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 17:14
+
У меня нет кочегарки в полном смысле этого слова. Горячую воду и отопление нам поставляет Сочитеплоэнерго. Приходит горячая вода в пятиэтажку и от неё идут полотенцесушители, отопление и горячая вода в краны. Сейчас управляющая компания производит замену вентилей на сояках с холодной и горячей водой. До весны оставили вопрос о замене вентилей на отоплении- слив системы отопления домом очень дорог.
Если что неясно спрашивайте.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 17:21
+
Если что неясно спрашивайте.
Вот
Кому Ва платите за отопление и гор. воду?
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 17:24
+
У нас вот тоже есть квартира, у которой долги в районе 300тыс. Живут алкаши, и платить и не собираются. С нас за них не высчитывается ничего. Хрен. Пусть через суд их обязывают заплатить. Остальные жильцы-то при чем?
avatar

Anastasy_21

  • 19 января 2014, 15:57
+
Спасибо за ответ. Я сейчас выискиваю способы упрощения жизни своим жильцам. Нужны абсолютно любые (только правильные!) мнения и советы. Каждый совет мне важен. Мне потом надо будет доказать всё это в Водоканале и Сочитеплоэнерго.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 16:00
+
Мне потом надо будет доказать всё это в Водоканале и Сочитеплоэнерго.
Вам ничего никому не надо доказывать. Надо просто собрать ответы от кочегарки. Один. Другой. Третий. Проверить законность их. Это они пусть доказывают свою провоту.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 16:12
+
вам надо узнать на каком основании раскидывают на весь дом, на что они ссылаются конкретно
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 21:31
+
И ещё вот такой вопрос: Представьте ситуацию: в доме прорвало отопление, Вентиля нигде не работают. Управляющая компания ( в смысле сантехники) начинает ремонт: перекрывает отопление, сливает воду с системы( со всей пятиэтажки!) делает ремонт и вновь всё запускает. Вопрос: кто оплачивает слитую горячую воду?
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 16:02
+
в доме прорвало отопление
если ремонт происходит на об. дом. им. — то УК \ ненадлежащее исполнение своих обязанностей по содержание об. дом. им. \ Если слив необходим собственнику \ замена крана, батареи и пр. \ то за счёт собственника. это будет и 800 руб и 1500 руб. зависит от того какие расценки у УК на свои услуги.
avatar

ogogo

  • 19 января 2014, 16:09
+
ИМХО Если есть общедомовой счетчик, то общие расходы. Если нет, то никто:-)
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 16:12
+
я ж говорю: счётчики стоят буквально все. Поэтому и дрючат нас по-полной… ВОт и цена выходит за куб астрономической. У меня бабульки воют от расценок. Сейчас с помощью вас всех ищу возможность выхода из данной ситуации.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 16:18
+
Надо опротетстовывать Постановление 354, точнее вводимые им Правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым жителям незаконно навязывается солидарная ответственность за платежи всего дома ( см. ГК Ст. 322. Солидарные обязательства: 1. «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена Законом, в частности при неделимости предмета обязательства».

Однако Постановление не является Законом — это подзаконный акт, над которым ГК имеет более высокую юридическую силу. А в Договорах такой солидарной ответственности наверняка нет!

По электроснабжению, например, за расходы в местах общего пользования нормально можно платить ТОЛЬКО в случае наличия отдельной магистрали проводки именно на потребности в местах общего пользования, отдельной от магистрали на квартирные счетчики. Именно на отдельную магистраль мест общего пользования и должен ставиться счетчик, по которому за потребление электричества в местах общего пользования и должны жители платить пропорционально или 1. площади квартир или 2. числу проживающих или 3. квартирному потреблению — это как решит общее собрание.

«Делимость предмета обязательства» при этом в наличии наглядно присутствует! А ответственность за квартирные неплатежи должна выявлять снабжающая компания, а не домком с фиктивными полномочиями и такими же обязанностями.

Наглое взимание платежей со всего дома скопом — очевидное нарушение ГК и Закона о защите прав потребителей — при недостоверности и неопределенности выставляемых сумм к оплате, расчитываемых нередко с ошибками, а от и вовсе «от фонаря», даже с неверными цифрами общей площади в доме. Это практически плата за услуги, которых потребитель не получал или получал в объеме — не соответствующем требованиям оплаты.

К тому же, если кто-то из жителей не платит, то за него практически платят другие, а это является хищением денежных средств у добросовестных плательщиков, при этом Кубаньэнерго, в частности, получает фактически краденые деньги и этими крадеными деньгами пользуется. Предполагаются признаки по Уголовному Кодексу однако!
avatar

USER

  • 19 января 2014, 18:00
+
ТОЛЬКО в случае наличия отдельной магистрали проводки именно на потребности в местах общего пользования
Ну где вы такое взяли?
Я понимаю вашу хотелку и солидарен с ней,
Но 354 говорит по другому.
Своими словами --так:
Подвели к вашему колхозу э.энегию на Ваш общий счетчик ---вот столько и заплатите(больше никто не требует), А как вы там между собой поделите --это ваши дела. Может у вас Абрамович прописан и сам оплатит?
Все эти формулы чтобы как-то поделить, хотите делить по другому? Проголосуйте и делите.
А неплательщики в ваш счет не входят, входят воры и нелегалы-это да. Но это-же ваш колхоз!
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 18:38
+
Про что и речь! Постановление нарушает права потребителей на законное и достоверное предъявление требований к оплате. А требование солидарной ответственности за платежи — незаконно, если оно не прописано в Договорах потребителей. У кого из нас есть согласие на это? И коллективного Договора всех жителей с поставщиком тоже нет! При чем же здесь «колхоз»?

Гражданский Кодекс РФ Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

5. В случае противоречия указа Президента РФ или постановления Правительства РФ настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.

Исполнители (поставщики ресурсов и посредники) не имеют законного права выставлять счета на оплату поставляемых ресурсов без подтверждения достоверности выставляемых на оплату счетов, основывая итоговые цифры на неких самостоятельных внутренних расчетах, которые Потребитель не имеет возможности проверить самостоятельно — в нарушение Закона о защите прав потребителя Ст. 8, 10, а также ГК РФ, в частности, Ст. 544. Оплата энергии: 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
avatar

USER

  • 19 января 2014, 19:13
+
«Колхозом» является кооператив или ТСЖ — там действительно коллективная ответственность кооператива или ТСЖ как юридического лица за всё — что внутри дома происходит.

Но в ином случае многоквартирный дом — не «колхоз», каждый собственник и житель отвечает персонально только за себя, но за неплатежи всего дома он никак ответственности нести не может, если нет согласия на солидарную ответственность, подтвержденную всеми собственниками или общим собранием.
avatar

USER

  • 19 января 2014, 19:29
+
житель отвечает персонально только за себя, но за неплатежи всего дома он никак ответственности нести не может
А он и не несет, а вот лампочку в подъезде оплатить должен. Ели колхоз то 100%, если УК то 100%, но не более нормы. Одиночек в МКД нет.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 21:02
+
Так не за лампочку вынуждают платить, а за неплательщиков и еще незнамо за что — подтверждающие документы в обоснование законных и достоверных требований не предоставляют, а должны!
avatar

USER

  • 19 января 2014, 21:50
+
Да готов спорить, что вам просто не понравилась цифра в квитанции. А откуда она взялась вы не выясняли.
У отца точно такая ситуация.
По формулам из 354 от неплательщиков не зависит(на них копится долг). Зависит от тех, кто ворует мимо счетчиков, может сосед, но скорее всего конторы на 1 этаже, может даже с ведома электрика УК.
Я предлагал им писать в УК и энергетикам требование проверки системы учета в доме. А до то го мораторий на оплату общих.
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 22:27
+
Долг-то копится, а за прошедший месяц полную сумму за весь дом раскладывают на всех, включая и долг, который копится, но остальные его оплачивают из общей суммы. А перерасчет потом кто делает? А неверные цифры рьщей площади кто поправляет? А при наличии отсутствия задолжности (что в квитанции подтверждено) вдруг выставляют еще полтысячи «по иным основаниям» — это как? И кому это должно нравиться?

Ни УК, ни энергетики ни в каких проверках не заинтересованы — шевелиться надо, даже контролеров квартирных счетчиков сократили для экономии, заинтересованы только в выставлении сумм для оплаты.
avatar

USER

  • 20 января 2014, 10:32
+
Согласен.
шевелиться надо
Все законы есть. Конституцию менять не обязательно.
Надо просто сходить и спросить --«Скока -скока?»
31. Исполнитель обязан:

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления .......
avatar

gnomik

  • 20 января 2014, 14:08
+
Обращался несколько раз, ответили только однажды и то не по теме, а сослались на Постановление 354, а полного расчета не дали и к тому же привели неверные данные о размере общей площади в доме. После этого — молчание.
avatar

USER

  • 20 января 2014, 18:00
+
тут попахивает если нет договора мошеничеством, т.е. ответственность может быть уголовной. Нол надо узнать на основании какого документы в доме солидарная ответственность
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 21:33
+
Заявление в прокуратуру о мошенничестве подано, следствие сделало запрос поставщикам о наличии такого договора у абонентов, а энергетики ничего не отвечают — ответить нечего!
avatar

USER

  • 19 января 2014, 21:46
+
надо добиваться чтобы получили по полной
avatar

Grigory

  • 19 января 2014, 21:47
+
Предлагаю всем, кто не оплатил за газ, пускать газ через воздуховоды. Остальное -по аналогии
avatar

Volda

  • 19 января 2014, 18:18
+
Уважаемый, не обижайтесь, но в данный момент это был флуд. Я же прошу совета. И мне мои горожане помогают.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 21:18
+
Друзья, прошу прощения за задержку в ответах: в данный момент я нахожусь от города очень далеко: почти в 4500 километрах. Интернет тут совсем никакой.
avatar

CTAPUK

  • 19 января 2014, 21:20
+
В моём доме куб. воды почему-то вышел 480 рублей
Надо было выложить квитанцию, а не писать, вышло-- не вышло.
Не видно откуда.
Здесь уже выкладывали квитанцию, «караул Грабют» а оказалось сам клиент такие циферки нарисовал, что ему и насчитали!
avatar

gnomik

  • 19 января 2014, 21:48

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.