ремонт мест общественного бесплатно, в квартире платно

За что мы платим управляющей компании?

М- да!!!
Вы платите за то, за что проголосовали на собрании собственников. За то, что написано в Договоре на " содержание". Какое было собрание, тот и результат.

а разве не должна УК производить ремонт мест общего пользования бесплатно?

ОБЯЗАНА.

За что нам потом выставят счет?

За Вашу дурость незнание Закона.

Ведь мы же платим за обслуживание?

У Вас обязан быть в договоре перечень работ, за которые вы платите.

Раньше мы всегда вызывали специалистов со стороны за деньги

Вы можете купить билет и… бежать за поездом.

Но в этот раз из-за того, что сгорела проводка, необходимо обесточить в общем щитке (или как он там называется), доступ к которому есть только у электрика УК.

Это проблема УК.
А ещё Вы можете оплатить перекатку Солнца с востока на запад.

Что должна делать управляющая организация по содержанию дома?
• обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, степени физического износа и технического состояния, а так же в соответствии с перечнем работ и услуг, указанных в договоре;
• обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода);
• контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов;
• планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций (обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора, уборка и санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства);
• учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиками;
• планирование и организация текущего и капитального ремонта;
• обеспечение целевого и рационального использования бюджетных средств — в случае их выделения управляющей организации;
• ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования;
• работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования;
• рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании;
• сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба;
• диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций;
• расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги;
• организация и/или участие в проведении массовых мероприятий.

помоему только исправно выставляют счёт.

если не трудно напишите по какому адресу все это безобразие происходит

У вас вопросы еще есть? Разве вы не заметили что электрик зашабашить хочет?