И опять о кап. ремонте
Нашёл весьма интересный материал об обязанности администрации \ как бывшего собственника \ отремонтировать жилой фонд. смотреть пост № 387.
Основное это — Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 г. Утверждено Постановлением Президиума ВС РФ от 01. 08. 2007г. \ в редакции от 05. 02. 2014 г. \.
А так же решение суда г. Новочеркаска. Дело № 2- 72 \ 15 от 18. 02. 2015 г. об обязанности произвести ремонт.
Кто поумнее, вытащите сноску.
Примерно так:
www. forum. cherepovets. net \ index. php? showtopic = 1854718 \ page= 20
Основное это — Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 г. Утверждено Постановлением Президиума ВС РФ от 01. 08. 2007г. \ в редакции от 05. 02. 2014 г. \.
А так же решение суда г. Новочеркаска. Дело № 2- 72 \ 15 от 18. 02. 2015 г. об обязанности произвести ремонт.
Кто поумнее, вытащите сноску.
Примерно так:
www. forum. cherepovets. net \ index. php? showtopic = 1854718 \ page= 20
Комментарии (39)
RSS свернуть / развернутьforum.cherepovets.net/index.php?showforum=192
seiko
seiko
sochiadler
Зачем сбрасываться в этот фонд
Это вы у таможенников спросите, когда вас через границу куда-нибудь не пустят… или приставы домой придут…
so3537
sochiadler
А как вы узнаете что суд был? там схема простая — суд без уведомлений — решение суда приставам — снятие приставами с любого вашего счета суммы (опять же без уведомлений) или сообщение на границу о долге. Об этом узнаете когда возьмете путевку и приедете на границу.
А лифт со стояками Вы мне поменяете?
Я?)) а я с какого бока? хотите вы или не хотите — принят закон нашей федерацией и все исполнительные органы и будут его выполнять, хотите вы этого или нет…
so3537
Не соглашусь с Вашей позицией, суды уведомляют о вынесении в отношении должника судебного приказа, нужно лишь своевременно заглядывать в почтовый ящик и забирать письма с почты. Уж такой порядок. Но как показывает практика должники чаще всего не забирают корреспонденцию, либо не проживают по последнему известному адресу.
Gromoboy
уж не знаю кого уведомляют, но у меня трижды снимали по полторы тысячи со счета в Сбербанке без всяких уведомлений и писем. Сумма небольшая, первый раз заметил случайно.
При разборках оказываются — пристава. И вот начались поездки к ним, поиски решений судов и так далее… приятные хлопоты...))
Самое интересное, что взыскания по суду незаконны.
Ну, это не важно… Главное, уведомлений никаких ни разу не было.
До запрета выезда за границу не дошло, конечно. А вот мой приятель долго бегал и доказывал что не верблюд для того чтобы выехать в Абхазию.
so3537
По поводу ограничений на выезд, это прерогатива взыскателя, сам пристав накладывает ограничения исключительно на основании соответствующего заявления взыскателя, ну и сумма долга должна быть более 10000 рублей
Gromoboy
Приставы показывали решение суда. Отправляли или нет добиться сложно, я не стал с этим заморачиваться. И что это дает по сути? конечно, покажут что отправляли, идти с почтой ругаться? я почтальона последний раз в подъезде видел полгода назад…
Вообще-то, разговор не о моих заморочках. Я хотел сказать, что если не платить за капремонт, рано или поздно закончится или списанием со счетов, или ограничениями на выезд.
so3537
1. Плата за содержание общего имущества;
2. Взнос на капремонт;
3. Плата за коммунальные услуги.
То есть законом определено, что за капремонт платить обязаны, нравиться это или нет. И не надо верить тому, что написано повсюду в интернете, дескать взносы на капремонт можно не платить и приводится номер судебного дела (сейчас не помню его номер). Открывал я это дело и там ни слова нету «что можно не платить и они признаны добровольным пожертвованием», как то так было написано)))))))
Практики по взысканию задолженности по капремонту я пока не встречал, но думаю, что она будет аналогичная взысканию за комуслуги и содержание.
Идея то по взносам на капремонт МКД в принципе здравая, ведь когда-нибудь придет в негодность внутридомовая инженерная система (ХВС, ГВС, электро и газоснабжения, отопления), крыша, фасад, лифт и их придется капитально ремонтировать. А за чей счет? Конечно собственников, ни город же должен платить. У собственников частных домовладений не возникают же идеи, чтобы их дом ремонтировал «чужой дядя за собственный счет», они понимают «Никто кроме самого себя»…
Gromoboy
Вот и я за это толкую. Лучше постепенно платить по 200-300 рублей, чем потом накопится громадная сумма. А нервов сколько уйдет, доказывая что я — хороший...)
Эти, которые не платят, считаю себя сами умными...)) время покажет. Но, как мне кажется, от государства не спрячешься…
so3537
А тем временем лифты и стояки нужно менять уже сегодня…
sochiadler
И это верно. Рыбка в мутной воде. И не факт, что все это не окажется аферой, в роли крыши которой выступает государство. Забыли как мы страну по- брацки поделили? (ваучеры). Интересно, где мой кусок был — в тундре где-то или километра 3 на 3 калмыцкой степи?))
so3537
По поводу лифтов и стояков, это Ваше имущество и замена будет производиться за счет всех собственников квартир в Вашем доме.
Gromoboy
sochiadler
Gromoboy
Gromoboy
УК будет иметь свой % от сбора денег. Если собственники даверят вести работу по сбору денег \ а это ведение реестра собственников, выписка бумаг, работа с должниками и пр. \, то УК будет брать с каждого платежа за м2 от 0, 5 до 1,5 рубля. Как договоритесь.
Ибо
ogogo
Знаете такие дома, в которых собственники помещений с пониманием относятся к управляйкам и оплачивают их работу по сбору взносов на капремонт? Я пока о таких домах не слышал, но чисто теоретически такую возможность не исключаю...
КСТАТИ жители не особо любят управляйки и платить им лишнюю копейку не очень-то и хотят, даже если она заслуженная.
По факту сдадут протокол собрания, согласно которого жители наделяют управляйку «почетной» обязанностью собирать средства на капремонт и ТОЧКА. А оспорить такой протокол может только собственник)))))))))
Gromoboy
А кто будет за бесплатно вести всю работу по " кап. ремонту"? А это бумага, техника, человек. Жалко денег? Верю. Так пусть домком и ведёт эту работу. Ведь на " себя" собираете. Сами и будете распоряжаться деньгами. Не хотите, платите в " общий котёл". Но тогда не надо стонать — обманывают.
ogogo
А там о том, что ремонт ОБЯЗАН сделать собственник дома \ муниципалитет \ перед приватизацией. /strong>
И опять начинается пустопорожняя говорильня- некий непонятный фонд, обманут, деньги пропадут и пр.
И приходится в очередной раз долдонить: У вас есть право собирать деньги " на себя". Собрали чуток. На собрании решили что и как. И вперёд.
Что мешает? Отсутствие мозгов? Тогда не жалуйтесь.
ogogo
sochiadler
В суд г.Новочеркаска был подан иск от Прокуратуры. А как такой вариант.
1. заявление в администрацию об обязанности произвести кап. ремонт, с сылкой на норму Закона,
2. получить, естественно, отказ,
3. заявление в Прокуратуру о проверке исполнения Федерального законодательства администрацией города. С приложением решения суда и Постановления Пленума Суда РФ.
А дальше смотреть.
ogogo
Вопросов много, да задать их некому.
StarayaTiotka1
ogogo
Вот пытался найти это решение, не нашел(((( (как то не очень Вы создали топик)
но даже если по нему суд обязал муниципалитет провести капремонт, то стоит учесть, что у нас не прецедентное право и взгляды судей различный судов на одинаковые споры могут отличаться.
Gromoboy
ogogo
Теперь начинаем примерять это на наши Сочинские «шкуры». У многих домов есть такая бумага, согласно которой в далеком 1991 году требовался капремонт и этот дом не признан аварийным? Потому как аварийные дома капремонту не подлежат, а подлежат расселению (но это вопрос отдельной темы). Скорее всего даже если кто-нибудь и инициирует подобное судебное разбирательство, то муниципалитет представит доказательство, что дом был передан в удовлетворительном состоянии, а довели его до состояния требующего проведения капремонта собственники.
Gromoboy
Решение суда есть перед Постановлением Пленума ВС. \ пост 387 \.
ogogo
poklop
StarayaTiotka1
А то ведь у нас закон не для всех работает.
sochiadler
poklop
poklop
poklop
ogogo
ogogo
И там и там регулирует.
ogogo
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.