Петиция по поводу общедомовых счетчиков от МУП "Сочитеплоэнерго"
ПЕТИЦИЯ — ссылка для перехода на страницу петиции для подписи
Просим Вас обратить пристальное внимание на происходящее в сфере ЖКХ города Сочи. Красиво написанные нормы Жилищного Кодекса не действуют. Любое вмешательство местных властей в сферу ЖКХ заканчивается переделом рынка, двойными квитанциями, банкротством одних РСО, управляющих компаний (УК) и созданию на их месте новых, подконтрольных «своим людям».
Но все эти действия никоим образом не приводят к улучшению качества услуг в сфере ЖКХ или погашению долгов, скорее наоборот — лишь сопутствуют росту проблем. Местные жители только пережили смену поставщика водоснабжения города. До сих пор тысячи людей вынуждены терять личное время для нормализации платежей за водоснабжение. И все это в результате практически не организованной администрацией города передачи документации от одного поставщика другому.
В настоящее время на основании Закона № 261-ФЗ от 2009 года МУП «Сочитеплоэнерго» (ИНН 2320033802) производит закупку и монтаж общедомовых приборов учета (ОДПУ) в многоквартирных домах(МКД) города. В соответствии с данным законом ОДПУ должны быть переданы УК, ТСЖ и войти в состав общедомового имущества. УК и ТСЖ принимать ОДПУ отказываются, так как многие из них не соответствую техническим требованиям. Разногласия между управляющими компаниями и МУП «Сочитеплоэнерго» часто решаются в суде и какое будет окончательное решение неясно.
На основании Главы 14 Гражданского кодекса МУП «Сочитеплоэнерго» приобрел право собственности на ОДПУ и выполненные монтажные работы оплатив их. Факту передачи этой собственности в общедомовое имущество должен соответствовать какой-то юридический акт (накладная, акт передачи и т.д.) что закреплено в ст.213,215,218,219,223 ГК Российской федерации. При отсутствии данных документов ОДПУ находится в собственности МУП «Сочитеплоэнерго» и в состав общедомового имущества не входит, так как не передано надлежащим образом.
Не смотря на то, что во многих МКД ОДПУ по прежнему принадлежит МУП «Сочитеплоэнерго» собственникам помещений в этих домах выставлены счета на оплату ОДПУ и начисляется пеня, что является незаконным и противоречит действующему законодательству потому что имущество не передано предусмотренным Законом способом. Его пригодность для дальнейшего применения вызывает сомнения.
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при сдаче ОДПУ в эксплуатацию необходимо учитывать электрические и монтажные схемы подключения приборов учета в соответствии с Правила устройства электроустановок. Издание 7, а именно:
« 1.7.51. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции должны быть применены по отдельности или в сочетании следующие меры защиты при косвенном прикосновении:
защитное заземление;
автоматическое отключение питания;
защитное электрическое разделение цепей;
1.7.132. Не допускается совмещение функций нулевого защитного и нулевого рабочего проводников в цепях однофазного и постоянного тока. В качестве нулевого защитного проводника в таких цепях должен быть предусмотрен отдельный третий проводник.
1.7.133. Не допускается использование сторонних проводящих частей в качестве единственного PEN-проводника.
1.7.135. В месте разделения PEN-проводника на нулевой защитный и нулевой рабочий проводники необходимо предусмотреть отдельные зажимы или шины для проводников, соединенные между собой.»
В настоящее время в большинстве МКД (пятиэтажек) применяется четырехпроводная схема электропитания (три фазы и ноль, PEN-проводника нет ), при которой выполнить данные требования невозможно. При невыполнении данного требования все жители становятся заложниками русского авось – авось все обойдется и никого не убьет.
В качестве примера такая схема электропитания по ул. Альпийской, 17, по ул. Роз,37 города Сочи. Также по этим домам вопрос о принятии в эксплуатацию ОДПУ решается в суде. И таких многоквартирных домов много.
При отсутствии технической возможности установки общедомовых приборов учета данные приборы по Закону №261-ФЗ от 2009 года не устанавливаются.
Депутатом ЗСК Александром Звягиным и активисты ОНФ в 2017 году проводилась проверка законности установки общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ), соответствия ее действующим техническим регламентам, а также фактическую работоспособность приборов.
Вот что он сказал по данному вопросу: “Да. К согласованию технической документации и непосредственно установке ОДПУ не привлекались ни представители домовых комитетов, т.е. собственников жилья, ни управляющие жилфондом компании. У нас возникло устойчивое мнение о том, что ответственные работники муниципального предприятия воспользовались федеральной законодательной нормой и неосведомленностью граждан, проживающих в многоквартирных домах, для того, чтобы «в пожарном порядке» установить максимальное количество приборов в домах сочинцев, не обращая особенного внимания на такие «пустяки», как отсутствие технической возможности установки, необходимость проведения перед установкой модернизации системы отопления, санитарное состояние подвальных помещений, в которых предполагалось проведение работ, и т.д. Финал всего этого известен. В наших домах установлены ОДПУ, которые в ряде случаев либо вообще не функционируют, либо не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ, а их эксплуатация противоречит принципам Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении...». Акты этих проверок передавались в администрацию города.
Все приведенные выше доводы игнорируются руководством МУП «Сочитеплоэнерго» и администрацией города.
Просим Вас:
— Создать компетентную комиссию и произвести проверку законности установки ОДПУ в многоквартирных домах города.
-Установить работоспособность ОДПУ и соответствие его монтажа установленным техническим нормам.
— При установлении не соответствия монтажа теплосчетчика техническим нормам принять меры к устранению нарушений, а в случае невозможности устранения к демонтажу теплосчетчика.
-Дать правовую оценку выставлению счетов на ОДПУ и процентов за рассрочку по ОДПУ, которые не переданы в установленном законом порядке для включения в состав общедомового имущества.
Результаты проверки прошу опубликовать на сайте www.privetsochi.ru
Петиция адресована губернатору Краснодарского края и в Прокуратуру Краснодарского края.
Комментарии (53)
RSS свернуть / развернутьGrigory
Grigory
Grigory
Wing
Grigory
www.change.org/p/%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D1%83%D1%8E-%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D1%83-%D0%BD%D0%B5%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D0%B2%D1%8B%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E-%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%BD%D0%B0-%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D1%83-%D0%BC%D1%83%D0%BF-%D0%B3-%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE?recruiter=473985122&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink&utm_campaign=share_petition
Grigory
Grigory
Grigory
Во-первых, «ноль» -это и есть «PEN-проводник». Правильно писать, что отсутствует РЕ-проводник.
Во-вторых, разделение на рабочий (N) и защитный (PE) ноль модно выполнить во ВРУ многоквартирного дома, трансформировав систему ТNC в TNCS.
При установке ОДПУ в УУТЭ необходимо провести питание электроприбора отдельной кабельной линией от ВРУ здания. Т.к. для питания ОДПУ достаточно одной фазы, то, в зависимости от длины кабельной трассы это может быть либо ВВГнг 3*1,5, либо 3*2,5.
Zlodei
Grigory
Grigory
Grigory
Далее, УЗО сработает на ток 30мА, а сила тока, опасная для человека 0,1А.
Остальное — лирика.
Zlodei
« 1.7.51. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции должны быть применены по отдельности или в сочетании следующие меры защиты при косвенном прикосновении:
защитное заземление;
автоматическое отключение питания;
защитное электрическое разделение цепей;
Это никто не отменял
Убивает ток, а не напряжение для сведения. И величина в 100 ма, если вы не знаете абстрактная. Очень много зависит от особенностей организма. Одному и 300 будет мало — а другому хватит и 25ма. У одного и того же человека сопротивление тела может быть разным в различных обстоятельствах (например трезвый и под алкоголем) При совках 50 ма уже считались смертельными. Госты у нас переделались после совков не в сторону улучшения — ту же токовую нагрузку увеличили чуть не 35-40%. А законы физики никто не отменял. Может коммунисты были и дураки, но то что делалось при них до сих пор работает.
Контуры заземления в старых пятиэтажках не во всех есть, а те что есть не проверялись на соответствие требованиям лет 30 и вы считаете это нормальным. Во многих новостройках контур заземления есть только на бумаге — например многие дома на Соболевке. Это я видел своими глазами и дом ни на одного хозяина. Какой тип прибора стоит не знаю, но ВКТ-7 очень мало по Сочи -по крайней мере как мне озвучили если найду переписку то отпишусь что стоит в основном, хотя все они исполнены примерно одинаково. В спецификации приборов я подробно не вникал, да мне оно и не надо было. Что надо было что показания снимаются через СОМ — порт. Запитываются они через 220 в. С ОДПУ столкнулся чисто по работе — по настройке программного обеспечения для снятия с них показаний. Так что ни какой лирики.
И про УЗО ставят какого производителя — скорее всего ИЭК как самое дешевое и доступное. О качестве изделий данной фирмы на просторах интернета ходят легенды
Grigory
Правильно было бы обследовать подключение конкретного прибора учёта, чтобы утверждать о его подключении с точки зрения электробезопасности.
Вы- слаботочник, я — силовик. Мы по разному оцениваем УУТЭ. Тут я бы бльше обратил внимание на защиту по шкале IP и материал корпуса электрощита, в котором установлен прибор учета.
Zlodei
Внешний осмотр каждые 6 месяцев, измерения раз в 6 лет. «Тут я бы больше обратил внимание на защиту по шкале IP » вы думаете установлены приборы с IP65.66 К сожалению узнать по защите IP не удалось единственное ВКТ-7 и ВКТ-5 ставят в ящиках, в каких? мне сказать не могут Остальные модели (ТН) прямо на стену. Это надо придти и увидеть своими глазами гадать бесполезно
Grigory
Grigory
Цитата: «С ноября примерно на 20 процентов снизится тариф на отопление. Если в прошлом году в домах выше 10 этажей он составлял 44 рубля 72 копейки, то в этом году всего 31 рубль. В домах меньшей этажностью стоимость снизится с 50 до 35 рублей. Стоимость горячей воды станет фиксированной на всей территории города и составит 250 рублей за один кубометр. В «Сочтеплоэнерго» отмечают, что снижение тарифов вызвано новыми нормативами потребления в целях содержания услуг.»
— Внимание, вопрос: а почему же мы, жители, должны оплачивать стоимость ОДПУ, если фактически они уже нафиг никому не нужны???
NattySun
Grigory
NattySun
Zlodei
NattySun
novel
novel
19761976
Grigory
27062014
19761976
1.У МУП СТЭ нет лицензии на кредитование и соответственно нет права начислять проценты за рассрочку за установку ОДПУ.
2.Установка ОДПУ входит в перечень услуг, за которые мы платим с 2014 года в фонд капремонта. Пусть СТЭ с этого фонда и берут за установку.
3.Еще хороший материал по отсутствию технической возможности установки ОДПУ представлен пользователем sergdotseko в топиках:
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69020.html
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69178.html
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69334.html
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69431.html
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69561.html
www.privetsochi.ru/blog/komunalka/69732.html
Указанные в них основания можно также добавить в петицию.
novel
Grigory
По каким именно?
novel
Grigory
27062014
novel
27062014
novel
27062014
www.sochi-teplo.ru/news/?ELEMENT_ID=396&sphrase_id=512,
www.sochi-teplo.ru/news/?ELEMENT_ID=565&sphrase_id=512,
old.sochi-teplo.ru/home/271-rest-with-coeff
Посмотрите старые квитанции ГорИВЦ, там также указано, что рассрочка на 5 лет.
novel
Grigory
MarUs
novel
Grigory
27062014
novel
Grigory
Grigory
Grigory
Grigory
19761976
Grigory
ActiveKSM
Grigory
Grigory
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.