ЖИТЕЛИ СОЧИ ЗАДАЛИ ВОПРОСЫ ПО ЖКХ ОТВЕТСТВЕННЫМ ЧИНОВНИКАМ
В течение 9 лет работы Анатолия Пахомова в качестве Главы города, было проведено немало подобных встреч с жителями. За это время выяснились наиболее проблемные вопросы. Поэтому на встречу с населением Сочи (в частности, с домкомами) были приглашены представители МУП «Водоканал», МУП «Сочитеплоэнерго» и САХ. Эти предприятия занимаются обеспечением жизнедеятельности города, и именно они должны отвечать за работу, за которую получают заработную плату.
Глава города пообещал дать соответствующие поручения в случае неудовлетворительной работы.
После посещения двух встреч с населением, проведенных с жителями Макаренко и Донской, можно отметить, что вопросы, волнующие население, похожи.
УТЕЧКИ ВОДЫ
Часто звучали жалобы в адрес МУП «Водоканал» на текущую воду по дорогам, которая затапливает подвалы и разрушает дороги. Анатолий Николаевич Пахомов сообщил, что была создана комиссия по наличию утечек на дорогах, которую возглавил директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Юрий Александрович Усачев. Комиссия должна выявить проблемные участки и проконтролировать их устранение МУП «Водоканал»: «В среду на планерке я предупредил руководителя МУП «Водоканал», что, если они не уберут течи по городу, которые убивают дороги в течение 10 дней, меры принимать будем уже с прокурором. Приеду на новогодние праздники и проверю канализацию».
Также Глава города отметил варварское отношение МУП «Сочитеплоэнерго» к имуществу города: «Такого никогда не было! Это плевок в лицо! Внаглую произвели работы ночью и бросили! А мы ведь еще и с вашими долгами помогаем рассчитываться! Вы разрыли – чтобы на следующий день пришли и закопали!». Глава Центрального района города Сочи Андрей Викторович Терещенко также предупредил, что за несоблюдение своих обязательств к МУП «Сочитеплоэнерго» будут применяться штрафные санкции.
САХ
Основными вопросами в СпецАвтоХозяйству стали жалобы на строительный мусор и несвоевременный вывоз. По первому вопросу ответил А. Терещенко: «Согласно плану благоустройства, ремонтные работы являются отдельной категорией. И каждый, кто ведет такие работы, обязан самостоятельно организовывать утилизацию строительного мусора. Это общероссийский закон. Домкомы обязаны следить за этим и уведомлять соответствующие органы, если этого не происходит. За счет жителей вывозят только тот мусор, который нормативно рассчитан». По второму вопросу ответил и. о. генерального директора САХ Дмитрий Михайлович Ногаев: «Часто машины не могут проехать, так как дороги заставлены автотранспортом».
А. Пахомов сделал акцент на этой проблеме: «Из-за припаркованных машин, которые мешают проезду спецмашин могут погибнуть люди. Как это уже случилось не так давно на улице Чебрикова. В таких случаях прямая обязанность жителей звонить по телефонам 02, 102 или 112, и сообщать об этом, чтобы мешающий транспорт эвакуировали».
ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА
Чаще всего поднимались вопросы, связанные с установкой общедомовых приборов учета (ОДПУ). По Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» счет за ОДПУ должен выставляться ресурсоснабжающими предприятиями управляющей компании (УК), а уже УК предлагает собственникам жилья сделать рассрочку на пять лет со ставкой рефинансирования, которая есть (она гораздо меньше, чем процентная). 1 января 2017 года было принято постановление, по которому ОДН вошли в содержание и текущий ремонт жилья. Их должна выставлять УК, но не выше норматива, утвержденного РЭКом (региональная энергетическая комиссия). Везде разные нормативы. Это не коммунальная, а жилищная услуга. Смету работ по установке ОДПУ должно утверждать общее
собрание жильцов. Анатолий Пахомов обратился к сочинцам: «Если вам не по этой схеме установили приборы учета, пишите в ОБЭП. Я был возмущен, когда узнал, что счетчики холодной воды, которые стоят 10 тысяч рублей, продавались ООО «Сочиводоканал» за 40-50 тысяч рублей, а то и больше. Пусть ОБЭП проверит ООО «Сочиводоканал».
Все платежи, связанные с ООО «Сочиводоканал» закончилось 31 августа. Счетчики должны быть поверены и опломбированы. Если завышены общедомовые нужды, требуйте объяснений с управляющих компаний».
Также заместитель директора по сбыту Руслан Сергеевич Винарский уверил, что в «Водоканале» работает окно, где домкомы могут переоформить документы коллективно, и что «на сегодняшний день очередей в абонентском отделе нет».
Заместителю директора по сбыту МУП «Сочитеплоэнерго» Сергею Юрьевичу Бушуеву одним из домкомов был задан вопрос: «Почему нужно оплачивать прибор, установленный неправильно, не введенный в эксплуатацию»? На это С. Ю. Бушуев ответил: «Нашим МУП было закуплено оборудование, мы его передали управляющим компаниям. Но они, понимая, что ОДПУ для них является обузой, так как они включаются в состав общедомового имущества (их необходимо эксплуатировать, обслуживать, снимать показания, а потери сверх норматива ложатся на плечи УК), прекратили принимать документацию. Однако мы ее выслали заказными бандеролями за подписями. Отвечают за это оборудование УК. Все ОДПУ были введены в эксплуатацию».
А. Н. Пахомов справедливо отметил, что жители в этом случае ни при чем: «Сочитеплоэнерго» должно выслать тепловую комиссию, которая должна зафиксировать и принять меры к УК.
Вышел из строя общедомовой счетчик, нет документов – надо разбираться, почему. Чтобы этот спор закончился до конца года! Над привлекать специалистов УК, которые будут их эксплуатировать. На то они и управляют».
С. Ю. Бушуев также сообщил, что на сайте МУП «Сочитеплоэнерго» можно найти информацию об установленных счетчиках по каждому дому. А также об их цене. Мы зашли на сайт СТЭ и эту
информацию благополучно нашли, поэтому каждый желающий может с ней ознакомиться.
РАБОТА УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
Жители города не один раз высказывали просьбы Главе города посодействовать в отношениях с
управляющими компаниями из-за их бездействия. На это Анатолий Пахомов ответил: «Управляющим компаниям, которых вы наняли, можете давать поручения только вы. Если они не выполняют свои обязательства – обращайтесь в суд или в прокуратуру. Платят управляющим
компаниям жители, а не власть. Собирайте домкомов, ТОС, УК и жилищную инспекцию, чтобы решать все спорные вопросы. Мэр не имеет права по закону вмешиваться в их работу. Но мы стараемся восстановить контроль над УК. Я принял решение, что администрации районов будут следить за их работой, помогать юридически жителям писать в прокуратуру, чтобы привлекать
к ответственности». Это касается и отчетов управляющих компаний о целевом использовании денежных средств жильцов дома.
ХАМСТВО В МУП «СОЧИТЕПЛОЭНЕРГО»
Звучали претензии от жителей Сочи к МУП «Сочитеплоэнерго», связанные с невозможностью попасть на прием к руководству предприятия и на хамское отношение к обратившимся по телефону. Один из домкомов озвучил ответ диспетчера, который слышал не один житель города: «Обращайтесь в прокуратуру или к президенту!». Александр Викторович Мацкиев, главный инженер СТЭ, ответил, что первый раз слышит о такой проблеме. По залу пронесся гул негодования, а Глава города потребовал выяснить, кто позволяет себе неуважительное отношение к абонентам, а также поручил отрегулировать прием граждан руководством предприятия. А. В. Мацкиев тут же сообщил, что он ведет прием граждан по средам с 8 часов.
А Пахомов обратился к залу: «Если не будут принимать, звоните сразу мне. Телефон 8-928-201-11-15».
PS. И хоть Анатолий Николаевич говорил на этих встречах, что тариф на воду у «Водоканала» подниматься не будет (потому что нет оснований), таблица, размещенная на сайте МУП «Водоканал» говорит совсем о другом. К нашему общему сожалению. Ознакомиться с ней вы можете на сайте www.mup-vodokanal-sochi.ru во вкладке «абонентам -› тарифы и услуги».
Глава города пообещал дать соответствующие поручения в случае неудовлетворительной работы.
После посещения двух встреч с населением, проведенных с жителями Макаренко и Донской, можно отметить, что вопросы, волнующие население, похожи.
УТЕЧКИ ВОДЫ
Часто звучали жалобы в адрес МУП «Водоканал» на текущую воду по дорогам, которая затапливает подвалы и разрушает дороги. Анатолий Николаевич Пахомов сообщил, что была создана комиссия по наличию утечек на дорогах, которую возглавил директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Юрий Александрович Усачев. Комиссия должна выявить проблемные участки и проконтролировать их устранение МУП «Водоканал»: «В среду на планерке я предупредил руководителя МУП «Водоканал», что, если они не уберут течи по городу, которые убивают дороги в течение 10 дней, меры принимать будем уже с прокурором. Приеду на новогодние праздники и проверю канализацию».
Также Глава города отметил варварское отношение МУП «Сочитеплоэнерго» к имуществу города: «Такого никогда не было! Это плевок в лицо! Внаглую произвели работы ночью и бросили! А мы ведь еще и с вашими долгами помогаем рассчитываться! Вы разрыли – чтобы на следующий день пришли и закопали!». Глава Центрального района города Сочи Андрей Викторович Терещенко также предупредил, что за несоблюдение своих обязательств к МУП «Сочитеплоэнерго» будут применяться штрафные санкции.
САХ
Основными вопросами в СпецАвтоХозяйству стали жалобы на строительный мусор и несвоевременный вывоз. По первому вопросу ответил А. Терещенко: «Согласно плану благоустройства, ремонтные работы являются отдельной категорией. И каждый, кто ведет такие работы, обязан самостоятельно организовывать утилизацию строительного мусора. Это общероссийский закон. Домкомы обязаны следить за этим и уведомлять соответствующие органы, если этого не происходит. За счет жителей вывозят только тот мусор, который нормативно рассчитан». По второму вопросу ответил и. о. генерального директора САХ Дмитрий Михайлович Ногаев: «Часто машины не могут проехать, так как дороги заставлены автотранспортом».
А. Пахомов сделал акцент на этой проблеме: «Из-за припаркованных машин, которые мешают проезду спецмашин могут погибнуть люди. Как это уже случилось не так давно на улице Чебрикова. В таких случаях прямая обязанность жителей звонить по телефонам 02, 102 или 112, и сообщать об этом, чтобы мешающий транспорт эвакуировали».
ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА
Чаще всего поднимались вопросы, связанные с установкой общедомовых приборов учета (ОДПУ). По Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» счет за ОДПУ должен выставляться ресурсоснабжающими предприятиями управляющей компании (УК), а уже УК предлагает собственникам жилья сделать рассрочку на пять лет со ставкой рефинансирования, которая есть (она гораздо меньше, чем процентная). 1 января 2017 года было принято постановление, по которому ОДН вошли в содержание и текущий ремонт жилья. Их должна выставлять УК, но не выше норматива, утвержденного РЭКом (региональная энергетическая комиссия). Везде разные нормативы. Это не коммунальная, а жилищная услуга. Смету работ по установке ОДПУ должно утверждать общее
собрание жильцов. Анатолий Пахомов обратился к сочинцам: «Если вам не по этой схеме установили приборы учета, пишите в ОБЭП. Я был возмущен, когда узнал, что счетчики холодной воды, которые стоят 10 тысяч рублей, продавались ООО «Сочиводоканал» за 40-50 тысяч рублей, а то и больше. Пусть ОБЭП проверит ООО «Сочиводоканал».
Все платежи, связанные с ООО «Сочиводоканал» закончилось 31 августа. Счетчики должны быть поверены и опломбированы. Если завышены общедомовые нужды, требуйте объяснений с управляющих компаний».
Также заместитель директора по сбыту Руслан Сергеевич Винарский уверил, что в «Водоканале» работает окно, где домкомы могут переоформить документы коллективно, и что «на сегодняшний день очередей в абонентском отделе нет».
Заместителю директора по сбыту МУП «Сочитеплоэнерго» Сергею Юрьевичу Бушуеву одним из домкомов был задан вопрос: «Почему нужно оплачивать прибор, установленный неправильно, не введенный в эксплуатацию»? На это С. Ю. Бушуев ответил: «Нашим МУП было закуплено оборудование, мы его передали управляющим компаниям. Но они, понимая, что ОДПУ для них является обузой, так как они включаются в состав общедомового имущества (их необходимо эксплуатировать, обслуживать, снимать показания, а потери сверх норматива ложатся на плечи УК), прекратили принимать документацию. Однако мы ее выслали заказными бандеролями за подписями. Отвечают за это оборудование УК. Все ОДПУ были введены в эксплуатацию».
А. Н. Пахомов справедливо отметил, что жители в этом случае ни при чем: «Сочитеплоэнерго» должно выслать тепловую комиссию, которая должна зафиксировать и принять меры к УК.
Вышел из строя общедомовой счетчик, нет документов – надо разбираться, почему. Чтобы этот спор закончился до конца года! Над привлекать специалистов УК, которые будут их эксплуатировать. На то они и управляют».
С. Ю. Бушуев также сообщил, что на сайте МУП «Сочитеплоэнерго» можно найти информацию об установленных счетчиках по каждому дому. А также об их цене. Мы зашли на сайт СТЭ и эту
информацию благополучно нашли, поэтому каждый желающий может с ней ознакомиться.
РАБОТА УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
Жители города не один раз высказывали просьбы Главе города посодействовать в отношениях с
управляющими компаниями из-за их бездействия. На это Анатолий Пахомов ответил: «Управляющим компаниям, которых вы наняли, можете давать поручения только вы. Если они не выполняют свои обязательства – обращайтесь в суд или в прокуратуру. Платят управляющим
компаниям жители, а не власть. Собирайте домкомов, ТОС, УК и жилищную инспекцию, чтобы решать все спорные вопросы. Мэр не имеет права по закону вмешиваться в их работу. Но мы стараемся восстановить контроль над УК. Я принял решение, что администрации районов будут следить за их работой, помогать юридически жителям писать в прокуратуру, чтобы привлекать
к ответственности». Это касается и отчетов управляющих компаний о целевом использовании денежных средств жильцов дома.
ХАМСТВО В МУП «СОЧИТЕПЛОЭНЕРГО»
Звучали претензии от жителей Сочи к МУП «Сочитеплоэнерго», связанные с невозможностью попасть на прием к руководству предприятия и на хамское отношение к обратившимся по телефону. Один из домкомов озвучил ответ диспетчера, который слышал не один житель города: «Обращайтесь в прокуратуру или к президенту!». Александр Викторович Мацкиев, главный инженер СТЭ, ответил, что первый раз слышит о такой проблеме. По залу пронесся гул негодования, а Глава города потребовал выяснить, кто позволяет себе неуважительное отношение к абонентам, а также поручил отрегулировать прием граждан руководством предприятия. А. В. Мацкиев тут же сообщил, что он ведет прием граждан по средам с 8 часов.
А Пахомов обратился к залу: «Если не будут принимать, звоните сразу мне. Телефон 8-928-201-11-15».
PS. И хоть Анатолий Николаевич говорил на этих встречах, что тариф на воду у «Водоканала» подниматься не будет (потому что нет оснований), таблица, размещенная на сайте МУП «Водоканал» говорит совсем о другом. К нашему общему сожалению. Ознакомиться с ней вы можете на сайте www.mup-vodokanal-sochi.ru во вкладке «абонентам -› тарифы и услуги».
Комментарии (14)
RSS свернуть / развернутьТам всю информацию предлагается только скачать… а меня всегда бесит, когда можно только скачать без возможности посмотреть…
Скажите, это она?..
Yabeda
dialoguesochi
MarUs
ОНО уже ДЕВЯТЬ лет здесь!?
Romson
DefEr
billykid
Wing
GUNPOWDER
Pers
billykid
uz777
Зарплату получают от жителей? от управляющей компании? От администрации? На все три вопроса — нет. Поэтому с домкомов взятки гладки.
MarUs
zummer
Alenka97
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.