В многоквартирном доме непонятно почему отключили горячую воду.
В 133 доме по улице Пластунской ещё 8 апреля отключили горячую воду. Обращения на горячую линию МУП Теплоэнерго и звонки в УК «Сочи» ситуацию не прояснили. Ни МУП ни УК не могут решить кто виноват и что делать. Подскажите, пожалуйста, что делать жильцам в этой ситуации.
Комментарии (56)
RSS свернуть / развернутьГор. вода в дом поступила?
1. ДА. Претензии к УК.
2. НЕТ. Претензии к " Кочегарке".
Обращайтесь письменно. Что бы ответ можно было пустить в дело.
За отсутствие воды сверх нормативного срока перерасчёт по ПП № 354.
ogogo
Finellas
19z59a
Finellas
Так и с отоплением. Есть норматив по температуре теплоносителя. На вводе в дом стоит прибор учёта на отопление. И есть в нём градусник. И он показывает норматив по температуре. Но в квартире холодно. Трубы забиты, изоляции нет. Ского спрос? С кочегарки или с УК.
ogogo
19z59a
Основным документом в данном случае является договор между собственником и РСО. Раз плата производится напрямую, то и обязан быть договор. И там прописано до куда отвечает РСО. Отсюда и надо " плясать". Если до моего краника на кухне- вопросов нет. А если до места присоединения к ОДИ- другой разговор. И насколько всё ЭТО законно. Тем более, что прямые расчеты массовы в городе.
ogogo
19z59a
ogogo
zummer
19z59a
а дальше ваши сети — вам их и обслуживать.
zummer
19z59a
как он называется?
zummer
19z59a
"«1. Граждане и организации обязаны „своевременно“ и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
в ЖК нет про разграничение зон ответственности собственников, УК и РСО. ;)
zummer
mif
Finellas
witalys
zummer
19z59a
а если у вас в трубе окислы ее забили наглухо, то чем эта ситуация отличается от забитого топливного насоса в вашем авто?
откуда это желание только требовать от кого-то и ничего не делать самому?
zummer
19z59a
номер и пункт закона в студию!
и да, если у вас выбило квартирный автомат на 220 вольт — его должне ремонтировать энергосбыт или вы?
а если сломалась розетка проводного телефона — кто ее чинит?
zummer
19z59a
шикарный ответ, когда нечем подтвердить свои слова, да 19z59а?
zummer
19z59a
zummer
19z59a
zummer
witalys
zummer
19z59a
а что, для диалога с вами надо обязательно что-то покурить? ;)
zummer
witalys
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 15.12.2018)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
witalys
zummer
witalys
вас в пример ставил. ;)
zummer
witalys
19z59a
«исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
«ресурсоснабжающая организация» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод);
«коммунальные услуги» — осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
внимательнее читаем документы, и видим в них то, что там написано, а не то, что нам там хочется прочитать — это две большие разницы. ;)))
zummer
19z59a
Там же четко разделены коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, исполнитель и ресурсоснкбжающая организация.
220 на вводе в дом — проблемы РСО, а замена лампочки — проблема собственника (или УК, если общедомовые).
Кочегарка должна дать нормативную температуру и давление на входе в дом, УК — от входа в дом до входа в квартиру, а внутри квартиры — проблемы собственника.
И если на входе в дом есть требуемая температура, то дальше в доме проблемы в ваших сетях — засоренный теплообменник, забитые трубы, воздушные пробки, неправильная схема, левые перемычки и подключения, дополнительные ненормативные потребители тепла и проч.
Кочегарки, логично, гады, воры и буржуи, но если они свою работу сделали и дали вам до дома то, что должны, то не надо требовать и ждать от них того, что должны делать со своим имуществом вы сами или нанятая вами управляющая организация.
zummer
19z59a
Стэ выполнила свою задачу доведя тепло по своим сетям до дома, а внутри дома — мои сети, и моя проблема поддерживать их в нормальном состоянии.
Не надо искать крайнего, надо каждому делать свою работу. Дала кочегарка в дом нужную температуру — молодцы кочегары, подготовилась управляйка к отопительному сезону — молодцы управляйки, стравил я воздух с батарей в квартире — молодец я.
zummer
19z59a
Возникает такое ощущение, что вы сотрудник какой-то УК. ;)
Еще раз внимательно прочитайте 354 постановление, поймите разницу между ком.услугой и ком.ресурсом, что такое общедомовое имущество и внутридомовые инж.сети.
Потом можем продолжить.
Пока что вы только пытаетесь прочитать закон так, как вам хочется.
zummer
witalys
mif
19z59a
mif
mif
19z59a
mif
mif
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.