Сочитеплоэнерго обнаглел

Речь идёт о малосемейках на Донской, пер. Строительный, Чехова и т.д… Если кратко, то под предлогом проверки работоспособности прибора и сверки показаний попадают в квартиру и срывают пломбу со счетчика горячей воды, после объясняют, что новому 354 постановлению, так как есть места общего пользования на секцию (в моём случае на пять комнат), то будут считать по норме.

И это после того, когда Вениамин Кондратьев продвинул своего человека (Копайгородский Алексей) в мэры г. Сочи с лозунгом, что теперь всё будет делаться для лучшего проживания жителей города.

При регистрации счётчика в своё время я собирал подписи соседей, что не пользуюсь и не буду пользоваться местами общего пользования, что было правильно, ведь тем, кто платил по нормам, придётся платить больше и появится стимул для установки и у себя счетчиков, а теперь опять мне придется платить за них — куда катимся????

Самая большая проблема в малосемейках, это договариваться с соседями — это даже нереально (счетчик на место общего пользования ставить никто не хочет, т.к. это обязывает ежемесячно работать с соседями при подаче показаний и указывания кол-ва проживающих, заглушки тоже не дают ставить — им видите ли будет неудобно). Их там живёт по несколько человек в комнате, а платят по норме за одного — конечно им так выгоднее.
  • +44
  • 22 сентября 2019, 10:47
  • Dimokkk

Комментарии (34)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Норматив потребления гор. воды- 2,65 м3,
Норматив потребления хол. воды- 4,04 м3.
Вы сначала определитесь: насколько законна установка индивидуального прибора учёта в вашем случае.
Самая большая проблема в малосемейках
это не проблема.
Если законна, то соседи по- боку.
Если не законна,то хотелки придётся оставить при себе.
avatar

ogogo

  • 22 сентября 2019, 12:34
+
+1
всё законно было, а теперь стало видите ли неправильно, ну если хотите идти по неправильному пути, то пожалуйста, будете пересчитывать и терпеть убытки, я один из немногих, кто хочет по-честному платить только за предоставвленные услуги, а не как многие халявщики в малосемейках
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 14:53
+
+1
а теперь стало
С какого времени?
видите ли неправильно,
На основании какого документа?
я один из немногих, кто хочет по-честному платить только за предоставленные услуги
вы будете платить на основании действующего законодательства. А платить можно по факту или по нормативу.
avatar

ogogo

  • 22 сентября 2019, 15:16
+
+1
«А платить можно по факту или по нормативу.»
Я вот и платил по факту, и так и хочу дальше ни от кого не зависеть.
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 17:31
+
+1
При чем тут Сочитеплоэнерго?
Вы там в общаге между собой не можете разобраться и все валите на дядюкапай…
avatar

Minskii

  • 22 сентября 2019, 13:50
+
+1
на него никто не валит, а лишь ххотят обратить внимание на данную проблему прямо связанной с жителями города
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 14:57


+
+1
При чем тут Сочитеплоэнерго?
Всмысле причём? Его контроллеры сначала в 2011 ставят пломбы и принимают в эксплуатацию, а потом в 2019-м снимают под обманным предлогом: сверки показаний и проверки работоспособности.
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 17:27
+
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями)
51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
avatar

a4419395

  • 22 сентября 2019, 14:31
+
+1
там какое-то новое 354 постановление от 2019 года есть, на что они и ссылаются
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 14:55
+
там какое-то новое 354 постановление от 2019 года есть
Какое новое. Есть ПП от 06. 05. 2011 г. № 354. А есть дополнения в него.
на что они и ссылаются
А конкретно?
avatar

ogogo

  • 22 сентября 2019, 15:23
+
Я вам его и приложил, оно от 2011 года.
avatar

a4419395

  • 22 сентября 2019, 15:33
+
+1
там какие-то изменения от 13.07.2019, за разъяснениями сказал обращаться в 104 каб. он только ничего не знает, фамилия его Бабич А.А. ходит со свей внутренней инструкцией и тыкает мне её, я же говорю — беспредел полный
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 17:07
+
Постановление 354 Пункты 50, 51, 52 остались без изменений с момента издания этого постановления.
Если ваша малосемейка не квартирного типа, а коммунального, то требования контролеров об оплате формуле с учетом всех жильцов обоснованы и законны.
avatar

a4419395

  • 22 сентября 2019, 17:29
+
+1
в том то и дело, что квартирного типа
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 17:32
+
Это вы так считаете и те кто вам первый раз счетчики пломбировал. Если на этаже есть общие туалеты, душевые и кухни, то ваше общежитие коридорного, гостиничного или секционного типа, а значит оплата производится по п.51.
Если вы выделили из общаги квартиру, узаконили ее как квартиру, то тогда вопросов к вам быть не должно.
avatar

a4419395

  • 22 сентября 2019, 18:37
+
второй раз, когда менял счетчик — тоже ошибались??? Так называемые общие — пользуется только одна комната и платят они по норме, ого счетчики ею не пользуются (и вопросы гигиены вас не смущают?), как её можно теперь перекрыть, если тот человек платит по норме и его всё устраивает. Я ещё раз повторю, что собирал подписи, что не пользуюсь этим «общими благами», а статус квартир малосемейкам присвоен уже очень давно
avatar

Dimokkk

  • 23 сентября 2019, 07:49
+
Вопросы гигиены тут немного не по теме. Коль у вас получен статус квартиры, то возможно, что все расходы мест общего пользования вам считают как общедомовые нужды.
Что касается счетчиков, то имея статус квартиры, вы вполне можете сделать заявку на опломбировку повторно, прокуратура и суд вам в помощь.
Пломбы вам возможно восстановят, но платить вы будете за себя и того парня…
avatar

a4419395

  • 23 сентября 2019, 17:15
+
что все расходы мест общего пользования вам считают как общедомовые нужды.
Это так. Но не все. А по нормативу.
но платить вы будете за себя и того парня…
ОДР только за себя, по нормативу.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 17:56
+
Плюсуя свои расходы по счетчику в квартире. Вот такая хитрая арифметика.
avatar

a4419395

  • 23 сентября 2019, 18:58
+
+1
кстати эти пункты про электроэнергию, а я про воду, электроэнергия и так по норме у меня, т.к. там еще есть общий свет, нужно чтобы как минимум 50% жильцов в доме поставили счетчики электроэнергии и переделали проводку. А водой-то я только у себя пользуюсь.
avatar

Dimokkk

  • 22 сентября 2019, 17:48
+
Эти пункты про коммунальные услуги, куда входит и вода и водоотведение.
avatar

a4419395

  • 22 сентября 2019, 18:35
+
Пункт 44 тоже вроде без изменений, но мне на 100 кв.м. квартиры выставляют ежемесячно счет по 4 тыс. рублей на общедомовые нужды, только одной горячей воде. В доме нет УК и договора с поставщиком энергоресурсов заключал каждый собственник самостоятельно.
Правомерно ли это если:
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме…
avatar

CHAMELEON

  • 22 сентября 2019, 22:32
+
В доме нет УК
Ст. 161 ЖК РФ, п.2: Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом — НУ, УК, ТСЖ. А иначе горд сам выберет вам форму управления домом. И это будет только УК. И плата с м2 может быть 15, 20, 50 руб.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 13:47
+
выставляют ежемесячно счет по 4 тыс. рублей на общедомовые нужды, только одной горячей воде.
Зайдите на сайт кочегарки. И там есть норматив на гор. воду на общедомовые расходы.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 13:50
+
Моя кочегарка-это норматив по Краснодарскому краю и составляет он 0,031 на кв.м. То есть я могу послать лесом ресурсную организацию и платить ОДН только по нормативу?
avatar

CHAMELEON

  • 23 сентября 2019, 15:07
+
+1
То есть я могу послать
заявление: «Прошу предоставить информацию о начислениях ….». Пусть объяснят что, как и откуда.
послать лесом ресурсную организацию
но надо прикрыться бумагой.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 16:40
+
У нас у всех в документах на право собственности указано «квартира». Нет ни слова о том, что это общежитие. Ну и на каком основании в таком случае применяются эти пункты?
avatar

lelyaiva

  • 23 сентября 2019, 13:52
+
У нас у всех в документах на право собственности указано «квартира»
Думается так:
1. если в квартире есть счётчик, то берутся его показания.
2. если нет счётчика, то по нормативу.
все остальные помещения- кухни, душ и пр. — есть общедомовая собственность. И расход воды в них- есть расход но общедомовые нужды.
Берётся показание общедомового прибора учёта. Из них вычитается сумма всех индивидуальных показаний квартир. Остаток раскидывается на квартиры согласно норматива.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 14:13
+
Вполне возможно что так.
avatar

a4419395

  • 23 сентября 2019, 17:08
+
Вполне возможно что так.
А как по другому?
Общежитие- это чья то собственность ( города, завода и пр. ).
если " квартира", и в собственности, то ни как не общежитие.
и все расчёты: счётчик или норматив. + норматив на общедомовые ( м3 расхода на м2 площади.
avatar

ogogo

  • 23 сентября 2019, 17:54
+
Так вот вывод: СТЭ снимает мне пломбу со счетчика для того, чтобы я обязал соседей (квартирантов) поставить и зарегистрировать счётчик ( то есть поругаться так как они платят за одного по норме живя втроём) и для выполнеиия этого «спецзадания» отправили человека по фамилии Бабич «исполнителя», как говорится действуют через Жо… у. А точнее попросту обогащаясь за счёт добросовестных плательщиков.
avatar

Dimokkk

  • 25 сентября 2019, 19:15
+
+1
Вот именно по-этому я и прошу обратить внимание нашего Губернатора Кондратьева и Мэра Копайгородского на одну из проблем ЖКХ. Может кардинально стоит что-то решить с малосемейками признанными квартирами, но по расчетам так и оставшимися как коммуналками???
avatar

Dimokkk

  • 25 сентября 2019, 19:18
+
+1
Так вот вывод:
Вы просто зациклились на том, чего нет. Вы живёте не в общежитии.
У вас КВАРТИРА. В собственности. И плата по вашему счётчику и общедомовые расходы по нормативу. И никакие соседи к вам не имеют НИКОГО ОТНОШЕНИЯ.
Вот этого и надо добиваться от кочегарки. Иначе будете так платить поженено.
avatar

ogogo

  • 25 сентября 2019, 20:03


+
Кстати после публикации Бабич «обкакался» испугался и исчез из поля реального общения и решения данного вопроса
avatar

Dimokkk

  • 25 сентября 2019, 19:20

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.