В числе должников - управляющие компании

Меньше трех недель осталось до начала отопительного сезона 2019-20 гг. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины не только его, но и управляющей организации. Своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ. Реалии дня сегодняшнего — далеко не все потребители, как юридические так и физические лица, относятся к необходимости вовремя и в полном объеме оплачивать счета ответственно.
По данным на 28 октября 2019 года в числе должников МУП «СТЭ» за тепло и горячую воду 11, 5 тысячи абонентов. Управляющие компании и ТСЖ (108 неплательщиков) задолжали МУП «СТЭ» за оказанные услуги более 150 млн. рублей. Ниже мы приводим антирейтинг из 21 управляющей организации, общая задолженность которых составляет более 117 млн. рублей млн.



1. ООО «Управляющая компания «РЭО-7» — 15 829 143, 74 руб.

2. МУП города Сочи «Ремонтно-эксплутационная организация-19» — 12 393 550, 04 руб.

3. ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационное предприятие №3» — 11 331 427, 70 руб.

4. ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационная организация-10» — 11 043 893, 70 руб.

5. ООО « Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационное управление-17» — 8 382 870, 29 руб.

6. ООО «Домоуправление-8» — 6 992 724, 55 руб.

7. ООО «РЭО-18» — 6 720 881, 76 руб.

8. ООО «Управа» — 6 658 392, 68 руб.

9. ООО «Возрождение» — 6 093043, 33 руб.

10. ООО «Управляющая компания Гарант» — 5 591 713, 54 руб.

11. ООО «Ремонтно-эксплутационное общество» — 4 028 651, 05 руб.

12. ООО «Сочижилсервис плюс» — 3 935 494, 21 руб.

13. ООО «УК «Новый век» — 3 455 951, 74 руб.

14. ООО «Югстройсервис» — 2 662 104, 28 руб.

15. ООО «УК Хостинская ремонтно-эксплутационная организация-16» — 2 508 518, 50 руб.

16. ООО «Управляющая компания «Хоста» — 2 191 061, 82 руб.

17. ООО «Управляющая компания «Новые технологии» — 1 778 904, 35 руб.

18. ООО «Управляющая компания Макаренко» — 1 689 030, 82 руб.

19. ООО «Домоуправление «Светлана» — 1 543 875, 89 руб.

20. ООО «Жилищно-эксплутационная компания № 1» — 1 200 761, 17 руб.

21. ООО «Альп-Тон» — 1 023 580, 59 руб.
  • +30
  • 28 октября 2019, 15:38
  • MUP_STE

Комментарии (48)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
УК РЭУ-7 на первом месте! Кто бы сомневался. Это же ОПГ с экономическим уклоном. И куда только новый МЭР смотрит?
avatar

mih62

  • 28 октября 2019, 17:03
+
+4
А мне РЭУ 17 прислало письмо с угрозой о взыскании долга по суду, за долг 5000 руб., который я принципиально не оплачиваю 3 года из-за хитрого обмана собственников жилья.
Пусть сначала свой долг оплатят 8 382 870, 29 руб.
А мы все удивляемся — откуда у них дома, мэрсы и дети учатся в Англии!!!
avatar

aviam

  • 28 октября 2019, 19:11
+
+5
Куда там вашей опг до МУП СТЭ…
avatar

Yabeda

  • 28 октября 2019, 19:51
+
+3
MUP_STE а в арбитраже работа какая ведется или нет
avatar

Grigory

  • 28 октября 2019, 17:58
+
+3
Наверное ведут… Но с такими долгами управляющих компаний, по ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, должны были давно подать заявления о признании их банкротами. За не подачу заявления, предусмотрена административная ответственность, в том числе и контролирующих должника лиц.
avatar

Forester

  • 28 октября 2019, 22:55


+
они в Госжилинспекцию жалобы пишут на существенные нарушения лицензионных условий…
avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 08:35
+
+5
Как возникли эти долги? Ведь население напрямую, минуя УК, оплачивает услуги СТЭ.
avatar

Diver

  • 28 октября 2019, 18:07
+
не везде напрямую
avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 08:36
+
+1
У возрождения везде напрямую.
avatar

Diver

  • 29 октября 2019, 08:38
+
+1
И не только у «Возрождения»… большинство платит напрямую…
А МУП СТЭ как смошенничало с ОДПУ по всему городу (мне до сих пор выставляют оплату за неработающий счетчик по цене Мерседеса), так и продолжает мошенничать… а администрация смотрит в сторону…
avatar

Yabeda

  • 30 октября 2019, 11:02
+
+3
очень странный пост… долги за ЧТО?
тепло они в дома не поставляют никакого… разве что от теплоузла в квартиры…
вот у меня к СТЭ есть вопрос, наш дом не имеет перепада по давлению отопления ( концевой дом ) стоит насос на подачу, чтобы хоть как-то обогревать дом… КОГДА вы сделаете ремонт или замену трассы или подключите наш дом (гагарина 29а ) к другой котельной?
avatar

monster

  • 28 октября 2019, 19:28
+
+4
Насколько я знаю, моя УК РЭП-3 с МУП СТЭ судилась…
Насколько я знаю, абсолютно оху@@шее МУП СТЭ с использованием административного ресурса пытается неправомерно отжать денег с УК…

Если автор публикации как всегда отмолчится и не даст ответы о причинах задолженностей, предлагаю считать публикацию вбросом и осудить минусованием…
avatar

Yabeda

  • 28 октября 2019, 19:50
+
+4
Если такие долги, значит кочегарке не нужны деньги. Ведь эти долги образовались не в один день.
avatar

ogogo

  • 28 октября 2019, 20:41
+
+3
Повторение ситуации начала 2000-х годов, когда и были обанкрочены практически все МУПы «РЭО», а имущество «перешло» к ООО «РЭО». Почему МУП СТЭ не отвечает на вопросы в топе???
avatar

Forester

  • 28 октября 2019, 22:51
+
+1
По долгам все предельно ясно. Теплоэнерго выставляет каждый месяц счет УК за ресурсы использованные на содержание общего имущества (СОИ), например 1000 рублей. УК должна это оплатить. По закону УК может взять деньги с жильцов по нормативу примерно 100 рублей в данном примере. Остальные должна оплатить за свой счет. В случае принятия жильцами на общем собрании в соответствии с п. 44 ПП 354 Решения об оплате по фактическому потреблению — всю сумму оплачивают жильцы. Никто не хочет принимать такое решение и УК с собраниями химичат и отказываются платить Теплоэнерго или платят не полностью. Теплоэнерго идет в арбитраж и мы получаем в результате вот такие долги. Для сведения Теплоэнерго почти все иски в этом году выиграло, знаю только один в котором частично отказали
avatar

Grigory

  • 28 октября 2019, 23:06


+
По закону УК может взять деньги с жильцов по нормативу примерно 100 рублей в данном примере. Остальные должна оплатить за свой счет.
А если в многоквартирном доме нет никакого управления, и договора собственники напрямую заключили с РСО, то кто в таком случае должен оплатить сверхнорматив на ОДН?
avatar

CHAMELEON

  • 29 октября 2019, 07:46
+
+2
Вам должны выставить на конкурс, а после выигравшая УК сама разберется с вашими долгами
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 08:02
+
До конкурса далеко, счета выставили сегодня. Я спрашиваю по сегодняшним счетам, кто должен оплачивать сверхнорматив согласно п 44 Постановления вами процитированного?
avatar

CHAMELEON

  • 29 октября 2019, 12:32
+
Да, так и есть — это явно по сои.
Возрождение, которое есть в этом списке, очень долго около года вообще не выставляла жильцам счета по сои.
Югстройсераис почти на год раньше возрождения начал выставлять эти счета и в списке дллжников отсутствует
avatar

Diver

  • 29 октября 2019, 08:30
+
+1
Просто долго собирались заключать договора с РСО, зато потом выставили всю сумму наверное
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 08:33
+
зато потом выставили всю сумму
нет, судя по квитанциям не выставили долги по сои, суммы в квитанциях небольшие.
Выставят, вероятно, после приглашения в арбитраж.
avatar

Diver

  • 29 октября 2019, 08:37
+
то есть вы ожидаете волну банкротств управляющих компаний, которые так или иначе были аффилированы с пахомовскими чиновниками, ныне уволенными из мэрии?
avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 08:41
+
вы ожидаете волну банкротств
нет, я просто попытался проанализировать откуда взялись долги.
Не думаю, что из — за 6 лямов ук обанкротится, они огромные суммы собирают, даже 15 лямов- максимальный долг, для них не критично
avatar

Diver

  • 29 октября 2019, 08:45
+
+1
даже 15 лямов- максимальный долг, для них не критично
Если просто списать, по суду, с прибыли, то да. А если со счёта? Как дальше работать. Значит меньше оказывать услуг собственникам ( а кто их и сейчас проверяет ), но брать за " содержание" по полной.
avatar

ogogo

  • 29 октября 2019, 12:15
+
Югстройсераис тоже в списке, только со скромной суммой по сравнению с другими.
avatar

Diver

  • 29 октября 2019, 08:42
+
что прям вот так и без договора выставляет? насколько я знаю, многие УО уклоняются от заключения договора поставки коммунальных ресурсов на нужды СОИ с МУП СТЭ… и как дальше?
avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 08:38
+
+2
Ну их нагнут для заключения договоров уже есть случаи. А по Югстройсервису они довольно много занимались в арбитраже — поэтому и сумма скромнее чем у других. По крайней мере по сравнению с тем же РЭО- 7 они на порядок исполняют свои обязанности лучше. Я электрика в три ночи вызывал когда электричество прыгало до 270, прибыл через 20 минут. По крайней мере тебя выслушивают и пытаются что то сделать или хоть по человечески объясняют что и как. Если взять Жилсервис плюс, сейчас перекрасились в Вектор — то земля и небо. Там директор заявляет что он хозяин (хотя их еще в 1917 году постреляли)
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 08:53
+
+1
о да, тут новых рабовладельцев смотрю много развелось таких как этот…
avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 10:04
+
+1
По долгам все предельно ясно.
Не всё так просто.
Теплоэнерго выставляет каждый месяц счет УК за ресурсы использованные на содержание общего имущества (СОИ),
И это верно. НО! Откуда появляются СОИ? Кто то не платит. Кто то платит, но не полностью. Вот и образуется разница между показаниями ОДПУ и суммой сбора ИПУ. А много ли расходуется именно на СОИ, по факту. И стоит ли ПУ на месте отбора воды для уборки общих помещении ( а сами помещения убираются, как и положено ). А далее начинается делёжка. И крайней оказывается УК.
Но ведь и кочегарка обязана работать с должниками- собственниками. Тогда и СОИ будут меньше.
avatar

ogogo

  • 29 октября 2019, 12:10
+
На кой черт теплоэнерго это надо проще с Ук разобраться
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 12:12
+
На кой черт теплоэнерго это надо
Когда собственники платят на прямую кочегарке- УК не причём.
кочегарка обязана работать с должниками- собственниками.
avatar

ogogo

  • 29 октября 2019, 12:18
+
сколько верёвочки не виться… весь этот бред скоро закончится, как только процедуру проведения общих собраний упростят и сделают её в форме электронного голосования через ГИСЖКХ

avatar

mberkov

  • 29 октября 2019, 10:07
+
+1
как только процедуру проведения общих собраний упростят
Любое упрощение — простор для махинаций.
avatar

ogogo

  • 29 октября 2019, 11:54
+
У нас народ талантливый он обязательно что то придумает
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 12:13
+
+1
Вы правы по рассмотрению дела Сах в Ростове в арбитраж Представлитель Сах на апелляцию в центральный суд не пришёл Видно всех погнали. В Ростов Если будет информация скиньте мне А в Сочи они апелляцию проиграли
avatar

Grigory

  • 29 октября 2019, 12:19
+
+1
Обращаюсь к МУП «СТЭ», как копятся эти долги? Деньги мы на прямую оплачиваем вам, при чем тут ДУ?
avatar

chelovek2013

  • 29 октября 2019, 10:46
+
+1
Непонятно почему МУП «СТЭ» или другие органы не обращаются в суд за признанием этих организаций банкротами? Для жилинспекции это железный аргумент для отзыва лицензии. А жителям надо бежать от таких компаний чем быстрее тем дешевле. Иначе в конечном итоге они останутся без управления и с долгами. Рекомендую подыскать новую УК, которая умеет работать с ресурсовиками или успешно с ними судится.
avatar

dd1308

  • 29 октября 2019, 12:42
+
УК у которой нет долгов, к которой нет претензий собственников, и т.д и т.п… ОНА ЕСТЬ?
avatar

juriger

  • 29 октября 2019, 14:25
+
+1
Претензии собственников были, есть и будут всегда! Читайте внимательно " Рекомендую подыскать новую УК, которая умеет работать с ресурсовиками или успешно с ними судится."
avatar

dd1308

  • 29 октября 2019, 14:45
+
Долгов перед ресурсниками — не имеют и очень активно ведут досудебную и судебную процедуру с собственниками-должниками.
Но повторюсь, говорю как есть а не делаю рекламу.
avatar

DANVER

  • 29 октября 2019, 17:30
+
Есть, могу порекомендовать как домком одного дома у которого уже 2 года порядочная УК ООО «ЭЖФ Сочи». Дом просто «сияет» с ресурсниками все вопросы урегулированы и раскрыты л/с по свету, воде и газу., съёмы показаний по свету — ежемесячно снимаются, а по воде — контрольные съёмы проходят. Уже несколько раз производили перерассчёты по электроэнергии в пользу жителей (не давали «бесчинствовать» ресурсникам)
Но это моё сугубо личное мнение и конечно же не без помощи нашего Совета дома (действуем во взаимосвязке).
Если нужно, могу детальнее рассказать по телефону: 8 918 400 26 38 (звоните).
avatar

DANVER

  • 29 октября 2019, 17:29
+
могу порекомендовать
Не надо забывать и о том, что есть понятие- «плечо обслуживания».
Если есть " хорошая" УК на Мацесте, а ваш дом на Мамайке, то никакого взаимодействия не
получится. Просто не выгодно с Мацесты на Мамайку каждый раз отправлять рабочих. Но это будет зависеть от цены за м2 " содержания".
avatar

ogogo

  • 29 октября 2019, 17:44
+
+1
Еще одна самореклама! Ну хватит уже себя рекламировать! Мы тут обсуждаем взаимодействие с ресурсниками. Еще раз повторюсь: " Рекомендую подыскать новую УК, которая умеет работать с ресурсовиками или успешно с ними судится.".
У вашей УК «ЭЖФ Сочи» есть судебная практика со СТЭ? Что то не нашла на сайте. Снимать показания счетчиков это не заслуга, сейчас практически все УК этим занимаются. Взаимодействие с ресурсовиками при раскрытом учете и особенно если дом новый вообще не проблема. Вы попробуйте со старым фондом разобраться! А рекламировать какую то УК ООО «ЭЖФ Сочи» тут не надо, таких куча. Создайте отдельный блог и рекламируйте себя!
avatar

dd1308

  • 30 октября 2019, 10:12
+
+1
Попридержите коней, дамочка… DANVER на Привете знают давно и знают цену его слову…
А вы тут пять минут и рекламируете как раз вы и как раз МУП СТЭ… вы и есть автор?..
Тогда будьте любезны, ответьте на вопросы, которые вам задали…
avatar

Yabeda

  • 30 октября 2019, 11:08
+
Я могу лишь порекомендовать и знаю данную УК очень хорошо, вот и прокомментировал вопрос. Оправдывать или детально разбирать деятельность особенно в части судопроизводства — это совершенно не моя стезя. Повторюсь, делаю выводы на примере своего дома и некоторых других домов под их управлением.
В городе есть ряд достойных УК, которые могут и выполняют должным образом свои обязанности предписанные законом, но это уже тема совершенно другой статьи и вступать в подобные диспуты считаю — лишним. Не желаете читать мой коммент — игнорьте, но не стоит подвергать критике то о чём не имеете никакого представления.
P.S.: «У вашей УК «ЭЖФ Сочи» есть судебная практика со СТЭ? Что то не нашла на сайте.» — рекомендую уточнить в офисе УК данную информацию, а не задавать её мне, я Вам всё равно не отвечу.
avatar

DANVER

  • 30 октября 2019, 12:27


+
Да ладно, вы приедьте к нам на Виноградную 206, дом которое был под управление вашей ООО УК «ЭЖФ Сочи», мы вам расскажем про их обслуживание и как они нас бросили! Хуже УК и быть не может, у вас наверное просто дом идеален, где не надо что либо делать, а если в доме есть малейшая проблема это не их конек!!!
avatar

GSH177

  • 13 ноября 2019, 17:41
+
Это долги за оплату отопления подъездов и чердаков, которого отродясь не было.
avatar

dekst

  • 31 октября 2019, 18:00
+
ЧЕМ «управляющие компании»? )))
avatar

LEMMY

  • 31 октября 2019, 18:06

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.