Жители дома Конституции СССР 14 отказались от продолжения ужасного капремонта,испугались.



src=«privetsochi.ru/uploads/images/02/28/06/2021/01/18/59961c.jpg» alt="" />
<img
Сочи Конституции СССР д.14 наш дом был образцовым, чистота и порядок до капремонта.
По программе долгожданного КАПРЕМОНТА закончены работы по монтажу новой электро проводки и демонтажу старой проводки.
Изначально для этого были пробиты ступени на всех четырёх этажах так как электрик планировал провести силовой кабель сквозь подъездные ступеньки, жители возмутились, дырки в бетонных ступенях запенили, затем переделали уложили кабель в электро шахту подъезда, освещение в подвале дома не доделано хотя до капремонта все работало, все щетки стоят криво, эл.автоматы не подписаны, за штукатурены криво косо не покрашены, провода разных цветов торчат из штукатурки во все стороны, в стенах дыры, ужас, в смету почему-то не входит восстановительный ремонт подъезда после капремонта.
От следующего этапа «капразрушения криворуких капремонтников» с заменой водопроводных и канализационных труб жители отказались, ИСПУГАЛИСЬ за свой дом…
На предоставленных фото можно оценить выполненные супер дорогие и супер качественные работы.
  • +66
  • 18 января 2021, 23:05
  • 59mak

Комментарии (22)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Издержки режима.Впрочем, оппонировать режиму ещё затратнее.
avatar

kva-kva

  • 19 января 2021, 09:35
+
+3
Название подрядной организации озвучьте! Страна должна звать своих «героев»!
avatar

mih62

  • 19 января 2021, 10:13
+
+4
Жители дома ул. Ясногорская 5, в котором типа проходит (или уже завершён) Капитальный ремонт, и которые сегодня, в зимний период, живут в доме у которого отсутствует части крыши (улетела), отсутствуют водосточные трубы, поддерживают жителей дома ул. Конституции СССР 14, которые отказались от продолжения ужасного капремонта.
avatar

aviam

  • 19 января 2021, 10:33
+
+1
а что это за гнёзда из гамна и палок?
avatar

27062014

  • 19 января 2021, 12:24
+
+1
Это старый деревянный каркас крыши.
Сложили на вытяжки без всякого закрепления. Закрыли отверстия для втяжки. В квартирах отсутствует вытяжка.
avatar

aviam

  • 19 января 2021, 13:22


+
+1
понятно, гнёзда свили кровельщики…
avatar

27062014

  • 19 января 2021, 14:26
+
+1
Судя по фото их больше должно волновать не недостроенная крыша, а то что эти штабеля досок свалятся им на головы.
avatar

XoDok13

  • 19 января 2021, 14:43
+
+2
Недостроенная и брошенная крыша строителями, которые выполняют кап. ремонт — это и есть огромная проблема для жизни жильцов и проходящих мимо дома людей.
Металлические листы уложили без какой либо фиксации — просто положили. Собрали на крыше старые доски от старой крыши и сложили большими кучами на домовые вытяжки со стороны подъездов, там где ходят люди. Оторвали трубы водостока — вода льётся водопадом по всему периметру дома.
XoDok13 Вы думаете, что мы не волнуемся? Мы уж2 месяца живём с надеждой, что завтра придут и доделают. Уже три раза, во время сильного ветра, срывало металлические листы — и три раза приходили рабочие и обещали доделать.
Ответственные лица по контролю за качеством проведения Капитального ремонта ГДЕ ВЫ?, КТО ВЫ? ОБЕСПЕЧЬТЕ безопасность граждан и проконтролируйте качество ремонтных работ!!!
И ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ КАПИТАЛЬНЙ РЕМОНТ?
НЕТ!
ЭТО ВРЕДИТЕЛЬСТВО!
avatar

aviam

  • 19 января 2021, 16:30
+
+2
XoDok13 Вы думаете, что мы не волнуемся?

Любой там волноваться будет.

Ответственные лица по контролю за качеством проведения Капитального ремонта ГДЕ ВЫ?, КТО ВЫ? ОБЕСПЕЧЬТЕ безопасность граждан и проконтролируйте качество ремонтных работ!!!

Здесь вы их вряд ли найдете. В прокуратуру лучше коллективно обратитесь, а они уже будут искать виноватых. С фото и подтверждением фактов. Тут уголовкой дело может закончиться, а не вредительством.
avatar

XoDok13

  • 19 января 2021, 16:41
+
отказались от продолжения ужасного капремонта
Раз отказались,
тогда есть два пути:
жить при таких условиях,
заканчивать ремонт засвои деньги.
avatar

ogogo

  • 19 января 2021, 11:40
+
+5
Раз отказались,
тогда есть два пути:
жить при таких условиях,
заканчивать ремонт засвои деньги.
А требовать качественного выполнения работ и компенсации за некачественно выполненную работу они не могут?
Или не подписать акты работ при отвратительном качестве?
avatar

ActiveKSM

  • 19 января 2021, 12:40
+
А требовать качественного выполнения работ и компенсации за некачественно выполненную работу они не могут?
А кто заказывал кап. ремонт? Если они платили деньги в Фонд кап. ремонта, то и он и ОБЯЗАН следить за качеством. Этот Фонд является заказчиком. Он определяет объемы работ. Сроки. Финансирование. Исполнение работ.
Или не подписать акты работ при отвратительном качестве?
А кто их будет спрашивать? Фонд кап. ремонта?
avatar

ogogo

  • 19 января 2021, 13:10
+
+2
Могут ли все жители дома, на законных снованиях, отказаться от уплаты в фонд кап.ремонта, тем самым ремонтировать собственными силами?
avatar

Bacek

  • 19 января 2021, 15:03
+
+1
Могут ли все жители дома, на законных снованиях, отказаться от уплаты в фонд кап.ремонта, тем самым ремонтировать собственными силами?
Как для верующего человека Библия- образ жизни. Так и для собственника — источник знаний- это ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС.
Читайте внимательно раздел 9. Ст. 166- 174.
Надо провести общее собрание собственников МКД. И принять решение о сборе денег на кап. ремонт. Т. е.- " НА СЕБЯ". Вот тогда собственники накопив денег, САМИ решают:
какие работы надо сделать,
выбирают подрядчика,
приобретают материалы,
контролируют качество и сроки,
и всё остальное.
avatar

ogogo

  • 19 января 2021, 17:25
+
+1
Спасибо.
avatar

Bacek

  • 19 января 2021, 20:06


+
И даже имея решение собственников о сборе средств на собственный счет, фонд капремонта их отменяет, не спрашивая тех самых собственников, под предлогом малой собираемости средств.
Такие ситуации происходят с относительно новыми домами в хорошем состоянии, которые фонду капремонта выгодно регулярно «ремонтировать», в отличие от старого жилого фонда
avatar

ActiveKSM

  • 20 января 2021, 09:23
+
И даже имея решение собственников о сборе средств на собственный счет, фонд капремонта их отменяет, не спрашивая тех самых собственников, под предлогом малой собираемости средств.
Отменить можно только на основании ЖК РФ

Вопрос: При смене способа накопления взносов на капремонт со счета регионального оператора на спецсчет: — переходит ли право взыскания задолженности к владельцу спецсчета с собственников, имеющих долг перед региональным оператором? — при наличии заключенного между собственником и региональным оператором соглашения о реструктуризации долга, сохраняются ли условия такого соглашения?
Ответ: При перечислении региональным оператором по капитальному ремонту взносов на капитальный ремонт на специальный счет, соответствующие средства становятся общими денежными средствами собственников помещений в МКД (ст.36.1 ЖК РФ). Задолжники по внесению взносов на капитальный ремонт становятся задолжниками по формированию фонда капитального ремонта на спецсчете, т.е. перед всеми остальными собственниками помещений в МКД. В соответствии с ч.7 ст.173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на способ формирования фонда на специальном счете региональный оператор обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта. Однако право взыскания задолженности собственников по взносам за капитальный ремонт возникает у владельца спецсчета только при принятии общим собранием собственников решения по согласованию с владельцем спецсчета о поручении владельцу спецсчета осуществлять действия по взысканию задолженности с собственников по взносам на капитальный ремонт, вносимым в фонд капитального ремонта, формируемый на специальном счете. Особый режим денежных средств, формируемых на специальном счете, регулируемый ст.36.1 ЖК РФ, не позволяет признать такие средства средствами владельца специального счета, а, следовательно, отсутствуют правовые основания для признания задолженности собственников по взносам на капитальный ремонт задолженностью перед владельцем спецсчета. Владелец спецсчета обязан предпринимать меры, направленные на погашение задолженности собственников по внесению взносов на капитальный ремонт только в случаях получения уведомления органа государственного жилищного надзора о необходимости обеспечения собственниками требуемого размера фонда капитального ремонта, что предусмотрено положениями ч.8 и ч.9 ст.173 ЖК РФ. Относительно возможности сохранения условий действия соглашения о реструктуризации долга, заключенного между региональным оператором и собственником, отметим, что такое соглашение не может продолжать своё действие в отсутствие одной из его стороны – в данном случае – регионального оператора, как получателя задолженности. При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вопросы погашения задолженности рассматриваются на общем собрании собственников, которое и выносит решения, в т.ч. о порядке (суммах и сроках) погашения задолженности отдельными собственниками (имеющими задолженность) или всеми собственниками в МКД, что регулируется ч.9 и ч.9.1 ст.173 ЖК РФ с учетом последствий непогашения требуемого размера задолженности, указанных в ч.10 ст.173 ЖК РФ.
Источник: www.jilkom.ru
avatar

ogogo

  • 20 января 2021, 10:27
+
+1
Насколько я знаю, этот фонд выступает в роли инвестора, а не заказчика.
Заказчиком выступает УКР. По крайней мере так было в 2016-2017 гг.
avatar

ProCOP

  • 20 января 2021, 08:59
+
Обратите внимание на ст. 182 ЖК РФ:

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
avatar

ogogo

  • 20 января 2021, 10:14
+
+1
продолжайте сдавать на капремонт…
avatar

27062014

  • 19 января 2021, 12:23
+
+2
Напишите, пожалуйста, название компании, производившей ремонт.
У нас тоже был запланирован капремонт примерно на те же виды работ
avatar

ActiveKSM

  • 19 января 2021, 12:38
+
+2
У нас даже пересиденту дворец заплесневелый построили и 15 лет уже вечной стройки, а вы тут на капремонт жалуетесь.
avatar

barm

  • 19 января 2021, 19:01

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.