Рейтинг
+104.45
голосов:
22
avatar

ЖКХ  

Управляющая компания ищет собственников. Часть 2. О капитальном ремонте

В декабре прошлого года написал топик «Управляющая компания ищет СОБСТВЕННИКОВ… выслушайте и услышьте...». Пусть он получился несколько эмоциональным, некорректно написанным по стилистике, но я и не писатель, и у меня несколько иная специфика работы. Но суть не в этом, главное, что в комментариях я увидел реальный интерес форумчан к проблемам, связанным с необходимостью содержания, владения и пользованием своим имуществом. Наше население стало гораздо грамотнее, что не может меня не радовать, в-первую очередь, как гражданина и сочинца, и как человека, работающего в этой сфере. Поэтому решил попробовать продолжить «рубрику» и написать о капитальном ремонте.
Серьезно этот вопрос я прорабатывал и изучал еще в 2008-2009 годах, считая, что абсолютно несправедливым и непродуманным было решение тотальной приватизации жилья и передачи его населению не подготовленному ни законодательно, ни морально. И сегодня считаю, что Закон о приватизации стал самой колоссальной «разводкой» и аферой населения целой страны в 20 веке. Боюсь, что все последствия принятия этого закона еще впереди. Кстати, принятие Жилищного кодекса — это (по моему субъективному мнению) пока крупнейшая афера 21 века или продолжение начатой аферы в конце прошедшего столетия.

( Читать дальше )
  • +42
  • 27 июля 2012, 00:24
  • szhs
  • 6

В Сочинских электрических сетях введен особый режим работы на время сильной жары

В связи с высокими температурами в зоне ответственности Сочинских электрических сетей – филиала ОАО «Кубаньэнерго» (входит в ОАО «Холдинг МРСК») введен особый режим работы. Весь оперативный персонал работает в режиме повышенной готовности.


Температура воздуха в районе Сочи превышает 35° С. Главное управления МЧС РФ по Краснодарскому краю распространило экстренное предупреждение о сильной жаре в регионе.

Повышенное потребление электроэнергии в период высоких температур связано с массовым использованием энергоемких систем кондиционирования и вентиляции. Увеличение нагрузки на распределительные электрические сети приводит к технологическим нарушениям.

Увеличение нагрузки также связано с разгаром курортного сезона. Кроме сезонных факторов, специалисты также отмечают общий рост энергопотребления на территории энергорайона. Так в июне 2012 года в Сочинские электрические сети на 11,6 % электроэнергии больше, чем в июне прошлого года.

Ситуация усугубляется тем, что многочисленные строительные организации, работающие на территории г. Сочи, при проведении землеройных работ зачастую повреждают кабельные линии, что приводит к нарушению электроснабжения жителей и гостей курорта. За первое полугодие 2012 года таких фактов зафиксировано более 70.

( Читать дальше )
  • +3
  • 26 июля 2012, 08:39
  • sochielektroseti
  • 201

Вне зоны... или Welcome to the real Sochi ! (дополнено фото)

Уважаемые гости курорта и приравненные к ним работники Водоканала, Администрации Хостинского района и города Сочи!

Приглашаем вас посетить новый экскурсионный маршрут " ВНЕ ЗОНЫ ОЛИМПИЙСКОГО ГОСТЕПРИИМСТВА". Данный маршрут проходит по ул.Новороссийское шоссе — ул. Звездная д.1. В нашей программе джипинг по старой дороге с преодолением канализационных луж, фото на фоне главной местной достопримечательности – мини водопады все той же канализации (противогазы по предварительному запросу), кормление стада комаров не только с рук, но также с ног и других частей тела, посещение пляжа пансионата «Самшит» и участие в занимательной морской игре «Поймай кишечную палочку». Все это только для ВАС и только у НАС.


( Читать дальше )
  • +93
  • 25 июля 2012, 22:47
  • onya
  • 19

Протекает канализация на набережной по ул Конституции (между рынком и ж/д мостом)

Мне иногда кажется, что соответствующие службы (а может, их руководители) не в курсе, где и что у них не в порядке. И узнают все об этом через ПриветСочи — то электрический шкаф под напряжением открыт напротив администрации, то мусор в Адлере не убрали с придомовой территории, а то вдруг сайт МФЦ стал выдавать дополнительные запросы на регистрацию… А ещё иногда бывает, что после появления здесь на ПриветСочи топиков про все эти неполадки, вдруг случается, что и эл. шкаф ремонтируют и мусор вывозят и даже сайт МФЦ подправляют!
Конечно — возможно, это лишь случайные совпадения. Ну а вдруг ...?
Вот и я решил сюда написАть «Ну а вдруг?»


( Читать дальше )
  • +89
  • 25 июля 2012, 22:05
  • ppeterr
  • 12

Мамайка во тьме

Практически каждый день дома №30,32, 24, 26 по ул. Крымской по вечерам остаются без света.

Причем выключается часть квартир в шахматном порядке (любимый термин электросетей). Все начинают названивать по разным телефонам (дежурный администрации, дежурный электросетей, горячая линия и т.д.) Как правило везде или занято или никто не отвечает. А чудный номер 88001001552 — горячая линия Кубаньэнерго в Краснодаре — со вчерашнего дня работает как автоответчик. Вы должны сообщить свои проблемы, адрес, телефон, имя, а они потом с вами свяжутся, если захотят. Очень удобно! Сотрудники Кубаньэнерго значительно облегчили себе жизнь, с чем их поздравляем.

Иногда вечер этим не заканчивается и свет выключается везде. Если удалось дозвониться то ответ всегда один — ваша заявка принята, бригада выезжает или уже выехала. Свет, как правило, дают ближе к утру. Если все так плохо (устарело оборудование, не хватает напряжения или что-то еще), можно по-человечески объяснить жителям Мамайки причины. а не держать их за быдло, которое и без света в жару проживет. Надеюсь, что сотрудники администрации, которые отвечают за ЖКХ, читают подобные сообщения. К сочинским электросетям доверия нет, особенно после зимней катастрофы.
  • +62
  • 25 июля 2012, 14:42
  • pegha
  • 21

Фазы на любой вкус

Вот такую картину наблюдаю второй день. И что самое характерное — и на Цветном, и в селе Раздольное картина одинаковая. В принципе — ничего страшного, если у вас трёхфазный фидер, но кагбэ настораживает.

А как у вас обстоят дела с электропитанием? Что происходит и когда починят? Поделитесь инфой плиз.

Да, и про включенные кондиционеры я знаю :)

  • +57
  • 25 июля 2012, 10:46
  • Framer
  • 60

До пляжа в противогазе?

Вчера вечером, в связи с очередным отключением света, решили выбраться на пляж — там все-таки попрохладней, чем дом. Пляж — «Горный воздух», в Лоо. Сам пляж неплохой, поставили шезлонги, мусорки, более-менее чисто. А вот подходы к пляжу… Интересно, эту помойку хоть когда-нибудь убирают? Там запах такой стоит… А рядом торговые точки, в т.ч. и с продуктами питания. Не знаю, какие суммы платят предприниматели (если, конечно, платят) за вывоз мусора — там рядом еще и куча кафешек, но неужто нельзя решить вопрос со своевременным вывозом мусора? Какое впечатление останется у людей от отдыха?



( Читать дальше )
  • +88
  • 23 июля 2012, 12:34
  • natlik
  • 21

Вода. Ну нет ее...

Волковка. Уже неделю каждый день без воды. К 23 вечера она появляется(еле-еле). Ждем ее как манну небесную. В аварийной водоканала сказали — ВОДЫ НЕТ! Нет никаких повреждений, не ведутся никакие работы. ЕЕ ПРОСТО НЕТ! ЕЕ нет, и нигде мы ее вам не возьмем.

Как же ужасно быть в такую жару без воды…
  • +49
  • 23 июля 2012, 09:56
  • mangik
  • 24

Течёт ручей,бежит ручей........ничей

Этот ручей течёт всегда, независимо от погоды он всегда полноводный и вода в нём чистая, и холодная, на зависть другим ручьям. Как построили в Адлере поликлинику № 2, вот с тех пор и наблюдаю за ним будучи уверенным, что это не человеческих рук дело. Но 3 дня назад Водоканал проявил интерес к этому ручью, пригнали технику, разрыли и бросили. Рабочие по секрету сказали мне, что труба прохудилась, когда я напомнил, что ручью больше двадцати лет, то они сказали… вот тогда и прохудилась, что она вся гнилая и латать уже бесполезно. Если струя воды толщиной со спичку в сутки набирает кубометр, то этот ручей за столько лет набрал целое море — отсюда и тарифы…
Почти водопад

( Читать дальше )
  • +42
  • 21 июля 2012, 18:24
  • legion
  • 4

Прорвало. ул. Пластунская

16.30. Интересно вода из крана исчезнет?…




( Читать дальше )
  • +90
  • 21 июля 2012, 16:55
  • speed
  • 23

"Самый чистый" город на Земле....

По дороге на работу не раз замечал вот такую картину прям на против парадного входа санатория «Москва».



Дальше и до него все чистенько. Время 9.30 утра. И это в центре города. Рядом федеральная трасса, цирк, Дендрарий.


( Читать дальше )
  • +14
  • 19 июля 2012, 20:46
  • Suvorov
  • 6

Встреча с руководством Сочинских электрических сетей

Как решаются в Сочи проблемы электроснабжения? Куда звонить, если у вас погас свет? Какие новые электросетевые объекты появятся в городе в ближайшее время? На эти и другие вопросы сочинские блогеры могут получить ответ на встрече с руководством Сочинских электрических сетей.

В программу встречи входит посещение строящихся и новых объектов электросетевой инфраструктуры. Приходите, будет интересно!

Встречаемся в пятницу 20 июля в 10.00 на ул. Конституции, 42. Закончится все не раньше 14.00.

ОБЯЗАТЕЛЬНО! Предварительная запись по телефону +7-918-373-55-97 Евгений Демченко, помощник руководителя по связям с общественностью.
  • +30
  • 18 июля 2012, 14:32
  • sochielektroseti
  • 38

Взрыв газовой трубы!

Огонь потушили только около семь утра. В город можно попасть пешком, вдоль речки.
  • +34
  • 16 июля 2012, 12:42
  • sv8834alishka
  • 13

Как нас дурят коммунальщики

На прошлой неделе ООО «УК „РЭО-7“ пыталось в нашем доме провести собрание и протолкнуть повышение стоимости платы за содержание и ремонт жилого помещения сразу на 60%. На собрание прибыл сам господин директор ООО „УК “РЭО-7» (с ведром лапши). И началось развешивание этой лапши на уши жильцам! Для начала насяльника сказал, что та плата 6,41 руб за кв. м. была давео отменена администрацией города. Пришлось пану директору процитировать ч.7 ст. Жилищного кодекса РФ: "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.". Такого подвоха от «умных» жильцов пан директор не ожидал. Потом мы напомнили требования Постановлений правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 и от 06.мая 2011 г. N 354 от том что обязана делать управляющая организация. Директор заюлил и оправдывался что они дескать не «управляющая», а «обслуживающая» организация. Тогда почему "Управляющая компания «РЭУ-7».

Пану директору показали кучи мусора на придомовой территории, прогнивший вводный электрощит, облупившиеся стены подъезда которые не ремонтировались с 80-х годов прошлого века.

И пошла лапша про тяжёлую жизнь коммунальщика, инфляцию и т.д. Мол если мы согласимся на повышение до 10,61 руб. то сразу всем будет счастье.

Мотивация цены была весьма интересная из 10,61 руб. 2,50 отводилось на некие административно-бытовые расходы приём фонд оплаты труда отражён отдельно 3,50.

( Читать дальше )
  • +76
  • 16 июля 2012, 11:21
  • mih62
  • 72