Суд решил «Санаторий имени Орджоникидзе» возвратить в собственность Российской Федерации!
Санаторий имени «Орджоникидзе» 1934 — 1937 гг., архитектор И.С. Кузнецов — памятник архитектуры федерального и регионального значения одно из прекраснейших объектов в Сочи.
Основные здания санатория: клуб-столовая в центре, два спальных корпуса по сторонам и знаменитый фонтан санатория «Танцующие Вакханки».
подробнее тут arch-sochi.ru/2010/01/san-ordgonikidze/
В 1956 году здесь снималась известная кинолента «Старик Хоттабыч»
Затем санаторий переходил «из рук в руки»…
Заполучив в собственность здания санатория Орджоникидзе ООО «Черноморский курорт Плаза» вместо проведения работ по реставрации главного корпуса санатория, прохода к морю единый земельный участок санатория (кадастровый номер 23:49:0000000:143) с дендропарком и особо охраняемой зоной «Роща кедра гималайского» расположенной на территории санатория быстренько раздробил на куски.
Общественности — это стало известно при проведении общественных слушаний по внесению очередных поправок в наши многострадальные правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/53790.html
Общественные слушания по Роще гималайских кедров — состоялись…
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/53562.html
Санаторий Орджоникидзе. Что же с ним происходит. Часть первая
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/54200.html#comments
Часть вторая www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/54291.html
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2016 по делу № А32-4076/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
kad.arbitr.ru/Card/154b07a4-5f59-4b5b-9683-d8f09adce150
Основные здания санатория: клуб-столовая в центре, два спальных корпуса по сторонам и знаменитый фонтан санатория «Танцующие Вакханки».
подробнее тут arch-sochi.ru/2010/01/san-ordgonikidze/
В 1956 году здесь снималась известная кинолента «Старик Хоттабыч»
26 февраля 1973 года распоряжением центрального совета по управлению курортами профсоюзов здравница объединена с санаторием имени Парижской Коммуны Министерства судостроительной промышленности (санаторий «Чайка») с сохранением названия «Санаторий имени Орджоникидзе».wikimapia.org/8998125/ru/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B9-%D0%B8%D0%BC-%D0%9E%D1%80%D0%B4%D0%B6%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%B7%D0%B5
Затем санаторий переходил «из рук в руки»…
Заполучив в собственность здания санатория Орджоникидзе ООО «Черноморский курорт Плаза» вместо проведения работ по реставрации главного корпуса санатория, прохода к морю единый земельный участок санатория (кадастровый номер 23:49:0000000:143) с дендропарком и особо охраняемой зоной «Роща кедра гималайского» расположенной на территории санатория быстренько раздробил на куски.
Общественности — это стало известно при проведении общественных слушаний по внесению очередных поправок в наши многострадальные правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/53790.html
Общественные слушания по Роще гималайских кедров — состоялись…
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/53562.html
Санаторий Орджоникидзе. Что же с ним происходит. Часть первая
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/54200.html#comments
Часть вторая www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/54291.html
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
по исковому заявлению Первого заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи, в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, к Управлению делами Президента Российской Федерации (ИНН 7710023340 ОГРН 1027739643997), Федеральное государственное автономное учреждение «Оздоровительный комплекс «Дагомыс» (ИНН 7704191019 ОГРН 1027700538920), обществу с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» (ИНН 7708746960 ОГРН 1117746757985), обществу с ограниченной ответственностью «Юнайтед Констракшн» (ИНН 7801472921 ОГРН 1089847255002) третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН 2309090540 ОГРН 1042304982510), Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края (ИНН 2309105980 ОГРН 1072309018650)22 июля 2016 года ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
Р Е Ш И Л:
Заявление Первого заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи, в интересах Российской Федерации об уточнении исковых требований удовлетворить.
В ходатайстве общества с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» об отложении судебного разбирательства отказать.
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от 22.11.2011, заключенный между Федеральное государственное автономное учреждение «Санаторий имени Орджоникидзе» Управления делами Президента Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза».
Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости от 22.11.2011. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» возвратить в собственность Российской Федерации, в лице Управления делами Президента Российской Федерации, 29 объектов недвижимости, указанных в договоре купли-продажи недвижимости от 22.11.2011 и в акте приёма- передачи от 02.12.2011.
Обязать Федеральное государственное автономное учреждение «Оздоровительный комплекс «Дагомыс» (ИНН 7704191019 ОГРН 1027700538920) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» выкупную цену 29 объектов недвижимости, указанных в договоре купли-продажи недвижимости от 22.11.2011 и в акте приёма-передачи от 02.12.2011 в размере 339 486 000 руб.
Применить последствия недействительности сделки по внесению в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» объектов недвижимости. Обязать общество с ограниченной ответственностью 16 «Черноморский курорт Плаза» возвратить в собственность Российской Федерации, в лице Управления делами Президента Российской Федерации, 52 объекта недвижимости, указанных в распоряжении от 03.08.2011 № 86 Управляющего делами Президента Российской Федерации, акте от 24.10.2011 приема передачи имущества, подписанного между Федеральным государственным автономным учреждением «Санаторий имени Орджоникидзе» Управления делами Президента Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза».
Признать недействительным договор купли-продажи от 30.12.2011 № УД-520д, заключенный между Управлением делами Президента Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза».
Применить последствия недействительности договора купли-продажи от 30.12.2011 № УД-520д. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» возвратить в собственность Российской Федерации, в лице Управления делами Президента Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами: 23:49:0302033:1086, 23:49:0302033:1087, 23:49:0302033:1088, 23:49:0302033:1089, 23:49:0302033:1090, 23:49:0302031:1122, 23:49:0302032:1478, образованные из земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:143.
Обязать Российскую Федерацию в лице Управления делами Президента Российской Федерации за счет казны возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Черноморский курорт Плаза» выкупную цену земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:143 в размере 134 780 112,86 руб. В исковых требованиях к обществу с ограниченной ответственностью «Юнайтед Констракшн» (ИНН 7801472921 ОГРН 1089847255002) отказать.
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2016 по делу № А32-4076/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
kad.arbitr.ru/Card/154b07a4-5f59-4b5b-9683-d8f09adce150
Комментарии (40)
RSS свернуть / развернутьromashKAL
Vasyara
Carib
Prk
fire-fly
FAT
romashKAL
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/54200.html#comments
romashKAL
fire-fly
Vlad
lara2015
iri-shok
fire-fly
Nutka
fire-fly
Новость таки со знаком плюс или минус?
VVE_Rost
star45
VVE_Rost
fire-fly
Ivan_Ivanovich
fire-fly
rem-sochi
Nutka
ff73
Это огромные вложения. Через надцать лет инвестор получит без пролем участок с аварийными развалинами рядом с уже построенным комплексом на не возвращенной земле санатория. Чему радоваться? Возможности урезания других выплат для поддержания более достойного угасания сползающего по склону дворца?
Garripil
ff73
romashKAL
Думаю Вы представляете хоть один лишь только объем вложений на провооползневые работы, не говоря уж о капитальном ремонте- реконструкции- реставрации.
Слышал я, что в мире финансовый, структурный кризис, вроде :)
Нонешний инвестор, думаю, вздохнул с облегчением, избавившись от этого проблемного кусочка, приносящего ему ненужные головные боли. Причем оставив себе весьма лакомые кусочки…
Сомнения большие, но… как карты лягуть :)
Garripil
Санаторий «Правда» тоже в свое время сильно нуждался в масштабных восстановительных работах. Ничего, как-то сдюжили. Надеюсь, санаторию им.Орджоникидзе повезет не меньше.
ff73
Во вторых огрызок территории и вся территория- разницу улавливаете?
Одно дело возвратили все, нашли инвестора или само управление делами через свои структуры привело все все в должный вид, вложив парочку миллиардов.
Другое дело огрызок, окруженный заборами.
Влезьте в шкуру инвестора и может поймете о чем пишу.
Ни чего я здесь не критикую.
Ни кого, ни какую структуру не долблю- высказываю свое мнение о произошедшем. Зная аналогичные случаи. По моему фанфары победы тут неуместны совершенно.
Потому и написал, предположив обычный в таких случаях ход событий:
Надежды конечно не умирают…
Garripil
ff73
Yabeda
Даже освоив бюджет, кого он туда загонит?
Жителям дворцовых покоев ноне требуются и дворцовые условия окружающие, окромя красивой лестницы по которой давно редкий путник способен взобраться :)
Хотя- я бы с удовольствием там бы жил постоянно. Правда опосля капитальной реставрации. Даже с подъемов в гору смирился бы :)
Garripil
Найти ещё немного на «дворцовые окружающие условия» для настоящих пацанов — не вопрос вапще...)
Yabeda
Просто возвести подпорную стену вдаль Курортного Проспекта до уровня зданий!!!!, приподняв знаменитый фонтан.
Засыпать, разбить парк с беседками- делов- раз плюнуть! :)
Garripil
romashKAL
Именно об этом и написал, не вдаваясь в технические детали.
Эйфория- понятно.
Но можно же рассматривать вопрос с деловой точки зрения инвесторов?
А потому то, что я написал: или миллиарды, али бесплатно.
И для некоторых, критикующих.
Мало того, что у меня там хорошие знакомые работают и я там бываю, так я еще этак с 70-х и под корпусами в кустах по ночам сидел, и в номерах валялся :)
Ни кого не критикуя, я просто пытался показать реалии трудностей, причины суда, которые представляю…
И добавлю, уж для осмысления
В 60-х, ну может и в 70-х по лестницам к нашим санаториям, турбазам спокойно бегал почти любой возраст гостей, не говоря уж о местных.
В нонешние времена чет не вижу движения… :)
Garripil
С моей точки зрения «чистых» инвесторов я в Сочи не наблюдала.
romashKAL
Garripil
incubus
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.