Рейтинг
+23.51
голосов:
12
avatar

Недвижимость Сочи  

В Сочи ограничили доступ к сайтам, где продавали квартиры, возведенные без разрешения


14 Ноября 2017 Прокуратура Адлерского района Сочи выявила девять сайтов о продаже квартир в жилых комплексах «Роза ветров», «Шале уютное» и один сайт о продаже квартир в ЖК «Вавилон-2».
На всех интернет-сайтах присутствовала информация о продаже квартир, возводимых без разрешения на строительство.
Так, на ресурсе были опубликованы сведения о цене товара, месте его нахождения, количестве комнат, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
Прокуратура района направила в суд заявление об ограничение доступа к указанным сайтам. Решениями суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Застройщик и глава ЖК «Территория счастья» в Краснодаре отправлены под домашний арест.

Источник
  • 14 ноября 2017, 19:43
  • protection77
  • 18

Захват муниципальной земли в Лазаревском районе

Хозяин земельных участков

23:49:0121002:1556

23:49:0121002:1559

23:49:0121002:1557

23:49:0121002:1558

расположенных по адресу Краснодарский край, г Сочи, пос.Вардане (55 км) ул Оливковая, дом, д. 53/1/2/3/4, захватил муниципальную землю площадью 350 м²





перекрыл ее воротами

( Читать дальше )
  • 14 ноября 2017, 10:33
  • samson1
  • 12

Вместо гаражей, что возле центрального кладбища, будет ЖК?

Стоит ли этому верить, правда ли это?

Вот эти гаражи на карте.

  • +61
  • 18 октября 2017, 18:08
  • spartak
  • 110

На Кубани в 2018 году проведут кадастровую госоценку недвижимости и земли



В следующем году в Краснодарском крае будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, сообщили в региональном департаменте имущественных отношений. Ее необходимо провести для формирования наиболее полной налоговой базы в отношении объектов недвижимости и земельных участков. Это позволит существенно увеличить наполняемость бюджета Кубани, – пояснил замгубернатора края Сергей Болдин. Все работы по государственной кадастровой оценке проведут силами сотрудников ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

Исходник: www.kommersant.ru/doc/3435285

Вопрос к знающим, у нас в городе вроде уже вся недвижимость оценена по новому, это опять новая переоценка или ....?
Вообщем, увеличится сумма оценки или можно в процессе оценит объективно?
  • +48
  • 11 октября 2017, 09:33
  • skaszka
  • 10

Готовятся к незаконному строительству

Многострадальная слегка застроенная Мамайка.
Земельный участок на ул. Полтавской между домами 50 и 32а.

Начата расчистка от жб конструкций, мусора и пр.
Готовятся к строительству многоэтажки?
Я склонен предполагать худшее…


( Читать дальше )
  • +67
  • 29 сентября 2017, 15:32
  • CraNik
  • 5

Без воды не туды и не сюды...

Встал вопрос у моих знакомых в приобретении земельного участка или дома с участком для постоянного проживания.

Проехали, посмотрели и остановились на садовом товариществе «Горный сад», что в Кудепсте. Есть и участки на продажу с домами и без. По всем параметрам подходит и вид хороший, и недалеко от моря, и родственники недалеко живут, электроэнергия есть, газ недавно подвели, но нет водопровода.

И тут нам местные жители говорят, всего за 40000 руб.

Вы можете подключить воду хоть завтра, затянут трубу на участок, поставят счетчик и пользуйся. Но за качество воды никто не ручается, т.к. её качают то ли из скважины, то ли прямо с речки, без всякой очистки и обеззараживания. Канализационные стоки отсутствуют, т.е. использованная вода будет уходить прямо в грунт.

Вот это единственное, что тормозит покупку участка в этом месте.

Может кто из форумчан знает, что за вода течет по трубам в «Горном саду» и не прикроют её со временем из за качества или отсутствия канализации – как это было в Сочи по такой же причине.
  • +44
  • 25 сентября 2017, 20:46
  • Zannetta
  • 13

Ремонт квартиры - как найти хороших рабочих в Сочи

Знакомые посоветовали крутого мастера по ремонтам



Найти дешевого мастера или бригаду ремонтников по совету знакомых — это отличный план, до тех пор, пока не обнаружится, что рекомендованный близкими друзьями мастер занимающийся ремонтом квартир, просто хороший человек, а как специалист плохой или даже ужасный.

К тому же как правило мастер с золотыми руками и низкими запросами в цене за сделанные работы — это разные мастера. Надеюсь вы понимаете о чем я.

И вы загоняете себя в ситуацию, когда неприятный конфликт с ремонтником может отразиться не только на ремонте вашей квартиры, а еще и на отношениях с вашими близкими друзьями, которые так яро его рекомендовали.

ремонтная бригада

Объявления в газетах и интернете. Достойна ли ваша квартира таких мастеров?



Конечно же один из самых лёгких способов — купить в киоске тройку местных Сочинских газет, и в них отыскать очень много предложений на оказание услуг по ремонту и отделке квартир под ключ.

Более молодые граждане конечно же обратятся в интернет и пойдут искать на таких досках объявлений как Авито, Юла и тому подобные интернет-ресурсы. Там они 100% найдут объявлений не меньше чем в печатных изданиях.

Нужно быть осторожным при выборе одного из этих способов, ведь неизвестно, кого вы нанимаете. Сколько раз я смотрел на слезы людей, которые повелись на дешевые цены и обещания сделать все «под ключ» и в короткие сроки.

Но как правило после передачи части денег эти чудо-ремонтники меняли номера телефонов и пропадали из виду.

Жалко конечно смотреть на людей, которые натерпелись стрессу из-за таких Сочинских мошенников. После таких случаев по всей России матушке ходят слухи что Сочинцы очень жадный и падкий на деньги город.

Но ведь у нас в Сочи полно добрых и отзывчивых людей… но это неточно :)

Так вот, никогда не ищите ремонтников для квартиры только на досках объявлении будь это печатные или интернет-издания!

объявление ремонты квартир

( Читать дальше )

Официальная открытая встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства ЖК «Раз. Два. Три!»

Уважаемые дольщики, 29 Июля 2017 года в 14.00 в конференц-зале «Платан» отеля «Рullman Sochi Centre» (г.Сочи, ул.Орджоникидзе, 11А») состоится официальная открытая встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства ЖК «Раз. Два. Три!».

Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!», расположенного на ул. Пластунской 123А в городе Сочи.

От застройщика ЗАО «Универсал» на встрече будут присутствовать:

собственник группы компаний — Андрей Владимирович Лобанов;

генеральный директор ЗАО «Универсал» — Алиса Александровна Лобанова;

финансовый директор группы компаний — Шарафиева Илгизя Ирековна;

• Председатель Московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Павла Астахова» — Данильченко Виктория Борисовна;

• Адвокат Московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Павла Астахова» — Жильцова Ирина Васильевна;

• Адвокат Московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Павла Астахова» — Ключарева Мария Андреевна;

• Куратор строительства ЖК «Раз Два Три» — Юрий Дмитриевич Лапшин;

• Проектировщик ЖК «Раз Два Три» – Директор ООО «Архипроект» — Ованес Мнацакович Задыкян;

• Директор генерального подрядчика ООО «Пушкин» — Анна Геннадьевна Цветкова;

• Главный инженер ООО «Пушкин» Иосиф Эмильевич Пуриц.
  • +60
  • 17 июля 2017, 23:27
  • jour
  • 16

Проблема с новостройкой

Всем привет. Имею долю ( квартиру) в строительсве жилого комплекса «Ангара», на Виноградной, в районе старого поста гаи.

Застройщик говорит, что администрация отказывается принимать дом, хотя все документы и договора для этого имеются. Подскажите куда обратиться.
  • +40
  • 15 июля 2017, 20:36
  • extaz032
  • 15

Состоялось судебное разбирательство между участником долевого строительства ЖК «Раз! Два! Три!» и Застройщиком!

21 июня 2017 года в результате судебного заседания по гражданскому иску Ивановой Т.В. к ЗАО «Универсал» было вынесено решение о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, компенсации морального вреда и штрафа за невыполнение досудебного порядка урегулирования вопроса.

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края постановил отказать истцу по большей части требований, взыскав в пользу Ивановой Т.В. денежную компенсацию в размере 53.000 рублей за квартиру, что значительно ниже, чем стоимость работ по стяжке полов и сплит-системы, которые предлагаются участникам долевого строительства в качестве компенсации в добровольном порядке.
Руководство ЗАО «Универсал» по-прежнему настаивает на разрешении споров между сторонами договора долевого строительства в претензионном (досудебном) порядке, поскольку готово идти на встречу дольщикам и предложить более экономически выгодный для участников вариант урегулирования вопроса о компенсациях.

Ознакомиться с решением по делу вы можете на официальном сайте Хостинского Районного суда г Сочи по ссылке.

  • +60
  • 13 июля 2017, 15:47
  • jour
  • 8

Россиян лишили возможности снизить налог на недвижимость

Из-за изменения законодательства оспорить в суде кадастровую оценку жилья в ближайшее время не получится
В результате изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов, пишут «Известия». Дело в том, что при подаче в суд иска об оспаривании суммы налога на недвижимость нужна экспертиза отчета об оценке, которую делает член экспертного совета СРО оценщиков. При этом все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля.




( Читать дальше )
  • +51
  • 11 июля 2017, 10:22
  • Academician
  • 11

Как не оформить придомовой участок в Сочи и чем готова помочь тебе администрация города

Все сочинцы знают как администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность в области градостроительства и землепользования.

администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность

Ненужное зачеркнуть.

Круглосуточно чиновники города мониторят сайты продаж с целью недопущения реализации незаконной недвижимости. Ежедневно объезжают сотни километров горных дорог от Аибги до Магри, с целью выявления подобных преступлений. Оперативно принимаются обеспечительные меры в виде наложения ареста на дома и участки. Ограничивают посещение и нахождение на местах преступлений. Жестко накладывают запреты на ведение любой строительной деятельности. Запрещают подключение к инженерным коммуникациям. Сносят самовольные постройки. В конце концов, ратно рапортуют в средствах массовой информации о достигнутом на этом поприще успехе.

В этой неравной борьбе к чиновникам администрации всегда готовы прийти на помощь районные суды города, прокуратура, служба судебных приставов и все другие муниципальные службы и организации.

Но все это касается правонарушений со стороны жителей города. Совсем иначе обстоят дела, когда виновниками правонарушений в области градостроительства и землепользования являются сами чиновники администрации Сочи. Здесь ни суды, ни прокуратура рядовому жителю не помогут.

Я уже писал раннее на Привете о безрезультатных попытках оформить свой придомовой участок. Тогда, мне в комментариях посоветовали еще посмотреть Постановление администрации Сочи № 572. За что отдельное спасибо. Теперь же история получила продолжение, так как сегодня, т.е. 06.07.2017 я получил очередной письменный отказ.

( Читать дальше )
  • +70
  • 06 июля 2017, 18:20
  • slyfs
  • 12

Ищу собствеников участков с/т "Орбита-1"

Сегодня состоится собрание собствеников с/т Орбита 1 по адресу ул Роз, 117, 6 этаж. в 14.00.
  • +20
  • 11 июня 2017, 13:37
  • gurkgalina777
  • 3

Губернаторы ответят перед правительством за обманутых дольщиков в своем регионе. Почему в городе-курорте Сочи в этом не уверены?

26 мая текущего года Глава Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение, согласно которому, регионы должны до 1 августа 2017 года составить дорожные карты или, проще говоря, план-график мер организационного и финансового характера помощи обманутым дольщикам по утвержденной форме.



Звучит очень обнадеживающе, но все надежды обманутых дольщиков, пострадавших от действий ООО Ида в лице Нагапетяна Нагапета Еноковича, Авджана Артема Григорьевича и Осипова Артура Сергеевича — просто умерли, канули в небытие.

Что поменялось? Раньше ответственность за ситуацию должны были нести государственные, муниципальные чиновники, которые разрешали строительство, либо же закрывали глаза на незаконные стройки. Теперь отвечают региональные власти в лице губернатора, который курирует эти местные власти.

А ведь все началось в далеком 2007 году. В тот год вышеуказанные мошенники из ООО Ида запланировали и начали реализовывать строительство очередных многоквартирных домов на улицах Виноградной, Санаторной, Гагарина и Пасечной города Сочи.

Далее только вкратце, так как итак многим уже все понятно:
Застройщик году так в 2012 говорит, что денег нет (однако на незаконную достройку двух этажей в доме по ул. Виноградной, 19 у него денег хватает; что по другим домам — сказать не могу, думаю люди отпишут в комментариях и других темах). Далее начинается процесс всевозможного оттягивания времени, потом процесс банкротства и т.д.

Более подробно можно прочитать здесьwww.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/62698.html

и здесьmaks-portal.ru/obshchestvo/video/v-sochi-nachalsya-sudebnyy-process-nad-rukovoditelem-kompanii-ida

и здесьpisma-prezidentu.ru/page/nedostroj-gsochi-ooo

и здесьsudact.ru/arbitral/doc/dTpANCpn5RWQ/

А также можно просто погуглить и посмотреть сколько раз обманутые данными мошенниками дольщики, а это на вскидку порядка 400 семей, пытались привлечь к себе внимание. Внимание! Не сочувствие со стороны своих земляков. А внимание администрации города, силовых ведомств, федеральных и региональных структур и чиновников, представителей партии власти.

Что мы имеем на сегодня?

( Читать дальше )