0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




ЖК "Парк Горького"



В «Парке Горького» можно теперь жить – 20-этажный дом в центре Сочи, на улице Горького, 87 сдан в эксплуатацию. Это первая очередь жилого комплекса, который обещает стать уникальным во многих отношениях – от оригинального проекта и новых технологий, использованных при строительстве, до соблюдения всех технических условий, требований и норм существующего законодательства.

Не секрет, что для потенциальных новосёлов переезд в новостройку сопряжен, как правило, с множеством лишений и бытовых неудобств – редко в каком только что построенном доме с первого дня есть свет, газ, вода, тепло и работает лифт. В «Парке Горького» эти проблемы решены с «запасом» — все технические условия, регламентирующие бесперебойное предоставление коммунальных услуг, уже сегодня выполнены с расчетом не только на первую, но и на вторую очередь, которую планируется ввести в эксплуатацию в конце будущего года.

Инфраструктура комплекса продумана в деталях. Помимо двух трехсекционнных жилых домов с удобными светлыми квартирами с видом на море и панораму (центр) города, здесь предусмотрены торговый и бизнес-центры, пункты бытового и медицинского обслуживания, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс, место для выгула собак, подземная и наземная автостоянка. Треть территории (0,7 из 2 га общей площади) отдана зелёным насаждениям. Так в самом центре Сочи появился новый квартал, где комфортно жить, легко работать и приятно отдыхать.
  • -56
  • 22 июня 2011, 11:01
  • bellman
  •

Комментарии (259)

RSS свернуть / развернуть
+
реклама? а место ли ей тут? для этого газеты, ТВ и все остальное есть
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 11:04
+
Для рекламы у меня дом стоит, сам себя рекламирует. В этом году это первый ЖК, сданный в городе в эксплуатацию, причем не просто достроенный, а именно официально сданный, с выполненными ТУ и, для разнообразия, без обманутых дольщиков. Если админ сочтет, что это реклама — пусть пост сносит.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:06
  • ↑
+
В этом году это первый ЖК, сданный в городе в эксплуатацию, причем не просто достроенный, а именно официально сданный, с выполненными ТУ и, для разнообразия, без обманутых дольщиков.
а давайте обсудим этот дом, как он построен :) интересно ведь. расскажите по подробнее :)

кстати интернет в дом уже подвели?:)
avatar

misha

  • 22 июня 2011, 11:08
  • ↑
+
Под домом около 300 свай длиной от 24 до 30 метров. Монолитный каркас, стены окрашены модным инновационным покрытием, которое держит жару и холод снаружи. Лифты немецкие, по 3 штуки на секцию, смонтированы и ездят. Котельная своя, воду в доме отключать не будут. Реконструированы 2 ТП, электричества всем хватит. Все озеленение и благоустройство, заявленное в проекте и рекламе будет сделано после окончания работ по возведению второй очереди, то есть в начале 2013 года. В каждой квартире на полу стяжка, на стенах штукатурка, проводка разведена по квартире, а не просто болтается пучок провод у двери. Отопление тоже разведено и даже батарея стоит.
Интернет провели, да. По дому разведена оптика от Бизнес-связи, по которой в каждую квартиру приходят телевидение, телефон и интернет.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:15
  • ↑
+
По дому разведена оптика от Бизнес-связи, по которой в каждую квартиру приходят телевидение, телефон и интернет.
вот это готично :) я еще не видел оптики от БС у частников :)
avatar

misha

  • 22 июня 2011, 11:21
  • ↑


+
странно получается… БС = юридические лица…
ну или схема 100 мб за 40т.р в месяц и перепродовать для физиков… ИМХО!!!
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:20
  • ↑
+
доп. доход для УК
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:23
  • ↑
+
а зачем про это размышлять то, это их суета, не наша точно. пусть с кайфом работают, если работается :)
avatar

misha

  • 22 июня 2011, 22:56
  • ↑
+
перепродажа телематических услуг.
«прораб» сказал что у них все легально и открыто.
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 23:06
  • ↑
+
Лёха, не пыли ;)
avatar

Framer

  • 22 июня 2011, 23:23
  • ↑
+
Я просто робин гуд с правом дачи взятки…
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 23:33
  • ↑
+
модным инновационным покрытием
Сколково?:)))
avatar

Gromozeka

  • 22 июня 2011, 12:12
  • ↑
+
Ценник за квадрат, форма собственности, и как дальше? Фирма на обслуживание возьмет? Сколько с квадрата будет в месяц платиться, ну так, примерно?
avatar

ree4

  • 22 июня 2011, 12:17
  • ↑
+
Ценник в отделе продаж, меня Миша просил тут рекламой не увлекаться. Про форму собственности не понял, если честно — сейчас мы кадастровые паспорта на квартиры доделаем и будем покупателям по акту передавать квартиры с получением ими в ФРС свидетельства о праве собственности. Коммуналку все платят сами напрямую водоканалу, электросетям и так далее. Содержание дома — ориентировочно 30 рублей за квадрат в месяц.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:26
  • ↑
+
Содержание дома — ориентировочно 30 рублей за квадрат в месяц.
а какая УК будет дом обслуживать?
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 12:27
  • ↑
+
Пока свою создали. Если жильцы решат привлечь кого-то другого — ради бога, мешать не будем.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:29
  • ↑
+
Содержание дома — ориентировочно 30 рублей за квадрат в месяц.
Скромная квартира в 100кв.м. будет на 3000тыр. тянуть и это без света и воды.
avatar

PPeter

  • 23 июня 2011, 12:05
  • ↑
+
Скромная квартира в 100кв.м. будет на 3000тыр. тянуть и это без света и воды.
ага, и это при том, что дом новый и фактически вряд ли понадобится что-то чинить в ближайщие несколько лет…
avatar

Diver

  • 23 июня 2011, 12:14
  • ↑
+
Новый дом 3 года гарантийных обязательств, если не ошибаюсь.
avatar

PPeter

  • 23 июня 2011, 12:19
  • ↑
+
Новый дом 3 года гарантийных обязательств
кажется, даже 5
и что будет при этом делать УК?
avatar

Diver

  • 23 июня 2011, 12:57
  • ↑
+
ТО лифтов, ТП и инженерных систем — что-раз в год, что-то чаще
Уборка мест общего пользования и придомовой территории
Консьержи
Круглосуточный техперсонал на случай аварий — у нас народ умеет при ремонте рубануть стояк и залить пару-тройку этажей
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 12:59
  • ↑
+
да, правильно, что-то не подумал об этих вещах
avatar

Diver

  • 23 июня 2011, 13:02
  • ↑
+
и что будет при этом делать УК?
я думаю что в таком доме есть что делать, озеленение, парковка, уборка помещений, проведение мероприятий, обустройство. они там еще лет 5 минимум только обустраиваться все будут :) в чем вопрос то 3 к заплатить?:)
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 13:11
  • ↑
+
Миша, я бы из такого рая бы и не уехала!)))
avatar

niv

  • 24 июня 2011, 13:31
  • ↑
+
и что будет при этом делать УК?
Тупо собирать деньги :)
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 00:51
  • ↑
+
Скромная квартира в 100кв.м.
скромная?:))))))
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 12:15
  • ↑
+
я за 1 комнатную примерно столько же плачу, ну только вместе со светом и водой :))
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 12:16
  • ↑
+
Была мысль «скромная» написать. 40кв.м. — однокомнатная 1200руб. + свет + вода + отопление + газ. Страшно подумать зимой какая сумма будет.
avatar

PPeter

  • 23 июня 2011, 12:18
  • ↑
+
угу, я вот в скромной 30 с чем то квадратов живу, плачу почти треху за коммуналку :)) что поделать, вариантов нет :)
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 12:35
  • ↑
+
Что-то много выходит, знакомые за двушку меньше 3-х платят, в которой площадь в два раза больше.
avatar

Motorcyclist

  • 23 июня 2011, 13:35
  • ↑
+
ну вот так на мамайке :) я хз, плачу все по счетчикам и квитанциям :)))
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 14:21
  • ↑
+
Вероятно из-за большего количества прописанных на данной жилплощади конечная сумма к оплате больше. Хотя всякое возможно :)
avatar

Motorcyclist

  • 23 июня 2011, 14:41
  • ↑
+
Вероятно из-за большего количества прописанных на данной жилплощади
нет
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 14:56
  • ↑
+
Узнал, что у знакомых трёхкомнатная на Ареде, прописан один, коммунальные от 2 (летом) до 2,5 (зимой) тысяч.
avatar

Motorcyclist

  • 23 июня 2011, 15:01
  • ↑
+
Еще примерно полторы-свет, плюс около 3-гр вода, зимой -еще больше.
avatar

billykid

  • 23 июня 2011, 12:17
  • ↑
+
скажу, что цены ого-го!!! мне там квартиру со скидкой предлагали… но все равно ого-го!!!
avatar

elf

  • 22 июня 2011, 16:07
  • ↑
+
воду в доме отключать не будут
это кто вас сказал такое?)
Реконструированы 2 ТП, электричества всем хватит.
скоро на ваши тп повесят абонентов кучу и начнутся ремонты и экстренные отключения
Лифты немецкие
фирму не подскажете?
avatar

romansky

  • 23 июня 2011, 11:52
  • ↑
+
Про воду я сказал — котельная своя, от Телоэнерго не зависит, а ее регламент не требует отключения подачи горячей воды абонентам. Если кто-то опять водовод порвет — тут мы не виноваты, тогда отключат.
ТП абонентские, это значит, что на них никто никого не повесит, кроме нас.
Лифты Шиндлер.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 12:53
  • ↑
+
Про воду я сказал — котельная своя
Вот это Огромный плюс.С мошенниками из СТЭ дела иметь нельзя.
avatar

billykid

  • 23 июня 2011, 13:46
  • ↑


+
я думал про холодную воду речь идёт)
avatar

romansky

  • 23 июня 2011, 15:18
  • ↑
+
причем не просто достроенный, а именно официально сданный, с выполненными ТУ и, для разнообразия, без обманутых дольщиков
это да, в период кризиса не бросили, не заморозили, что есть то есть.
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 11:15
  • ↑
+
Дом, намного лучше молокозавода получился)))
avatar

Vovka-Coaching

  • 23 июня 2011, 11:20
  • ↑
+
-31 — интересно перешагнет ли рейтинг скандалиста, уже приближается.
avatar

bakc

  • 22 июня 2011, 17:41
  • ↑
+
Самому интересно, насколько у народа классовые настроения сильны. Налетай, минусуй!
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 17:44
  • ↑
+
Самому интересно, насколько у народа классовые настроения сильны. Налетай, минусуй!
Дело не в классовых настроениях. Просто реклама недвижимости достала. Понятно же, что уже столько настроили, что новые кв.м. никому не нужны.
И непонятно, что вы так за минусы переживаете, они вертуальные. Переживайте оправдан ли ваш рекламный выход, купят-не купят.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 06:42
  • ↑
+
Я переживаю??? Вы меня с кем-то путаете, похоже.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:58
  • ↑
+
Я переживаю???
Переживаете и это заметно, так что давайте без бравады.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 00:56
  • ↑
+
А давайте без давайте, ладно?
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 09:57
  • ↑
+
самом центре Сочи появился новый квартал, где комфортно жить, легко работать и приятно отдыхать
А в центре Сочи все это вообще возможно?
avatar

billykid

  • 22 июня 2011, 11:07
+
В данном случае — да. Территория 2,3 га, застроено будет 25%, остальное — озеленение, детская площадка, спортивная площадка.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:32
  • ↑
+
физкультурно-оздоровительный комплекс,
а что там есть?
а то в Лазурку далеко ездить- абонемент можно купить если я там не живу?
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 11:11
+
Он будет во второй очереди и будет работать на всех, кто захочет туда ходить.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:17
  • ↑
+
Поздравляю!
avatar

Framer

  • 22 июня 2011, 11:17
+
Спасибо, мы старались.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:17
  • ↑
+
а когда-то там был молокозавод и когда пришел к власти Колодяжный, он практически сразу посетил его сказав: мы его обязательно поднимем. ПОДНЯЛИ НАКОНЕЦ-ТО!!!
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 11:17
+
Хорошо, что хоть не заброшенная стройка как на Чайке и Спутнике
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 11:19
  • ↑
+
Разрешение на строительство мы получили в июне 2008 года, до этого не делали ничего: параноидальная правильность — наш порок. Сдали в июне 2011. Если бы не кризис — год бы сэкономили, конечно… С другой стороны — стройка ни один день не стояла, просто работали медленнее, чем могли бы.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:24
  • ↑
+
R тому моменту, как мы пришли на площадку, молкомбинат уже лет 5 не работал. Рентабельным он быть в принципе не мог, если честно, ну и строения 30-40 годов уже малость того были…
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:20
  • ↑
+
«ПОДНЯЛИ» (МОЛОКОЗАВОД)-забыл ковычки :)
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 11:22
  • ↑
+
На здание сбербанка похоже.
avatar

Elsanchos

  • 22 июня 2011, 11:23
+
На здание сбербанка похоже.
Верно подмечено!:)) Сколько стоит метр?
avatar

billykid

  • 22 июня 2011, 11:27
+
Это уж точно за рекламу примут :) Звоните в отдел продаж, там расскажут.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:29
  • ↑
+
Сколько квартир продано?
avatar

Elsanchos

  • 22 июня 2011, 11:32
  • ↑
+
Еще есть, из чего выбрать. После всех скандалов с Вантом было понятно, что на этапе строительства продажи будут не колоссальными — мы на них особо и не рассчитывали, дом построен на деньги застройщика.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:35
  • ↑
+
Хочу там жить!
avatar

tatyana

  • 22 июня 2011, 11:36
+
Переезжайте к нам!
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:36
  • ↑
+
Эх, мечты…

а я вот здесь хочу

единственный комплекс, работающий по стандартам лучших отелей мира: круглосуточная доставка горячих блюд, доставка ж/д и авиабилетов, уход за животными, уборка квартир, мойка машин, прачечная и химчистка, камера хранения мехов, подача и парковка машин и многое другое. оснащен системой «Интеллектуальный дом».
Двухэтажный фитнес-центр — 3000 кв.м: бассейн, тренажерный зал, зал аэробики, сауна с контрастным бассейном, солярий, детский центр, кафе и бар, бильярдная, салон красоты.

ну и вот в квартирке с такими параметрами:5-комнатная 396 кв.м. на 15-16 этажах
Стоимость: 17 000 000 $
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 11:57
  • ↑
+
Стоимость: 17 000 000 $
а квартплата?:)
avatar

misha

  • 22 июня 2011, 12:01
  • ↑
+
вот! на квартплату то мне и не хватает))) поэтому сижу я тут в центральном районе сочЕй)))
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 12:08
  • ↑


+
Ну почему единственный? У нас Идеал-Хаус, что на Бытхе так же работает…
avatar

SsS

  • 22 июня 2011, 19:54
  • ↑
+
Квартиры-голый бетон?
avatar

billykid

  • 22 июня 2011, 11:40
+
Окна, дверь, стены поштукатурены, на полу стяжка, перегородки поштукатурены. Отопление разведено, батарея стоит. Электричество разведено по квартире. Приборы учета установлены.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:42
  • ↑
+
я вам письмо отправила, ответьте, пож-та, на него в личной переписке)))
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 11:59
  • ↑
+
Окна, дверь, стены поштукатурены, на полу стяжка, перегородки поштукатурены. Отопление разведено, батарея стоит. Электричество разведено по квартире. Приборы учета установлены.
Это понятно. Вы лучше расскажите, что город получил от реализации данного инвестиционного проекта. Сочинцы потеряли Молкомбинат, а что получат взамен? Заключен ли инвест контракт, каков процент площадей перейдет в собственность муниципалитета и т.д. и т.п. Подробно расскажите, будет интересно, может плюсовать начнут.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 06:47
  • ↑
+
Молкомбинат сочинцы потеряли гораздо раньше, чем мы этой площадкой занялись. Все оборудование оставшееся, кстати, было вывезено на Адлерский молкомбинат, так что все вопросы про местное производство молочной продукции — туда. Инвест заключен, без него не бывает, детали оглашать не буду — вон, блоггеры встречаются же с местными чиновниками, спросите в следующий раз у господина Иванова.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 10:00
  • ↑
+
Во, подача! :)
Предупреждали же блогеров, — не встречайтесь с местными чиновниками, будут вам при первом же возможном случае тыкать!
avatar

svinstvunet

  • 23 июня 2011, 10:37
  • ↑
+
Что и требовалось доказать! Хорошо на эти встречи ходят лишь совсем отдельные некоторые.
avatar

GeoSochi

  • 23 июня 2011, 11:22
  • ↑
+
Хорошо на эти встречи ходят лишь совсем отдельные некоторые.
Хорошо, что на это встречи хоть некоторые ходят, которые доложили общественности Сочи, что инвестирование проходит не в казну города, а в карманы отдельных чиновников. Если бы от инвестконтракта по Парку Горького что-нибудь перепало бы городу то bellman нам здесь в уши лил елей, что они еще и для города ого сколько сделали. А так неумело ушел от ответа. Ответить нечего. Так же как и нечего было ответить Ивнову.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:07
  • ↑
+
Мы для города сделали порядочно. Достроим комплекс до конца, выполним инвест по второй очереди — оглашу, чего и сколько город на нам получил. А до тех пор не могу, уж извините, привык взятые на себя обязательства выполнять.
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 09:59
  • ↑
+
будут вам при первом же возможном случае тыкать!
Да тыкать им не чем. Это мы теперь можем тыкнуть и еще раз задать вопрос — нахрена нам такая инвестполитика, от которой городу ничего, а горожанам неудобства и раздражение?
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:02
  • ↑
+
Это не ко мне, вы про это при выборах лучше вспоминайте.
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 09:59
  • ↑
+
Инвест заключен, без него не бывает, детали оглашать не буду — вон, блоггеры встречаются же с местными чиновниками, спросите в следующий раз у господина Иванова.
почему вы не отвечаете на простой вопрос? это не тайна!
или просто не хватает смелости сказать про этот инвестпроект?) смелости озвучить смешную стоимость этого проекта
avatar

romansky

  • 23 июня 2011, 11:57
  • ↑
+
Потому что в этом самом инвесте написано, что я не имею права предавать гласности его детали.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 12:54
  • ↑
+
Потому что в этом самом инвесте написано, что я не имею права предавать гласности его детали.
Вам не позволяют раскрывать детали инвестдоговора только потому, что даже та мелочь, которая в нем прописана никогда не будет исполнена. Если бы условия, прописанные в инвестдоговорах исполнялись инвестором нуждающиеся в улучшении жилищных условиях были бы расселены, детки были бы обеспечены местами в д/садах.
В ваши же полномочия входит втюхивать народу квадратные метры.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:21
  • ↑
+
вы думаете это один такой объект?
почти все такие большие объекты заключают ничтожные инвестпроекты, за которые они дают ВЗЯТКИ чиновникам (деньгами или квадратными метрами)!
а на мелких застройщиков вешают перекладку инженерных сетей и тп…
avatar

romansky

  • 24 июня 2011, 09:52
  • ↑
+
При строительстве первой очереди взяток было дано 0 рублей, 0 метров. Сети какие было надо — переложили, все ТУ выполенены. Теплоэнерго выставило неподъемные ТУ — построили свою котельную.
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 10:01
  • ↑
+
ТУ это ТУ, а я про инвестпроект.
Вот вы с какого момента директор компании? Кто занимался оформлением всех документов?
Как человек, который не один год связан со строительством, могу вам сказать что не знаю ни одного объекта на котором бы не давали на лапу чинушам))
avatar

romansky

  • 24 июня 2011, 10:08
  • ↑
+
С первого дня, а что?
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 10:11
  • ↑
+
доки кто оформлял все разрешительные?
avatar

romansky

  • 24 июня 2011, 12:58
  • ↑
+
Наща команда со мной во главе
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 18:12
  • ↑
+
Я Вам даже больше скажу — когда нам упорно не подписывали разрешение на строительство я, вместо того, чтобы денег занести, подписал в краевой арбитражный суд иск о принуждении администрации города Сочи к выдаче упомянутого разрешения на строительство. Иск, думаю, в архиве суда найдется.
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 19:16
  • ↑
+
ну ладно не будем об этом, если и давали то не скажете ведь:)
у меня такой вопрос к вам: подземный паркинг есть? или у вас на придомовой территории парковка:? если так, то на сколько машино-мест рассчитана парковка?
и по котельной — это был ваш выбор или необходимость ввиду отказа теплоэнерго?
avatar

romansky

  • 26 июня 2011, 11:41
  • ↑
+
Подземная стоянка, 374 машиноместа. По котельной — изначально у нас были ТУ Теплоэнерго, но когда мы их изучили подробно и выяснили, что они за собой тянут, то от них отказались и построили свою.
avatar

bellman

  • 27 июня 2011, 08:28
  • ↑
+
хороший дом! машино-место дарят при покупке квартиры или отдельно покупать надо?)
своя котельная это намного выгодно!!! особенно для жильцов)
кинотеатра не будет?
avatar

romansky

  • 27 июня 2011, 09:59
  • ↑
+
Машиноместо надо покупать отдельно. Про кинотеатр сейчас как раз обсуждается вопрос.
avatar

bellman

  • 27 июня 2011, 10:08
  • ↑
+
если ещё и кинотеатр намутите, то вообще цены не будет)
я то понятное дело не смогу прикупить квадраты в вашем доме, но чем больше будет для населения города сделано на вашей территории, тем лучше и вам в плюс!
avatar

romansky

  • 27 июня 2011, 14:39
  • ↑
+
У меня нет задачи «делать для города хорошо», это прерогатива местных властей. Строго в рамках действующего законодательства я делаю то, что считаю правильным для тех, кто будет там жить. Вот, скажем, выполнить ТУ Теплоэнерго было абсолютно в интересах города — там за мой счет половину котельной хотели реконструировать, но я не стал…
avatar

bellman

  • 27 июня 2011, 14:47
  • ↑
+
да кстати, а что предполагается сделать общедоступным?
avatar

romansky

  • 27 июня 2011, 14:39
  • ↑
+
Все, по сути.
avatar

bellman

  • 27 июня 2011, 14:44
  • ↑
+
просто не хватает смелости сказать про этот инвестпроект?) смелости озвучить смешную стоимость этого проекта
Конечно не хватает смелости сказать, вот и посылает к Иванову. А тому тоже не хватило смелости сказать, что нас цинично кидают.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:13
  • ↑
+
Инвест заключен, без него не бывает, детали оглашать не буду — вон, блоггеры встречаются же с местными чиновниками, спросите в следующий раз у господина Иванова.
Спрашивали и получилди ответ, что ничего в казну не перепадет.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 00:58
  • ↑
+
Именно про нас спрашивали?
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 10:04
  • ↑
+
было вывезено на Адлерский молкомбинат
не смешите мои подковы, он давно умер.
avatar

zolotaj-ribka

  • 11 декабря 2011, 00:00
  • ↑
+
Неплохо по нынешним временам.
avatar

billykid

  • 22 июня 2011, 11:43
+
Вчера разговаривал со знакомой из Казани- она покупает там квартиру.
Я ей говорю- ну купить-это полдела, еще сколько надо на ремонт отдать.
Она не поняла прикола- говорит какой ремонт- там сдают уже с ремонтом, сантехникой, причем все это приличного качества- местные застройщики проиграли много судов по качеству ремонта и теперь стараются.
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 11:49
+
Я просто не люблю делать что-то плохо — лучше «никак», чем «как-нибудь». Что до судов — это не про нас, мы если и судились, то выигрывали.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 11:52
  • ↑
+
Я просто не люблю делать что-то плохо — лучше «никак», чем «как-нибудь». Что до судов — это не про нас, мы если и судились, то выигрывали.
Вы меня не поняли- я имею ввиду про внутреннюю отделку квартир, не делать ее за такую цену в сданном доме на мой взгляд нехорошо и в цивилизованных городах и странах непринято.
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 11:54
  • ↑
+
Замечательный дом, характерный шедевр нового времени. В жертву ему был принесен наш Молкомбинат, который надо понимать в Сочи уже не нужен. Ну не нужны сочинцам детские молочные кухни и своё свежее молоко. Поэтому этот дом торчит в «экологически чистой» бывшей промзоне. Прямо под окнами забитая машинами улица Горького и нет ни одного деревца защищающего дом от выхлопных газов, наверно поэтому в качестве компенсирующих мероприятий, дом частично покрашен в зелёный цвет.
Отдельно градостроители позаботились о шумовом загрязнении — дом аж в целых ста метрах от разветвлённой сети путей железнодорожного вокзала. Известно, что при кровавом Советском режиме дома у железной дороги считались неблагополучными из-за грохота и вибраций, но эти времена канули в лету и теперь каждый въехавший в новую квартиру сможет регулярно наслаждаться классическим зрелищем — «Прибытие поезда».
Отдельное спасибо хочется сказать за архитектуру здания, оно напоминает вкопанную в землю наполовину раздавленную пивную банку, дикобразом вторгающийся в ансамбль привокзальной площади. Впрочем на фоне полностью заклеенного рекламой автовокзала, выглядит вполне соответственно. Короче — спасибо большое застройщикам и инвесторам за снос молкомбината, дальнейших удач в освоении городского ландшафта и чтоб ваш дети всегда пили только стерилизованное порошковое молоко.
avatar

GeoSochi

  • 22 июня 2011, 11:52
+
Давайте по пунктам.
Молкомбинат не работал с 2003, кажется, года, и абсолютно без нашего участия — мы на площадку в конце 2007 пришли и разбирались с тем, что все имущество было поделено между тремя группами товарищей, непрерывно друг с другом судившихся. При этом ответственно заявляю, что рентабельным молкомбинат в Сочи быть не может — слишком дорого сырье доставлять. Вон, в Адлере есть молкомбинат — что, много его продукции в магазинах лежит?
Вся «промзона», о которой Вы говорите, подлежит сносу — по новым ПЗЗ там зона ОД-1, а не производство. Видимо, Вы считаете, что Сочи в самом его центре больше нужна промзона, а не жилье и общественные здания.
Шум от вокзала в 1985 году был прекрасно слышен по утрам и на Красноармейской, где я жил. Сейчас, с укладкой бесшумовых путей в районе вокзала его не слышно.
Ну а архитектура — дело вкуса. Мне так стандартые коробки из бетона и стекла не нравятся, да и желтых зданий, как мне кажется, в Сочи уже некоторый перебор.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:04
  • ↑
+
Вон, в Адлере есть молкомбинат — что, много его продукции в магазинах лежит?
а он работает? я там был год назад- он весь в аренду сдан или я ошибаюсь.
Там еще ПЭК расположена.
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 12:08
  • ↑
+
Да, он не работает лет 10, нет ни чего ни оборудования, ни мыслей что-то восстанавливать, оставшиеся корпуса в аренде.
avatar

svinstvunet

  • 22 июня 2011, 12:14
  • ↑
+
Тоже я виноват?
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:17
  • ↑
+
Тоже я виноват?
Вы же написали про Адлерский молкомбинат и его продукцию, которой нет в городе.
Вам пояснили по какой причине ее нет
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 12:19
  • ↑
+
Вон, в Адлере есть молкомбинат — что, много его продукции в магазинах лежит?
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 12:20
  • ↑
+
Вон, в Адлере есть молкомбинат — что, много его продукции в магазинах лежит?
Это про то, что его нет.
Вообще-то ни кого не обвиняя и не вам отписывая!
avatar

svinstvunet

  • 22 июня 2011, 12:22
  • ↑
+
Понятия не имею — он сам по себе. Это просто к вопросу про то, что мы подорвали продовольственный вопрос в городе.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:17
  • ↑
+
В Адлере молкомбинат закрылся гораздо раньше Сочинского, тогда еще многие перешли работать в Сочинский
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 12:38
  • ↑
+
При этом ответственно заявляю, что рентабельным молкомбинат в Сочи быть не может — слишком дорого сырье доставлять.
Может быть рентабельным здоровая нация? НЕТ! Рентабельно лечить больных, это повышает доходы врачей и фармакампаний, увеличивает ВВП. Поэтому и санатории ВНЕЗАПНО стали убыточными.
Вон, в Адлере есть молкомбинат — что, много его продукции в магазинах лежит?
Теперь подумайте почему он работал раньше и почему он теперь стоит. Заодно вспомните куда девались молочные фермы, совхозы и весь агропромышленный комплекс Сочи. Он весь ушел под нож застройки такими же уродливыми коробками.
Видимо, Вы считаете, что Сочи в самом его центре больше нужна промзона, а не жилье и общественные здания.
Промзона была привязана к транспортному узлу, Вы о таком понятии как «логистика» слыхали?
avatar

GeoSochi

  • 22 июня 2011, 13:07
  • ↑
+
Я о разных понятиях слыхал. Даже о тех идиотских, по которым на курорте, если уж это курорт, вообще никакого производства быть не должно. Вам, кстати, консервный комбинат тоже жалко на пару с адлерским рыбокомбинатом?
Пассажи про здоровье нации и санатории, вкупе с крахом в АПК и прочих отраслях я комментировать не буду, уж не обессудьте. И тема не та, и тон у Вас довольно хамский.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 14:39
  • ↑
+
Правильно мыслите, если сказать нечего, лучше воздержаться от комментариев и ВНЕЗАПНО оглушить противника метким выкриком «САМ ХАМ»!
avatar

GeoSochi

  • 22 июня 2011, 14:45
  • ↑
+
а мне архитектура нравится!!! Ничего лишнего, красивые цвета, остекление, форма!
по поводу нахождения в промзоне соглашусь с ГеоСочи — как бы не называлась зона, но факт то налицо! Железка под окнами, дороги со всех сторон вечно забитые транспортом.
Надеюсь, что вы там высадите полно зеленых насаждений и фонтанов
avatar

romansky

  • 23 июня 2011, 12:01
  • ↑
+
Так по-моему наш старый молкомбинат как раз порошковое-то и делал, разве нет?
avatar

Framer

  • 22 июня 2011, 12:06
  • ↑
+
нет, производил отличную продукцию с реальными сроками годности, такую продукцию, после которой если съешь огурец или яблоко — сразу бежишь куда надо (кстати самый правильный тест настоящего молока и мороженого). А теперь молоко со сроком годности в пол года — вот это порошок!!! Каково мое было удивление, когда мои знакомые из Москвы удивились на мое замечание не есть яблоко после молока, вот тут-то я и понял, что там уже давно ничего натурального нет.
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 12:29
  • ↑
+
не есть яблоко после молока
А после яблока желательно не есть полчаса :)
avatar

Motorcyclist

  • 22 июня 2011, 14:24
  • ↑
+
насколько я знаю, зимой немного добавляли сухого молока, т.к. коровы меньше его дают в зимний период
avatar

Dimokkk

  • 22 июня 2011, 12:33
  • ↑
+
Местечко на Горького то еще, это медицинский факт.Но даже оно не идет ни в какое сравнение с уродом на Воровского о скольки-то там 30… этажах(( Как там жить, где, например ставить машину.Там пройти-то трудно, не то, что проехать.В надежде на кого все это сторится?
avatar

billykid

  • 22 июня 2011, 13:15
  • ↑
+
ничего-ничего, там у них прекрасный подъезд будет со стороны ул Роз, за счет Детского садика конечно, который в прошлом месяце закрыли — но это же «МЕЛОЧИ!!!»
avatar

Dimokkk

  • 23 июня 2011, 10:21
  • ↑
+
а вы не видели проект на воровского новый? где застраивается угол островского-пер.зелёный:?
там будет трэш"!
avatar

romansky

  • 23 июня 2011, 12:04
  • ↑
+
Давно поглядываю на этот дом, уже более двух лет. Уж очень он мне нравиться, с огромным бы удовольствием купил бы там квартиру, но денег пока что, увы, нет. Но, когда-нибудь обязательно туда заселюсь=)
avatar

Endless

  • 22 июня 2011, 11:57
+
а МНЕ это здание Сбербанк напоминает!
avatar

Kommytator

  • 22 июня 2011, 12:19
+
А мотоцикл Nick — классный)
avatar

bescker

  • 22 июня 2011, 12:36
+
Спасибо :)
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 12:39
  • ↑
+
ИНТЕРЕСНО, КАК У ВАС ПРИНЯЛИ ДОМ, ЕСЛИ ДАЖЕ ЗАДНЯЯ СТОРОНА НЕ ПОКРАШЕНА…
avatar

SelmaLagerlef

  • 22 июня 2011, 13:21
+
Окраска на несущую способность не влияет. К моменту передачи квартир покупателям (август) все косметические работы на первой очереди будут завершены — разумеется, кроме финишного благоустройства окружающей территории.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 14:34
  • ↑
+
А я бы не стал покупать квартиру в таком доме. 24 часа в сутки туда-сюда летают машины, крякалки, сирены, вид из окон не айс, звук железной дороги, большая загазованность и прочее. Ничего против автора и самих застройщиков не имею, просто не понимаю людей купивших квартиру у дороги.
avatar

mika

  • 22 июня 2011, 13:33
+
любой дом стоит у дороги. Насчет вида из окон — офигенный вид на горы, между прочим.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 14:35
  • ↑
+
Не любой дом стоит у дороги, а если большинство стоит то не в таком месте, где поток машин 24 часа в сутки, а так же тууу-тууу у отъезжающих от вокзала поездов.
avatar

mika

  • 22 июня 2011, 22:10
  • ↑
+
а что тогда говорить о Поляне?
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 14:49
  • ↑
+
Говорить правду иназывать вещи своими именами — экоцид.
avatar

GeoSochi

  • 22 июня 2011, 14:52
  • ↑
+
Наша квартира была сначала не у дороги, а потом построили развязку (Пластунская), открывать окна не выносимо — шум (день и ночь), загазованность, пыль, просто жуть. А по началу было все прекрасно.
avatar

lisaolya

  • 22 июня 2011, 16:01
  • ↑
+
а я вообще никогда больше квартиру не куплю! Квартира — это бесконечные ремонты у соседей(перфораторы, узбеки, пыль), ссоры у соседей, цифры с потолка в коммунальных платежах и прочие неудобства.
avatar

lado

  • 22 июня 2011, 16:29
  • ↑
+
Ничего против автора и самих застройщиков не имею, просто не понимаю людей купивших квартиру у дороги.

Так ведь и не покупают, вот пр-ль застройщика и выскочил с рекламными целями. Авось кого уговорит купить.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 06:55
  • ↑
+
Вопрос кондиционирования каждый будет решать самостоятельно?
Т.е. налепится куча внешних блоков и будет выглядеть так же стремно как и соседний Пионер…
avatar

huko

  • 22 июня 2011, 15:00
+
Решать будут сами, а устанавливать только в специально запроектированные места.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 15:01
  • ↑
+
с выполненными ТУ
поправьте меня: ТУ — это не ГОСТ…

цыплята, где написано ТУ — не покупать! )))
avatar

ryzhij_ap

  • 22 июня 2011, 15:15
+
При подготовке строительства массой контор выдаются технические условия (ТУ) — на подключение к коммунальным сетям, на организацию движения, на мероприятия для маломобильных групп, по линии МЧС и связи… Вот они и выполнены. А ход строительства регулируется не ГОСТ, а СНиП — строительными нормами и правилами. Нарушенных СНиП государственная архитектурно-строительная инспекция у нас не нашла.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 15:20
  • ↑
+
я не сомневаюсь… то просто вопрос.
avatar

ryzhij_ap

  • 22 июня 2011, 15:23
  • ↑
+
чего-то на сайте домика много зелени вокруг него ))))))))) забыли про Юных ленинцев, железную дорогу… горького 60 тож куда-то пропал…
avatar

ryzhij_ap

  • 22 июня 2011, 15:23
+
Прорабатывать 3д и рисовать реалистичное окружение — долго, дорого и нам не надо. Не рисовать никакого окружения — некрасиво. Зелень — это фон, в любом случае мы же не картинку продаем, а квартиры, и их, как правило, лично смотрят, а заодно и окружение видят.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 15:33
  • ↑
+
кстати, было вкусное мороженое эскимо… наше — сочинское.
avatar

ryzhij_ap

  • 22 июня 2011, 15:24
+
А Я НЕ ПРОБОВАЛА…

пойду заселюсь)))
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 15:31
  • ↑
+
кстати, было вкусное мороженое эскимо… наше — сочинское

Точно, чебурашку всегда покупал.
avatar

Elsanchos

  • 22 июня 2011, 15:31
  • ↑
+
кстати, было вкусное мороженое эскимо… наше — сочинское
Эскимо по 11 копеек и пломбир за 19 копеек. Очень вкусное…
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 06:58
  • ↑
+
Для производства мороженого на современном оборудовании цеха в 1,5 тыщи метров — за глаза. Никто почему-то не хочет делать…
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 15:35
  • ↑
+
Вы о чем? я о вкусном мороженом… а Вы? о цехе? делайте!
avatar

ryzhij_ap

  • 22 июня 2011, 15:37
  • ↑
+
не верится что в современной России, в только построенном НОВОМ квартале будет дозволено прогуливаться в ВАШИХ местах для «выгула собак» и играть на ВАШЕЙ детской площадке детям из соседнего, ну скажем из дома «Пионер», ну или прокатиться вечером на велосипеде по зеленому кварталу площадью в 2 Га))))) ИМХО, НЕ ВЕРИТСЯ!!!
avatar

robin525good

  • 22 июня 2011, 15:44
+
По действующему законодательству мы не можем обнести комплекс забором и пускать туда только по пропускам, но мы приложим максимум усилий к тому, чтобы внутренний двор был именно двором, а не стоянкой для всех, кто приехал на вокзал или ярмарку напротив.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 15:49
  • ↑
+
про стоянку споров нет, территория ваша и чужим машинам там не место. Я участвовал в строительстве домов на Первомайской, так вот в доме № 21 местные кое как добились с помощью ГоМЭра проход на ул. Войкого, а в доме № 19, на данном этапе проход закрыт(((( Я всё понимаю — ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Печально что так происходит. И мне кажется, что ваше ТСЖ в итоге жильцы и заставят поставить забор и оставить кусочек, ну скажем для прохода на ул. Ю. Ленивцев)))
avatar

robin525good

  • 22 июня 2011, 15:58
+
Я участвовал в строительстве домов на Первомайской, так вот в доме № 21 местные кое как добились с помощью ГоМЭра проход на ул. Войкого
Тоже замечательный и очень уважаемый застройщик от щедрот наших в бытность Колодяжного В.В. получил зем.участок, в который вошел проход, связывающий ул. Первомайскую с ул.Войкова и ул. Горького. Данный проход это территория общего пользования и согласно Закону в собственность передаваться не мог. Но исключения из правил для замечательных людей бывают, вот Вам и ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 07:04
  • ↑
+
Да и кстати реклама данный пост или нет, показывает его рейтинг)))) -26, бррр-р-р-р, холодно!!! Народу итак живется не сладко, а вы тут со своим шиком, не на том сайте вы пиаритесь и хвастаетесь. Лично моё мнение. Бизнес))), ни чего личного))))
avatar

robin525good

  • 22 июня 2011, 16:02
+
Я сюда не за рейтингом хожу. Новости города — это не только цветочки в сквере и очередной митинг жертв Ванта, как мне кажется.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 16:06
  • ↑
+
… мне радостно становится от того, что есть у нас в стране еще люди, которые вот так запросто могут НА СВОИ ДЕНЬГИ построить пару -тройку таких домиков.

Не люди — человечищи!
avatar

Cairo

  • 22 июня 2011, 21:25
  • ↑
+
мне радостно становится от того, что есть у нас в стране еще люди, которые вот так запросто могут НА СВОИ ДЕНЬГИ построить пару -тройку таких домиков.
Ни хочу никого обидеть, но bellman просто наемный работник, а тот кто финансировал строительство, ну понятно же, не занимается рекламой своих зданий. За него это делают другие. Положение видать отчаянное, раз выскочил к нам с рекламой.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 07:09
  • ↑
+
Купите, а, а то меня уволят нафиг :)
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 10:01
  • ↑
+
Купите,
Ага, сейчас мы шапку по кругу пустим, лишь бы вас с работы не поперли ;)))
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:24
  • ↑
+
Народу итак живется не сладко, а вы тут со своим шиком
«народ», как много в этом слове…
интересно, а почему тогда билеты Сочи-Нью-Йорк на рождество раскуплены полностью? Тоже народ летит. Народ разный в сочах обитает…
avatar

Framer

  • 22 июня 2011, 17:20
  • ↑
+
А вот молодцы. Поздравляю!
avatar

bearly

  • 22 июня 2011, 16:28
+
Спасибо
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 16:35
  • ↑
+
Да, и я собсно поздравляю, дом построить это вам не это...))) Это ж хорошо, как не гляди)), но хотелось бы ещё чуток по-лучше000
avatar

robin525good

  • 22 июня 2011, 16:34
+
Вторую очередь сделаем еще лучше, чем эту! :)
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 16:36
  • ↑
+
Ну как говорится, Бог вам в помощь!!!)))
avatar

robin525good

  • 22 июня 2011, 16:40
+
странно дом сдан, а вот сзади еще даже не покрашен, как это называть?
avatar

yakovlev111

  • 22 июня 2011, 17:07
+
скажите, а все там квартиры продаются или же все же несколько метров администрации города за труды?
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 17:28
+
У нас есть инвестиционный контракт с городом, если Вы об этом. Детали его я раскрывать не могу, да и не нужно это, но он выполняется в полном соответствии с существующими договоренностями.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 17:34
  • ↑
+
У нас есть инвестиционный контракт с городом, если Вы об этом. Детали его я раскрывать не могу, да и не нужно это,
ну почему же не нужно?
мы жители города имеем право знать, что получает город от строительства высоток, кроме проблем и сомнительного дизайна, явно не улучшающего его вид
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 20:10
  • ↑
+
Дайвер, он не скажет… но мы то можем узнать ;)
avatar

niv

  • 22 июня 2011, 22:17
  • ↑
+
Детали его я раскрывать не могу, да и не нужно это,
Детали нам расскрыл Иванов — начальник УПГР администрации г. Сочи. Ничего город от этого строительства не имеет, нет инвестдоговоров, а если и заключили формально, то они все равно не исполняются.
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 07:14
  • ↑
+
Немного не так.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 10:02
  • ↑
+
Немного не так.
Аргументируйте. Со слов Иванова именно так. Да действительность подтверждает что именно так, а не по другому.
avatar

bakc

  • 24 июня 2011, 01:27
  • ↑
+
А мне нравится дом! Для меня, например, показателем было, что в кризис не остановились. На такую махину догадываюсь сколько времени было угрохано, чтобы только бумаги разрешительные подготовить. А что задний фасад не покрашен, ну не успели пока еще. Чего сразу на человека накидываться? Хотя, если присмотреться, работы то ведутся, человеков на лесах видно! А когда планируете вообще все доделать? А на экскурсию к Вам можно? Или эта привелегия только для покупателей?
avatar

Stilet

  • 22 июня 2011, 17:30
+
Спасибо на добром слове. Все работы на первой очереди будут завершены до августа, когда покупателям будем квартиры передавать.

Экскурсии пока только для покупателей, но я попрошу наших инженеров назначить день, когда мы пару организованных групп просто так сводим. О дате сообщу тут дополнительно.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 17:33
  • ↑
+
И еще, вы говорите, что «вторая очередь будет еще лучше, чем первая»! А коротко о разнице можно узнать!? А то будет потом, как в песенке «один белый, другой серый...». Будет один дом полукруглый и бело-зеленый, а другой квадратный и фиолетовый. :) Шучу, конечно, но все таки интересно!
А идея с экскурсией отличная!!! Было бы замечательно посмотреть на нашу саванну с высоты птичьего полета, до этого проехавшись на «немецких лифтах» (цитата) и узрев воочию чистовую отделку квартир!
avatar

Stilet

  • 22 июня 2011, 17:37
  • ↑
+
Планировки чуть другие, учли опыт и пожелания. Архитектура такая же будет, естественно. По работам уже все понятно, как лучше сочетать и с какими подрядчиками стоит работать, а с какими — нет.
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 17:43
  • ↑
+
Вы когда день для свободной экскурсии выберите обязательно сообщите здесь, если не отдельной записью, так хоть в личку.
avatar

Endless

  • 22 июня 2011, 20:09
  • ↑
+
пламенный привет фотографу А.С., который там вроде процесс строительства снимал… передайте ему, что он безответственный человек…
avatar

Antana

  • 22 июня 2011, 18:33
+
Вы мне лучше в личку напишите, кому привет и что он сделал :)
avatar

bellman

  • 22 июня 2011, 19:12
  • ↑
+
бросил инфу в личку, будем рады сотрудничеству
avatar

szhs

  • 22 июня 2011, 19:47
  • ↑
+
Сколько квартир планируете продать за первый год после сдачи,5-10?
avatar

olegovich

  • 22 июня 2011, 19:48
  • ↑
+
так вы не отвечаете на письмо в личке… толку то)
avatar

Antana

  • 24 июня 2011, 19:55
  • ↑
+
Сколько квартир планируете продать за первый год после сдачи,5-10?
avatar

olegovich

  • 22 июня 2011, 19:46
+
Жаль, что дом этот построили не в Адлере. Обязательно купил бы в нем квартиру.
avatar

Vel

  • 22 июня 2011, 20:43
  • ↑
+
что дом этот построили не в Адлере. Обязательно купил бы в нем квартиру.
так там два Элита около рынка стоят
avatar

Diver

  • 22 июня 2011, 20:44
  • ↑
+
Этот просто красавец!!!
Раз такая красота снаружи, значит и изнутри должно быть суперблеск.
Люди, которые будут там жить — просто счастливчики
avatar

Vel

  • 22 июня 2011, 21:45
  • ↑
+
:D да, этот дом просто шедевр архитектурного искусства
avatar

mika

  • 22 июня 2011, 22:44
  • ↑
+
:D да, этот дом просто шедевр архитектурного искусства

Архитектор Львов Ю.В. по поводу подобного рода строительства, как раз говорил о «градостроительном трроризме»
avatar

bakc

  • 23 июня 2011, 07:18
  • ↑
+
Вы такой добрый… Нет, по бизнес-плану предусмотрена продажа 1 квартиры в год, таким образом мы обеспечиваем себя работой на 300 лет
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:30
  • ↑
+
Какова будет этажность второго дома?
avatar

vershok77

  • 22 июня 2011, 20:44
+
19
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:29
  • ↑
+
Сколько стоит одна штука квартир. Нужно прикупить парочку на запас…
avatar

maximadmin

  • 22 июня 2011, 20:44
+
Почему первым, построили именно этот дом, а не другой?
avatar

vershok77

  • 22 июня 2011, 21:19
+
Так решил проектировщик, разбивая очереди строительства. Нам вообще было все равно, с чего начинать.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 12:57
  • ↑
+
А не получится ли так, что человек покупая квартиру, не в последнюю очередь ориентируясь на хороший вид из окна, на город, море и т.д. впоследствии будет его лишен.Так как вторая ваша высотка перекроет ему панораму из окон, как минимум наполовину.
avatar

vershok77

  • 23 июня 2011, 18:38
  • ↑
+
Перекроет, да. Это учтено в ценах, это всем рассказывают, это видно из генплана в отделе продаж, это видно из макета, стоящего там же, тем, кто приходит за квартирой в последние 3 месяца видно еще и контуры будущего здания — там уже забиты сваи и залиты фундаментные плиты.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 19:04
  • ↑
+
то есть, грубо говоря, во втором доме квартиры будут дороже?
avatar

vershok77

  • 23 июня 2011, 21:52
  • ↑
+
Ненамного, но да
avatar

bellman

  • 24 июня 2011, 10:09
  • ↑
+
А почему у топика -53 рейтинг и он в общей ленте висит?
avatar

mika

  • 22 июня 2011, 22:40
+
это вопрос к Михаилу… Может имеет интерес, а может и конформист
avatar

vershok77

  • 23 июня 2011, 08:42
  • ↑
+
интересный вопрос, интересное обсуждение :) вот и вся проблема :)
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 11:56
  • ↑
+
примерз
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:29
  • ↑
+
хм… 7 квартир продано 2 из них под офисы видимо… и стандартная планировка для каждого этажа…
чем выше тем дороже?
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:48
+
эскузимва… литер 2в
но вопрос о планировке не меняет…
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:50
  • ↑
+
забыл… 2-ая очередь…
«проснулся рано… с первыми звуками перфоратора»
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:54
  • ↑
+
еще один минус.
такой «богатый» дом а сайт на «Joomla!»
и админу Вашего сайта скажите, что моветон делать так: www.gorkogo87.ru/administrator
avatar

PsyhoTM

  • 22 июня 2011, 22:58
  • ↑
+
Экономия :)
avatar

mika

  • 22 июня 2011, 23:11
  • ↑
+
администратор всю ночь клеил кристаллы сваровски на все страницы сайта, теперь достаточно богато?
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:30
  • ↑
+
хз…
видимо нужно кеш очистить, чтобы ко мне тоже партия своровски пришла…
а по сути не обращайте на нас внимания и мы на Вас.
топику -53 а он висит на основной…
выше Вам уже объяснили почему Вы в опале… на сайте размещается жизнь города, но не жизнь дома в котором раскупят квартиры «россияне»
avatar

PsyhoTM

  • 23 июня 2011, 09:38
  • ↑
+
Да, мне уже почти надоело. Что же до «россиян» — только что специально посмотрел: двушка на Макаренко в панельной пятиэтажке стоит 4 млн, однушка у нас такой же площади (легко перепланируемая, кстати) — 3,8. Слоган «Переезжайте к нам» как бы намекает, что можно перестать жить в дальней пробке и переехать в ближнюю в более современный дом, и я не вижу ни одной причины, почему коренной сочинец не может этого сделать.
Жители новостроек, видимо, недостаточно сочинцы для Вас.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 09:45
  • ↑
+
по сути я бы на Макаренко взял там спокойнее…
ну и по сути лучше 2-ка в панельной, чем 1-ая в новом, в центре, в промзоне…
дом может быть хоть из золота но вокруг Ленинцев/Горького, которые вечно забиты, оптовый рынок, ЖД — итого: вид из окна горы, но если посмотреть вниз, то мама не горюй.
avatar

PsyhoTM

  • 23 июня 2011, 09:54
  • ↑
+
Дааа, вниз лучше не смотреть:)
avatar

billykid

  • 23 июня 2011, 10:56
  • ↑
+
двушка на Макаренко в панельной пятиэтажке стоит 4 млн,
?! Существенно дешевле.Если постраться, впрочем, можно, конечно и за 5 найти.
avatar

billykid

  • 23 июня 2011, 10:55
  • ↑
+
4.5 — трешка в Дагомысе, а из бонусов: воздух почище, звуки потише, подальше от олимпиады, есть где с детьми погулять — мне нравится ИМХО
avatar

PsyhoTM

  • 23 июня 2011, 11:01
  • ↑
+
Рейтинг топика как бы намекает о количестве приветовцев у которых не всегда желания совпадают с возможностями :)
avatar

huko

  • 23 июня 2011, 11:06
+
намекает о количестве приветовцев у которых не всегда желания совпадают с возможностями :)
а также показывает, как сочинцев достали бесконечные стройки высоток, которые потом стоят незаселенные.
avatar

Diver

  • 23 июня 2011, 11:23
  • ↑
+
А меня жуткие общаги на Донской достали, но реальность такова, что денег сейчас хватает только на эти трущебы…
avatar

huko

  • 23 июня 2011, 13:31
  • ↑
+
Типа набижали злобные нищеброды и заминусрвали успешного манагера?
avatar

GeoSochi

  • 23 июня 2011, 11:25
  • ↑
+
Во! А велопарковки будут? Если будут, то на сколько великов?:)
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 14:25
+
Ну ты спросил… Попрошу проектировщиков учесть.
avatar

bellman

  • 23 июня 2011, 14:27
  • ↑
+
Спасибо, будет очень круто и современно если у каждого подъезда будут велопарковки, на самом деле это просто чуть-чуть метала и не более того и цена им три копейки. но по поводу их правильной конструкции советую посоветоваться с privetsochi.ru/profile/illari/, он вам точно подскажет самый дешевый идеальный вариант, не подкопаешься :)
avatar

misha

  • 23 июня 2011, 14:59
  • ↑
+
Да-да, если будет фитнесс-центр, то велопарковка обязательна.
avatar

Skif

  • 23 июня 2011, 20:03
  • ↑
+
Прочитал все комментарии, копий сломано порядошно, решил вот и я откомментировать.Дом конесчно по расцветке похож на Сберкассу.Но самое интересное, что дом удачно вписался в городской облик, в отличии от всяких новостроеек(На Воровского,«Титаник» и пр.), когда едешь на машине по Горького смотришь: сквер ж/д вокзал, горы и здание «Парка Горького» — всё так гармонично, будто бы этот дом и создан для этого места.
Можете закидать меня тапками))
avatar

Skif

  • 23 июня 2011, 20:02
+
Пока этот ТОП не удалили, скажу, что шота мну не верицо, что хто-то вселится и будет ЖИТЬ в Парке… Рядом еще будет высотка строиться, шум, и пр. Будет очередной бетонный пустой (максимум 10% окон будет вечером светиться как обычно) монстр, по типу Дома Пионер, Александрийского Маяка, Королевского Парка, Фальконе, Линоллиум Тауэр, Новая Александрия… и это, о кот. вспомнил с названиями…
avatar

Ury

  • 24 июня 2011, 14:14
+
Дома Пионер, Александрийского Маяка, Королевского Парка, Фальконе, Линоллиум Тауэр, Новая Александрия
Инвестиционные квартиры. Деньги вкладываются в недвижимость которая имеет рост стоимости. Один человек не может жить в 5 квартирах в разных городах.
Ждите пополнение.
30 этажный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси», на Курортном проспекте на первой линии берега Черного моря.
Стоимость 1 кв. м в «Актер гэлакси» начинается от 100 000 руб., минимальная площадь квартир — 87 кв. м.
Месторасположение

Тут пишут
«Уже снесен располагавшийся здесь ранее санаторий “Актер”, выполнены земляные работы и подготовительные работы для отливки фундамента», — рассказала Тишкова.
Правда что ли, снесли санаторий ради инвестиционных квартир?
avatar

avStar

  • 24 июня 2011, 14:58
  • ↑
+
30 этажный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси», на Курортном проспекте на первой линии берега Черного моря.
Прям аж дух захватывает (30 этажей), больше чем от Алекс. Маяк, и ЖК «Долина» На Мацесте, кот. правда так и умерла и не родившись и ЖК «Первомайский» (25 эт.)
Забыл упомянуть про Титанник, кот. так и будет стоять мертвым, перепродавая квартиры халупы внутри.
А насчет «снесли санаторий ради инвестиционных квартир» — так это так щас по ходу ВЕЗДЕ в Сочи, привыкайте! Правда ГоМэр в одном из посл. интервью сказал: «Город Сочи будет городом садом!» Признав, что щас — не город сад, правда не указал в каком году или веке будет садом…
avatar

Ury

  • 24 июня 2011, 15:28
  • ↑
+
Bellman Поздравляю со сдачей. Думаю это определенный этап в жизни. Дом классный и кажется построен с душой и что важно очень современно в смысле организации работ. Так получилось что часто бывал рядом и видел весь процесс от забивания свай.
Вот только цвет..., это что скрытая реклама Сбербанка?
И еще вопрос, после выступления одного бывшего Хостинского судьи на НТВ, а судьи или прокуроры в учредителях или инвесторах есть?
avatar

rusishman

  • 27 июня 2011, 15:04
+
Ага, они (Сбербанк) в обмен на выбранный цвет за так и не выданный кредит процентов не просят :)

В учредителях у нас один человек, не прокурор, не судья и не госслужащий.
avatar

bellman

  • 27 июня 2011, 15:07
  • ↑
+
А вот как выглядят новоделы в центре Казани- никаких высотных монстров, разница налицо:
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 13:19
+
По мне так на картинке кошмар и ужас. Вкусовщина чистой воды, понятное дело. Почем там метр, кстати?
avatar

bellman

  • 07 июля 2011, 14:48
  • ↑
+
Почем там метр, кстати?
не знаю, но такое как строите Вы в центре строить запрещают
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 15:46
  • ↑
+
Если бы мне запрещали, я бы не строил. Но мне разрешили. Более того, генплан нашего участка рисовал тот же архитектор, что работал над генпланом всего Центрального района Сочи, так что в архитектурный ансамбль мы вписываемся.
avatar

bellman

  • 07 июля 2011, 15:51
  • ↑
+
так что в архитектурный ансамбль мы вписываемся.
это, наверное, только Вам и тому архитектору так кажется
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 18:13
  • ↑
+
Вкусовщина, я и говорю. Меня от псевдо-барокко на Вашей картинке вообще тошнит по жизни, я б там и даром не жил.
avatar

bellman

  • 07 июля 2011, 19:06
  • ↑
+
Почем там метр, кстати?
100.000руб за квадрат, так это дворец, а не типовая бочка
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 18:13
  • ↑
+
Почем там метр, кстати?
www.tatre.ru/_kasat/
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 18:14
  • ↑
+
Кладка кирпичная там на фотографиях кошмарная просто.
avatar

bellman

  • 07 июля 2011, 19:10
  • ↑
+
еще и с двумя парковочными местами.
avatar

Diver

  • 07 июля 2011, 18:14
  • ↑
+
Это не дворец, а типа ГУМ-ЦУМ московский с квартирами внутри. А 100 за метр при среднеказанских 35-40 за новостройку это типа элитное жилье. Прт сочинских средних даже 80 такое должно стоить как минимум 200, а кто его купит?
avatar

bellman

  • 07 июля 2011, 19:08
  • ↑
+
Дмитрий, как связаться с Вами можно? Не нашел здесь способа в личку писать Есть коллегиальный вопрос — хочу рекомендацию на ваших партнеров по «парку» попросить.
Сбросьте, пожалуйста, контакт на besthotel@mail.ru
Дом, кстати, хорош, как коллега говорю. :-)) Все очень правильно сделано

Роман
avatar

Roman74

  • 31 августа 2011, 14:39
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.