Риэлтор сочинский - с чем его едят?

Друзья сочинцы. После почти двух лет пребывания в Сочи выделил три категории сочинцев:

  • Первая — таксисты
  • Вторая — риэлторы
  • Третья — все остальные люди

С первыми вполне можно сосуществовать и даже давать им денег, а вот со вторыми — беда. Я даже когда вижу чиновников-москвичей (еще те инопланетяне) — теперь меньше вздрагиваю, чем при виде риэлторов-сочинцев.

Сталкивался с ними неоднократно, как по вопросам приобретения, так и по аренде. Зимой, не в сезон — жить можно.

А вот в сезон — грустно.

Так получилось, что понадобилась квартира в центре, на длительный период. Открываю avito.ru — масса объявлений. Островского, Роз, Воровского, фотки — как из каталогов, там один ночник над унитазом стоит как годовая аренда, вид из окна — с Эйфелевой башней на горизонте, и вся эта радость — за 15 тыщ в месяц.

Странно, за такую и 30 не жалко.

Фиг с ним, побуду лохом, вдруг живой вариант? Выбираю. Звоню. Отвечают — именно у нас есть такая квартира, просто хозяйке нужны деньги, подходи на Московскую в офис, дай нам денег.


Иду. Подхожу на Московскую, нахожу нужный дом. Куда идти — непонятно. Звоню. Трубку не берут. Трижды.

Мы тут недавно Шерлока Холмса пересматривали.
Нахожу похожее объявление, только две цифры в телефоне отличаются в конце. Набираю номер и нагло вру — это я.
Куда идти? А, ну подождите, я вас сейчас встречу.

Офис. Сидят в офисе пять девушек, у каждой по три телефона.
Говорю — мы семейная пара, без детей, из животных — черепашка в банке, денег в кармане нормально. Хотим обрести кров, стиралку и чайник с евроремонтом.
Отдавай пять тыщ, мы тебе за это дадим базу из пяти тыщ квартир, все еще лучше. Не заселишься — вернем.

Я говорю — зачем мне столько, мне та нужна, из-за которой я звонил.
Пять тыщ.

Ладно. Пять тыщ — не жалко за Воровского.

Берите, говорю.

В разгар передачи денег заваливает в офис взмыленный гражданин и изрекает: я блин, пи-ип! теперь блин, фабрициуса пи-ип! наизусть, блин, знаю пи-ип! всю улицу пешком пи-ип! в гору прошел, а квартира пи-ип! уже сдана в прошлом году. Отдавайте, говорит, деньги взад.

Из любопытства сижу дальше. Не у меня же деньги вроде требуют. Сижу такой.
Девушки поскучнели.
Самая симпатичная идет с клиентом в коридор. Клиента больше я не увидел.

Ладно. Дают в обмен на пять тыщ доступ к базе. Смской, там пароль, сайт, шифры.
Круто, говорю, прикольно даже. Дайте говорю мне телефон той квартиры, из-за которой я к вам явился. Вот, Воровского, на объявлении ваш номер.
Дают номер.
Забиваю в телефон. Хоп!
Так это же, говорю, телефон второй девушки, которая меня встретить обещала и вот она как раз сидит. Мне неинтересно вам звонить и опять сюда приходить, это же циклическая ошибка какая-то.
Да лааадно?! Ой, точно. Сейчас другой дам.

Дает другой.
Тут же при них его набираю. Номер не обслуживается.
Одна девушка куда то взволнованно выбегает.
А, ну вот же он! Диктует мне третий номер.
Жду примерно, сколько нужно, чтобы все там порешали.
Звоню. Да-да, есть такая квартира, но я на работе, приходите на Воровского 19 к семи часам.
Ок.
Ладно, раз уж попал в лохи — придется держать реноме лохА и дальше.

Из любви к искусству приезжаю за час на Воровского 19. Обхожу дом кругом. Спускаюсь в подвал, там кафушка милая, поднимаюсь, там кофейня. Кофе тоже ничего. Пью, глазею на улицу и вообще веду себя как Штирлиц.
Звоню в 7. Ой, я занята, минут через 20. Через 20 минут — ой, у меня муж уже квартиру сдал.
Дальше история повторялась. Вариации примерно те же, только муж превращался в тетку, бабушку, сына.

Ладно, это все лирика. Подал заявление на возврат денег, 2 недели ждать, ну и фиг с ним, пусть.

Друзья — сочинцы. Скажите мне, наивному человеку — как вы сдаете и снимаете жилье?
Я сам нормальный парень, я готов оплатить услуги, если они оказаны. И даже больше, чем 5 тыщ, если действительно попадется хороший вариант.
Так ведь варианты-то неживые, их в природе нету.

Как-то все по одному сценарию (объявление-звонок-офис-пять тыщ-комедия) — это грустно и начинает подрывать веру в человечество. Причем девчонки не виноваты, это правила игры такие и работа, честно говоря, не сахар, им нужно вытащить клиента в офис и взять 5 тыщ.
Может, есть какой другой секретный алгоритм?
Может, надо газетку какую купить?
  • +95
  • 21 июля 2015, 09:49
  • mg2000

Комментарии (171)

RSS свернуть / развернуть
+
Не так давно тоже озадачился поиском квартиры в Кудепсте. На Авито несколько объяв с одним и тем же номером телефона. Услуга по предоставлению телефонного номера владельца квартиры стоит 5000 рублей. Ни какого сопровождения сделки, показа арендуемого помещения, выезда с клиентом — ни чего подобного. Девушка из так называемой «фирмы» (а по мне, так — мошенница) на мои вопросы о гарантиях прощебетала, что подготовит типовой договор аренды, а я в свою очередь должен: проехать самостоятельно по всем адресам из их базы, договорится о встрече с потенциальными арендодателями, убедить их подписать договор аренды и в дальнейшем соблюдать его, проверить самостоятельно право собственности сдаваемого жилья и отсутствие какого либо обременения запрещающего передавать помещения под наем и прочее, прочее, прочее… За что платить 5000? Мое мнение эти риэлторы должны еще мне оплатить услуги тайного покупателя.
avatar

NFS

  • 21 июля 2015, 10:11
+
Риэлторы — сами по себе хорошие и добрые люди, просто забивать доску несуществующими объявами — это скучное занятие, поэтому они становятся от этого злые.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 10:25
+
сами дайте объявление- будут хозяева звонить, сейчас предложение превышает спрос.
avatar

27062014

  • 21 июля 2015, 21:56
+
Нормальные риэлторы есть, но их мало… У меня есть знакомая женщина (риэлтор). Без обмана и без вымышленных объектов работает. Всё проверяет сама вплоть до подлинности документов. Если ещё необходимо пишите в личку.
avatar

halfrox

  • 21 июля 2015, 10:14
+
Помогите и мне номерком такого хорошего риелтора. В личку, пожалуйста.
avatar

Max13

  • 22 июля 2015, 16:24


+
Да кстати никаких денег вперед, только по факту найденного объекта...!
avatar

halfrox

  • 21 июля 2015, 10:15
+
Так это же прекрасно, добрый человек) буду рад. +79883490299, есть ватсап
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 10:24
+
Хм. Я сдавала малосемейку — банально на все сайты более ли менее ходовые объявление, в заголовке ОТ ХОЗЯИНА, в приписке «риелторы лесом». Трижды сдала без посредников. Покупала так же. При том хозяйке риелторы морочили голову месяца 4 с завышением цены на 200 тыс. Как только она сама выставила за свою цену — мы нашлись и все спокойно оформили. А от риелторов шарахаюсь сразу. Как только выясняется, что оно такое прекращаю тратить время.
avatar

Nordeastwind

  • 21 июля 2015, 10:16
+
Взял в итоге подал объяву сам — люди стали звонить и предлагать) Есть всегда выход, должен же он был быть)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 10:27
+
Я так в Краснодаре покупала квартиру — меня хозяин нашел по объявлению раньше, чем выставил на продажу квартиру. Но тут сайты есть строго без посредников.
avatar

Nordeastwind

  • 21 июля 2015, 10:42
+
А какие это сайты " строго без посредников"?
Они же гады везде лезут и сами часто прикидываются «хозяевами»
avatar

Myaut

  • 21 июля 2015, 14:44
+
на вскидку antiagent.ru, еще есть безагента — он платный за доступ к базе, но при это они проверяют собственник дал объявление или нет.
avatar

Nordeastwind

  • 21 июля 2015, 14:58
+
это не риэлторы, а мошенники. нормальные риэлторы есть, работают честно, дорожат своей репутацией. но их не так много.
avatar

Alfie

  • 21 июля 2015, 11:00
+
Посмотрим, вернут деньги или нет.
Не вернут — напишу название компании и продублирую, где смогу.
Вернут — скажу спасибо.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:03
+
За что? За безвозмездное пользование (с их стороны) чужими (вашими) денежными средствами? Чудно…
Услуга не оказана надлежащим образом оплата за неё взята и не возвращена, вот вся соль ситуации.
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:39
+
за бесценный опыт) которым вот тут и делюсь, чтобы не повторяли ошибок
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:47
+
Вообще не понятно, зачем эти риэлторы нужны людям, которые хотят снять, купить, продать или сдать квартиру. Это пока Авито не было, еще понятно, но при наличии Авито как-то странно. Продавец и покупатель легко найдут друг друга без посредников и его стародавнего «каталога».

Продаваны — пишите сами на Авито объявления, делайте нормальные человеческие фотографии объекта, делайте подробное описание объекта, пишите собственник и без посредников, вешайте сами на свой балкон постеры. И будет щастье, а эти так называемые «риэлторы» сами отомрут. Народ просто ленится что ли. Непонятен смысл обращения к посреднику, который за вас повесит на том же Авито объявление со своей накруткой ни за что.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 11:03
+
Согласен. Нормальный риэлтор должен продавать не телефоны несуществующих квартир, а обеспечить безопасность сделки.
Все остальное — от лукавого)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:05


+
а обеспечить безопасность сделки.
Они ни за что не отвечают и перед сделкой по покупке принуждают покупателя подписать бумажку, что " ни при каких обстоятельствах обязуюсь не предъявлять посреднику претензии если что-то пойдёт не так! "
avatar

Myaut

  • 21 июля 2015, 14:48
+
Вообще не понятно, зачем эти риэлторы нужны людям
Я когда в Таганроге учился (тогда интернета ещё не было), и мне нужно было снять квартиру, выглядело это так — в среду, в 07:00 надо в СоюзПечати купить свежую местную газету и быстро-быстро обзванивать. Иначе к вечеру самые вкусные квартиры уйдут.
И вот в очередную среду утром покупаю газету, обзваниваю, к обеду понимаю что не-вариант. Иду в агенство по сдаче квартир. Рассказываю что мне надо. А дальше — шок! Она при мне открывает СЕГОДНЯШНЮЮ газету и начинает обзванивать те объявления, по которым я сегодня уже звонил… Я намекаю, мол я уже это всё пообзванивал, мне для этого ваши услуги не требуются, на что в ответ слышу «а чего тогда к нам пришли...»
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 11:48
+
В эпоху развитого интернета существование «риэлтеров» в сочинском понимании этого слова можно объяснить наверно несколькими факторами. 1. Люди, особенно в возрасте, все еще не умеют пользоваться интернетом. 2. Низкая правовая грамотность рождает миф, что «риэлтор» обеспечивает безопасность сделки. 3. Инерционность мышления — ориентируясь на опыт доинтернет-эпохи, жертвы думают, что «риэлтор» найдет им клиента быстрее, нежели они сами. Вот на этих «трёх китах», имхо, и паразитируют сочинские «риэлторы».
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 11:58
+
Не всегда есть возможность постоянно мониторить объявления — соответственно услуги таких агентств востребованы
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:04
+
Ну оно логично, для кого-то важнее деньги, а для кого-то время
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 12:12
+
Не всегда есть возможность постоянно мониторить объявления — соответственно услуги таких агентств востребованы

Не надо мониторить весь город. Надо определиться с районом, где хочешь снимать или покупать, и мониторить район. Поставь приложение на телефон, включи фильтры по району и желаемым улицам — и просматривай в свободное время быстренько.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 12:23
+
Так и делаю. Пока не стрельнуло.
Вот повесил свою объяву — один-два варианта в день бывают… тоже люди, которые не хотят связываться с компаниями
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:34
+
!!! Сейчас очень просто это делать с программой Domofond.ru!
avatar

OlgaS

  • 21 июля 2015, 20:23
+
Каменная лестница — газета называлась. Я ее брал в типографии — и то не вариант иной раз было. Впрочем как и в Сочи. Большинство объяв сливают «своим» еще до выхода номера в печать.
avatar

NFS

  • 21 июля 2015, 15:44
+
Это пока Авито не было, еще понятно,

До авито были изруквруки. Которые постепенно превратились из доски частных объявлений в сборник коммерческой рекламы. Теперь то же самое постепенно и с авито происходит…
avatar

FanatOf80s

  • 21 июля 2015, 13:07
+
Продаваны — пишите сами на Авито объявления, делайте нормальные человеческие фотографии объекта, делайте подробное описание объекта, пишите собственник и без посредников, вешайте сами на свой балкон постеры. И будет щастье, а эти так называемые «риэлторы» сами отомрут. Народ просто ленится что ли. Непонятен смысл обращения к посреднику, который за вас повесит на том же Авито объявление со своей накруткой ни за что.

У меня знакомый продавал квартиру в Краснодыре, сам. Всё равно посредники постоянно названивали и пытались навязать " эксклюзивный договор " с ними… Посмотришь их договор и смешно становится… У посредника там целая куча прав, а у клиента почти нет, но зато оказывается клиент имеет право " требовать исполнения договора " ))))))
avatar

Myaut

  • 21 июля 2015, 14:57
+
Островского, Роз, Воровского, фотки — как из каталогов и вся эта радость — за 15 тыщ в месяц. Странно, за такую и 30 не жалко. Фиг с ним, побуду лохом, вдруг живой вариант?

Чего странного? Обычный развод. Нужно посидеть плотно неделю на Авито и поймёте как он работает и как на нем работают. Потом уже поймете, куда звонить, а куда звонить — только время тратить.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 11:06
+
Вы думаете это касается только риелторов?? Я вас разочарую, жить в Сочи дорого, очень дорого!
avatar

Japonec

  • 21 июля 2015, 11:18
+
за границей дороже)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:21
+
Не был не знаю, но в России — Сочи не самый бюджетный город для проживания.
avatar

Japonec

  • 21 июля 2015, 12:01
+
Смотря за какой границей…
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:43
+
Парадокс — даже в Таиланде нынче дороже жить
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:47
+
Из за курсовой разницы, но опять таки, есть ньюансы, смотря в чем у вас инкам и на какой уровень жизни претендовать.
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:53
+
Могу посоветовать нормального, но он берет 30/ от цены месяца.
Ну и глупо сейчас искать квартиру. Сама буду менять после формулы, как раз все освободится и будут варианты.
avatar

tYulechka1

  • 21 июля 2015, 11:41
+
Знаю, что глупо. Просто нужно сейчас.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:48
+
Риелторам тоже надо кушать, у них семьи, дети, многочисленные родственники, а вы тут хотите такой пласт местного населения без хлеба оставить.Что вам, жалко, не последнее ведь забирают?
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 11:44
+
Не, не жалко.
Времени — да, жалко.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:49
+
Вот я заметил, что недовольны в основном приезжие, и то, до поры до времени, пока сами не будут посвящены в тайный орден «Обуй лоха». Местные относятся терпимо к таким моментам, они сами пользуются сарафанным радио тётушки Ануш, а залётных почему бы не обуть, а то наскирдовали бабла за год, а потратить не знают как.
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 11:55
+
Местные относятся терпимо к таким моментам
Брехня!
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 11:57
+
Не отщепенивайся, скелеты в шкафу у всех тут есть) Кто без скелета, тот пусть кинет в профиль мне плюс, там и посмотрим, сколько святых)
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 12:04
+
скелеты в шкафу у всех тут есть
Даже у тех, у кого нет шкафа…
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:29
+
Ты открой свой шкаф души
Да всю правду расскажи
Скока накинул на жильё
Когда родственникам из глубинки
Нашёл квартиру на август месяц?)
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 17:40
+
Это чё за рэпачок?
Дуй отсюда, чувачок!
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:48
+
Правда пронзила стилетом ягодицу?))))
Оставь негатив, смотайся на заработанные проценты в Ниццу.
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 17:55
+
Надо этот коммент заучить и при случае, в компании друзей, цитировать…
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 11:57
+
Местные относятся терпимо к таким моментам,
А за себя, лично, не пробовали отвечать?
avatar

liberalis

  • 21 июля 2015, 17:04
+
Ишь ты, нетерпимый какой. Надо на базу пожарных направить, чтобы впредь терпимее стал)
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 17:11
+
Риелторам тоже надо кушать, у них семьи, дети, многочисленные родственники, а вы тут хотите такой пласт местного населения без хлеба оставить

Продает мужик курицу. — Почем твоя курица? — Пять тыщ рублей. — А чё так дорого?! — Деньги нужны! Из этой же серии. Риэлтор если кушать хочет — надо работать риэлтором, а не тупо постить левые объявления с накруткой в Авито или фарцевать мифическими базами данных.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 12:04
+
Хмм, а работать честно им видимо религиозные убеждения не позволяют ??
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:44
+
Унтерменши пусть работают, да ещё честно, в мы по старой схеме будем, всё равно сколько вам чурчхелу в выгребную яму не обмакивай для веса, желающих её съесть почему-то не убавляется)
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 12:54
+
А ну да, и то верно. )
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:56
+
Цинично, но прикольно)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:57
+
Очень остроумно…
avatar

liberalis

  • 21 июля 2015, 17:06
+
Автору о секретном алгоритме — тут есть раздел «объявления».
Друг за три дня влёгкую сдал другому «приветянину», доволен.
avatar

doc704

  • 21 июля 2015, 11:45
+
Смотрел, ага. Пока не повезло
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:06
+
Ещё на страничках Вконтакте бывают объявления от собственников, — если объявление без телефонного номера — посредники не заинтересуются.
avatar

Myaut

  • 21 июля 2015, 15:05
+
Реальных объявлений на Авито чуть меньше, чем ни одного.
Те, которые появляются, сдаются за полдня. Если висит больше суток – развод.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 11:47
+
А, ну либо дороже, чем оно того стоит. Но таких единицы.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 11:47
+
Раз есть спрос — все логично
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 11:48
+
Спрос на жуликов?
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 11:52
+
Спрос на жилье. Много кто остался после Олимпиады
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:07
+
Спрос на жилье
Рынок спроса и предложений примерно равен. Просто сложно сдать или снять жилье из-за «информационного шума» от псевдориэлтеров.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:30
+
> А, ну либо дороже, чем оно того стоит

А сколько оно стоить должно? Допустим, квартира стоит 3 500 000 р. За сколько в месяц она должна сдаваться, если, берем мало но надежно, Сбербанк дает 7% годовых? Т.е. 245000р в год дает Сбербанк просто за то, что у тебя деньги не в квартире, а в банке. Это где-то 20 000 р в месяц. Т.е., по идее, сдаваться квартира должна дороже.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 12:15
+
Спрос/предложение.
По идее, наличие вклада в Сбере должно быть более прибыльным, потому что риски несоизмеримо выше.
Квартира — есть актив, вклад — просто сумма в дензнаках.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:18
+
Ну не согласен.
Квартира может сгореть, быть затоплена, разрушена землетрясением…
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 12:23
+
Страховка нас спасет) я и сам не сторонник все вкладывать в российскую недвижимость в ближайшие пару лет. Не стоит она этих денег.
Зато ликвидность все еще на уровне.
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:30
+
Ну тогда расходы по страхованию перекладываются на квартиросъёмщика, что увеличивает арендную плату
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 12:33
+
арендная плата больше привязана к цене, за которую ее готовы взять, т.е. опять же, спрос/предложение.
Себестоимость нынче в России не главный фактор, и в Сочи на олимп.объектах это хорошо видно.
Не поставишь же проезд на полянской канатке в 3 тысячи долларов за человека)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:36
+
Вот об этом и речь. Сбербанк готов взять ваши 3'500'000 под 7%, итого под 20'000 в месяц. А квартиру надо сдавать по цене, по которой «её готовы взять», учитывая упавшие доходы населения…
avatar

monkey

  • 21 июля 2015, 12:39
+
Квартира за 3,5 млн свою двадцатку то должна принести при любом раскладе… Если купил нормально, а не повелся на развод и не взял неликвид
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:46
+
Ну дык, это париться, искать, сдавать и тд. А тут просто ничего не надо делать, кап кап каждый месяц.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 22:15
+
По идее, наличие вклада в Сбере должно быть более прибыльным, потому что риски несоизмеримо выше.

Раскидай по 700 000 гарантированных государством по разным банкам и родственникам, если страшно.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 12:26
+
Сам факт сохранения денег в виде рублей — это как игра новичка на бирже. В конце прошлого года помогал искать 4 квартиры, чтобы убежать от полумертвых денег. Это был драйв))
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:32
+
В конце прошлого года помогал искать 4 квартиры, чтобы убежать от полумертвых денег. Это был драйв))
Странно однако… С таким то счастьем и на свободе С таким опытом и сразу к девочкам в конторку на 5ти тысячный развод… Что то у тебя не клеется история, мил человек ;)
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:48
+
Так при покупке-то не просят деньги за базу. Приходишь, прыг в машину, а они тебя возят по своему списку.
В итоге все равно трата времени оказалась.

Нашли, деньги спасли — но не у риэлторов, а у застройщика
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:56
+
Точно, лоханулся товарищ здесь :)
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 07:54
+
> Сам факт сохранения денег в виде рублей — это как игра новичка на бирже

Здесь как угодно — любой счет можно открыть, хоть металлический. Дело не в этом, а в том, что сдавать сейчас хлопонтее и ненадежнее, чем продать халупу и тупо закатать бабос в банки. Потому и продаж столько — на каждом доме по три объявления.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 22:17
+
Вроде же повышали до 1 400
avatar

DenDare

  • 21 июля 2015, 15:44
+
По моим наблюдениям стоимость долгосрочной аренды часто = 0,5 % от стоимости квартиры в месяц…
avatar

Myaut

  • 21 июля 2015, 15:07
+
сколько оно стоить должно?
Ты когда в магазин за хлебом идешь, имеешь для себя представление о разумном максимуме за буханку?

Сбербанк дает 7% годовых?
Не в курсе, сколько даёт. Но вот берёт не кисло.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:27
+
> Ты когда в магазин за хлебом идешь, имеешь для себя представление о разумном максимуме за буханку?

«Разумный максимум» это нечто субъективное. Я говорю о вещах объективных, основанных на простом подсчете.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 22:22
+
о вещах объективных, основанных на простом подсчете
Какова объективная максимальная цена, основанная на простом подсчете, за буханку хлеба?
avatar

reStiler

  • 22 июля 2015, 14:07
+
Это что-то новенькое. Доложи теорию подсчета по буханкам, я не владею :(
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 16:29
+
То есть, теорией подсчета по хлебу не владеешь, а по аренде жилья – запросто?
Это что-то новенькое.
Особенно учитывая то, что экономические механизмы ценообразования в целом схожи.
avatar

reStiler

  • 23 июля 2015, 14:41
+
Есть еще вариант прикидки.
Какие будут платежи по ипотеке?
Калькулятор Сбербанка показывает что за квартиру 3 500 000 р. и рассрочке 20 лет придется платить 35 000 р. в месяц (и сразу 700 000)
avatar

gnomik

  • 21 июля 2015, 23:49
+
Все это говорит об одном — цена на халупы неоправданно завышена, предложение в итоге сильно превышает спрос, спрос же крайне не эластичен — отсюда высокая инерция рынка и эти вот несуразности, когда положить деньги в банк выгоднее, чем заниматься бизнесом.
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 16:33
+
Правильно народ покупает квартиру в ипотеку и сдает. А тот кто снимает платит за ипотеку.
Математика оч проста и прибыльна.
Первые 3-5 лет поплатить а дальше легче уже.
avatar

komato3

  • 23 июля 2015, 08:51
+
Интересно, кто у вас снимет квартиру за 35 +5 коммуналка?
Математика очень сложна и мало прибыльна.
avatar

gnomik

  • 23 июля 2015, 15:37
+
> Реальных объявлений на Авито чуть меньше, чем ни одного.

Это так кажется с первого неопытного взгляда. Неделю-две посидишь — начнешь разбираться что к чему.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 12:07
+
Подтверждаю)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:16
+
Неделю-две посидишь — начнешь разбираться что к чему
Говорю именно потому, что разобрался. Реальные квартиры сдаются за считанные часы.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:31


+
Нормальные арендодатели первым встречным квартиру не сдадут…
avatar

OlgaS

  • 21 июля 2015, 20:27
+
Первым и не сдают.
Был свидетелем ситуации, когда целая очередь претендентов на жилье стояла. «Смотрины» проходили целый день с интервалами в 10-15 минут.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 22:11
+
Риэлторы в основном приезжие, а не сочинцы.
avatar

lyuda

  • 21 июля 2015, 12:12
+
Вот, кстати, это — вполне вероятно
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:15
+
Вот же прижимистый бздых пошёл. Зачем скупая жисть нужна, ведь завтра может быть война.
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 12:12
+
Дык работающий бздых то))
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:15
+
Не каждый же бздых ведь пилит гос. бюджет, большинство таких бздыхов, сюда вообще никогда не поедут ))))
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:49
+
Да прям, все здесь.
avatar

DoctorAngelicus

  • 21 июля 2015, 22:30
+
Да фиг там, главный бздых дачку-то себе достроил, и не видать его больше в Сочи.
avatar

Zlodei

  • 21 июля 2015, 23:37
+
Что вы так переживаете, скоро увидите. Формула, Чемпионат мира по футболу — сколько можно уже умасливать этот город, заваривать его вареньем и плюшками, а сочинцам всё мало и мало :)
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:26
+
Дохтур, сакжите мне, как художник художнику, Чем риэлтор лучше сутенёра?
avatar

Zlodei

  • 22 июля 2015, 14:29
+
Улыбается
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 07:58
+
Риелторы нужны, ели продаешь квартиру в другом городе, сам не можешь устраивать просмотры. Тогда все полномочия с ключами и по договору передаются агенту. Это так называемые эксклюзивные варианты. В Краснодаре я с такими общалась и даже смотрела квартиры. Стали появляться агенства с фиксированной ставкой на поиск, а не в процентах от стоимости и гарантирующие чистоту сделки. Но это в Краснодаре, СПб. А вот сочинские конторы старалась обходить стороной и уж тем более не платить вперед и не заключать договоров.
avatar

Nordeastwind

  • 21 июля 2015, 12:22
+
уж тем более не платить вперед и не заключать договоров.
Если Вы готовы обманывать, пользуясь услугами не заплатив ни копейки, так что Вы ждете от риелтора?
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 08:00
+
Если Вы готовы обманывать
А где хоть слово про «обманывать»??? Акт просмотра каждой отдельно взятой квартиры я готова подписать. А вот просто договор на услуги по продаже — нет. так как составлены они чаще всего не особо грамотно. Да и обращаться к услугам агенства я готова, когда законодательно ужесточат правила их работы. Платить 3% от стоимости за то, что мне показали квартиру и не гарантируют чистоту сделки, проверенность документов и т.п, а за составление договора, который легко качается с сайта Росреестра просят еще приплатить… Извините — не готова. А да. и ответсвенности НИКАКОЙ. т.е. купила я квартиру через агенство, потом бывший собсвенник оспорил через суд. А агент ни при делах.
avatar

Nordeastwind

  • 28 августа 2015, 12:15
+
Самая симпатичная идет с клиентом в коридор. Клиента больше я не увидел.
Какая эротическая интермедия ))) Хотя пять тыщ, как по мне, дороговато будет ))))
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 12:30
+
ты же девушку не видел) может, та сотрудница была ого-го-го))
avatar

Nikki

  • 28 августа 2015, 13:28
+
Ну даже если и ого-го-го, но пять тыщ за выход в коридор все равно многовато )))) Вот если бы ещё ночной осмотр квартиры, то туда сюда, ))) а так не, дораха ))) В Тае за эти бабки, да ещё до девальвационного курса, можно было столько… Эхххх ))))))))))))))))))))
avatar

Plohish

  • 28 августа 2015, 23:22
+
Покупка квартиры в Сочи, мануал
www.yaplakal.com/forum7/topic1159140.html
avatar

lyuda

  • 21 июля 2015, 12:33
+
Все так этой зимой и было)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 12:44
+
Причем девчонки не виноваты, это правила игры такие и работа, честно говоря, не сахар, им нужно вытащить клиента в офис и взять 5 тыщ.
Странная у Вас логика.Работка явно заточена на «кидалово», а девочки не виноваты.Они явно осознают, что участвуют в мошеннических схемах.
avatar

Anvibar

  • 21 июля 2015, 14:11
+
ну да, как то странно выглядит, действительно…
люблю людей)
avatar

mg2000

  • 21 июля 2015, 14:34
+
люблю людей)
Похвально, похвально…
А зачем, в таком случае
Подал заявление на возврат денег, 2 недели ждать, ну и фиг с ним, пусть.
Ну и оставили бы бедным сироткам, на молочишко.Т.с. из любви к ближнему.К тому же, они свою «работу» выполнили на отлично.Денежки с клиента вытянули.А Вы так жестоко с ними поступаете, требуете возврат суммы.)))
avatar

Anvibar

  • 21 июля 2015, 20:37
+
Как раз в разгар олимпийского строительства столкнулся с вопросом аренды квартиры для своего семейства (2 взрослых, 2 детей). Всё через риэлторов. Из полусотни вариантов лишь один (!) пришелся на реального собственника. На деле доходило до того, что три риэлтора хотели мне сдать одну и туже жилплощадь. Цена услуг риэлтора в то время — 50% суммы месячной аренды. И это считалось нормой. Насколько сейчас подешевели их услуги?
avatar

Sten

  • 21 июля 2015, 15:25
+
Отдавай пять тыщ, мы тебе за это дадим базу из пяти тыщ квартир
Система не сочинская, «разработана» в Москве для лохов.

Дальше читать не стал.
avatar

bescker

  • 21 июля 2015, 15:49
+
Лет 10 назад так с трудоустройством лошили.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:32
+
У меня в пятиэиажке родительской «риэлторская» контора офис открыла, все чинно даже сайт есть. Смотрю их предложения по продаже от квартир… Нахожу: цена устраивает, ул. Свердлова (центр Адлера) — вообще супер — рядом с родителями… Смотрю фото с описанием дома — эти козлята даже до дома с продаваемой ими квартирой не удосужились пройти пол-квартала… Сфотогрфировали угол дома в котором у них офис по ул. Садовой…
avatar

NFS

  • 21 июля 2015, 16:01
+
Добрый день, уважаемые мальчики и девочки!
Спешу, как и автор топика, поделиться своей историей общения с данной категорией так называемых специалистов.
В конце июня возникла срочная необходимость сменить арендуемую квартиру, хозяйка, вдруг, решила её продать. Хотя договор у нас был на длительный срок, более года. По факту прожили там всего 8 мес.
Так вот, оставалось три дня, когда необходимо было съехать с прежнего места жительства. Это было нечто. Три дня активнейших поисков, разъездов, просмотров. В основном использовал информацию с сайта авито. В период просмотра объявлений также как и многие из вас задавался логичным вопросом — неужели та прелесть, которая отображена на фото, может стоить 15-17 т.р.?
Звонил, интересовался и в конце каждого разговора слышал одно и тоже: да, имеется в наличии, подходите в офис…
Вот это подходите в офис уже слышать было тошно. Чаще всего приглашали на ул. Московская в тц Александрия на 11 или 13 этаже. Названия не знаю…
Кроме этого, ещё несколько активных контор, которые активно навязывают, якобы, услуги в помощи поиска арендуемой жил площади, находятся (личный опыт с кем столкнулся):
1). В ЦУМе на 3ем этаже «Жили-Были» — 2000 аванс.
2). Горького, 58 напротив автовокзала через дорогу. 4000 аванс или 8000 по факту снятия жилья.
3). «Крепость» на Орджоникидзе в здании ночного клуба «8 небо» на 4 этаже. 5000 аванс или 9000 по факту…
Про эту организацию отдельное мнение.
Так вот, весь их профессионализм сводился к тому, что вначале разговора они пытались заманить к себе в офис, якобы интересующий нас вариант имеется в наличии, но всё же нам необходимо подъехать для составления договора.
Каждый раз нам предлагали подписать договор и оплатить их «услуги»!!! авансом в полном размере!!! На вопрос о том, что непосредственно услуга не оказана и квартира не арендуема, находились несуразные объяснения и с темы съезжали, это, типо, их работа и уже поэтому мы должны им априори.
Кстати, схема их «работы» и условия также интересны.
Предлагается 2 варианта так наз. сотрудничества:
1. Клиент заключает договор и оплачивает авансом полную стоимость их услуг в размере от 2000 до 5000 т.р. и тогда они предлагают свою базу, чтобы клиент самостоятельно обзванивал полученные номера тел, большая часть из которых не существует, а те что остались или халупа задрыпанная или уже сдали в аренду;
2. Вариант. Можно не оплачивать услугу авансом, а проехать с агентом совместно на объект и, в случае, если договоримся с хозяевами оплата возрастает до 8000-9000 т.р.
Объясните мне, пожалуйста, что агент делает такого сверхъестественного, что при совместном выезде на объект размер их вознаграждения увеличивается в 2-3 раза??????????????
Особо в этой теме необходимо отметить работу фирмы «Крепость», которая располагается на Орджоникидзе.
Несуразная контора с такими же неприятными сотрудниками. Благодарности по всем стенам офиса понавешены, естественно созданные собственными руками, так сказать для солидности.
Так вот, при общении по телефону девушка сотрудница данной фирмы заверила, что оплата осуществляется по факту сдачи и заселения в квартиру, но на деле вышло как всегда…
Нам, я и супруга, предложили подписать договор на оказание информационных услуг!!! и оплатить 5000 деревянных в кассу предприятия. Условиями договора предполагалось, что они нас будут информировать о имеющихся вариантах, доступ к их базе и прочая хре… ь!
А то, что меня не интересуют их услуги в будущем никого также не волнует.
Пытался объяснить им это, но они же заинтересованны в разводе клиента, а не в оказании качественных услуг, поэтому остался не услышанным. Так ещё их главный менеджер — выскочка стала грубить, что без помощи услуг подобных организаций я самостоятельно не смогу найти жилое помещение для аренды, и что она мне позвонил через пару дней, по её мнению я в любом случае воспользуюсь услугами этих организаций, и она мне сообщит что я неудачник!!! Ну о каком качестве предоставления услуг можно говорить в компании «Крепость», когда такие выскочки и недалёкого ума сотрудницы позволяют себе подобного рода поведение!!!
Итог такой, что в тот же день я нашёл подходящий вариант, но с помощью женщины, которая не сотрудничает с подобного рода организациями, а самостоятельно и единолично подбирает варианты из имеющейся проверенной базы прямых собственников, её знакомых. Спасибо ей огромное!!!
Что касается информации автора о том, что сотрудницы передавали ему номера собственных сотрудников, выдавая их за собственников, то с такой ситуацией столкнулся в конторе «Жили-Были», которая в ЦУМе на третьем этаже. Передала номер своего сотрудника, который сидел напротив неё в кабинете, и даже не постеснялась. Хотя до прихода к ним в контору я прозванивал этот же номер несколько раз. Я промолчал.
Какой вывод:
Лучше всего приобрести газету объявлений Экспресс-Сочи, запастись терпением и прозванивать интересующие варианты. При этом обращать внимание на повторяющиеся номера, запоминать их и не звонить по ним..))))))
Ну, или воспользоваться услугами риелтеров одиночек, если вам повезло и на авито вы нашли такого человечка.
Фух, спасибо всем за внимание!!! Надеюсь моя информация также, как автора топика, будет многим полезна и вы воздержитесь от обращения к… лохотронщикам!!!
avatar

Redaktor2013

  • 21 июля 2015, 17:22
+
Да уж. Не тот бздых пошёл, совсем не тот. Не жирный, как печень трески, а мелкий и скандальный, как какашка истерички, страдающей анорексией.
avatar

Udavlyugada

  • 21 июля 2015, 17:34
+
К чему подобного рода комментарий??
Вы судите по себе???
Что за сленг «бздых»??? Считаете, что только приезжие пользуется услугами посреднических услуг??
Человек, который делает выводы, не выслушав аргументы, не вникнув в суть вопроса и объективно не оценив все имеющиеся доводы сторон, недалёкого ума… ИМХО
avatar

Redaktor2013

  • 21 июля 2015, 17:51
+
приобрести газету объявлений
Там всё то же самое.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 17:35
+
Зря вы так считаете. Ведь именно из этой газеты они формируют собственные базы.
Для этого нанимается человек и тупо прозванивает все номера, выясняя кто из всех представленных, является собственником.
avatar

Redaktor2013

  • 21 июля 2015, 17:53
+
Зря вы так считаете
Зря вы так не считаете.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 18:19
+
++ Зря он так считает
avatar

Armavirsky

  • 24 июля 2015, 16:07
+
Интересно, а что они говорят, когда попадают на своих «коллег»?
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 23:25
+
В газете Сочи-Экспресс Обьявления уже будут устаревшими (газета выходит 1 раз в неделю). См. Сайты Сочи-Экспресс и Купи-продай и Авито!!!
avatar

OlgaS

  • 21 июля 2015, 20:33
+
Все просто, город депрессивный, в городе реально нет работы. Все это сочетается с ценами на уровне Москвы и такими же притязаниями к уровню жизни, вот и имеем то что имеем. Что бы не быть голословным sochi.hh.ru/search/vacancy?text=&area=237? обратите внимание, на количество вакансий «риэлтора» и сравните с количеством любых других вакансий, а так же обратите внимание на сравнительный уровень предлагаемого дохода для потенциальных «риэлторов» и всех остальных вакансий, при таком раскладе, чему удивляться сложившейся ситуации на рынке недвиги в городе?
avatar

Plohish

  • 21 июля 2015, 23:24
+
> Все просто, город депрессивный, в городе реально нет работы.

Редкостный бред.
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:19
+
Повторяешься, уже давно нет ни креатива, ни оригинальности.
avatar

Plohish

  • 22 июля 2015, 15:01
+
Поделюсь секретом, как можно отсеивать риелтерские заманушные обьявы. Для этого нужно в браузере (у меня chrome, что на пк, что на смартфоне, за другие браузеры не скажу) щелкнуть на картинку правой кнопкой мыши(или тапнуть длительно, если это смарт) и выбрать «найти это изображение в google». И если это замануха, то гугл найдёт эту картинку в другом обьявлении совсем другого города (риелтеры тупо воруют картинки из чужих объявлений).
Если же не найдёт ничего — высока вероятность, что это аутентичное объявление.
avatar

sokol_pavlov

  • 21 июля 2015, 21:14
+
Если размер изображений разный, то повод задуматься также.
avatar

Human

  • 21 июля 2015, 21:45
+
Да, именно так и отсеивал.
avatar

reStiler

  • 21 июля 2015, 22:12
+
частную фотку тоже можно украсть и размножить :)
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 08:09
+
Рынка риэторских услуг по аренде в Сочи не существует вообще, как класса оказания услуг. Те люди, с позволения сказать, только называют себя риэлторами или вы так думаете, что они риэлторы, на самом деле без разницы — это не риэлторы, а мелкие мошенники, за редкими. конечно, исключениями.
Спрос оправдывает предложение — всем известно эта аксиома рыночной экономики, зачем вы создаете спрос? Вы же взрослые умные люди, неужели не понятно, что для того чтобы снять квартиру — нужно просто идти и снимать квартиру, то есть идти смотреть квартиру — пусть вам покажут, не в офис, а в квартиру. И совершенно все равно, что вам предлагают, кроме просмотра квартиры.
И будет вас счастье.
avatar

AcunaMatata

  • 21 июля 2015, 23:36
+
Всё риелторы — жулики)). Недвижимость прекрасно покупается, продаётся и арендуется без них.
avatar

Zlodei

  • 21 июля 2015, 23:45
+
Верно. Но из-за них сторона найти друг друга сложнее в разы.
avatar

reStiler

  • 22 июля 2015, 14:09
+
А кому легко? У нас нет торговой интернет-площадки в стране, сделанной так, чтоб было удобно и продавцам и покупателям, а мошенники фильтровались. Пример Ebay
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:21
+
Поэтому самому надо рученьки прикладывать, особенно продаванам. Но — три причины я указал выше.
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:22
+
Пример Ebay
То, что ты тащишься по всему американскому, давно уже не новость.
avatar

reStiler

  • 22 июля 2015, 14:25
+
Я, как честный человек в здравом уме, фанатиком не являюсь, а приветствую всё хорошее, чьим или каким бы оно ни было, и осуждаю всё плохое, тоже индифферентно к источнику происхождения. И тебе советую также поступать.
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:29
+
честный человек в здравом уме
Прикольно спетросянил.
avatar

reStiler

  • 22 июля 2015, 16:12
+
Пример Ebay
А что Ebay? Никакой это не пример. Там такие же перепродавцы сидят и продают или подделки или по завышенной цене один и тот же товар. Чтобы найти что то дешево надо как следует постараться. Другое дело, что есть защита покупателя и можно вернуть деньги в случае чего. На Али тоже самое. Только вот для недвижимости создать такую площадку, с возвратом денег, в случае чего — не получится. Потому что сами квартиросдатчики еще те жулики бывают, даже без риэлтеров. Когда им надо сдать на пару месяцев до лета, они сдают якобы на длительноый срок, а потом к ним «неожиданно» должны приехать родственники и они просят съемщика съехать на пару месяцев до осени или придумывают что собрались продавать квартиру. Так что жуликов везде хватает.
avatar

juma

  • 23 июля 2015, 12:57
+
> Другое дело, что есть защита покупателя и можно вернуть деньги в случае чего.

Это и есть основное, первостепенное дело. Все площадки, у которых этого дела нет обречены.
avatar

DoctorAngelicus

  • 27 августа 2015, 13:50
+
Я когда покупал квартиру то долго и нудно фильтровал номера.
Собственники сдают но их очень сложно найти они обычно ен обновляют объявления и как правило дальше 5-6 страницы.
avatar

komato3

  • 22 июля 2015, 12:55
+
А что вы хотите, как людям «зарабатывать» бабло в Сочи, ну нету здесь заводов!
avatar

Manyak

  • 22 июля 2015, 14:26
+
Да вроде и рабочих-сталеваров тут не особо среди местных жителей :) Зарабатывают не только заводы.
avatar

DoctorAngelicus

  • 22 июля 2015, 14:31
+
Доктор, это сарказм был, сама ненавижу эту шайку риэлторскую, приходилось сталкиваться.
avatar

Manyak

  • 22 июля 2015, 14:44
+
Нормальные риэлторы работают отлично, и повозят вас везде и все покажут, и еще и после сделки будут держать в курсе если покупаете квартиру в новостройке. Вот здесь посмотрите кому интересно www.vestum.ru/, очень хорошая база и продавцов и объектов
avatar

MariyaOrlova

  • 27 августа 2015, 11:36
+
www.vestum.ru.
скажите,
там есть рецепты,
как похудеть по методу Полины Гагариной?
avatar

zhdann

  • 27 августа 2015, 11:56
+
Нет, к сожалению, там только недвижимость в Сочи
avatar

MariyaOrlova

  • 27 августа 2015, 12:43
+
так…
а как бросить курить, там описано?
avatar

zhdann

  • 27 августа 2015, 14:09
+
Сочи-город без курения. Когда купите квартиру, похудеете и курить не захочется 100%))))
avatar

MariyaOrlova

  • 27 августа 2015, 14:56
+
похудеете и курить не захочется 100%))))
из-за % по ипотеке?
О_о
avatar

zhdann

  • 27 августа 2015, 15:37
+
конечно, денег на сигареты не будет, да и на еду тоже…
avatar

MariyaOrlova

  • 27 августа 2015, 15:42
+
Главное, что бы на коммуналку и кап. ремонт хватало ))))))
avatar

Plohish

  • 28 августа 2015, 23:24
+
На сигареты не хватит? :)
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 08:13
+
Это реклама
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 08:12
+
Сдача квартиры тонкий вопрос. Сдавая квартиру, хозяин не заморачивается, что эту работу выполняет риелторская компания и параллельно сдает ее сам.
Поэтому в базе риелторов много квартир, уже по факту сданных.
Выбрать супер квартиру за дешево трудно, как самому, так и с помощью риелтора, потому что такие варианты расходятся как горячие пирожки.
За зарплату 5000 руб риелтор должен соединить продавца и покупателя, которые будут ежемесячно получать/платить минимум по 20000 руб. Даже простой торговый (магазин) процент 10%, а здесь всего лишь двухмесячная маржа, которая предусматривает и аренду офиса риелторов и другие затраты.
Идти и подписывать договор многие отказываются, надеясь элементарно кинуть риелтора.
Риелтор старой закалки, опытный так сказать, учится также кидать клиентов или по крайней мере не попадать самому на бабки.
Поэтому именно от них идет ложь, замануха. Новички, которые пытаются что-то честно продать, оказываются часто без клиентов, хотя база та же, что и для старичков, потому что не пишут что есть квартира в элитном доме за 15 тыс.
Далее даже за 5 тыс. рублей мало кто будет катать клиента по всему городу, чтобы он давился от предложенных халявных вкусных вариантов. Это надо понимать.
В других городах — стоимость одного месяца выплачивается риелтору или хотя бы половина и только по договору и только три варианта по вашим параметрам.
Но в Сочи все привыкли на халяву. Ну что ж сильному — дорогу.
avatar

rijaya

  • 28 августа 2015, 08:27
+
про риэлторов все понятно .
а вот меня бесит другое — невозможно САМОМУ найти квартиру. речь не о том, что дерут три цены и пр., я сама хочу найти и снять / купить квартиру, почему нет?
они монополизировали рынок, не оставив варианта
avatar

Nikki

  • 28 августа 2015, 13:32
+
С арендой особенно, хочешь снять квартиру за 15 тыс в месяц и платишь риэлтору 5 тыс за это…
avatar

MariyaOrlova

  • 31 августа 2015, 10:53
+
тут хоть радует, что это один раз…
avatar

Nikki

  • 31 августа 2015, 13:28
+
это да
avatar

MariyaOrlova

  • 31 августа 2015, 13:35
+
Новая тема на Авито. Теперь риэлторы пишут в объявлениях «Срочная продажа, риэлторам просьба не беспокоить!» :)
avatar

DoctorAngelicus

  • 28 августа 2015, 12:27
+
На самом деле лично вот мне — повезло со съемом жилья, в первый и последний раз. Увы, хозяйка отказывается продавать эту квартиру, и во второй раз мы можем найти такую же «контору» с девочками и сотовыми-однодневками…
avatar

Nikki

  • 28 августа 2015, 13:31
+
Ну вот и проверите насколько пальцев тянут их девочки ))))
avatar

Plohish

  • 28 августа 2015, 23:26
+
ага, я уж скорее проверю, насколько пальцев тянет их директор)))) мне кажется, так будет намного быстрее))
avatar

Nikki

  • 31 августа 2015, 08:38
+
Веду свой блог на эту тему, кому интересно велкам: sochi-realtor.livejournal.com
avatar

kozyakov

  • 10 ноября 2016, 09:09

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.