Аренда квартиры по-московски или Новые уловки риелторов!
ВНИМАНИЕ! ОБМАН!
Именно с этих слов начнется данный топик. Но, а теперь по порядку:Все кто ищет в Сочи квартиру в аренду будьте бдительны, а особенно при поиске в интернете, так как на сегодняшний день в городе работают группа не чистых на руку риелторов или как они себя называют «представителей собственников». Но, для того чтобы официально представлять интересы собственников, у них к сожалению документов нет. Да и зачем? Ведь объявления даются о несуществующих квартирах в несуществующих домах.
И так, как это работает:
1. Создается временная фирма и снимают временный небольшой офис в центре города, а именно ул.Московская (ТЦ «Александрия»). На табличке в офис вы не найдет никаких реквизитов и контактных данных, там всё просто и понятно: «Крепость аренда недвижимости от собственников». Этакий цирк-шапито с гастролями на несколько недель.
2. И тут начинается представление: обманщики заваливают доски объявлений кучей несуществующих квартир с очень низкими ценами. В описании указывается, что это не риелторы, а якобы сам собственник сдает свою квартиру. Почему не существующих? Например, один и тот же дом (ул.Северная 16) имеет разную этажность 12 или 16 этажей. А бывают объявления об аренды квартиры в Сочи по ул.Северная 12. Видно, что эти обманщики не местные, так как все сочинцы знают, что это здание бывшей сувенирной фабрики. Причем, в объявлении указано, что по этому адресу расположен жилой дом в 12 этажей. Т.е. уже идет обман!!!
3. Люди звонят по объявлению и им тут же назначается встреча в ТЦ «Александрия» 11 этаж. Естественно, когда Вы поднимитесь на этот этаж и увидите, что это агентство, а не никак не собственник, то всё равно зайдете к ним, ведь Вы уже пришли.
4. Офис до отказа забит сотрудниками, и чтобы присесть, придется пробираться через узкий проход. На столах беспорядок и хаос, но не это главное, а главное то, что у каждого сотрудника по 3-4 сотовых телефона и ещё столько же рядом лежащих SIM карт. Вокруг несмолкающие телефонные звонки, даже во время вашего разговора сотрудник может поднять трубку и начать общаться с другим клиентом, банально показывая своё не знание основ маркетинга и проявляя пренебрежительное отношение к собеседнику.
5. И вот во всем этом хаосе Вам тут же предлагают заключить договор, но не на аренду, а на поиск недвижимости, мотивирую тем, что это обязательное условие заключения сделки. Т.е. никто ничего Вам не собирается показывать, вам просто будут искать квартиру в течение месяца, ну или делать вид что ищут. И прошу заметить, услуга эта не бесплатная. Т.е. вы платите указанную сумму и ждете. В лучшем случае вам предложат 3 квартиры по явно завышенной арендной плате, от которых вы точно откажитесь, на этом услуга окончена. Хотите ещё? Платите за новый месяц поисков.
6. «А посмотреть квартиру на Северной можно? Конечно можно – 1 просмотр 9 000 руб.»
Это не шутка, это реальный разговор с
(Хотя интересно как они будут проводить по кассе деньги за просмотр, и как же они покажут квартиру в 12 этажном жилом доме по адресу: г.Сочи, ул.Северная 12)
И так, подведем итог:
Во-первых, при поиске квартиры прошу обращать внимание на номера телефонов серии 8-928-452-xx-xx и 8-928-451-xx-xx. Эту телефонную серию использую не чистые на руку люди агентства «Крепость», хотя возможно название будет изменено в ближайшее время.
Во-вторых, найдя подходящее объявление, зайдите на сайт 2gis.ru или maps.yandex.ru, там по адресу можно посмотреть что это за здание и какой оно этажности и даже увидеть фотографии самого здания. Так же по фотографиям можно увидеть когда сдают 1комнатную квартиру, а на фото несколько разных жилых комнат.
В третьих обязательно проверьте наличие на объект сдаваемой недвижимости свидетельства о праве собственности, доверенности или договора на право представления интересов собственника недвижимости, ну и конечно посмотрите квартиру бесплатно, ведь за просмотр денег не берут!
Нашли подобную компанию — помогите другим людям не быть обманутыми. Напишите в данной теме об этом.
Комментарии (82)
RSS свернуть / развернутьМожешь только попросить о посмотреть.
У кого вы это спрашивать имеете право?
За просмотр деньги берут. Вы многое о себе возомнили.
bescker
Объясню на примере:
— Ваша квартира?
— Да. моя!
— А как я в этом могу убедиться?
— Ну вот у меня ключи есть.
— А документы есть? Могу я их посмотреть?
— А ты кто такой мои документы смотреть? Можешь только попросить о посмотреть.
— А может вы ключи нашли или украли? Или вас попросили сделать ремонт в квартире, а вы решили её сдать и по быстренькому свалить.
— Вот моё свидетельство о праве собственности на этот объект недвижимости.
— Спасибо. Давайте заключим договор аренды.
Все счастливы и довольны. Ведь человек, который пытается обмануть никаких официальный документов не имеет.
Интересно, если бы вы пришли в магазин за сигаретами, а с вас, чтобы посмотреть ассортимент брали деньги, как бы вы реагировали?
GuvbRF
Вы этим глупым примером только продолжаете создавать бред в интернетах.
bescker
Я понимаю, что Вы, возможно, знаете что-то очень важно. Но зачем это держать в себе?
Расскажите нам, как правильно?!
GuvbRF
Marianna27
_LEXA_
Там есть фильтр от агенств.
southcap
Цитаты с форума местного одного пройдитесь по ссылке на форум :
«Работая в Крепости я возненавидела всех людей, все как бараны, на одно лицо!»…
«Не мы так кто-то другой их кинет.»…
SE1
eduardmik
DoctorAngelicus
80% населения пользуется объявами на заборах, в газетах, и бегущих строках на тв.
bescker
aziat
bescker
REMIX
bescker
REMIX
bescker
проверено!
))
zhdann
В крупных городах — нет.
bescker
не пробовал.
))
zhdann
bescker
zhdann
Самый лучший способ это: находишь баннер на фасаде, вычисляешь какая квартира (можно высчитать, можно у соседей спросить), идешь в эту квартиру. Я так и нашел.
muxaizsochi
то есть ищешь как обмануть агентсво? Которое потратило денежки на рекламу?
bescker
Если нет возможности платить риэлтору. Т.к. сумму своей работы они закладывают в стоимость квартиры.
muxaizsochi
— Я тебе миллион дам сверху.
Всё в Договоре написано и описано.
bescker
Вот я и говорю, что я сам поднапрягся и нашел квартиру сам, а сумму что «должен был» заплатить риэлтору вложил в лишний квадрат и более удобное расположение дома.
muxaizsochi
barm
Чем отличаются эти посредники?)
Ну нашёл и нашёл
bescker
fantomas
SE1
Ну что тут сказать. Бараны созданы, чтобы их стричь.
Ну будет на новом телефоне не 100 объявлений, а три — уже повод задуматься.
DoctorAngelicus
Я тогда потратил сутки на поиски, обзвонил наверно номеров 200, а посмотреть реальных квартир с реальным собственником смог только 3 шт и все три обьявления Я поймал за примерно 5 минут после появления на сайте, не помню название, но какой-то популярный по этой тематике. И самое интересное, что через полдня активного обзванивая и поездок по городу, мне уже начали звонить на оба моих телефона риэлторы, так как видимо номера засветились в активном поиске.
Я тогда сильно был удивлен от всего происходящего. Вот оказывается уже и до Сочи дошел этот бизнес.
aziat
Я вот не пойму, что мешает собственнику в ближайшей рекламной конторе заказать постер на окно и самому дать объявление на авито — это бесплатно. Зачем идти в этот полукриминал, чтоб они точно так же дали объявление на авито, только со своей накруткой?
DoctorAngelicus
aziat
Жадность и мешает.
Тут надо разделить тех кто занимается арендой своих пяти квартир постоянно, и тех кто однажды решил попробовал сдать квартиру в аренду из нужды.
bescker
Или вы считаете что сможете переиграть мошенников? Нет, вы не сумеете этого сделать, даже если вы очень умный)
bescker
DoctorAngelicus
Сосед сочинский ещё свою таксу сверху надбавит. Соседей — нафиг! Подальше от них!
bescker
Alfie
aziat
bescker
Заработать это от слова " работа", а они тупо нае… ть хотят, причем и покупателя и продавца.
Когда им предлагаешь именно заработать, то они все сливаются ибо работа это не для них.
aziat
bescker
a4419395
Делай сам, а потом напиши что риэлторы плохие.
bescker
barm
Вы мечтаете, что там кто-то желает сделать вам добро?
Нет, юноша.
bescker
fantomas
51115
Надо просто плотно посидеть на авито пару недель — и сразу станет понятно, где реальное объявление, а где нет. Не надо торопиться и бежать сразу в полукриминальное агентство.
DoctorAngelicus
bescker
DoctorAngelicus
Tarlich
sherilgellespy
Барин! :)
DoctorAngelicus
Nikitoss
По трем причинам:
1. Низкая, ща модное слово назову, digital-грамотность — не могут эффективно работать с информацией в сети, не могут преодолеть стереотипы эпохи становления интернет, не говоря уже о том, что многие не знают до сих пор как пользоваться мышью.
2. Низкая юридическая грамотность — думают, что агентство как-то застрахует их от мошенничества.
3. Лень на почве праздного образа жизни, вперемешку с барскими замашками загадочной русской души.
DoctorAngelicus
REMIX
Nikitoss
REMIX
Goryanka
southcap
southcap
Nikitoss
southcap
Мы недавно через это прошли, чтобы определить кидалово, достаточно позвонить, если вам назначают где-то встречу, в Александрии или в ЦУМе или еще в какой-то офисе, шлите их лесом. Агент будет назначать встречу у объекта просмотра, для просмотра. Всё просто.
_LEXA_
Staruha
juma
juma
Anast_asia
Alievtina
dear
MariyaOrlova
SLAVA99
Evgeniiu
Мне кажется, что за такие деньги дешевле сделку через ГРАМОТНОГО ЮРИСТА оформлять, так как всё же это специалист с юридическим образованием, а не человек сомнительной профессии.
ClosedRoom
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.