Снова строим
По традиции о новых проектах надо объявлять тут. Ну ок, о наших новых проектах и по нашей же традиции… Понеслась?
Малый Ахун, от Новороссийского шоссе вверх до девятиэтажек, общая площадь – 11,1 га. Было – недостроенный полуразрушенный аквапарк, заросший до самых бровей. Будет – коттеджный поселок домов на 60, красивый, современный, в едином стиле.
Заранее отвечу на животрепещущие вопросы, чтобы не повторяться потом:
1. Да, земельный участок в собственности
2. Да, с документами все ок
3. Да, ТУ получены
4. Да, разрешение на строительство получено
5. Да, проект полностью соответствует ПЗЗ, генплану и разрешенному виду использования участка
6. Да, геологические исследования проведены
7. Да, дендрологическое обследование проведено
8. Нет, массовой вырубки не будет
9. Нет, реализация проекта не нарушает законные права третьих лиц
10. Нет, это не превратится в рассадник самоволок об 8-12 этажах под видом ИЖС и «узаконим через суд»
Малый Ахун, от Новороссийского шоссе вверх до девятиэтажек, общая площадь – 11,1 га. Было – недостроенный полуразрушенный аквапарк, заросший до самых бровей. Будет – коттеджный поселок домов на 60, красивый, современный, в едином стиле.
Заранее отвечу на животрепещущие вопросы, чтобы не повторяться потом:
1. Да, земельный участок в собственности
2. Да, с документами все ок
3. Да, ТУ получены
4. Да, разрешение на строительство получено
5. Да, проект полностью соответствует ПЗЗ, генплану и разрешенному виду использования участка
6. Да, геологические исследования проведены
7. Да, дендрологическое обследование проведено
8. Нет, массовой вырубки не будет
9. Нет, реализация проекта не нарушает законные права третьих лиц
10. Нет, это не превратится в рассадник самоволок об 8-12 этажах под видом ИЖС и «узаконим через суд»
Комментарии (211)
RSS свернуть / развернутьKUDEPSTIANIN
bellman
KUDEPSTIANIN
bellman
когда ж вы, простите, угомонитесь с убийством города??? (((
larry
другой вопрос, как это будет происходить.
zhdann
просто, учитывая количество уже построенных и пустующих домов, логичнее было бы предположить разбивку парков, строительство школ, кинотеатров…
а когда количество зеленых зон сократится до минимума — кому тогда будут нужны эти высотки? вместо приморского зеленого города-курорта будет обычный мегаполис(((
как всегда, через…
larry
все кто могут что-то сделать в этом направлении,
такие же люди как и мы,
из нашего социума.
так же мыслят.
и если нам это не нужно, то и им не нужно.
бетонные мини-парковки на зелёных зонах рулят же!
зачем парки?
))
zhdann
Isska
кому надо?
покупателям?
зачем?
вам же говорят: ПГ — проданы все квартиры
))
zhdann
Isska
я просто вижу что нужно людям.
им нужны парковки на газонах.
они их и делают.
потом кричат, что город — каменные джунгли.
мне смешно ))
zhdann
Isska
можно я буду ведро в окно вываливать?
))
zhdann
Isska
;)
zhdann
Isska
а к себе — вопросы остались?
))
zhdann
Isska
от согласованных действий индивидов его населяющих,
приме
zhdann
PS
рука дрогнула
zhdann
Isska
в море писаю.
это безопасно для экологии.
попробуйте.
только отплывайте подальше.
zhdann
Isska
zhdann
Isska
zhdann
Isska
мы в разных сектах.
я в море писаю, вы — нет.
zhdann
Plohish
желаемое и действительность.
))
zhdann
Isska
Но.
Вспомнил:
«Доктор, спасибо что излечили от мании величия.
Теперь я человек невероятной, фантастической скромности!!!» ©
zhdann
bellman
Isska
mikhail101
Isska
lida
bellman
Isska
))
zhdann
Isska
их много.
бетонных площадочек на газонах.
раз много, значит людЯм надо.
и да, я их вижу.
))
zhdann
Isska
Isska
Лучше раскидать в стоимость квартир и иметь свободную парковку для всех, свободный двор для прогулок, чем закрытый пожарный проезд.
Была, кстати, выдвинута инициатива: Обязательная ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА при строительстве нового дома
lida
bellman
Isska
bellman
svet-222
Plohish
bellman
lida
bellman
А тот, что выше Тэц — огромный, почти распродан. Недавно ездили, смотрели — знакомая купила себе. Я обалдел — там целый микрорайон, в низине.
И не остановятся они, пока покупают. Либо какие-то ограничительные меры — но кто введет?
VVE_Rost
Carib
bellman
Vasyara
bellman
djellyfish
bellman
попробую через год…
djellyfish
Vasyara
Vasyara
bellman
Vasyara
bellman
Vasyara
bellman
vershok77
bellman
Так же как и Сочинским Молкомбинатом под Парк Горького?
vershok77
bellman
vershok77
bellman
Забор же ставить будете, ну и забетонируйте отмостку в метр рядом с ним, вот жители и будут благодарны.
Romyald
vershok77
Ueff1982
vershok77
info
vershok77
bellman
info
А вы прошу ответьте на мой вопрос который я задал выше.
info
vershok77
Мне самому была интересна дискуссия в том топике, я его принудительно и вывел на главную :) бывает делаю так, имею право :)
info
bellman
))
zhdann
bellman
я же помню — ходил.
зря переживал значит, увидев слово
zhdann
mikhail101
mikhail101
vershok77
bellman
mikhail101
mikhail101
mikhail101
mikhail101
bellman
mikhail101
bellman
Romyald
bellman
Полностью понимаю что ни кто по закону не обязан.
Но по человечески тропа в 300 метров забетонированная вдоль забора сильно не разорит? Можете даже повесить объявление и я в том числе приду на субботник помогу ее строить.
А благотворительность всегда приветсвовалась, тем более что вы понимаете что получив данную территорию немного но сопричастны к ухудшению жизни жителей микрорайона… по закону нет. А по человечески?
Romyald
Два — территорию никто не получал, мы ее купили, за деньги, настоящие и свои. Жители микрорайона чего-то не скидывались на расчистку сорняков и закупорку текущей канализации прошлые 10 лет, или я пропустил что-то?
bellman
Купил.
За свои.
Расcмотреть возможность можешь?
Обеднеешь? Нет.
Удорожит сильно это проект? Нет.
Сколько народу там ходит?
Две 14 девятиэтажки примерно 500 чел две асатуровские девятнадцатиэтажки еще 1000 чел.Огановский курятник если заселится еще 150 -200 чел, пятиэтажка…
только по примерным подсчетам под 2 тыс чел.
Ну и напиши что тропа построена за счет собственных средств такого то для жителей района. Сколько пожеланий здоровья в ответ получишь… зачтется точно.
Обязать ни кто не может.Согласен. Но люди твоего уровня могут себе позволить такое? Могут и многие делают. Нежадничай.
Лично пойду в церковь свечку поставлю… за здравие и процветание.
Romyald
bellman
Staruha
Другое дело, что город продавая территорию должен был подумать о своих горожонах и выставить доп условием или обременением к сделке, требование о проходе и проезде. Вот тогда да, можно было бы застройщика и в хвост и вгриву итребовать, а так все вопросы в мэрию, которая между прочим как раз для защиты и обеспечения интересов горожан и существует, а застройщик к этому никакого отношения не имеет.
Plohish
и что застройщик никому не должен,
и что все равно такой лакомый кусок кто то проглотит,
и закон что дышло каждый крутит на столько на сколько позволяет бабло… но есть каккие то человеческие правила совместного проживания на одной территории… понятно что bellman отработает прект и пойдет дальше… молодец, но ведь если изначально пойдет все по людски и от людей не нужно будет отбрыкиваться, ведь напишут и в администрацию и дальше, понятно что получат отписки но общественный резонанс пойдет по любому… молчунов уже мало осталось а бездельников много… желающих подемонстрировать, попикетировать, попиарится на решении вопроса
то что хочет bellman ," убей бобра — спаси дерево, сиськи, кирпич"
все будет и у него не впервой, все же уже у всех отлажено
а нужно все это? Ни кому не нужно.
А людям проход нужен, и ведь без него тяжко им будет.
Romyald
Vasyara
larry
Plohish
Staruha
mikhail101
Isska
bellman
Carib
bellman
LAV
LAV
bellman
LAV
djellyfish
VVE_Rost
bellman
VVE_Rost
bellman
VVE_Rost
bellman
VVE_Rost
ivanoff
Я, например — учитываю различия в застройщиках. Но тем не менее — я видел недавно все эти микрорайоны, новые. Это — «пузырь», ничем не обеспеченный. Ни рабочими местами, ни прочими детсадами. Практически, на таком уровне — любая застройка курорта — зло, в большей или меньшей мере.
VVE_Rost
ivanoff
Нам бы таких, лет несколько назад, а остальных — взашей. Только чтоб — по методу Лужкова)
Но — не сейчас. Катастрофой попахивает то, что сделали с курортом.
VVE_Rost
Я понимаю что bellman кайфует от своей власти, да он молодец по этому закону котоый от лукавого, а есть еще и божий на который ему так же начхать, да и люди за меньшее «добро» поминать добрым словом будут и его и детей, хотя он изначально для этого и пришел сюда… что там в метках
ату его!, убей буржуя,
стебется… но услышал хорошо нет так бог ему судья… оставит проход свечку за здравие буду ставить, не оставит… все равно поставлю
Romyald
Isska
попробуй и хорошим побыть, А?
Romyald
CHAMELEON
bellman
Romyald
CHAMELEON
chipur
Staruha
Вы решили сюда от скуки заглянуть или надеетесь тут найти желающих купить вашу бетонную красоту?
1104
bellman
И где они работать будут, в какие детсады и школы детей отдавать?
VVE_Rost
Romyald
Вот я и хочу узнать у знающего чела — какая часть приобретает квартиры с целью проведения в них отпусков, а какая — жить и работать здесь планирует. Детей рожать, водить их в садики и учить. Молчит пока)
VVE_Rost
сотка примерно от 1 млн за сотку+домишко еще 30-40 млн… нафига покупателю садик, он приедет с няней.
Это территория коттеджного отделения санатория «Малый Ахун» в которой отдыхали не совсем простые люди, там же дача Калинина.Земля оочень не дешевая.
Я как бывший житель Малого Ахуна (квартира до сих пор там есть в 14 доме) За чтоб нормальные коттеджи встали а не курятники о 5-9 этажах от лукавых.Да и земля все равно пустовать не будет… найдется Ахперес который приберет к рукам…
bellman
не рядовой застройщик садоводств и врят ли будет зловонные септики ставить.
Остается только потерпеть и вид из окна красивый будет, один вопрос у меня мама любит к морю прогуляться…
Будет у нее такая возможность или нет. А bellman?
Romyald
bellman
Сочи превращается в мегаполис — рискну заявить. Побывав в Веселом, Имеретинке, на Мамайке, Соболевке, Раздольном, Объездной. Если хотя бы четверть заселится на пмж — хана.
VVE_Rost
bellman
bellman
bellman
VVE_Rost
bellman
VVE_Rost
bellman
Romyald
Но «свечной заводик» — надо бы построить, какой-нибудь. И тропинку забетонировать… И это, собственные очистные и газотурбоэлектростанцию)
VVE_Rost
mikhail101
mikhail101
Romyald
bellman
LAV
wildsochi
LAV
bellman
Plohish
bellman
Plohish
Вот вы мечтатели)) Разве что обяжут чиновников на свои заработанные честным трудом деньги покупать тут недвигу… А, и еще в казино играть, по распорядку))
Вывезти не получатся))
1104
1104
P.s. читать комментарии одно удовольствие. за терпение 5 )))
Dochc
bellman
CHAMELEON
bellman
Andreevna
Shilo
bellman
Shilo
info
vershok77
А цель простая, вы не поверите. Если исключить мою любовь к сетевым разборкам и генерируемым в процессе лулзам это самый простой, быстрый и дешевый способ донести информацию до довольно широкой аудитории. Скажем, чтобы не рассказывать всем по очереди, что высоток там не будет. Или что мы не вырубим некие мифические краснокнижные деревья. Вот, собственно, и все. Правда. А рекламировать на форуме участок в 20 соток с домом метров 400, да не один, а поселок — не обижайтесь, но тут не то чтобы целевая аудитория проекта.
bellman
Shilo
mikhail101
Даже те, кто уносит ноги сейчас с заграничных курортов, не могут избавиться там от недвижимости (читай — вывезти капитал). Так что придется подождать, лет так 10.
1104
Swetlana2233
mikhail101
mikhail101
Isska
Cesh
Господи дай ему столько бабла чтоб он на пыль с купюр построил тропинку для жителей, и не заметил этой растраты.
Romyald
Cesh
Elena0478
Метр вдоль забора оставит пусть сами протопчем если жаба давит забетонировать.И пусть будет всем счастье.А вы то чо так заискиваете… или работаете у него?
Romyald
Elena0478
Romyald
bellman
Shilo
mikhail101
mikhail101
Romyald
Напомнило мне, мою любимую фразу из замечательного фильма 1997г. Deep Impact — «Жизнь в любом случае продолжится, но не для всех» )))
Plohish
serghik
bellman
alxegan
Dikearica
alxegan
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.